房屋租赁合同模板(精选13篇)
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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同模板〔精选13篇〕
篇1：简短房屋租赁合同 甲方(出租方):身份证号码:乙
方(承租方):身份证号码:现经甲乙双方协商，甲方将自有住房
出租给乙方并达成如下：
一、房屋位于_________。
二、租期：暂定从年月日至年月日止。
三、租金：议定每年元，租金由房主向租主收取，并在租
房时一次交清。
四、费用：水，电，煤气费以表记数，冬季取暖费，有线
显示费，物业管理费等从入住之日起由租主负担，并一笔交
清。
五、要求：租住期间，室内原有设备，物品不得拆改损
坏，否那么照价赔偿，为保证双方诚信，租住期间房主向租主
收取租房押金元。
六、租主搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清
水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如
数退还租主。
七、租期内，原那么上不准违约，如遇城市规划等特殊情
况房主收房应按期退还剩余租金;租主退房不退租金，但必须
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提早十五天通知房主。如假设期满租主提出续租，双方重新订
立续约合同
八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
九、本协议双方签字后生效。
备注：室内物品：
水表指数：电表指数：
房主：租主：(附租主身份证或驾驶证复印件)
-年-月-日
篇2：房屋租赁合同 租赁合同的主要内容有：
1、当事人的姓名或名称及住所；
2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
3、租赁用处；
4、租赁期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修缮责任；
7、转租的约定；
8、变更和解除合同的条件；
9、当事人约定的其他条款
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确
出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合
同。
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第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用处
房屋座落路号、间数面积构造
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方从年月日起将出
租房屋交付承租方使用，至年月日回收。
第三条租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金
以方式，于付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
月
〔或年〕认真检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常
使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三
方，
合同对新的房产所有者继续有效。
2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等
条
件下，承租人有优先购置权。
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3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先
征
得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续
承
租，应提早个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等
条件下，享有续租优先权。
第六条合同终止
承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房
屋；
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益
的；
3．承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到
房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请
执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的
房
屋的，应偿付违约金元；
2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿
付违约金元；
3．出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，应偿
付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁
的，负责赔偿损失；
4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应
支付违约金元；
5．承租方擅自改变房屋构造，造成承租房屋毁坏的，应
负
责赔偿；
6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损
失，
应支付赔偿金元。
第八条免责条件
1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因
导
致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任；
2．租赁期间，如因市政建立拆迁，该合同自行解除。
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第九条争议的解决方式
当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种：
〔一〕因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协
商
不成的，提交仲裁委员会仲裁；
〔二〕因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协
商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其它约定事项
第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规
定，
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同双方各执份；合同副本份，送单位备
案。
出租方〔章〕：承租方〔章〕
单位地址：单位地址：
物权法规定：业主不得违背法律、法规以及管理规约，将
住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除
遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同
意。因为住宅用地和商业用地的土地出让金〔给政府的土地购
置金〕是不同的，使用年限也是有差异的〔一个70年，一个
50年〕。土地的使用性质在土地出让的时候就已确定了，所
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以居民用房在没有办理相关的土地使用性质转变，补交出让金
得情况下，擅自作商业房使用的，违背了法律的强迫规定。合
同法规定：违背法律、行政法规的强迫性规定的合同无效。无
效的合同自始没有法律约束力，你们约定的违约金条款当然也
无效。合同法规定：合同无效或者被撤销后，因该合同获得的
财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折
价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方
都有过错的，应当各自承当相应的责任。你们签订居住房为商
业使用的合同，双方其实都有责任的。
篇3：房屋租赁合同 出租方(甲方)___________身份证
号码：______________________________
承租方(乙方)___________身份证号码：
______________________________
甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原那么就甲方
租赁乙方房屋事宜达成协议如下：
一、甲方将________市________街道________小区
________号楼________号的房子出租给乙方，共计面积约
________平方米，租期为______月，时间自______年______月
______日始至______年______月______日。
二、租金标准________元/月，支付方式押________付
________支付。押金________元。乙方退房时交清水、电、
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气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、
家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
三、承租期内，乙方应自觉保护室内设施，不得改变房屋
构造，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承当，否那么甲
方有权收回租房。
四、承租期内，乙方自行负责平安保卫工作，保证做到防
火、防盗、平安用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用
期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早1个
月向甲方提出，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条
件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、
电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
七、本协议一式________份，双方各执________份，具有
同等法律效力，自双方签字之日起生效。
八、备注及各项表度数：
(1)水表现为：________度，(2)电表现为：________度，
(3)煤气表现为：________度。
本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，见证方
_____份，具有同等法律效力
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甲方：_________________________乙方：
_________________________
_________年_________月_______日_________年
_________月_______日
【房屋租赁合同(集合12篇)】
篇4：房屋租赁合同 甲方〔出租方〕__________身份证
号码_______________________
乙方〔承租方〕__________身份证号码
_______________________
甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋根本情况
甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面
积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。
装修及设备情况：___________。
第二条房屋用处
该房屋用处为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。如不得
随意另外出租给其别人。乙方如利用承租房屋进展非法活动，
损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
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合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下
拥有优先承租权。
第四条租金
1、甲乙双方议定月租金_____元，计人民币〔大写〕
__________，交纳方式为__________付。
2、由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。
3、以后支付房租应在付款期末前___天支付。
第五条付款方式
乙方按________月________支付租金给甲方，租金为现金
交付甲方为准。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙
方。
第七条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿
给对方违约金，违约金为__租金的20%，为__元
第八条身份证明
乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当
地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。
第九条租房有关
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乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳
水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
〔一〕甲方为乙方提供物品如下：
________________________
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成
时，任何一方均可向当地__村居委会申请调解，调解无效时，
可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1、____________________________________
2、____________________________________
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，
到期自动作废。
甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：
______________
联络 ：___________________联络 ：
__________________
签订日期：________年_____月_____日________年_____
月_____日
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篇5：房屋租赁合同 甲方〔签章〕________乙方〔签
章〕________
代表人〔签章〕______代表人〔签章〕______
签订时间：__________签订时间：__________
出租方：〔以下简称甲方〕
承租方：〔以下简称乙方〕
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________
号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____
日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/
季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、
费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租
赁完毕时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租
冲抵。
五、房屋租赁期为，从___年___月___日至___年___月___
日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对
第 12 页 共 41 页
方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方
有优先购置权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它
费用，由乙方承当。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该
房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该
房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求
甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协
助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何
一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签
字之日起生效。
甲方：________
乙方：________
___年___月___日___年___月___日
篇6：房屋租赁合同 出租人姓名：_________(以下简称
甲方)
承租人姓名：_________(以下简称乙方)
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根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、
乙双方在平等、自愿、友好协商根底上，就甲方将位于____市
____路____号
1、房屋租金币____元整(小写：￥____元)，乙方应于本
合同签订时向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金币____元整
(小写：￥____元)。
其他费用
1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生
费等由乙方自行承当。
2、有线电视、有线 、网络的开通、使用费用由乙方自
行承当。
3、租赁完毕时，乙方应缴清以上各项费用欠款。
其它约定
1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉保护，妥善
使用，造房屋构造。
2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承当；失，
由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。
出租人：_________(签字)
承租人：_________(签字)
身份证号：_________
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身份证号：_________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
篇7：房屋租赁合同 出租人：_________________合同
编号：_________________承租人：_________________签订地
点：_________________签订时间：_________________
一、租赁房屋坐落在花园路棉麻公司家属院内间数，建筑
面积、房屋质量
二、租赁期限从________年____月____日至________年
____月____日。(期限不得超过二十年)三、租金(大写)
四、租金的支付方式与期限：_________________
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、
费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费，暖气费。
六、租赁房屋的用处：_________________
七、租赁房屋的维修：_________________出租人维修的
范围、时间及费用负担：_________________承租人维修的范
围及费用负担：_________________八、出租人(是/否)允许承
租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他
物的范围是：_________________简单装修租赁合同期满，租
赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第 15 页 共 41 页
十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同
解除的条件
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2.承
租人所欠费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租
房屋用处的;4.承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使
房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出
租房屋进展装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房
屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进展违法活动的。有以下
情形之一的，承租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房
屋半个月以上;
2.出租人违背本合同约定，不承当维修责任，使租人无法
继续使用出租房屋。
十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
_________________假设不续租那么到期返还十三、违约责
任：_________________违约方支付对方违约金500元
出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤
害或财务毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付
滞纳金。
第 16 页 共 41 页
承租人违背合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因
此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。
十四、合同争议解决方式：_________________本合同在
履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部
门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决;(一)提交仲
裁委员会仲裁;(二)依法向 起诉。
十五、其他约定事项：_________________
出租人(章)：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________(签名)
居民身份证号码：_________________委托代理人：
_________________(签名) ：_________________开户银
行：_________________账号：_________________邮政编码：
_________________
承租人(章)：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________(签名)
居民身份证号：_________________委托代理人：
_________________(签名) ：_________________开户银
行：_________________账号：_________________邮政编码：
_________________
第 17 页 共 41 页
鉴(公)证意见：_________________
鉴(证)机关(章)：_________________经办人：
_________________
_____年_____月_____日
监制部门：_________________
篇8：房屋租赁合同 第一条合同当事人
出租人(甲方)：_________________________
承租人(乙方)：_________________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方
本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵
守，租赁合同确认书。
第二条甲方同意将坐落在______区______路______街
(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码
______)出租给乙方作____________用处使用，建筑(或使用)
面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下
租赁期限__________________
月租金额(币种：______)____________元
小写__________________
大写__________________
______年______月______日至______年______月______日
第 18 页 共 41 页
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超过_________年的，超过局部无效。
租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每
_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴
付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可
以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除
合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通那么》、《中华人民共和国
合同法》、《_________省城镇房屋租赁条例》、《_________
市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，合同范
本《租赁合同确认书》。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋
平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的
查处工作。
第六条甲方的权利和义务
第 19 页 共 41 页
1.按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提
供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付
违约金。
2.甲方应负的修缮责任：______________
3.租赁期间转让该房屋时，须提早_______个月(不少于
_________个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提早_______日书
面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋构造、用处致使租赁物受到损失
的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回
房屋，并要求赔偿损失。
篇9：租赁房屋合同参考范本 第一条 合同当事人
出租人(甲方) ：
承租人(乙方) ：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方
本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵
守。
第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 房号的
房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用处使用，建筑(或
使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租 赁 期 限 月租金额(币种： ) 元 小 写 大 写
第 20 页 共 41 页
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日 注：期限超过 的，超过局部无
效。
租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的
第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过
三个月月租金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保
证金 (退回乙方、抵偿租金) 。
第五条 双方的主要职责：
1. 甲乙双方应当履行 《民法典》 、《中华人民共和国
民法典》 、《广东省城镇房屋租赁条例》 、《广州市房屋租
赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋
平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的
查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1.按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提
供房屋的， 每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约
金。
2.甲方应负的修缮责任：
第 21 页 共 41 页
3. 租赁期间转让该房屋时， 须提早 个月 (不少于3个
月)书面通知乙方;抵押该房屋须提早 日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋构造、用处致使租赁物受到损失
的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回
房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须
按当月租金额的 %向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租
房屋，应提早 日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违背有关
法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失
由责任方承当。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行
时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一
份给街(镇)出租屋管理效劳中心备案。
第 22 页 共 41 页
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解
决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________
仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人： 法定代表人：
证件号码： 证件号码：
委托代理人： 委托代理人：
证件号码： 证件号码：
地址： 地址：
联络 ： 联络 ：
年 月 日
篇10：房屋租赁合同简单 出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房
屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年
XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/
季/年租金。
第 23 页 共 41 页
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、
费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租
赁完毕时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作
房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月
日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对
方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙
方有优先购置权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它
费用，由乙方承当。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该
房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该
房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求
甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协
助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何
一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签
字之日起生效。
第 24 页 共 41 页
甲方：
乙方：
年月日
1.房屋租赁合同简单模板
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4.简单公司房屋租赁合同模板
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10.房屋租赁合同简单样本
篇11：房屋租赁合同 出租方〔以下简称甲方〕：
_______________________
身份证号：_______________________________________
承租方〔以下简称乙方〕：_______________________
身份证号：_______________________________________
就甲方位于的房屋出租给乙方一事，经甲乙双方共同协
商，达成一致意见，并订立以下协议，甲乙双方共同遵守。
第 25 页 共 41 页
一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证，
证件编号为：_______________________________________。
二、租赁期限从_________年______月______日至
_________年______月______日止。乙方租赁期满前须提早告
知甲方停租或续租，如乙方续租，甲方可优先续租给乙方或解
除租赁合同。
三、租金及押金交纳
1、租金每月_______________________元
〔_______________________元整〕，乙方按时间支付给甲
方；
2、先付后用，乙方交押金_______________________元
〔_______________________元整〕，租赁期满乙方未违约，
甲方将押金全额退还乙方；
3、租金到________年_____月_____日期满后，乙方提早
天支付甲方下一次房租费。
四、违约责任
1、租赁期内甲方保证房屋的合法性，不得提早收房或乙
方不得提早退房，否那么违约方按一个月租金
_______________________元〔_______________________元
整〕赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金，假设甲方违
约，预收租金按实际使用时间退还给乙方。
第 26 页 共 41 页
2、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动，
不得随意改变房屋主体构造。
3、租赁期内乙方需保护甲方房屋内的设备设施，以及墙
面清洁卫生，假设损坏甲方的家俱家电设施，乙方照价赔偿。
4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及
物管费等。
5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、
气、物管等相关费用。
6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔
偿。
五、该房屋假设因不可抗力的原因或市政建立拆迁造成不
能续租，甲乙双方互不承当违约责任，租金按实际使用时间计
算，多退少补。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，其
它未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。
甲方〔签字〕：_______________________乙方〔签
字〕：_______________________
订立时间：_________年______月______日订立时间：
_________年______月______日
篇12：房屋租赁合同 租赁当事人：
出租人(以下简称甲方)：
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国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联络 ：
委托代理人：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联络 ：
承租人(以下简称乙方)：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联络 ：
委托代理人：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
第 28 页 共 41 页
邮政编码：
联络 ：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平
等、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方，
该出租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积)，产别，构
造 ，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用处 ，房屋所有权
证号为 。该房屋 (已/未(设定抵押。
1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违
约责任(见附件一)。
第二条 租赁用处
2-1 乙方所承租房屋用于
(居住/商业/效劳业/办公/工业/其它约定)。
2-2 乙方应按照约定的用处使用房屋，不得利用承租房屋
进展违法活动。乙方改变房屋用处的，应征得甲方书面同意，
并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同
意，乙方擅自改变房屋用处，甲方可以解除合同，并要求乙方
赔偿损失。
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2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住
人数不得超过 人。违背约定的，甲方可解除合同。
第三条 租赁期限和交付日期
3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至年 月 日止。
3-2 甲方于 年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方
延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交
付之日止，按每日 元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解
除合同，要求甲方一次性支付元违约金。假设约定的违约金缺
乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损
失。
3、
3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返
还。乙方需继续承租该房屋时，应提早个月与甲方协商。甲方
要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实
际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲
方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方按以下第 种方式计算租金。
第 30 页 共 41 页
1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为
元(人民币);
2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为
元(人民币);
3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为 元(人
民币)。
4-2 乙方按以下第 种方式支付租金。
1、按月支付租金，付款时间
2、按季支付租金，付款时间
3、按年支付租金，付款时间
4、
4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙
方违约责任：
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应
交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向
甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲
方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除
合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲
方支付违约金。
3、
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第五条 押金和其他费用
5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为
元。
甲方收取押金后，应向乙方开具收条。
租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以
抵充应由乙方承当的 费用外，剩余局部归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤
气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中， 费用由 承
当;其他有关费用，均由 承当。
第六条 房屋使用和维修
6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方
应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同
意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同
意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损
失。
乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，
并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经
甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房
屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。
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6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，
双方按以下第种方式承当维修责任。
1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承当维修
费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时
通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进展维修，乙
方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承当维
修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承当维
修费用，甲方应予以协助。
第七条 房屋转租及出售
7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使
用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，
甲乙双方的租赁合同继续有效。
未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并
要求乙方赔偿损失。
7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提早三个
月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购置，
第八条 提早解除合同
8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，
提早收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。假设约定的违约
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金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的
损失。
8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同
的，乙方向甲方支付违约金元。假设约定的违约金缺乏抵付甲
方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。
8-3
第九条 其他条款
9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。
9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附
件三)。附件一至三为本合同不可分割局部，具有同等效力。
9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;
协商不成时，按以下第 种方式处理。
1. 向人民法院提起诉讼。
2. 向 仲裁委员会申请仲裁。
9-4 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备
案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：
年 月 日 年 月 日
合同登记备案情况：
第 34 页 共 41 页
经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁
管理有关规定，准予登记备案。
登记备案机关(章)
年 月 日
房屋租赁合同范本最新(二)
第一条 合同当事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方
本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵
守。
第二条 甲方同意将坐落在 区 路/街(巷、里)116号
房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作 办公 用处使用，
建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 /平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租 赁 期 限 月租金额(��种: 人民币)元
小 写 大 写
年 月 日至 年 月 日 ￥元
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
年 月 日至 年 月 日
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注：期限超过的，超过局部无效。
租金按 月(月、季、年)结算，由乙方在每 月 (月、
季、年)的第10日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给
甲方。
第四条 乙方向甲方交纳(人民��) 元保证金(可以收
取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同
之日将保证金 退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。
第五条 双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法通那么》、《中华人民共和国
合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁
管理规定》等有关法律法规的`规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋
平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的
查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1.按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提
供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约
金。
2.甲方应负的修缮责任：现状交楼
3.租赁期间转让该房屋时，须提早3个月(不少于3个月)
书面通知乙方;抵押该房屋须提早60日书面通知乙方。
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4.发现乙方擅自改变房屋构造、用处致使租赁物受到损失
的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合
同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须
按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租
房屋，应提早60日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违背有关
法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失
由责任方承当。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行
时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份
给街(镇)出租屋管理效劳中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解
决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员
会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
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甲方(签章)乙方(签章)
法定代表人： 法定代表人：
证件号码：证件号码：
委托代理人： 委托代理人：
证件号码：证件号码：
地址： 地址：
联络 ：联络 ：
年 月 日 年 月 日
经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。
经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查，该合同以穗租备 号予以登记备，但该房屋具有
《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履
行第 条款义务，予以注记。
经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规
定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。
经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
篇13：房屋租赁合同 甲方：___________
乙方：___________
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为了开展经济、合理开发利用资，甲方同意乙方承包甲方
所在行政区域的大梅屯河段沿河开采沙石。为了维护合同双方
的共同利益，根据《中华人民共和国经济合同法》和相关法
律、法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、平等自愿
协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、承包开采沙石行政区域范围
㈠、甲方经所在行政区域的大梅屯河段的村委、村民小组
及村民会议讨论一致通过，同意将甲方所在行政区域的大梅屯
河段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由＿＿村沿
河下游往东方〔地名、滩名〕滩尾至上游往东西〔地名、滩
名〕约公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的情况下均可开
发利用。
㈡、甲方所提供应乙方承包的开采沙石场地必须不能有争
议及土地纠纷，假如因出现争议或土地纠纷、有村民阻止或防
碍乙方消费等原因造成乙方不能正常消费工作的，甲方把乙方
所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。
二、承包开采沙石的时间
开采时间从____年___月___日至____年___月___日止。
三、承包开采沙石费用
乙方须向甲方支付一年租金人民币共计________元整作为
开采沙石承包费后，方可开采。
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四、付款方式
本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。
五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务
㈠、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备
安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期
间的经营方式和时间甲方不得干预阻碍。
㈡、甲方负责乙方的消费环境保卫工作，制止一切人为扰
乱和破坏消费设备，调解各种矛盾纠纷，确保乙方正常消费和
生活。
六、双方不得擅自解除合同。假如甲方未经乙方同意解除
本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿
乙方人民币壹万元整；假如乙方未经甲方同意解除本合同，所
缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不可抗拒的因素除外。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一
份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解
决。双方应互相配合，平等相待，和平共处，确保平安消费、
安定团结的共赢而积极努力。
甲方：________________
日期：_____年___月___日
乙方：____________年___月___日___
日期：_____年___月___日
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第 41 页 共 41 页
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