租房正规合同(共11篇)

租房正规合同（共11篇）

篇1：正规租房合同 出租方:

承租方;

一. 甲方出租给乙方的房屋位于：

二. 该房屋现有装修及设施、设备情况：

三. 该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

四. 房屋水电费、暖气费和有线电视网络收视费由乙方承担。房

屋电费由乙方自己购买;水费在房屋租赁到期后按实际消费数量计

算，水表数每年期初数： ;暖气费按本年度当地公布的大暖价格计算。

五. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后

重新签订租房协议。

六. 该房屋年租金总额为 元。押金 元，

七. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏

的，由乙方承担赔偿责任。

甲方

乙方

日期

篇2：正规租房合同 甲方：

— 1 —

乙方：

现在甲方将一套位于康元路157号，康元小区五单元109室，一

商品房出租给乙方使用，具体内容如下：

1、房屋只限住6至8人（男女不限），年龄不超过50岁。

2、不得转租或经营非法的事（只限居住）。

3、损坏东西按原价赔偿，贰仟元（小写：20xx元）作押金。

4、租期从 年 月 日至 年 月 日到期。租金为 元，分两次付，

半年一付。

5、乙方租期内不得以任何要求推迟或拒付租金，如乙方违约甲

方有权不退回押金。

6、租赁期间乙方承担一切水、电、煤气、网络、网络电视及各

种费用，拖欠或拒付甲方有权切掉水源与电源。水、电费按单结算。

7、乙方要续租需提前一个月通知甲方（预付下年租金）。

8、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

篇3：正规租房合同 经舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙双

方友好协商同意以下协议条款：

一、 乙方租借甲方座落于 约计 房屋。

二、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。

三、每月租金为人民币 元整，其他费用由 方承担。

— 2 —

四、付款方式为 ，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后

果由乙方自理。

五、甲方提供乙方 等设施，费用由 方承担。

六、 乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如

有损坏需照价赔偿。

七、乙方支付甲方押金人民币 元整，合同期结束后，如甲方对

五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。

甲方 乙方

签约日期：________年_______月______日

篇4：正规租房合同 出租方：

承租方：

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订

本合同条款如下：

一、甲方将 ，出租给乙方使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租

金 元整，并于每月的 日前交清。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金

作为室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的宽带费、水电费、卫生费、房屋管理费、物

业费由甲乙双方均摊。

六、乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁

— 3 —

坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月通知乙方。

若乙方需要退租，也必须提前一个月通知甲方，退租当月房租不退。

八、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷。

十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执

一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效

力。

出租人： 承租人：

签名： 签名：

甲方：_________ 乙方：___________

篇5：正规租房合同 正规租房合同样本

甲方：_________________

乙方：_________________

为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安

全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙

双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行

租金代收代付事宜达成如下协议：

第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租

金。

第二条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“，该“ 租

金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户

— 4 —

“应与甲方自有的结算账户分开。

除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金

账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方

提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项

目及收费标准。

第三条 甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理

合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同

及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期

下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付

租金并在网上备案系统上标注付款信息。

第四条 甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市

房屋租赁合同》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋

的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统

上标注收款信息。

第五条 甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用

的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的

'，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划

转。

第六条 房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，

甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条 承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，

承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

— 5 —

第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及

相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地

产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统

予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。

第十条 乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计

息。

第十一条 乙方详细记录“租金账户“资金收支情况，并根据甲

方需要向甲方提供。

第十二条 租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部

门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以

证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

第十三条 市、区县建委及中介协会履行对租金账户的资金划转

情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行

和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

第十四条 服务费用：__________。

第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

篇6：正规租房简单合同 出租方（以下简称甲方）：________身

份证：________________

承租方（以下简称乙方）：________身份证：________________

房屋坐落：

___________________________________________________________

— 6 —

__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年____月______日至_________

年_____月_____日，共计_____年_____个月。甲方应于_________年

_____月_____日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房

经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还

房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备

设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协

商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：年付（每年：________元），房屋

押金（____个月，________元）待合同期满或特殊情况导致的合同结

束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月____日前一

个礼拜支付下一月租金。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守

— 7 —

国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进

行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本出租房为____所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权

债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成

的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、

下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）

正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减

— 8 —

少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化

气由甲方平价提供。

本合同经双方签字后生效，本合同一式____份，其中甲方执____

份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

___________________________________________________________

_____________________

甲方（盖章）_________乙方（盖章）__________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

篇7：正规租房合同 甲方（出租方）：_________身份证：

________________________

乙方（承租方）：_________身份证：________________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

— 9 —

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋坐落：_____________________________房屋面积：

_________主要装修设备__________________出租给乙方作居家使

用。

二、1、甲乙双方议定上述房屋租赁期限由_____年_____月_____

日至_____年____月_____日。租金支付方式________元/（□季/□

年），租金总计：租金为人民币（大写）__________________元；（小

写）_______元。支付下次租金须提前____天。如逾期____天不支付，

则甲方有权无条件收回房屋。

2、乙方向甲方支付押金______元整（￥：____________________）

作为水、电、气、网络、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后，

在结清相关费用时，甲方须退还给乙方此项押金。

3、如须向有关部门登记，则登记费由____方支付。

三、乙方须爱护房屋及设施，有任何结构改动必须征得甲方同意，

房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮。从乙方入住之日起，

乙方即对房屋安全负责，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、电、

火、天然气造成的损失由乙方承担。

四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、天然气费、网

络费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码___；

电表止码___；天然气表止码___。

五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同，必须提前___

天通知对方，并支付人民币_____元作为解约赔偿。

— 10 —

六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方享有

优先购买权，如乙方不愿购买，则购买的第三方自然成为本合同的甲

方，承担甲方义务，行使甲方权利。

七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由此引

起的一切后果由乙方自行承担，且甲方可无条件收回此房屋，并保留

索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。

八、争议与仲裁：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，

也可以向人民法院起诉。

九、其它约定事项：

1、_________________________________________________

2、_________________________________________________

3、_________________________________________________

十、本合同一式2份，由甲方、乙方双方各执壹份，具有同等法

律效力。

甲方（签章）_________________乙方（签章）_________________

签约日期：_________年_____月_____日_________年_____月

_____日

篇8：正规租房合同 甲方姓名：_________________身份证号码：

________________

乙方姓名：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋

— 11 —

出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________

元，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不

慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方

负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维

修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、

花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，

光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕

所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备

注;_________________________________________________________

— 12 —

______

___________________________________________________________

____________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨

气;____立方电;___度

甲方签章____：乙方签章____：

电话;____________电话;____________

____年____月____日

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用

帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用

的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，

必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等

安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损

— 13 —

坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配

合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

五、其它说明

水：____________吨;电：____________度。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法

律效力。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_______月____日

篇9：正规租房合同 甲方：_________________

乙方：_________________

为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的.

安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、

乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进

行租金代收代付事宜达成如下协议：

第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租

金。

第二条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“，该“ 租

金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户

— 14 —

“应与甲方自有的结算账户分开。

第三条 甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理

合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同

及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期

下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付

租金并在网上备案系统上标注付款信息。

第四条 甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市

房屋租赁合同》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋

的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统

上标注收款信息。

第五条 甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用

的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，

应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

第六条 房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，

甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条 承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，

承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及

相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地

产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统

予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。

— 15 —

第十条 乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计

息。

第十一条 乙方详细记录“租金账户“资金收支情况，并根据甲

方需要向甲方提供。

第十二条 租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部

门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以

证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

第十三条 市、区县建委及中介协会履行对租金账户的资金划转

情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行

和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

第十四条 服务费用：__________。

第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇10：正规租房合同 出租方：以下简称：甲方

承租方：以下简称：乙方

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项订立合同，共同

遵守。

一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用。

二、甲乙双方议定的上述房产年租金为人民币（大写）：元整（￥：

00），租金分次支付，于年月日支付，租赁期限自年月日起年月日止。

— 16 —

付款方式：现金。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠

纷或债权债务。概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙

方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房产仅作为生

活用房使用。

四、甲方承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙

方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；如需出卖或抵押上述房地产，

甲方将提前1个月通知乙方，拆迁不算违约。在租赁期内，乙方不得

将该房屋因任何理由出租给第三人。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或扩设备时，应征得甲方同意，不要

自行处理，否则由此造成的安全等问题由租用者自行负责，费用由乙

方自理；

2、如需转租第三人或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同

意；

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负

责赔偿或给予修复；

4、乙方将对甲方正常的房屋检查给予协助；

5、乙方不得利用该房产进行其他违法活动；

6、在乙方居住期内如有左邻右舍反应有扰民休息现象，甲方有

权收回该房产，并且租金不退；

7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方；

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8、乙方在租赁期内如果发生对房屋有影响，而使房屋受到损失

的事，由乙方负责赔偿实值差额部分。如需继续承租上述房地产，应

提前壹个月与甲方协商，双方另签订合同。（如中途退房，租金不退，

并按第八条承担违约金，结清费用，保持室内卫生清洁，退还押金。）

六、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交付，否则

滞纳金由乙方支付。根据甲方要求乙方需交押金为人民（大写）：元

整（￥：、00）到期退还。（注：并且该押金不冲抵房款。）水表底数：

吨；总：电表底数：度峰：度谷：度；煤气底数：立方。

七、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书，经

双方签章后与本契约具有同等效力。

八、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，按《合同

法》有关条款承担违约责任；违约方支付守约方违约金，经甲乙双方

商定违约金额为人民币（大写）：元整（￥：、00）。注：延期1—30

天内按整月房租金结算。

九、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。本契约从签字之日起

生效。

十、该房地产室内装潢和家具：

十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，

双方互不承担责任。不可抗力或非因甲乙双方原因，致使该租赁合同

无法正常履行，甲方应按实际租赁期限收取相应租金，剩余部分租金

和押金一并退还乙方，租赁合同效力终止。

甲方（签章）：

— 18 —

乙方（签章）：

签定日期：

篇11：正规租房合同 甲方（出租人）：身份证号：电话：现住址：

乙方（承租人）：身份证号：电话：

根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互

利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

一、出租地点：

二、该房屋租赁期自年月日起至年月月止。

三、该房屋每月租金为￥元，大写：租金每月一付。乙方必须按

时向甲方提前15日交纳租金，付款方式为：该房屋租金每年增长年

（月）租金的8%。押金为元，于合同中止或合同期满由甲方全额退

还给乙方。

四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。

五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。

如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的.，双方互不承

担责任。

六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一月告诉乙

方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同的，

应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续租用的，

应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。

七、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，

乙方应予以赔偿：

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1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋进行违法乱

纪活动的。

2、私自拆改动房屋构造，在甲方通知后在限定工夫内仍未改正

并修复的。

3、拖欠租金累计半个月以上的。

七、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如

甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的违

约金。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的，每逾期

一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。

以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租金

10%作为违约金。

甲方确认并签名：

乙方确认并签名：

签署地点：

签署日期：

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