房屋租赁合同15篇

房屋租赁合同15篇

房屋租赁合同1

出租人：____________

承租人：____________

签订时间：_______年____月____日

第一条租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积

_______、房屋质量____________。

第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日租金（大

写）

租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视

收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上；

1、承租人所欠各项费用达（大写）______元以上；

2、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

3、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的；

4、承租人在出租房屋进行违法活动的。

5、有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

6、出租人未按时交付出租房屋______天（月）；

7、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租

房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁

损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁

坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当

事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项

出租人：____________承租人：____________

住所：____________住所：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

经办人：____________经办人：____________

电话：____________电话：____________

开户行：____________开户行：____________

账号：____________账号：____________

房屋租赁合同2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一

次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另

行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条甲方给乙方结算费时，该当出具凭证。

第五条甲方将房屋出租给乙方做办公用途使用，并保证合适国家有关消防安

全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律法

规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条甲方保证第五条所列出租房的用途合适有关法律、法规及规章的规

定，并为乙方出具产权做用证明（乙方办理工商执照用）

第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为合适有关法律、法规及规章制

度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。合适有关法律法规或规章的规

定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止

时，乙方该当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍

安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效办法：甲方应接到

乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经

物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或

发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部

门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修

的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签

订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进

行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部

分退乙方。

第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙

方应向甲方赔偿：

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方私行改变出租房屋用途的；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使

房屋或设备宽重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲

方应向乙赔偿：

（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致

使乙方无法继续租用的；

（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建

或装修。

乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房

屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。

第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲

方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六

条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个

月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对

出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行

协商做出补充协议。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

银行账号：银行账号：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）

年月日年月日

房屋租赁合同3

出租方(甲方)：_____________，身份证号码________________________

承租方(乙方)：_____________，身份证号码________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_______市_______街道_______小区_______栋_______

号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共_______个月，甲方从_______年_______月_______日起将出租房屋

交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三条租金

本房屋月租金为人民币_______元，按月季度年结算。每月月初每季季初每

年年初_______日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四条交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给甲方。

第五条房屋租赁期间相关费用说明

水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方

负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲

方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等

条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_______个月书面

通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向

对方交纳年度租金的_______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，

甲方有权按月租金的_______%向乙方加收滞纳金。

本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

联系电话：________________联系电话：________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租赁合同4

出租方(称甲方)：

承租方(称乙方)：

一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130

平方米。

二、租赁期限，从20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，

前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金

每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。

三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙

方装修费用六万元作为补尝。

四、在租赁期间：乙方应负责交付□水、电费□煤气费□有线电视费□小区

管理服务费等费用。

五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解

除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的

一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。

六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止

合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产

生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲

方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家

具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。

八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同

具有同等的法律效力。

九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等

法律效力。

十、备注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同5

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

乙方连带保证人（以下简称丙方）：

第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：

第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自民国

________年____月____日起至民国________年____月____日止。

第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十

二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。

第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。

第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不

继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚

心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房

屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及

连带保证人丙方，绝无异议。

第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双

方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。

第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房

租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不

得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时

前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。

第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之

情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮

必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行

修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如

甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带

负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。

第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得

定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，

应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视

作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执，以昭

信守。

立契约人

（甲方）签名盖章：（乙方）签名盖章：（丙方）签名盖章：

身份证号码：身份证号码：身份证号码：

________年____月____日________年____月____日________年____月____

日

房屋租赁合同6

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.

该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，

建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，

其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

证，证书编号为：_________.

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权

人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及

按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的

身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的

身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：

_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，

超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/

□口头)通知对方。

第七条租金

(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：

_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第

_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另

行约定。

(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，

_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理

人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产

经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地

产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具

体金额为：_________元(大写：_________元)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气

费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭

据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定

条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门

钥匙及_________后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各

自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的

部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/

□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经

甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙

方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接

到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费

用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿

责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费

用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不

承担责任。

第十二条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁

期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋

租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔

偿责任。

第十三条

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款

和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：乙方：

签约日期：

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)____________

身份证：_______________________

联系电话：___________

承租方(以下简称乙方)____________

身份证：_______________________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____〔套〕

〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积

_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土

地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋

附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：

________.

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________.

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出

租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__

元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__

个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约

定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________.

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有

关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方

正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________.

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终

止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向

______申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方

有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填

写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对

双方均有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方(签章)_____________乙方(签章)___________授权代表(签

字)_________授权代表(签字)_______________年_____月____日_____年_____

月____日

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：

联系电话：

签约日期：年月

五、其它说明：

房屋租赁合同7

甲方(出租方)：_________身份证号码：__________________

乙方(承租方)：_________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方

使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：

第一条房屋位置

房屋座落于_______市_______区_______栋_______楼_______平方，间数

_______间。

第二条租赁期限

租赁时间从_______年_______月_______日至_______年_______月_______

日止，租赁期限为_______年。

第三条租金和租金的交纳方式

乙方向甲方缴纳月租金为_______元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即

每月_______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

第四条甲方义务

1.甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，

则视为违约。

2.甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

3.甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

第五条乙方义务

1.甲方将现有库存商品______元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一

次性缴纳_______元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库

存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)

2.乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则

视为违约。

3.乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负

责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

4.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则

视为违约。

第六条违约责任

甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则

应当向对方支付违约金_______元，对方还有权终止本合同。

第七条其它约定

1.租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，

但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同

提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，

应当及时搬走，如逾期超过_______天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，

该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直

接由甲方无偿取得。

2.乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金_______元。如乙方能

够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方

在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。

3.租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。

第八条争议的解决方式

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不

成，任何一方均可向法院提诉讼。

第九条本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章

之日起生效。

甲方(签字________________乙方(签字)：________________

联系电话：________________联系电话：________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租赁合同8

甲方：______________

乙方：______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为______________使用，双方议定遵守事项

如下：

房屋座落：_______区_______楼_______单元_______号，房屋使用面积：

_________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有

关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租

金，乙方应于_______日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方

维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，

维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其

居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应

签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、

防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设

施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同

意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_______年_______月_______日止有效。一或

_______份，甲乙双方各执_______份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他

_____________________________________________________________________

________.

甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租赁合同9

出租方(以下简称甲方)：______________电话：__________________

承租方(以下简称乙方)：______________电话：__________________

根据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方

就下列房屋的租赁达成如下协议，愿意共同遵守：

1.甲方自愿将座落在_______市_______区________路_______小区_______

号楼_______单元_______号房屋(房屋结构：_______室_______厅_______卫)中

的_______间(使用面积_______平方米)出租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解

并愿意承租。

2.租赁期自_______年_______月_______日始。月租金为人民币(大

写)_______元。付款方式按_______结算。乙方每次必须于_______月_______日

起_______日之内将_______月房租交给甲方。在甲、乙方对继续保持房屋租赁关

系无异议的情况下，租期自动顺延。任何一方欲解除本合同需提前_______天通

知对方,当月房租乙方按实际住宿天数向甲方支付。

3.租赁期内水、电、煤、暖、物业管理、有线电视费由甲方负责交付。

4.甲方保证上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由

甲方承担责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。出租给乙方的房

内现有设施：_____________________________________________________，房

屋租赁期内，甲方对房屋及其附着设施应妥善检查、修缮，保证乙方居住安全和

正常使用，乙方应予积极协助。若房屋内设施及设备属自然损坏影响乙方居住，

甲方应尽快予以解决。因乙方使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏、丢失

的，乙方负责按价赔偿或给予修复。

5.房屋租赁期内，乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留之家具与

电器等设备，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方如需对房屋进行改装修或增扩设

备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;退租时，除另有约定外，甲方有

权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。乙方应搞好邻里关系，

遵纪守法。

6.违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法

规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担。

7.本合同在履行过程中若发生争议，甲方与乙方应本着友好精神协商解决。

若协商不成可通过司法解决。

8.其它约定事项：

_____________________________________________________________________

____________________.

9.本合同双方签字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各执一份。

甲方：____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租赁合同10

甲方（出租人）乙方（承租人）

身份证号码：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租

的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋（简

称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。签订本合同前，甲方

已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，

编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规

约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割

搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家

和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区

域的管理规约或临时管理规约。

1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装

修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中

加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自1月1日起至1月1日止。11月1

日至12月31日为装修免租期。

2-2双方同意，甲方于1月1日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。

逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金。

第三条租金及支付方式

3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为4500元（大写：

肆仟伍佰元）

3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调

整租金标准。

3-3乙方应于每三月的_20_日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。

逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金。

3-4乙方支付租金的方式：付三押一。

第四条保证金和其他费用

4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为1个月的租金，即4500元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收

款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承

担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承

担。

第五条房屋使用要求和维修责任

5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该

房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修

复；甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期

不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该

房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属

设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维

修，费用由乙方承担。

5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同

附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规

定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进

行。

第六条抵押和出售

6-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙

方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的

意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

6-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前2个月书面告知乙方，乙方在

同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，

即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约

定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，

未经协商一致的，乙方可以拒绝。

第七条续租

7-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满

前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租

赁期限为不定期。

7-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应

自书面通知乙方之日起，给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合

同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

第八条房屋返还

8-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该

房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内

返还该房屋。

8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按2倍

租金向甲方支付违约金。

8-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属

设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自

应当承担的费用。

第九条解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；

（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分

的；

9-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本

合同，并有权要求甲方赔偿损失。

（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后15日内仍未

交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方

不能正常使用的；

9-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本

合同，并有权要求乙方赔偿损失。

（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；

（三）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本

市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按

照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务

关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；

（四）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。

第十条违约责任

10-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙

方正常使用的，甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的，甲方同

意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

10-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，

甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商

一致，并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的，

甲方不得提前收回该房屋。

第十一条其他条款

11-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同

补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。

11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。

补充条款：___________________

甲方：乙方：

甲方身份证：乙方身份证：

日期：年月日日期：年月日

房屋租赁合同11

订立合同双方：

出租方：，以下简称甲方

承租方：，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的房屋坐落在三门县金茂大厦A幢2517号的商品房，建

筑面积42.12平方米、类型框架结构完整无损。主要装修装设备有空调1台油烟

机1台全自动洗衣机1台淋浴热水器一台液晶电视机一台升降式晾衣服架1付床

1张办公桌2张皮椅4张床头柜1只组合柜1套棉被1套电饭煲1个电磁炉1台

炒锅1只餐具冰箱一台沙发一张茶几一张等，出租给乙方作居住使用。乙方应对

房屋框架和房屋内装修装饰的设备有保管义务，如有损坏应照价赔偿。

第二条租赁期限

租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付

乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。租金标准按每季度缴纳元一次缴

纳，并交押金元，现在水表度数度，火表度数度，租赁期间乙方的产生水电费电

视数据费网络费均由方负责，物业管理费方负责。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因

期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权；

3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第四条免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第五条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

出租方：（盖章）电话承租方：（盖章）电话

出租方身份证号码承租方身份证号码

合同有效期限：至年月日

房屋租赁合同12

甲方（出租方）：

身份证号：

联系

电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系

电话：

经甲乙双方共同友好协商，为明确双方权利义务，就甲方房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方该房屋事宜，订立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋用途：房屋用途为住宅用房，乙方承租该房屋仅作为住宅使用，不

得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限、租金：

（一）该房屋租赁期年，自年月日起至年月日止。

（二）房屋租金：每月元（大写：），先付后租，乙方

每次向甲方缴纳个月租金元（大写：）。

（三）费用承担：乙方承租期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、电话

费、网络费、以及其它由乙方使用房屋产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙

方应结清相关费用。

四、房屋押金：

（一）本合同签订时，乙方向甲方支付押金元整。

（二）如乙方违约，押金不予退还。

（三）如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋内设施损坏、损毁或乙方拖欠

前述使用房屋所产生费用，押金冲抵相关费用。

（四）如前述押金不足以支付因乙方违约等情形造成的损失或不足以支付乙

方所拖欠的费用，甲方仍可就不足部分向乙方主张权利。

（五）乙方不得以任何理由要求从其向甲方缴纳的押金中抵扣其应向甲方支

付的租金。

（六）租房终止，若不存在扣除押金的情形，将押金退还乙方，不计利息。

五、房屋的`转租与续租

（一）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋；

（二）乙方要求续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，经双方同意后，

重新签订房屋租赁合同。

六、房屋返还的约定

（一）本合同终止5日内，乙方应该将房屋及设施恢复原状返还给甲方；

（二）本合同终止，甲乙双方未就续租事宜达成协议，乙方以积极或消极的

方式据不交还房屋的，甲方有权自行收回租赁房屋及设施，因此产生的损失与费

用由乙方自行承担；

（三）本合同终止，乙方应在合同终止5日内将房屋中属乙方存放的物品搬

出，如乙方未及时搬出由其存放的物品，视为乙方对房屋内物品所有权的放弃，

甲方有权对其自行处理，乙方不得就甲方的自行处理行为向甲方主张任何权利。

七、下列情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失：

（一）乙方未按本合同约定如期足额支付租金；

（二）乙方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动；

（三）乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋；

（四）乙方擅自转租、转借房屋。

八、其他约定：

（一）通知送达：甲乙双方在本合同中留的联系地址、电话系有效的联系方

式，任一方只要按照前述联系方式通知对方（包括但不限于邮寄通知、短信通知

等），即视为对方已收到通知并承担由此产生的相关责任。甲乙双方确认，如因

本协议产生诉讼，前述送达地址适用于法院文书（包括但不限于：举证通知书、

开庭传票、判决书、裁定书等。）的送达。

（二）乙方承诺：无论何种情形乙方均放弃对本合同约定房屋的优先购买权，

乙方不得以任何理由主张对本合同约定房屋享有或行使优先购买权。

九、争议解决

双方因履行本合同发生纠纷争议，应本着友好协商的原则解决，协商不能解

决时，向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效、变更

（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效，壹式贰份，甲方执壹份，乙方

执壹份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋租赁合同13

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙双方本着诚实信用、协商一致的原则，现就乙方承租甲方房屋的有关事

宜，经双方充分协商达成如下合同：

一、甲方自愿将自己所有的位于出租于乙方使用。面积平方米。

二、租赁期限为年，自年月日至年

月日止。

三、租金：万元/年

1.乙方须遵守先交费后使用的原则，如乙方不按约定预交租赁费用的，甲方

可解除本合同，乙方不补交欠付租金，还应赔偿当年度租金一倍的损失。乙方逾

期支付租金超过10天的，甲方可采取锁门方式催收资金。

2、自第二年度开始，乙方应在该年度租期起算前一个月一次性向甲方预付

下一年度的全部租金；

四、甲乙双方的权利义务：

1、甲方保证对出租于乙方的房屋具有排他性所有权。

2、甲方保证出租的房屋正常通水、通电、通暖并通过消防验收。

3、甲方所出租的房屋以合同签订时的现状为准，双方不再办理交付验收手

续，乙方接收即视为符合合同的约定。

4、乙方租赁甲方的房屋暂定用途为，也可用于同类经营。乙方非经甲方书

面同意不得改变使用用途。

5、乙方在租赁期间，不得私自改扩建，不得损坏房屋的承重墙体。合同期

届满时，乙方不得拆除改扩建部分，甲方亦不对乙方进行任何补偿。

6、乙方为了达到本合同约定的使用用途，可在租期内对房屋进行装修或添

置设施。但应考虑租赁期限适度装修，租赁期满或因承租人违约致使合同被解除

时，甲方均不对乙方的装修及室内物品予以任何补偿，乙方也不得拆除、损毁。

7、乙方在租赁期间须合法经营，不得利用租赁房屋从事非法活动，因此产

生的法律后果由乙方自行承担。

8、租赁期间产生的水、电、暖等一切经营费用及税费，均由乙方承担。因

此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿。

9、租赁期间，房屋的全部设施的维修责任及费用均由乙方承担。

10、租赁期间，乙方应善意使用房屋、尽到防火、防水、防盗等安全注意义

务。租赁期间，如造成人员、财产损失（包括租赁物和对第三方的损害）均由乙

方承担，甲方不具有预先垫付的义务。

11、租赁期间，乙方非经甲方书面同意，不得将上述房屋另行转租他人。

12、乙方如愿意在本合同期限届满后继续租赁房屋的，乙方应在租赁期间届

满前的个月之前与甲方协商另行签订书面租赁合同。否则，甲方有权在合同期限

届满前二个月开始另行招商，乙方不得主张因此对乙方经营造成影响。

13、租赁期限届满后，乙方除装修外的其他可移动设施、设备进行拆除，不

宜拆除的，乙方不得拆除。

14、租赁期间，如甲方出售该房屋时，乙方具有同等条件下的优先购房权。

但甲方整体出售，乙方不整体购买时，乙方不具有该优先权。

15、甲乙双方应签订交房、还房的交接手续。

五、违约责任：

1、乙方如违反本合同约定，未经甲方书面同意转租房屋的，乙方应按照合

同年租金标准的20%承担违约金。且甲方有权利解除合同，要求乙方将房屋按本

合同约定恢复原状，将房屋交付于甲方。

2、租期内，乙方逾期支付租金的，应按逾期欠款数额的20%向甲方承担逾

期付款违约金，且甲方有权解除本合同。

3、本合同约定的租赁期限内，甲乙双方中的任何一方不得单方擅自违法解

除本合同。否则，应向对方赔偿经济损失。

4、本合同期限届满且双方未按本合同约定另行签订租赁合同。乙方超期使

用房屋的，乙方应按本合同约定的日租金数额的1倍向甲方支付房屋占用费，直

到按该标准承担至实际返还房屋为止。

六、本合同可经协商一致书面变更、解除，可依本合同约定及法律规定依法

解除。

七、纠纷的解决：甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议可协商解决；协

商不成时诉由租赁物所在地具有相应级别管辖的人民法院管辖裁决。

八、双方确认：本合同系甲乙双方真实意思的表示，且双方在签订时已充分

知晓本合同每一条款内容的意思表示。

九、生效：本合同自甲乙双方签字之日起生效。

十、本合同未尽事宜，双方另行签订补充合同约定，补充合同与本合同不一

致的，以补充合同的约定为准。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：年月日

乙方：年月日

房屋租赁合同14

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

乙方承租的甲方房屋（门面一间，使用面积约平方米）于月日到期，乙方提

出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、甲方同意将租期延长，时间自年月日起至年月日止。

2、租金：元（人民币大写：）。

3、延期时间满，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否

则视为违约。

4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用（包括电费等）由乙方承担。

5、乙方需向甲方交协议保证金元（大写），延期协议满后，乙方无违约，

协议保证金全额退还乙方。

6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：

手机号：手机号：

签约（见证）代表：

签约时间：签约时间：

房屋租赁合同15

出租人：_________（简称甲方）身份证号码：_______________

承租人：_________（简称乙方）身份证号码：_______________

根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协

议并共同遵守。

1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为___个月，从

______年___月___日至______年___月___日止。

2、该房屋月租金为人民币___元（___元整），并在每月___日前将当月租金

交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押

金。

3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币___元（元整），作为履约

保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，

甲方须如数退回押金给乙方。

4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、

电话费及小区管理费等应由方全部负责。

5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内

做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的

同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设

施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返

还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所

交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交

回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。

9、配备用品：_________。

10、补充事项：_________。

11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。

12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。

甲方：（代表签字）乙方（代表签字）

联系电话：______联系电话：______