2023最新版商品房买卖合同5篇

2023最新版商品房买卖合同5篇

2023最新版商品房买卖合同（篇1）

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

甲乙双方协商一致，达成以下合意。

1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，__年__月__日前

完成交房，并在__年__月__日前按照法律规定到房地产主管部

门完成过户登记。

2、乙方在__年__月__日前交付房屋价款，方式。

3、交易产生的税款由__承担，手续费由__承担

4、违约及救济：

（1）乙方支付价款后，若甲方__年__月__日前未完成交房，

需赔偿乙方违约金__万。

（2）若乙方__年__月__日前未完成房屋价款交付，支付给甲

方的押金__元不予退还。

（3）若因为甲方原因，在__年__月__日前未完成过户登记，

需赔偿乙违约金__元，并履行过户登记义务。

本合同一式__份，甲乙各__份保管。

5、签订本合同意味着

（1）乙对房屋进行了细致检查并满意

（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

（3）甲收取了乙的押金__元

（4）双方身份证复印件

（5）甲方房产证复印件

6、双方约定的其他事项

签字、手印

甲方

乙方

2023最新版商品房买卖合同（篇2）

卖方(以下简称甲方)：_______________

买方(以下简称乙方)：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达如下协议，以资共同

信守执行：

第一条：乙方购买甲方座落在_______________。

第二条：乙方所购买房屋的基本情况为：普通住宅、建筑面积

_________平方米。室内所有装璜不变，为乙方所有。

第三条：房产的交易价格：_________元整。

第四条：付款时间与办法，合同签订之日乙方支付甲方定金人

民_________元整。在_________日内办理过户，房屋过户后，

购房余款_________元整一次性付完。

第五条：甲方于乙方将房款全部付清后_________日后将交易

的房产交付给乙方使用。

第六条：税费分担：甲方承担，其余税费均由乙方承担。

第七条：甲乙双方在房屋过户时于房产部门签订的合同仅

作过户时使用，与本合同不一致的地方，以本合同为准。

第八条：本合同生效后，如一方不履行本合同，违约方向守约

方支付总房价的_________%作为违约金。

第九条：本合同一式二份，双方签字后生效，甲乙方双方

各执一份，具有同等法律效力。

第十条：本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条：如因履行本合同产生的争议，双方均可向连

________市仲裁委员会申请仲裁。

第十二条：违约责任:

1、若供方未如期按照合同约定的任何或全部款项内容之要求

交付合同货物或提供服务、补足或更换货物且符合要求，或供

方未能履行合同规定的任何其它义务时，需方有权直接向供方

发出违约通知书，供方应按照需方选择的下列一种或多种方式

承担赔偿责任及违约责任：

(1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承

(2)在需方规定的时间内，按照本合同相关条款的约定，完成

相应的更换及修理以达到合同规定的各项要求，供方应承担由

此发生的各项相关费用并承担由此给需方造成的损失及需方因

此产生的对第三方的责任。此时，相关货物的质量保修期及相

关的其它期限也应重新起算。

2、如供方延期交货或需方延期付款，每逾期一天，违约方应

按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天_________%的比

例向对方支付违约金，但该违约金累计不超过合同总金额的

_________%;

3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形

均属于违约行为，违约方应就每一单项违约向对方支付合同总

金额_________%的违约金。

4、若货物为假冒伪劣产品，供方应按照合同总金额的

_________倍向需方支付惩罚性赔偿金，且并不当然免除其依

法应受的其它处罚。

5、任何一方由于不可抗力原因不能按约履行合同时，应在不

可抗力事件结束后_________天内向对方有效通报，以减轻可

能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方

谅解并书面确认后，应当根据具体情况允许延期履行、修订或

终止合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

第十三条：合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本

第十四条：声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监

管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响

的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的

判决、裁定、裁决或具体行政行为。

八、本合同签订地点：_______________

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

_________年____月____日

2023最新版商品房买卖合同（篇3）

甲方： （转让方简称甲方）

乙方： （受让方简称乙方）

现就平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将一套安置

一、甲方房屋本情况：此房屋属6+1安置房，位于小池家园水

月社区210栋2单元205室，面南朝北，二楼，无电梯，面积

为57.05平方米。

二、付款方式：甲方必须交付下列证明及归属房屋的物件

（1、原始房卡和原始缴费发票，二者上面均有“沈文龙转让

张凤平”字样。2、拆迁合同复印件，沈文龙身份证复印件，

水、电及天然气发票，以及就房屋相关发票。3、房屋所有钥

匙）后，乙方一次性付清给甲方房款总金额玖万壹仟捌佰元

（其中包括水、电、天然气开户费叁仟贰佰叁拾元），甲方在

收款时应向乙方出具收据。以上甲方交付的所有证明及房屋附

件（所有钥匙）必须齐全，否则取消此次买卖，并退还乙方押

金伍仟元。

三、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥

匙交付乙方，并就双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验

收，乙方如无异议，视为该房屋情况符合本协议约定。甲方完

成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处理权等，将

归乙方享有或承担。

四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理权，保

证在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该该房屋不存在法律

上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人，对

房屋不再有继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该房屋

转让不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

五、房屋的后期办理相关证件（房产证等），如证件由乙方直

接办理，产权所有人为乙方姓名，所产生的费用由乙方承担；

六、如房屋被政府征收、拆迁或其他等原因，而获得的补偿或

新房屋，新

登记造册的产权人仍是甲方，则甲乙双方应向房屋管理机关申

请办理房屋所有权，权属变更登记，该房屋产权过户乙方名

下。

七、成交后，房屋后期装修，物业所收取的押金，及装修产生

的垃圾费用均由乙方承担。但成交前所产生的所有费用由甲方

负责。

八、本协议书未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，若变更或

解除协议内容必须双方协商一致。若一方擅自变更或解除造成

的经济损失，由责任方负全部责任。本合同书双方具有同等的

法律效力。

九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议书从双方签

字之日生效。

甲方签字：

乙方签字：

第一条、房屋的基本情况 甲方房屋坐落于

______________________________；位于第_________层

_________户，房屋结构为________，房产证登记面积

_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋

权属证书号为______________________________。

第二条、价格 以房产证登记面积为依据，每平米_________

元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：

___________________________。

第三条、付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金

____________元整，大写：

______________________________，____日内交付_________

万元（大写_______________），余款_________元（大写

_________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条、房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起____日

内，将该房屋交付乙方。

第五条、乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第

______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际

付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向

甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合

同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾

害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累

计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，

则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违

约责任。

第七条、关于产权过户登记的约定 甲方应协助乙方在房屋产

权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登

记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起

_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须

在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给

乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。

第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更 甲方保

证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符

合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括

水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷

有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口

迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违

约金。

第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规

定由甲乙双方交纳。

第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并

签订补充协议。

第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法

院起诉。

第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，

甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

乙方：____________________

电话：_____________________

电话：____________________

________年____月____日

________年____月____日

2023最新版商品房买卖合同（篇5）

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

甲、乙双方就位于_________（注意：应与商铺产权证上的地

址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房

地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实

信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于

_______________，商铺具体状况如下：

（1）产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。

（2）商铺座落在_________，结构为砖混_________；

（3）商铺产权面积_________平方米。

（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权

以出让方式获得；

（5）商铺目前部分被租赁（承租人为_________，租期截止为

_________，租金为_________，具体详见租赁合同）。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺

拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵

（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证

和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任

何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的

情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按

每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共

计人民币_________万元，小写（_________元）。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_________万

元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后_________日内将商铺过户至乙方名下，

乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_________元一并付

清。

第三条上述商铺的过户费用由乙方承担。

第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前

所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方

承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业

费、租金等）由乙方承担或享有。

合同，甲方除应立即退还乙方已付款项外，还应向乙方支付违

约金_________元。

如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙

方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同并没收乙方

订金。

第六条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在

履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方

均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、

乙双方签字盖章后生效。

甲方：_________

乙方：_________