租房子的合同模板(通用6篇)

租房子的合同模板（通用6篇）

篇1 租房子合同模板 出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在

平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑2号楼西单元。

2、该房屋每月租金为 元。租金总额为 元。

3、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、甲方收取设施保证金元乙方到期不租后，，如设施完整，甲方

将保证金退还给乙方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设

施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经

济赔偿。

5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

6、在乙方居住期间，发生盗抢等让乙方受到损失的情况，由乙

方自己承担损失。

7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工，乙方承担工程实际发生的费用，不得在租赁期满

— 1 —

后向甲方索取费用。

8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

9、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。

11、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋;

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成

严重损害的。

拖欠房租累计两个月以上。

12、本合同自双方签字后生效。

13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等

法律效力。

甲方：乙方：

签约日期： 签约日期：

— 2 —

篇2 租房子合同模板 甲方： ___________ 身份证号：

______________________

乙方： ___________ 身份证号：______________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙

双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，

乙方也愿意继续承租该房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至

年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人

民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。

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三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有

特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

— 3 —

四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙

方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，

如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个

月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合

同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，

不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权

自行处理并收回房屋。

六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区

管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行

的活动与甲方无关。

七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由

乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继

续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，

甲方应全额退还乙方。

八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍

及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作

违约赔偿金。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生

效，具有同等法律效力。

十、补充协议：

____________________________________________

— 4 —

甲方： ___________ 乙方：___________

签订日期： ___________ 签订日期：___________

篇3 租房子合同模板 房东为甲方：

租赁方为乙方：___

身份证号码：___

身份证地址：____

工作单位：___

附身份证复印件张。

经甲乙双方协商，订立以下合同：

一、租赁房为：

___房内已有设施有：

另增加设施有：

二、租期为：

___年，即从___到、

三、租金为：

___元/月

乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方，若缴租金延期，

则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。

管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事项：

乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、

用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。

— 5 —

爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员

入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转

租他人。

五、违约责任：

乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者，以此压

金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为

违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，

租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。

本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方乙方

电话：电话：

____年___月___日____年___月___日

篇4 租房子合同模板 出租方：_______________身份证号：

_______________________

承租方：_______________身份证号：_______________________

现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同

意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将坐落在________________房屋，建筑面积

______________，出租给乙方，作____________使用。

二、租期从______________年________月_____日起至

______________年________月_____日止。

三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________________元整，并

— 6 —

于当月初_____天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_______个月房租

_______________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租

房屋管理费由_____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由

______方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

_______%加收滞纳金;如拖欠租金达_______个月以上，甲方有权收回

房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造

成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责

任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，

维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁

损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房

屋，必须提前______个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还

履约保证金;如乙方需退房，也必须提前______个月书面通知甲方并

征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;

— 7 —

租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，

须提前______个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向

房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式______份，甲乙双方各

执______份，公证处____份，税务部门_______份，房屋租赁管理部

门______份，均具有同等法律效力。

出租方：____________ 承租方：____________

联系电话：________________ 联系电话：________________

_____________年______月__日_____________年______月__日

篇5 租房子合同模板 出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为

— 8 —

2、出租房屋面积共 平方米。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证

明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁

使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为 元。

租金总额为 元。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府

有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方

— 9 —

负担。

。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负

责。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配

合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同

意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约

定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

依附于房屋的装修归甲方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

— 10 —

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋;

未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成

严重损害的。

拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

— 11 —

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还

应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

— 12 —

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲

方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足

弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍

支付滞纳金。

— 13 —

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还

给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况 ” 。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或

调解解决不成的，按下列第 种方式解决：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

— 14 —

2、

第十七条 本合同自双方签后生效。

第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同

等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

篇6 租房子合同模板 出租方：_____

承租方：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋坐落于;共层 第层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

— 15 —

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金

标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的`承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产

权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金

等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承

担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承

担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

— 16 —

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

水、电费;

煤气费;

以下费用由甲方支付：

供暖费;

物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租; 第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

— 17 —

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

出租方为已提供物品如下：

当前的水、电等表状况：

水表现为： 度;电表现为： 度;煤气表现为： 度。 第十七条 本

合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_____ 乙方：_____

电话： 电话：

账号：

___年___月___日 ___年___月___日个人租房合同范本20__标准

版范文3

甲方：_____________ 乙方：_____________ 电话：

_____________

乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用 甲、

乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自有的坐落在__ __，出租给乙方作____ ____使用。

双方约定本房产的租赁期为_20___年_8_月_14_日。共计__12_个月。

— 18 —

二、本房屋年租金为：_ ，租金每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式：第一次于20__年 2 月 15日前支付

元。

四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方承担。其中水费 3 元每吨，生活用水 10 元每人

每月，电费 1 元每度，宽带费 10 元每月，以上费用每月 15 号收

取一次。

附：电表底数__ __度，水表底数__ __吨。 五、房屋出租保证金

1、首次交付租金时，乙方应另付保证金_壹仟_元整。退租时甲

乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造

成的任何道德、经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，

由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加

强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、

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