外销商品房买卖合同

外销商品房买卖合同

前言

外销商品房买卖合同是指在国外销售的房屋买卖的合同，由于涉

及到不同国家的法律法规和房地产市场情况，因此与国内商品房买卖

合同有所不同。本文将介绍外销商品房买卖合同的一些特点和主要条

款。

合同主要条款

1. 合同双方

4. 价格和支付方式

合同应当规定商品房的销售价格及其支付方式。根据国际惯例，

一般会采用预付款、分期付款或全额付款等方式。卖方应当向买方提

供相应的付款证明。

5. 保留金

保留金是指买方支付给卖方的一定金额，作为买方在房屋工程竣

工验收、产权证书颁发前承担责任和风险的担保。构成和退还保留金

的方式应当在合同中明确规定。

6. 竣工验收和产权证书颁发

总结

外销商品房买卖合同通常需要对国内外法律法规有一定的了解，

以便保护合同双方的合法权益。在签署外销商品房买卖合同时，任何