-
2023年11月11日发(作者：)
word
房屋预定购房合同书
（标准版合同范本）
甲 方：XXX单位或个人
乙 方：XXX单位或个人
签订日期： XXXX年XX月XX日
word
房屋预定购房合同书
卖方：【身份证号：】
预订方：【身份证号：】
甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向
甲方预订该房屋事宜特订立本协议。
第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：
国有土地使用证号：)，该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签
定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方
第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡，总房价为￥元，，乙方采
取□一次性□分期□按揭方式付款。
第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元，作为甲，乙方
双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支
付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条
约定的价格为准。
第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区
诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订
该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的
两倍支付违约金。
第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应
两倍返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意
谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的2、甲方
第页，共页
24
word
未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其
它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的3，甲方未按本协议第二条
约定的价格作为该物业买卖价格的。
第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本
协议的，无权要求甲方返还定金。
第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权
证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条
约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金
的百分之五十即￥元，剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当
日支付
第八条：其他约定.
第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商
不成的，按下述第种方式解决：1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁2、
依法向人民法院起诉。
第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具
有同等法律效力。
第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。
甲方乙
第页，共页
word
-
