-
2023年11月10日发(作者：)
购新房的购房合同篇
8
购新房的购房合同篇1
甲方：_____________________
乙方：_____________________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
四、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
购新房的购房合同篇3
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付
按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解
约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方
承担，并应赔偿乙方的损失。
买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）
第六条交付期限出卖人在_________年_________月_________日前，！将商品房交付
买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可
出卖人（签章）_________
买受人（签章）_________
__________年_________月_________日
__________年_________月_________日
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分
房款按银行规定由银行直接支付。
(二)无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，
将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面
通知乙方，
并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究
违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15
天，即视乙方违
约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方
已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强
制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
身份证件号码：______
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如
第五条违约责任：
1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按
房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约
时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙
方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾
第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关
杂费。
房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂
定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平
方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑
面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万
__千__百__拾__元整。
区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改
变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受
人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占
第二条上述房产的交易价格为：___单价：___人民币____元/平方米，总价：___人
民币___万元整(大写：_____拾__万__仟__佰__拾__元整)。
第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋
在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项
-
