个人租房合同12篇 个人租房 合同

个人租房合同12篇 个人租房 合同

下面是我分享的个人租房合同12篇 个人租房 合同，供大

家参考。

个人租房合同1 甲方：

乙方：

经双方多次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼，计，办幼

儿园。现就有关事项签订如下：

一、租金：每月元，________年元，年头一次付清。

二、押金：万元，自合同签字时付清。

三、租期：从________年____月____日起，至________年____

月____日止，租期________年。合同期满后，甲方可优先考虑乙

方续租。在租期内，乙方不能擅自转让。

四、要求：

⒈租赁期间应交的;一切税费等均由乙方负责缴清。

⒉乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲

方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。

⒊乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安

全，如有损坏要照价赔偿。

⒋甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿

另一方壹万元损失费。有特殊情况要中止合同，必须双方协商同

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意。

⒌乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的滞纳金。

⒍甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。甲方三、四楼

用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时不用，

要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲

方尽力协助。

五、此合同一式份，自签字之日生效。

甲方代表：

乙方代表：

签字盖章：

签字盖章：

________年____月____日

________年____月____日

个人租房合同2 出租方：________（以下简称甲方）

身份证号码：________________________

承租方：________（以下简称乙方）

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

一、甲方将位于_______________市__________区________

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路（街）________小区________栋（幢）________号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月________日至

_____年________月________日。

二、本房屋年租金为人民币_______________元整，按_____

个月结算一次。首次房租（_____仟_____佰_____拾_____元整）

于合同签订之日由乙方支付给甲方。以后三次房租（每次各_____

仟_____佰_____拾_____元，三次合计柒仟陆百伍拾）分别于

________年________月________日，________年________月

________日，________年________月________日由乙方支付给甲

方。

三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均使

用银行转账方式。

甲方约定账号：____________________________

甲方约定账号账户名：_______________________

甲方约定账号开户行：_______________________

乙方约定账号：____________________________

乙方约定账号账户名：_______________________

乙方约定账号开户行：_______________________

四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金捌佰伍拾元，

甲方应在租期满时（________年________月________日）归还乙

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方押金捌佰伍拾元。

六、房屋租赁期为：从年月日至年月日。在此期间，任何一

方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金

10%的违约金。

七、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

九、乙方承租期间管理好承租房屋，承租房屋出现一切责任

由乙方承担，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

若发生非法事件，乙方自负后果。

十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使

用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

甲方剩余物品（米床、床垫、沙发、茶几、玻璃餐桌、衣柜，热

水器，电磁炉）乙方必须保管好，如因使用不当造成损坏或丢失

按价赔偿。如在正常使用情况下热水器或电磁炉发生故障由甲方

负责维修。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋

及附属设施及甲方原剩余物品交还甲方。

十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何

一方均有权向成都市锦江区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十二、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签

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字之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

个人租房合同3 出租方（简称甲方）：________________身

份证号码：_____________________________________

承租方（简称乙方）：________________身份证号码：

_____________________________________

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致

同意，签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出

租给乙方，作_______________使用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至

_________年________月______日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为

____________元整。乙方于每年月日前五天内一次交清。房屋租

金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金

叁万元整，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每

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月按租金额______%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲

方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济

损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终

止，双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如

需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再

续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起

诉。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租

赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人（签章）：_________________承租人（签章）：

_________________

联系电话：________________________联系电话：

________________________

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___________年_________月_______日___________年

_________月_______日

个人租房合同4 出租方：____________身份证号：

___________________________

承租方：____________身份证号：

___________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于_________________________房屋出租给乙方

居住使用，租赁期限自____________年______月___日至

____________年______月___日。

2、本房屋月租金为元，按年度结算。每年度乙方须提前天

向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租

并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设

施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，

甲方将押金如数退还给乙方。

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱

台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。

以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不

得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并

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能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。租赁结束时，乙方须将房

屋设施恢复原状。

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提

出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合

同。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得

私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房

租作为违约金。

7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

水表：电表：燃气表：

8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;

不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权

解除合同，收回房屋。

9、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方

签字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

联系电话：_____________联系电话：_____________

____________年______月___日____________年______月

___日

个人租房合同5 出租方：

身份证号码：

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承租方：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人

民币元整，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整，租

赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取应

向乙方开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如

拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应

与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方

房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需

要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应

予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：

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乙方签字：

年 月 日

年 月 日

个人租房合同6 出租方：________

承租方：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在__________________层

_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于

_________;出租给乙方使用。 、商务房、双套房四种)

第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为________年，暂

定从________年____月____日起到________年____月____日。每

年的____月____日至次年____月____日为一个出租年度。以上租

赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时

间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间

在________年____月____日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》

与_________公司直接办理本房产的交接手续，该交接手续亦视

为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能

进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要

求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、

乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件

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《装修配备表》进行恢复、配置。

第四条房屋租赁使用管理

1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________

元，折合月租金标准为人民币_________元。如本房产的实际面

积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本

条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。

2、租金支付时间及方式

在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，

甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：

_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供

按揭贷款的银行。

若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门

领取租金。

甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷

款合同》约定，甲方分________年期逐月支付贷款本息。从甲方

与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应

按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租

年度终了后一个月内支付。

第五条甲方权益

1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使

用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方

不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆

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节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日

的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认

可的相关企业在国内其他著名风____区开发或连锁的同档次度

假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用

的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。范XX出租方：

承租方：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据

国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积

平方米。

第二条租赁期限租期________年,自________年____月____

日起至________年____月____日止。承租人有下列情形之一的，

出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，

且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租

给

第三方。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享

有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每月租金为人民币元整。

2.合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租

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金涨幅作适当调整。

3.乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给

甲方。租金到期前____日交纳下周期租金。

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲

方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按

约定下周期租金的1%加收滞纳金。

5.乙方需要支付甲方水电等押金元整，合同解约时根据实际

结清后予以退还。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租

方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的

门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方

缴纳，。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房

屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购

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买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给

第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由

第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的

第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担

原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾

害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁

等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房

租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗

力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应

友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法

典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充

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规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字或盖章后生效，如一方违约，另一

方有权向违约方要求赔偿违约金。本合同共___页，1式2份，

甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人：______法定代表人：_____

联系电话：______联系电话：______

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

签订日期：________年____月____日

个人租房合同7 甲方：____________

甲方代理人：____________

乙方：____________

乙方代理人：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商

一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），

（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑

面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方

米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该

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房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋

所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（币）____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）____元整。

租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的

第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前

办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

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第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮

一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费

用由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资

由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的.有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1。水、电费；

2。煤气费；

3。供暖费；

4。物业管理费；

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在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方

在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，

则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

1。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3。欠租金累计达____个月；

4。无正当理由闲置达____个月；

5。利用承租房屋进行违法活动；

6。故意损坏承租房屋；

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合

同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情

形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙

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方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关

证明文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应

经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意按（ ）项解决

（1）由____仲裁委员会仲裁。

（2）向____人民法院起诉。

第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙

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双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（出租方）____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________职务：________性别：

________

地址：____________________邮码：__________电话：

_________

乙方（承租方）____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________职务：________性别：

________

地址：____________________邮码：__________电话：

__________

____年____月____日

个人租房合同8 甲方：__________

身份证号码：_______________________

乙方：__________

身份证号码：_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条甲方将位于____市____街道____小区__号楼

________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____

月____日至____年____月____日，计__个月。

第二条本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支

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付___全月/季/年租金。

第三条乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话

费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁

结束时，乙方须交清欠费。

第四条乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

第五条房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在

此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿

付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先

购买权。

第六条因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它

费用，由乙方承担。

第七条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该

房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房

屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

第八条甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求

甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

第九条就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何

一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

第十条本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签

字之日起生效。

甲方：________

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乙方：________

签订日期：______年___月___日

______年___月___日

个人租房合同9 出租方：_____________

身份证号码：________________________

承租方：_____________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

__________________________________________________;

第二条租赁期限租赁期共______年______月，出租方从

___________年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，

至___________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达______个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

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合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月

认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人。在同

等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同

意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付

违约金元。

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3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因

此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支

付违约金元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应

支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的

有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

本合同正本壹式______份，出租方、承租方各执______份;

合同副本______份，送单位备案。

甲方：_________________

乙方：____________________

电话号码：___________________

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电话号码：_____________________

___________年______月______日

___________年______月______日

个人租房合同10 甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

乙方租住甲方位于____________________主卧一室，基本房

租_____元/月，约定付三押一。另经双方事前协商，共同约定以

下补充协议作为房屋租赁附件：

1. 甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机。

2. 甲方为乙方房间内设置独立电表，每月空调耗电费用乙

方须单独以电表计算支付。

3. 乙方提前解除房屋租赁合同，须提前一个月告知甲方。

以上为房屋租赁合同附件协议，如一方违反协议，须承担相

应责任，另一方有权单方面提前终止合同。

甲 方：

乙 方：

联系电话：

联系电话：

签订日期：

签订日期：

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个人租房合同11 甲方__________身份证号码_____________

乙方__________身份证号码_____________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

_______________________

二、租赁期限：__________，即________年____月____日至

________年____月____日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付

一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;

第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，

到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___

度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。

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5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双

方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字生效。

9、其他约定事项：____________________________甲乙双

方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，

违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。甲方：________乙方：：________联系电话：________联系

电话：________________签约日期：________年____月____日个

人租房合同书样本2甲方______身份证号：____________地址：

____________________乙方______身份证号：____________地址：

____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础

上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把

__________________________________室的房屋租给乙方，并保

证该房的合法出租性。

27 / 34

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何

违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20________年____月____日起至20________

年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人

民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，

第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定

的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到

第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙

方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费

□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□

其它费用

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，

主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本

费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计

利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

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3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处

理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它

费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租

他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移

交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状

或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身

伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同

第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如

不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同

第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余

房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付

违约金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方

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支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租

金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，

甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：水表读数_____度，煤气表读数_____度，电

表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____

把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、

_______________________________________________________

__

2、

_______________________________________________________

__

3、

_______________________________________________________

__

4、

_______________________________________________________

__

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》

的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有

同等法律效力。

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十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变

化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不

承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

甲方签名：乙方签名：

电话号码：电话号码：

签约时间：________年____月

个人租房合同12 出租房：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在xxx市xxx街道xxx小区xxx栋xxx号

的房屋出租给乙方使用。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变

房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期共xxx个月，甲方从___________年________月

_______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年

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________月_______日收回。

第四条租金

本房屋月租金为人民币xxx元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初

xxx日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六条维修养护责任

租赁期间，租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装

修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束

时，乙方须将房屋设施恢复原状。因乙方管理使用不善造成房屋

及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第七条消防安全责任

租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方

应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

第九条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

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第十条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xxx个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后xxx天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第十一条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在xxx个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权。

第十二条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋;

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

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逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

拖欠房租累计xxx个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满xxx

个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在

同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十三条违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期

未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加

收滞纳金。

第十四条本合同未尽事项

由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合

同不一致的，以补充协议为准。本合同一式xxx份，甲、乙双方

各执xxx份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

___________年________月_______日

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