租房合同简易版(6篇)

租房合同简易版

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年

____月____日至____年____月____日，计个月。

二、本房屋年租金为人民币____元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用

由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交人民币____元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退

还给乙方。

五、房屋租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承

担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担

因甲方因素引起的连带责任。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向东坡

区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

十一、补充条款：

甲方：

乙方：

____年____月____日

租房合同简易版（二）

甲方：__________ 身份证号：__________

乙方：__________ 身份证号：__________

第一条 甲方在作为第一承租人，承租____。

第二条 乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，合租期限时

间为____年____月____日到____年____月____日。甲方作为联系人，负责和房东

联系。乙方向甲方支付房租，享有房间独立使用权，以及公共区域的共同使用权,

不能再次转租他人。

第三条 租金支付形式为____押一付三____，在合同订立时，乙方向甲方交

一个月的押金____(押金会在合租关系正常中止时退还)和三个月房租____，然

后，每租金到期前三天内，乙方向甲方支付房租。起租日期为。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关

设施。因个人原因造成相关物品损坏或报废，应予以修复或赔偿。

第五条 合租期间，水、电、燃气、网费由甲、乙双方按使用人人数平摊。

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境

的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过

____个朋友来访，应提前告知对方。

第八条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、

煤气等。应共同维护设施的安全。

第九条 乙方需退房的话，需提前一个月告知甲方。甲方与乙方解除合同，

也需提前一个月告知乙方

第十条 乙方具有续租的优先权。

第十一条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同

自动失效，甲方不负违约责任。

第十二条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十三条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

第十四条

甲方签字：__________ 联系电话：__________

乙方签字：__________ 联系电话：__________

____年____月____日

租房合同简易版（三）

甲方：出租方(____)身份证号码

乙方：承租方(____)身份证号码

甲方有位于门面房一套，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方

协商，达成以下协议，共同遵守执行：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。

二、租期自____年____月____日至____年____月____日。乙方租赁该房屋仅

作为使用。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前

收回，退还已收乙方未使用租金和押金;乙方需提前退租，甲方需退还乙方已交

未使用租金，但不退还乙方押金。房屋租金及支付方式约定如下：

三、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得

用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押

金退还乙方(不计息)。门面租金应按时交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次

给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，若拖欠租金____天，视为违约，

甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

四、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在

承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲

方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元

的罚款(在押金中扣除)，其转让协议无效，甲方有权收回房屋。

五、乙方在租房期间，每月的水电费和市容管理费等按时向有关部门如实缴

纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电等损失甲方概不负责。

六、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在

出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法

犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由

乙方承担全部责任。

七、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必

须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。如乙方无意续租，必须提前一个月

告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性

付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租

主，乙方有权收取装修费，若是乙方不联系让甲方联系租主，乙方无权收取装修

费。

八、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其

它若有损坏，乙方应负责维修。对属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，

不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

九、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若

发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法

律效力。

十一、其他约定事项：

甲方：__________ 乙方：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

日期：__________ 日期：__________

租房合同简易版（四）

出租方（甲方）：__________ 身份证号：__________

承租方（乙方）：__________ 身份证号：__________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

第一条

甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

第二条

租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一

次性付清租金后使用。

第三条

年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____

元整）

第四条 房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民

币）

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房

协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议

自行作废。

第五条 房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，

不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不

当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿

给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并

按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解

除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫

生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确

需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保

存，以备查对。

附：电表底数____水表底数____；电视费____；取暖费____以上数据由乙方

自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道

堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租

期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违

约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

第六条 个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修缮范围和标准按城建部87）城住公字第___号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；

第七条 有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生

甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约

金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约

原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款

项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的

所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲

方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没

有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违

约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让

已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙

方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为____元整（人民币____元

正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，

如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

第八条 房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租

期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，

不再签约续租。

第九条

本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的

生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币____元

整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议

条款缴清各种费用所有应付款。

第十条

本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正

式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让

方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律

效力。

第十一条

补充协议____

第十二条

本协议壹式____份，甲乙各方各执壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期

限到____年底即____年____月____日止，届时甲方将收回自用。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日 ____年____月____日

租房合同简易版（五）

出租方（甲方）：__________ 身份证号：__________

承租方（乙方）：__________ 身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自

愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方

权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条

房屋座落：____县____小区____号楼____室，包括____号地下室。

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气

片、防盗门。

第二条

房屋租期为____年。从____年____月____日至____年____月____日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，

则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年

全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条

本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金

____元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条

在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、

有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条

甲乙双方的权利和责任：

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一

致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款 情况除外）。

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有

所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁

用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。

遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租

金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日 ____年____月____日

租房合同简易版（六）

出租方（甲方）：__________ 身份证号：__________

承租方（乙方）：__________ 身份证号：__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于____市____区（县）____。

该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有

权证，证书编号为：_________________________________________________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有

权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____

年____个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向

甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁

合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为

不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头）通知对方。

第四条 租金

（一）租金标准：____元/（月），支付方式为____。

（二）租金支付时间：___________________________________________。

第五条 房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，

具体金额为：____元。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第六条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：甲乙双方共同承担（□

水费/□电费/□宽带费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用。甲

方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

第七条 房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付

完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲

乙双方应结清各自应当承担的费用。

第八条 房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合

理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔

偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，

费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方

不承担责任。

第九条 合同的解除

（一）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自将该房屋转租给第三人的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

第十条 违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取

的租金余额退还乙方。

（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方。

第十一条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲

方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：__________ （签字）：__________ 乙方

签订日期：____年____月____日 ____年____月____日