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2023年11月17日发(作者：)
委托合同范本精选15篇
委托合同范本1
委托人(简称甲方)：
拍卖人(简称乙方)：
依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国专利法》、《中
华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿基础上，签
订本合同：
一、 甲方对所委托拍卖的标的承诺如下：
1、标的权属清晰、没有争议，若存在任何法律问题，甲方自愿承
担相关责任。
2、所提交的资料真实、合法、有效、没有任何虚假或遗漏。
二、委托事项
1、标的基本信息：
专利证书号(或专利申请号)：
拍卖标的的`转让方式为：专利权转让
保留价： 大写：
备 注： 起拍价：
2、甲方需在签订本合同的同时向乙方提供合法、有效的专利证书
复印件(或申请受理通知书复印件)以及身份证复印件，交乙方留存。标
的为两人(含)以上共有的，甲方还需提供共有人同意转让的书面说明以
及授权委托书。
3、乙方须在竞买人办理完毕竞买手续后10日内举办拍卖会。拍卖
会具体举办地点由乙方根据招商情况定，定好后两日内以电话、电子邮
件等方式通知甲方。
4、乙方不得低于保留价确认成交，否则乙方须承担低于保留价成
交的法律责任。
5、乙方不得泄露所了解到的该拍卖标的的技术秘密。
三、委托人(甲方)应在合同签订后10日内，自行通过至少一家中
央级媒体和至少五家知名站刊登或发布本拍卖标的招商公告。招商公告
内容由乙方拟定，费用由甲方承担。
四、本合同签订之日起至拍卖成交后标的移交前，甲方对拍卖标的
负有保管义务，按拍卖公告规定的展示时间为竞买人提供查验拍卖标的
的条件及有关资料。因甲方过错或疏忽而造成拍卖标的毁损、灭失或其
他状况造成的损失，甲方承担法律责任。
五、 拍卖成交后，成交价等于保留价的部分，乙方收取的佣金比
例为3%;成交的价款高于保留价的部分，乙方收取的佣金比例为5%。佣
金在买受人支付的成交价款中直接扣除，成交价扣除佣金后为甲方应得
款项。乙方在收齐买受人全部款项后
10个工作日内将甲方应得款项以银行转账形式支付给甲方。
六、委托成交后，乙方按照法律规定代扣代缴甲方个人所得税，并
免费协助买卖双方办理拍卖标的转移、交割手续。
七、 本合同签订后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更、解除合
同约定。
八、本合同有效期内，甲方不得同其他任何机构订立同一标的的《委
托拍卖合同》或者其他各类转让合同。否则，由此引起的法律后果由甲
方承担。
九、本合同自双方签署之日起生效，有效期限为60天。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 证件号码：
通讯 联系电话： 传 真：
E-mail: 邮 编：
乙方： 证照号码：
联系 法定代表人：
经办人： 联系电话：
传 真： E-mail:
签订日期： 年 月 日
委托合同范本2
委托方（甲方）：_________________
受托方（乙方）：_________________
本合同甲方委托乙方研究开发项目，并支付研究开发经费和报酬，
乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实充
分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，
达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条本合同研究开发项目的要求如下：
1、技术目标：_________________实现：_________________
2、技术内容：_____________________
第二条乙方应在本合同生效后3日内向甲方提交研究开发计划。研
究开发计划应包括开发周期计划、参加人员、交货时间等；
第三条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下：
1、技术资料清单：
2、提供方式：直接当面提供给甲方指定人员。
3、其他协作事项：另一方尽可能给予帮助或者协助。
本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：退回当事人一
方。
第四条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：
1、研究开发经费和报酬总额为：人民币_____元整
2、研究开发经费由甲方分期支付乙方。具体支付方式和时间如下：
预付项目验收完成后付，余下_____月付清。
第五条本合同的变更必须由甲乙双方协商一致，并以书面形式签约
确定。
第六条未经甲方同意，乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发
工作转让第三人承担。
第七条在本合同履行中，一方发现技术风险存在并有可能致使研究
开发失败或部分失败的情形时，应当在5日内通知另一方并采取适当措
施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就
扩大的损失承担赔偿责任。
第八条在本合同履行中，因作为研究开发标的技术已经由他人公开
（包括以专利权方式公开），一方应在5日内通知另一方解除合同。逾
期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。
第九条保密
乙方确认并同意保密信息是甲方有价值的、专用的、独特的财产，
因此，乙方同意从甲方披露信息之日起：
1、不向任何第三方披露任何保密信息，除非得到甲方事先的书面
同意；
2、不把保密信息用于双方合作项目以外的任何其他目的；
3、不把任何保密信息披露给除为实施合同的目的而需要知晓保密
信息的职员以外的任何其他人员；
4、在没有甲方许可的情况下，不准用任何方式复印或复制任何保
密信息以用于项目以外的任何目的；
5、除非得到甲方事先的书面同意，乙方不得以任何方式改变保密
信息的任何部分，或分解保密信息或试图改变或分解保密信息，乙方也
不准让他人去做或试图这样做。
6、乙方同意以对待自己专有和秘密信息的同样的注意去对待以上
列举的义务，但是这些注意在任何情况下不能低于合理的注意。
7、甲方向乙方披露的所有的保密信息和复印件都由甲方享有所有
权。在合同终止之时以及在甲方要求的任何时候，甲方可以选择要求乙
方将其手上保存的所有的书面保密信息迅速销毁并向甲方通知上述资
料的销毁情况，或者将其手上保存的所有书面保密信息迅速交付甲方。
所有口头的'保密信息则将继续受到本合同的保护。
8、合同本身的保密性。乙方无权披露本合同的存在，对本合同项
下的所有条款和约定按机密信息对待，且不得向第三方披露。
第十条双方确定，按一下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进
行验收：
1、标准：国家标准；
2、方法：专家评审。
第十一条乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何
第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的，乙方应
当承担由此而产生的全部责任。
第十二条乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前，自行将研究开
发成果转让给第三人。
第十三条双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲
方的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研
究开发成果相关的技术服务。
1、技术服务和指导内容：培训甲方技术人员和主要操作员掌握该
技术成果；
2、地点和方式：甲方指定
第十四条双方确定：任何一方违反本合同约定，造成研究开发工作
停滞、延误或失败的，按以下约定，赔偿合同金额的_____%的违约金。
第十五条双方确定，甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究
开发成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特
征的新的技术成果及其权利归属，由甲方享有。
第十六条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要
或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1、因发生不可抗力或技术风险；
2、技术风险指当事人努力履行，现有水平无法达到，有足够技术
难度，同行专家认定为合理失败；
3、在合同履行中，第三人公开相同的技术成果。
第十七条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协
商、调解不成的，提交各方所在地冲裁委员会冲裁或者依法向人民法院
起诉。
第十八条双方约定本合同其他相关事项，双方另行协商解决。
第十九条本合同一式_____份，复印件及原件具有同等法律效力。
第二十条本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
委托合同范本3
被代理人(甲方)：_______
代理人(乙方)：_________
第一条订立合同的基础和目的
依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和
协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产
_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立
本合同。
第二条代理事项
(一)委托交易房地产的基本情况
1.座落：_________;
2.建筑面积：_________平方米;
3.权属：_________。
(二)代理事项_________。
第三条合作期限
(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________
月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期
前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自
动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，
则按本合同中合同终止条款处理。
(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方
面终止本合同。
(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他
代理人。
第四条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、
售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性
到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为
_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵
活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第六条佣金支付
(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第
_________种方式计算支付佣金;(任选一种)
1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%，具体数
额为_________元支付给乙方;
2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。
(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按
照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。
第七条预收、预支费用处理
乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方委托
的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第八条双方当事人权利义务
(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意
干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得
与第三人恶意通谋，欺骗被代理人;
第九条违约责任
(一)双方商定，有下列情形之一的.，承担违约责任：
1.完成的事项违反合同约定的;
2.擅自解除合同的;
3.与他人私下串通，损害对方利益的;
4.其他过失损害对方利益的。
(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣
金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方
给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第十条声明及保证
甲方：
(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履
行本合同。
(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构
均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、
裁决或具体行政行为。
(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签
署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具
有法律约束力。
乙方：
(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履
行本合同。
(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构
均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、
裁决或具体行政行为。
(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签
署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具
有法律约束力。
第十一条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术
信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供
方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但
法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
委托合同范本4
甲方：
乙方：
甲方经过_________县建设局同意批准，在____________巷约
_________亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约_________户居民
被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托
乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：
1、 甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与
被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、
顺服搬迁以及房屋的拆除工作;
2、 乙方必须按照甲方上报____________建设局《拆迁补偿方案》
标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;
3、 该项目总的拆迁期限为：共分3～4期拆迁，其中一期为
____________范围内，拆迁期限约定为____________年______月______
日至____________年______月___日，期限45天，其余的拆迁范围以甲
方下发的通知为准;
4、 甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，
便于拆迁工作的顺利进行;
5、 乙方的'拆迁服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以
内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算;总计服务费
为3500元_________户=__________________元;乙方只要将被拆迁户顺
服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆
迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务
费;
6、 为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的30%缴
纳履约保证金即____________元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不
得低于____________元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成
后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费;进行二期拆迁时，乙方缴
纳的一期拆迁保证金自动转为二期;
7、 乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，
每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的'保证金，
乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不
足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，
甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证
金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;
8、 如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可
抗力致使拆迁延期，不属乙方违约;
9、 甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;
10、 乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经____________
建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁;否则，由乙方自行承担
所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;
11、 若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;
12、 本合同未尽事宜，双方协商解决;
13、 本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同范本5
甲方： 身份证号码：
代表人： 联系电话：
住址：
乙方：
根据甲方业务需要申请，甲方委托乙方向银行办理信用卡，依据《中
华人民共和国合同法》的相关规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，
甲、乙双方经充分协商一致，达成如下协议：
一、甲方根据业务发展需要，委托乙方向银行代办信用卡。具体贷
款卡授信额度以银行审核发放为准。
二、甲方应按乙方及银行的要求，提供办理信用卡所需要的相关资
料。并保证资料的真实、完整、有效。
三、贷款卡代办服务费的'支付：
甲方须向乙方预先支付_________元保证金，同时甲方按照银行发
放信用总授信额度的____%（百分之）支付乙方服务费。
四、保密义务
甲乙双方均不得向第三人泄露双方在履行合同过程中的相关商业
机密和银行信息。
五、违约责任
1.甲、乙双方应严格按照本协议全面、按时履行，否则违约方应承
担违约责任并赔偿由此给对方造成的包括诉讼费、律师费、执行费、交
通费等在内的一切损失。
2.经银行审核甲方情况，若最终银行不办理信用卡给甲方，甲、乙
双方均不构成违约，互不承担违约责任。
3.若任何一方出现违约现象，则违约方应向对方承担相应的违约责
任，在甲方获得通过乙方办理的信用卡并付清乙方办理期间的服务报
酬，立即撤销此合同。
六、争议解决
在本合同的履行中，双方若发生争议应协商解决，协商不成，依法
向龙岗区人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委托合同范本6
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标
管理暂行办法》的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的基础上，乙方
就__广场商住项目的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作，
订立本合同。
一、 项目简介
本项目招标名称： 总建筑面积： 总户数： 物业类型： 招标方式：
乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，协助甲方
办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的合法备案
手续。
二、 费用金额约定：
根据市场情况，双方约定本次招标、投标咨询服务费共计 __ 元,
甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币
__，开标结束时应向乙方支付人民币__，其余 __于本招标、投标工作
结束，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。
三、 甲方权利及义务：
甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料; 甲方有权要求
乙方按双方约定时间协助完成本次招标、投标工作; 甲方有权对乙方实
施的物业招标、投标服务行为进行全程监督。
四、 乙方权利及义务：
1、 乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相
关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询服
务;
2、 乙方应按照有关法律法规的规定负责此项目物业招标、投标文
件及相关资料的编制咨询工作;
3、 乙方负责与__市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进
行沟通和审核，并经__市房屋管理局相关部门确认备案，达到招标、投
标要求。
4、 乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关情况承担保
密责任。
5、 乙方按照合同总款项提供相应的.完税发票。
六、违约责任：
1、甲方违背本合同约定，不能按时支付咨询服务费用，乙方有权
终止服务，并保留追偿欠款的法律权力。
2、乙方违背本合同约定，不能在约定时间内协助甲方完成招投标
工作(完成以开标结束确定中标单位时间为准)，乙方返还甲方已支付的
咨询服务费用;若因甲方资料缺陷或迟延提供，导致招标工作时间延误，
所产生的后果及费用由甲方承担。
七、 本合同经双方签字盖章后生效，招标备案结束后履行完毕。
八、 一式贰份，双方各执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同范本7
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
签订时间：
签订地点：
委托方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
联系人：
通讯
电话：传真：
电子信箱：
受托方（乙方）：
住所地：杭州
法定代表人：
联系人：
通讯
基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下协议，
并由双方共同恪守。
一、乙方根据“独立、客观、公正、科学”的原则和浙政办发[]20
号文件中规定的认定条件，参照《中国高新技术产品目录》（）和《中
国高新技术产品出口目录》（），组织专业技术专家和注册会计师对甲
方提供的'申请认定材料、数据进行核实、评估。
二、自签定本合同30个工作日内，乙方向甲方出具《浙江省高新
技术企业认定评估意见书》（以下简称评估意见书）。
三、在签定本合同的同时，甲方应向乙方提供下列申报材料、数据，
一式三份：
（一）浙江省高新技术企业认定申请书；
（二）企业法人营业执照复印件；
（三）企业上年度资产负债表、损益表；
（四）申报产品的科技成果鉴定（评审）证书、专利证书或计算机
软件著作权登记证书（植物新品种登记证书、新药证书）、技术成果受
让合同（协议书）、产品生产许可证（产品入网许可证）、产品生产工
艺环保证明、产品列入各类科技计划文件及获奖证书。
四、乙方在对甲方进行财务数据核实时，甲方需提供经相关会计事
务所审计的财务报表及相关产品的销售发票。
五、乙方在组织专家进行现场考察时，甲方有义务提供相应的工作
条件和文件资料。
六、评估费用由浙江省科技厅支付给乙方，甲方无需向乙方支付任
何费用。
七、乙方出具的评估意见书仅供甲方申请认定浙江省高新技术企业
时使用。
八、除省科技厅、所在地市、县（市、区）科技局外，乙方不得将
评估意见书泄露给任何第三方。
九、甲方负责所提交评估申报资料、数据的完整性与真实性；乙方
仅负责对甲方提供的申报资料、数据进行评估、核实。
十、除评估专家外，乙方不得将甲方提交的申报材料、数据内容泄
露给任何第三方。
十一、本合同一式四份，双方各执二份。
十二、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
法定代表人/委托代理人（签名）：
年 月 日
乙方（盖章）：
法定代表人/委托代理人（签名）：
年 月 日
委托合同范本8
甲方（委托人）______________________
乙方（受托人）______________________
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、
自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房
屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平
方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________
第二条委托代理期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如
因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1、该房产购买价格为人民币（大写）________________元整，此
价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务
1、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关
证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2、若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3、照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三
个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1、乙方确保代理事项真实合法。
2、确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3、不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害
甲方利益。
4、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定
1、签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自
负。
2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议
和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任
1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、
政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，
应支付对方该房约定出售价格的5%的.违约金作为赔偿。
3、如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙
方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向
出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、
乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方：______________
乙方：___________
现在住址：___________
_________________________
身份证号码：_________
房地产经纪机构资质证书编号：第___号
委托代理人：________
经办人：________
联系电话：__________
联系电话：__________
签约日期：________________
检测方（乙方）：
签订地点：
签订时间：年月日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、部门规章、行业
规范之规定，本着双方自愿、平等协商，就甲方委托乙方检测事宜，达
成以下协议，以兹共同遵守。
第一条工程项目基本信息
1、工程名称：
2、工程
3、设计单位：
4、建设单位：
水利检测数量根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》
（SL176—20_）、《水利水电建设工程验收规程》（SL223—20_）、《水
利水电工程单元工程施工质量验收评定标准——堤防工程》（SL634—
20_）等有关规范、规程和国家法律、法规、质量条例进行取样。
第四条检测时间
检测时间从开工日期到完工日期。
第五条检测费用及付款方式
1、检测费：按工程实际造价%（大写：）作为该工程的检测费用（当
前合同中标价分别为：二标段万元，一标段万元，检测最终结算按照设
计变更后实际金额为准）。
2、付款方式：合同签订之日起5个工程日内支付乙方预付款：人
民币：￥整（大写：整）剩余款项根据工程进度，分两次支付，每次支
付人民币：￥万元整（大写：整），乙方检测工程完成提交最后一次检
验报告之前，甲方须结清乙方全部检测费用。
第六条甲、乙双方的义务
1、甲方的义务：
（1）甲方应指派专人（姓名，联系电话：）协助配合乙方的检测
工作，为乙方的检测工作提供必要的支持。
（2）甲方应如实填写委托登记单，提供委托单位全称、与图纸相
符的工程名称、建筑面积、层数、结构类型等委托信息；依据各种材料
相应规范、标准，提供送检试件或样品代表的批量及数量、样品代表的
母体部位、施工时间，见证人等相关信息，信息必须准确无误，以便乙
方出具相应的检测报告。
（3）甲方委托检测的试件或样品应符合标准规范规定的检测要求，
送检数量应符合标准规范规定的批量要求；应保证送检试件或样品的时
限性，对样品的代表性、真实性和有效性负责。实际有见证这样的，见
证人对样品的代表性、真实性和有效性负责。
（4）办理委托登记时甲方应提出明确的检测依据和检测项目。
（5）因甲方委托信息错误而导致乙方出具错误的报告，甲方应承
担乙方因重复检测发生检测费用。
（6）非因乙方原因产生的二次检测费用由甲方另行支付（除下雨
天外），质量不合格工程所发生的二次检测费用，参照四川省物价局、
财政厅文件（川价费[20_]28号文）规定的'收费标准按照四、1条单项
累加计取，由甲方承担。
（7）保证按合同约定及时支付检测费用。
（8）甲方不得向乙方提出任何影响检测结果公正性、准确性的不
合理要求。
（9）甲方送检的项目，只能由乙方出具检测报告，甲方不得另行
向其他检测机构送检。
2、乙方的义务：
（1）根据甲方提供的工程名称、委托信息等，在检测资质许可范
围内，对送检的不同材料或委托的检测项目，按相应标准规范，出具相
关的检测报告。
（2）规范、标准中规定有检测时限的，乙方本着以规范、标准规
定的时限为原则，安排检测。
（3）乙方独立地实施符合国家标准的检测，并依据相应的标准规
范对检测结果进行客观、公正、科学、准确的判定。
（4）乙方出具的检测报告必须符合国家规范要求，各类印章齐全，
检测人、审核人、授权签字人均应签字，否则报告无效。
（5）乙方保证在承诺期限内完成检测并出具相应的检测报告。
（6）乙方对甲方委托的事项负责有保密义务。
（7）对甲方委托乙方所作的所有项目的检测报告，乙方在履行完
本合同义务时，向甲方签订所有检测项目确认表。
第七条检测报告数量
检测报告一式份。
第八条违约责任
甲、乙双方任何一方违反本合同上述约定，按以上方式承担违约金：
1、甲方逾期支付检测费用的，应按日向乙方支付未付检测费用百
分之的违约金。
2、乙方提交的检测报告经相关主管部门认定为不具有客观真实性
的，应退还甲方已付的检测费用。
第九条其他约定：
第十条
1、本合同在履行过程中发生纠纷时由甲、乙双方协商解决；协商
解决不成，任何一方可向成都市温江区仲裁委员会提起仲裁。
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具
有同等效力。
3、本合同书一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。
4、本合同经双方共同签字盖章后生效，双方履行完合同规定的义
务后，本合同即行终止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托合同范本10
委托方（甲方）：_________________
受托方（乙方）：_________________
根据__省安全生产监督管理局的整体部署要求，甲方委托乙方研究
开发《__有限公司数字化应急预案系统》并支付研究开发经费和报酬，
乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、
充分地表达各自意愿的基础上，依据《中华人民共和国技术合同法》的
规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条本合同研究开发项目的要求如下：
1、技术目标：完成《__有限公司数字化应急预案系统》与山西省
安全生产监督管理局应急预案系统对接；
2、技术内容：开发《__有限公司数字化应急预案系统》。概要功
能见下表：
第二条乙方应按下列进度完成研究开发工作：
1、前期规划：业务需求调研、业务需求分析、确定主体功能及数
据________、数据计算及输出方式；
2、项目开发设计：系统设计、页面制作、程序编码、集成测试及
试运行。
3、项目验收：以双方开发项目要求为标准，乙方交付使用之后，
_____天内甲方组织验收并办理完验收手续，如甲方未组织验收或未提
出任何意见，则交付使用之后十五天内视为验收通过，并办理完验收手
续。验收后，乙方提供系统的相关文档：《系统用户手册》
第三条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬：
1、软件开发费：
2、本合同的研究开发经费由乙方以_____自行支配的方式使用。
3、付款方式：甲方验收合格后一次性付清。
第四条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但
有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请
求，另一方应当在五日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意。
1、因不可抗力致使不能完整实现合同目的；
2、未经甲方同意，乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工
作转让第三方承担。
第五条双方确定因发行本合同应遵守的保密义务如下：
甲方：
1、保密内容（包括技术信息和经营信息）：本合同所涉及的所有
内容。
2、涉密人员范围：甲方所有员工。
3、保密期限：合同执行期内。
4、泄密责任：按实际损失额进行赔偿。
乙方：
1、保密内容（包括技术信息和经营信息）：本合同所涉及的所有
内容。
2、涉密人员范围：乙方所有员工。
3、保密期限：合同执行期内。
4、泄密责任：按实际损失额进行赔偿。
第六条乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果：
1、研究开发成果交付的形式：上门安装。
2、研究开发成果交付的时间及地点：系统开发完成后于甲方机构
所在地交付。
3、乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人
的.合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权，乙方应当独自
承担全部经济及法律责任。
第七条双方确定，因履行本合同所产生的研究开发成果及其相关知
识产权权利归属，知识产权归属确定如下：
1、本项目的软件产品版权属于乙方所有。
2、甲方不得对本项目提供的软件产品进行复制、传播和更改；
3、甲方不得对本项目提供的软件产品进行反向项目、反编译或反
汇编；
4、甲方不得出租、租赁或出借本项目提供的软件产品给第三方开
展相同服务；
5、未明示授予的一切其它和版权相关的权利均为乙方所有。
第八条双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲方
的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究
开发成果相关的技术服务。
1、技术服务和指导内容：系统的维护、由于用户少量需求的增加
而对系统内容做较小改动、系统BUG修改、系统功能版本升级。
2、地点和方式：现场技术支持、电话技术支持、远程联网维护。
3、本合同服务项目的免费保证期为壹年，《项目验收报告》确认
签字起计算。在合同保证期内，方式均为免费。本合同服务项目保证期
以外，乙方向甲方提供有偿服务，收费标准：双方另行约定。
第九条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、
调解不成的依法向甲方所在地的人民法院起诉
第十条本合同一式______份，具有同等法律效力。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
委托合同范本11
甲方：北京市轨道交通建设管理有限公司
乙方：北京市__区轨道交通建设指挥部
根据市委、市政府__年通车目标要求或文件精神，__线将__年建成
通车。受北京__线投资有限责任公司委托，北京市轨道交通建设管理有
限公司承担地铁__线工程的建设管理任务。__人民政府作为__线工程在
该区域内的征占地、拆迁工作的实施主体，乙方北京市__区轨道交通建
设指挥部是__区人民政府针对地铁建设的征（占）地、拆迁工作的领导
和办事机构，负责组织实施征占地、拆迁工作，根据市规划委批准的用
地范围，完成占地、拆迁工作。根据京发改[]2335号文件，地铁车站和
区间的占地、拆迁费按市、区两级分担原则，由地铁项目公司和相关区
县各承担50％，车辆基地的征地、拆迁资金由地铁项目公司全部负担。
为保证征占地、拆迁工作的顺利进行，甲乙双方研究协商，就地征占地
拆迁事宜达成如下协议：
一、 征（占）地范围及拆迁费用的确定
1、征（占）地（含临时占地和占用现状市政道路以外的空地）、
拆迁范围以市规划委批准的《建设规划用地许可证》为准，征占地、拆
迁数量以入户调查核定的结果为准。初步估算为拆迁面积为 平方米，
临时占地 平方米。
2、征地费标准暂估为 元/平方米、临时占地费 万元/亩.年、拆迁
费用标准 元/平方米；以此标准，本协议金额估算为 元。甲乙双方各
承担50%计 元。
3、征（占）地、拆迁数量亦或是征（占）地、拆迁费用标准以及
最终的征（占）地、拆迁费用总金额，甲乙双方均无条件接受政府审计
或财政评审的最终审核结果。
二、以乙方为主组建拆迁管理机构，负责组织协调在__区辖区内的
占地、拆迁工作。
三、乙方合规合法的选择拆迁公司、拆除公司、评估公司等中介服
务机构，中介服务机构在拆迁管理机构的统一安排下，开展拆迁等服务
工作，同时提供相关的各种数据、表格、资料。中介服务机构有义务配
合甲方做好政府延伸审计工作。
四、征（占）地、拆迁资金的支付与管理：
1、地铁__线工程__站，经初步估算占地面积约 平米、拆迁面积约
平方米，占地、拆迁及地上物补偿款约为 万元，甲方承担 %计 万元整
（大写： 元整）。
2、本协议签订30天内，甲方向乙方支付甲方应担负的征（占）地、
拆迁费用的50%，即 元；当拆迁工作进行到 %（或本协议约定的关键拆
迁点完成后），甲方支付其承担的拆迁资金的80%；当征（占）地、拆
迁工作全部完成，甲方以政府审计（或财政评审）结果为准，一次性支
付乙方剩余征（占）地、
拆迁尾款。
3、乙方应随同本协议，开设专用的征（占）地、拆迁专用帐户，
专项核算。并负责协调拆迁资金所存入银行与甲方、投资方或政府审计
方签订帐户监管协议，便于甲方、投资方或政府审计方随时调取银行对
帐单，对乙方配套资金到位情况、使用情况等进行监管。
五、涉及使用拆迁资金的轨道拆迁项目，应严格履行基本建设程序、
执行基本建设财会会计制度和政府投资项目概算、预算、结算、决算的
管理规定。
甲乙双方均无条件接受政府审计（财政评审）对本协议的审计决定
书，补足或退还多支付的征（占）地、拆迁工程款。
六、双方责任：
（一） 甲方：
1)
2)
3)
4)
果。
5)
6) 按本协议规定及时将征、占地及拆迁款支付给乙方。 配合乙方
解决军产、中央产、宗教产、市属单位等特殊落实甲方应担负的拆迁资
金。 办理规划、用地、拆迁手续。 提供拆迁四至范围及桩位、测点。
认证拆迁范围，与乙方共同核实拆迁数量、审核评估结难点问题。
7) 接收拆迁后的现场及与乙方共同接收拆迁资料。
（二） 乙方：
1)
2) 落实乙方应担负的拆迁资金 按本协议确定的'范围、时间和标
准完成全部占地、拆迁 ， 向甲方交付拆迁后的场地，办理交接手续。
3)
4)
5) 与甲方共同核实拆迁数量，审校评估结果。 拆迁完成后与甲方
共同接收完整的拆迁资料。 解决拆迁工作中的扰民、民扰问题，处理
拆迁工作中的遗留问题，负责解释被拆迁单位、居民提出的问题。
6) 监督管理评估公司、拆迁公司、拆除公司的现场安全、环保工
作、负责与市有关部门签订环保、环卫协议书，组织拆迁范围内的水、
电关止工作。
7) 配合甲方及审计部门的资金过程监管、审计，并及时落实监管
与审计结果。
八、本协议未尽事宜按国家有关规定执行。拆迁过程中，如遇特殊
情况或产生纠纷，双方协商签订有关协议书作为本协议的补充文件共同
遵守或请市有关部门协调解决。
九、本协议自双方签字之日起生效。
十、本协议正本四份，双方各执两份，副本六份，双方各执三份。
此页无正文
甲方（章）： 乙方（章）：
负责人：
经办人：
年 月
负责人： 经办人： 年 月 日日
委托合同范本12
一、现将__书的制作要点介绍如下：
1.委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所。
2.折卖标的名称、规格、数量、质量。
3.委托人提出的保留价。
4.拍卖的时间和地点。
5.拍卖标的交付或者转移的时间、方式。
6.佣金及其支付的方式、期限。
7.价款的支付方式、期限。
8.违约责任。
9.双方约定的其他事项。
二、格式：
委托拍卖合同
合同编号
委托人(以下简称甲方)：
法定代表： 电话：
住所：
委托代理人： 电话：
拍卖人(以下简称乙方)：
法定代表人： 电话：
住所：
根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法律、法规规定，甲乙
双方经协商一致，签订本合同。
第一条 甲方就下述物品委托乙方依法公开拍卖：
1.拍卖物名称：
2.品种规格：
3.数量：
4.质量：
5.包装：
6.存放地点：
第二条 拍卖物的交付方式：
第三条 拍卖物的估价和底价：
第四条 拍卖方式：
第五条 拍卖期限：
第六条 拍卖地点：
第七条 甲乙双方的权利和义务：
一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的'处分权，并向乙方提供有
关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提
供咨询，甲方不得拒绝。
二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低
于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，乙方不承担责任。
三、甲方在交付拍卖物时，应当向乙方指出其知道或应当知道的拍
卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。
四、甲方应向乙方预付受理费 元，用于对拍卖物进行估价、仓储
保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退
少补。
五、拍卖成交后，甲方应向乙方支付拍卖成交价5%的佣金，该款可
由乙方从拍卖所得中直接扣除;拍卖未成交的，甲方应向乙方支付拍卖
费用 元。
六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价，
亦不得委托他人进行拍卖。
七、乙方对其占管的拍卖物负妥当保管责任，并应将拍卖物的变动
情况及时通知甲方;确因乙方的过错造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿
责任。
八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐
户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。
九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金，经税务机关同意，税
金可以从拍卖所得价款中扣缴。
十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机
关规定的收据。
第八条 有关拍卖程序的中止和终止问题，根据《拍卖法》之规定
予以处理。
第九条 合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他
方按拍卖物底价的 %支付违约金。因合同履行产生纠纷时，双方同意由
x x仲裁委员令仲裁。
第十条 其它需要约定的事项
第十一条 本合同有效期白 年 月 日始，至 年 月 日止。
附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共 件。
1.
2.
3.
4.
委托人：(盖章) 拍卖人：(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 开户银行：
帐号：
委托合同范本13
甲方：______________物业管理有限公司
乙方（业主）：______________________
丙方（施工单位）：__________________
兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥
有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本合同书，具体条文如下，系叁
方共同遵守：
1．应注意之事项
______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格
管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高
级物业，并祈达成下列目的：
（1）促使物业价值日增；
（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；
（3）避免扰及邻居；
（4）减少日后物业保养难题；
（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。
业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士
进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询
2．装修及施工工程守则
单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位
必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及
社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施
工单位应遵守的规定包括但不限于：
（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请
（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图
纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房
屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有
关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完
整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件
完成后个工作天完成审批；
（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有
效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任
险”（安装工程期间）。投保保险所需的.保险费或任何其他费用均由
业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装
工程，任何加建及改装工程一概不准动工。
（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通
行证后方可施工；施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保
安要求的作业规登记等手续。
（4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公
司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地
方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；
施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所
引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无
涉。
（7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业
主负责
（8）其他禁止项目
??业主主不得
（1）改变任何渠道、管井及其他公共装置；
（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）；
（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；
（4）装置神位或任何物体于单位外；
（5）更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或
其他用途；?
（6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。
（7）空调机
社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严
禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线
任意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。
（8）电视天线
客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电
视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。
（9）抽气风扇
社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，
业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。
（10）遮阳篷帐及檐篷
任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。
（11）门窗
所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻
璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。
（12）装修工程施工时间：
为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施
工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，
如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施
工许可，经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条
件）。
3．装修公司及装修公司保证金
业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行
法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违
约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负
责。故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠
程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在_______花
园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单
位缴付保证金人民币______元整（金额可按需要随时调整）。此项保证
金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所
有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管
理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必须出示其工作证
供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作
证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_______元（此金额可依
实际状况需要而随时变动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会
随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权
拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在
确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背
面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主
背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。倘若装修保证金不足
弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装
修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证
金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司
办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。
4．改装及加建工程
当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”，
否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到_______市政府有关机关检
控。
未经_______花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概
不准动工。经_______花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，
只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有
土地使用许可证或／及公约或／及市政府法规各条款，发展商及管理公
司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政
府部门的允许及批准方能成立。
倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管
理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求
作出更正。如有任何法律费用或／及有关支出或／及赔偿，须由有关业
主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。
5．装修工程如用重型机械须知
除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何
重型机械不得进入本社区内。
6．若有其他未尽事宜另行合同处理之。
甲方：_____________花园物业管理处
法人代表：_______________________
联络电话：_______________________
乙方（业主）：___________________
丙方（施工单位）：_______________
法人代表：_______________________
联络电话：_______________________
___________________________
签订日期：_______年_____月_____日
委托合同范本14
甲方(委托方)：
乙方(产权经纪机构)：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定，合同各方
遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。
第一条委托标的基本情况
1.1委托标的名称。
1.2委托标的转让底价为人民币(小写) 万元【即人民币(大写)
元】。
委托标的受让底价为人民币(小写) 万元【即人民币(大写) 元】，
受让价格高于底价的，由甲方决定。
第二条委托事项
2.1甲方委托乙方通过权交易所进行以下委托业务。
2.2甲方委托乙方的其他事项。
第三条委托期限
委托的期限。
第四条服务费及其支付方式
4.1服务费包括咨询服务费以及按照上海产权交易市场规定收取的
交易手续费。
4.2咨询服务费
4.2.1乙方本次服务收取的咨询服务费为人民币(小写) 元【即人民
币(大写) 元】，甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付给乙方。
4.2.2如本次产权交易因甲方自身原因未能完成，甲方应支付已发
生的咨询服务费。
4.3交易手续费
4.3.1如本次产权交易以协议转让方式完成的，甲方按照上海产权
交易市场交易手续费收费标准(详见附件)支付交易手续费计人民币(小
写) 元【即人民币(大写) 元】。
4.3.2如本次产权交易以网络竞价方式完成的，甲方按照实际转让
价格，根据上海产权交易市场交易手续费收费标准(详见附件)支付交易
手续费。
4.3.3如本次产权交易以拍卖方式完成的，甲方根据上海产权交易
市场的有关规定，按照转让价格的 %支付交易手续费。
4.3.4如本次产权交易以招标方式完成的，甲方根据上海产权交易
市场的有关规定，按照转让价格的` %支付交易手续费。
4.4若本次交易不成立或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方
应在条件成就之日起个工作日内，向乙方支付已发生的服务费用。
4.5产权交易涉及的权证变更费用由方承担。
4.6产权交易手续费在产权交易所统一结算。甲方应在产权交易合
同签订后个工作日内将本合同约定的交易手续费支付至产权交易所的
指定银行账户(账户名称，账号)。
第五条权利和义务
5.1甲方承担委托事项中涉及的清产核资、审计、评估、尽职调查
等相关费用，并按照本合同约定支付乙方咨询服务费和交易手续费。
5.2甲方保证提供的交易材料真实、完整、有效。甲方不得要求乙
方违反法律法规规章及市场交易规则从事委托代理行为。
5.3甲方在产权交易所挂牌期间不得自行进行场外交易。
5.4乙方应当恪尽职守，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委
托业务活动。
5.5未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件中的
内容。
第六条违约责任
6.1甲方如在产权交易所挂牌期间自行进行场外交易的，应当按委
托转让产权底价的‰向乙方支付违约金。甲方若逾期支付本合同约定的
服务费，每逾期一日应按逾期支付部分费用的‰向乙方支付违约金。
6.2乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行
委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应全额退还已收取的相
关服务费，并赔偿甲方损失。
6.3甲方提供的材料不符合合同约定，并给乙方造成损失的，应当
7.1在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款的，经
另一方当事人同意，可订立补充合同。
7.2在本合同委托期限内，一方当事人如欲解除本合同的，应通知
另一方当事人，并结清已发生的费用。因解除合同给另一方造成损失的，
除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。
第八条争议的解决方式
8.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。
8.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向产权交易
所申请调解，或选择以下第种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条附则
9.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，产权交易所留存壹份用于
备案。
甲方(转让方或受让方)(盖章或签字)： 乙方(产权经纪机构)(盖章
或签字)：
法定代表人(盖章或签字)： 法定代表人(盖章或签字)：
住所： 住所：
电话： 电话：
开户银行账号： 开户银行账号：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
委托合同范本15
资产委托人(以下称委托人)：_________
法定代表人：_________
_________
资产管理人(以下称管理人)：_________
法定代表人：_________
_________
鉴于：管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务
资格和证券投资专业人员的综合类证券公司，在证券行业具有良好的信
誉;
委托人愿将其自有资产的一部分委托管理人进行资产管理，同时，
管理人愿意接受委托人的委托。
双方经过平等协商，就委托事项达成如下协议：
1、释义
(2)剩余资产：指委托期限终止时，本合同第5条(1)项所确定的资
产管理帐户的余额所表示的资产。
(3)年收益率：指委托期限终止时，以年度计算的投资收益与期初
委托资产之比率。
(4)管理佣金：指管理人按委托资产的比率收取的服务费用。
(5)业绩奖励：指管理人根据委托资产的收益情况从委托资产的收
益当中按比率提取的奖励金。
2、委托资产及其评估
(1)委托人愿将下列_________项资产交付管理人进行投资管理。
a、人民币资金：(大写)_________元整(_________)。
b、股票：(名称)_________，(代码)_________，(数量大
写)_________。
c、债券：(名称)_________，(代码)_________，(数量大
写)_________。
d、外汇：(币种)_________，(金额大写)_________。
e、其他：_________。
3、委托资产的投资范围
(1)管理人应根据委托人的投资意愿制订投资方案，征得委托人同
意以后，将委托资产投资于_________(深圳、上海两地交易所买卖a股
股票/基金/上市有价证券包括债券、国库券/新股申购)。
(2)如果本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管
理的法律，法规及政策，双方应立即对投资意愿和投资方案进行协商和
修改。
4、资产管理期限
(1)资产管理期限自委托资产到达管理人指定的银行帐户且委托人
对资产管理账户进行有效授权之日起算。
(2)本合同的资产管理期限为个_________月;若本合同依照第13条
的规定得以延期，则该期限也相应延长。
5、帐户管理
(1)在资产管理期限内按下列第_________种方式开立资产管理帐
户：
a、以委托人名义开设国债帐户和资金帐户
b、由管理人开设资产管理专户
(2)委托人自本合同签订之日起_________日内，应将委托资产划入
前款所确定的帐户。
(3)管理人对(1)项所确定的帐户有完全的交易操作权，但不拥有除
正常交易结算外的资金划拨权。
(4)资产管理帐户的资金密码由委托人保管，预留印鉴为双方的公
章及法定代表人的私章。
6、委托人的声明与承诺
(1)委托人保证委托资产是委托人的自有资产，资产________及用
途符合国家的有关规定，同时保证委托资产上没有设定质押或其他第三
方权利，也没有任何限制性条件妨碍委托人对该项资产的所有权，监控
权以及管理人对该项财产的操作权。
(2)委托人将委托资产交付管理人进行投资管理的.行为不违反委
托人自身的商务决策程序，是合法，有效的。
(3)委托人保证提供给管理人的一切资料均为完整，准确，合法，
没有任何重大遗漏或误导。
7、管理人的声明与承诺
(1)管理人承诺将选派具有证券从业资格的专业人员_________身
份证号码：_________作为合法的交易指令操作人员负责委托资产的管
理工作，在国家有关法律，法规，政策允许的范围内进行有效的投资运
做，遵照诚信原则，尽最大努力，运用科学手段控制市场风险，力争委
托资产的保值和升值。
(2)管理人保证其工作人员严格遵守有关法律和职业道德规范，不
挪用委托人的委托资产，不以获取佣金为目的进行不必要的证券买卖。
8、委托人的权利和义务
(1)委托人有权取得管理人出具的资产管理报告及其他必要信息，
随时查询了解委托资产的操作情况，并监督资产运营状况。
(2)委托人有权根据本合同的规定取得委托资产清算后的剩余资产
和收益。
(3)委托人应按照本合同的规定及时全部地将委托资产交与管理人
管理。
(4)委托人应向管理人提供关于自身财务状况和投资目标的基__件
资料，并承担委托资产在委托管理人管理之前的一切风险和相关的法律
责任。
(5)委托人应按照本合同的规定向管理方全额支付管理佣金，并承
担在资产管理过程中发生的交易手续费和依法可能对证券交易征收的
9、管理人的权利和义务
(1)管理人应保存资产管理操作中的详细资料，按本合同规定向委
托人提供准确，完整的资产管理报告和其他必要信息，接受委托人的查
询。
(2)在本合同第4条规定的资产管理期限届满时，管理人有权按照
本合同第10条的规定收取管理佣金和业绩奖励，并有义务将清算后的
所有剩余资产和收益及时返还委托人。
(3)为保证委托资产的安全，管理人的自营业务，经纪业务与资产
管理业务在人员，财务，帐户上应严格分开，不得混合操作。
10、管理佣金
(1)委托人按委托资产总额的_________%，向管理人支付委托资产
管理佣金。
(2)当委托资产年收益率超过一定指标时，管理人可以获得业绩奖
励;具体的奖励方式和办法可由双方另行约定。
(3)管理佣金和业绩奖励由管理人在双方协商的清算日或资产管理
期限届满之日从剩余资产和收益中一次扣划。
11、委托资产的清算
(1)在资产管理期限届满前，双方可以约定具体的清算日;如无约
定，资产管理期限届满之日即为清算日。
(2)清算日后的_________个工作日内，管理人应在扣划约定的管理
佣金和业绩奖励后，根据委托人的资金划转指令将剩余资产和收益一次
划转到委托人指定的银行帐户。
12、保密事项
委托人和管理人在此承诺，对于依据本合同所获得的所有关于委托
人资产状况，经营状况，委托资产运作状况的书面和非书面资料，以及
关于管理人的资产管理方案，投资策略和公司经营状况的书面和非书面
资料，双方均严格保密，并责成任何有可能接触到上述资料的人员保守
秘密。未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露，但国家司
法机关或证券监管部门要求披露的除外。
13、合同的期限与转让
(1)本合同自双方签字盖章之日起成立，自委托人委托资产到达管
理人指定帐户且委托人对资产管理账户进行有效授权之日生效。期满后
可续签。
(2)双方应在本合同到期前_________个月就合同是否延期开始协
商，以便管理人安排正在进行的交易并确定合同延期后的新的投资策
略。
(3)双方经过协商决定延期的，应在合同终止前签订书面《补充协
议》对延期事宜加以约定。
(4)任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的全部或部
分权利和义务。
14、合同的修改和解除
(1)本合同非经双方书面同意，不得予以修改。
(2)如果本合同任何条款因与现行法律不符而无效，不影响本合同
其他条款的效力。在出现这种情况时，双方应立即协商，谈判修改该条
款。
(3)如果因自然灾害、战争、罢，国家政策法律环境发生重大变故，
电信部门原因造成的通讯中断，交易所原因造成的计算机信息系统故障
等不可抗力或意外情况，导致本合同无法履行，任何一方均可解除本合
同，双方互不承担违约责任。但受到影响的一方应及时将事件的发生通
知另一方，并采取适当措施防止损失的扩大。
(4)当委托资产亏损_________%时委托人有权解除合同，并对委托
资产进行处置。 (6)依据本条(4)款规定解除合同的或者因管理人违法，
违规行为，被中国证监会暂停或取消资产管理业务资格，从而造成合同
不能履行而自动解除的，管理人应将截止合同解除之日的全部剩余资产
和收益返还委托人，不得要求支付管理佣金。
(7)因管理人违法，违规行为，被中国证监会暂停或取消资产管理
业务资格，从而造成合同不能履行而自动解除时如剩余资产少于委托资
产本金，则管理人应补偿委托人的损失，但该补偿以补足委托资产本金
并支付截止合同解除之日的同期银行活期存款利息为限。
15、违约和赔偿
(1)除本合同第14条(3)(4)(6)款规定的情形外，任何一方未经对
方同意，不得提前解除合同，否则应向对方支付相当于委托资产
_________%的违约金，且违约方丧失依据本合同要求投资收益或资产管
理佣金的权利。 (3)如委托资产被司法机关或其他政府机构扣押或查
封，除非得到委托人的书面授权，管理人将没有义务代表委托人在针对
委托资产提起的司法或行政程序中进行答辩。因代表委托方处理上述争
议事项所产生的费用由委托方承担。
(4)如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违
约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼
费、取证费、律师费等费用。
16、法律适用和争议解决
(1)本合同受_________国法律管辖并依其解释。
(2)对由于本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应尽最大
努力通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向_________人民
法院提起诉讼。
17、为保证委托人、管理人的权利和义务的实现，双方委托
_________作为监管人。委托人、管理人与监管人的权利与义务关系按
三方所签订的《监管协议书》的规定执行。
18、附则
(1)本合同所有附件及日后双方签署的任何补充协议均为本合同不
可分割的组成部分，具有同等法律效力。
(2)除非以书面形式申明放弃某项权利，任何一方未能按本合同规
定行使或及时行使该权利，并不构成对该权利的放弃。
(3)本合同一式_________份，双方各执_________份，监管人持有
_________份，具有同等法律效力。
委托人(盖章)：_________
管理人(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
联系_________
联系_________
邮编：_________
邮编：_________
_________年___月___日
_________年___月___日
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