个人房屋租赁合同(6篇)

个人房屋租赁合同（6篇）

个人房屋租赁合同（6篇）

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，签订合

同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面小编为

大家整理了个人房屋租赁合同，希望大家喜欢！

个人房屋租赁合同【篇1】

出租方(以下简称甲方)：______________承租方(以下简称乙方)：

________________

身份证：_____________________________身份证：

_______________________________

联系电话：___________________________联系电话：

_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)位于

________________________公寓B811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方

不得任意改变房屋用途。

第二条、租赁期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为

_____年。

第三条、租金：该房屋每月租金(￥___________元人民币)___万___千___百

___拾___元整。签订合同时，乙方须向甲方交纳押金(￥___________元人民

币)___万___千___百___拾___元整。租户领走房间钥匙________把，信箱钥匙

_________把，阳台钥匙_________把，门禁卡_________个。若丢失扣除补办金

额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押

金中扣除，押金期满结算后退给乙方。

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第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月_________日前交纳房租给甲

方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不

足一月按一月计算租金。交租账号：

第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费(或有线电视费)、煤气费、水

电费由乙方支付。

第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效

后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其

相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏

房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，

需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权

要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止

合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。

第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返

还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提

前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面

解除合同，甲方有权不退押金。

第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同

继续生效。

第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房

内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知

终止租赁合同，并将此房屋另行出租。

第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则，扣出卫生清

洁费100元。

第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押

金。

第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双

方签字生效，均具同等效力。

第十五条、入住时煤气、水、电，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤

气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、

冰箱、洗衣机。

甲方代表(签章)：_______________

乙方代表(签章)：________________

________年______月______日

个人房屋租赁合同【篇2】

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲乙双方就租房事宜达成如下协议：

（一）甲方将________________公寓楼_________号房间租给乙方。乙方须交

押金_________元，且每月按时交租金_________元，管理费_________元，水电

费_________。

（二）甲方负责聘请保安负责维护治安及楼梯的保洁工作，乙方须严格遵守

“住房制度”的有关规定，服从学校的管理。

（三）房内设施和财物（附表）乙方使用保管，未经甲同意不得改变房间结

构、设施和财物位置，使用期间如有损坏，乙方负责维修及费用。

（四）终止租房，乙方必须按程序办理退房手续，甲方验收时如发现设施和

财物人为损坏，照价赔偿。

（五）本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力，经双方签字盖章后

生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

签约日期：________年_____月_____日

个人房屋租赁合同【篇3】

甲方(出租人)：_________________

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身份证号：_________________

已方(承租人)：_________________

身份证号：_________________

经甲、已双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：

一、乙方租借甲方平湖市当湖街道百花社区城南路新华西村1幢2单元506

室的房屋(1室1厅1厨1卫)，租赁期为(从_____年______月______日至_____

年______月______日止)，期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好

地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。

二、乙方在签定本合同时须提供有效证件(复印件)，租费：

_________________每季度(3个月)付壹次，先付后住，乙方在承租内必须提前

一个月支付第二次房租。另付押金元(包括家具物品保证金)。共计

_______________元，(大写：_______________________元整)。

三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生

效。

甲方(盖章)：_____________

乙方(签章)：_____________

________年_____月_____日

个人房屋租赁合同【篇4】

出租人：______________以下简称甲方

承租人：______________以下简称乙方

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的

权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋及其设施(包括家私和

器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________使用，出租

房的面积总计约__________平方米。

二、租赁期

1、租赁期为________年，自__________年__________月__________日起至

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__________年__________月__________日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方

如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另

议续租事宜。

三、租金

1、双方谈定的租金为每月__________元。

2、乙方支付甲方每月的租金，应在每月的__________号以前：

(1)汇至甲方指定的银行帐号；

(2)以现金方式支付甲方。

四、保证金

1、为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，

乙方同意于签订合同后，____日内支付给甲方的租赁押金计____作为乙方确保

合同履行之保证金。

2、除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付

清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

五、室内设施及费用承担

1、租赁期房屋有关物业费由____________承担；

2、电话费按实际费用由乙方承担；

3、房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；

4、排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

六、出租人的责任

1、甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；

2、租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定)；

3、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝

甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。

4、房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承

担有关的费用，并对其作定期修缮。

5、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此

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房屋于乙方。

七、承租人的责任

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

2、乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期

满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲

方。

3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应

存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担

全部责任。

八、违约处理

1、自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求

退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方

未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并

向乙方支付一个月的租金做为补偿金。

2、乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的

__________%为滞纳金。

3、租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如

逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。

4、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险

金不予退还：

a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

b、无故拖欠租金超过三十天;

c、转租第三者。

九、适用法律

本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中

国法律的管辖并依据中国法律。

十、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。

十一、其他

1、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具

同等法律效力。

2、补充规定________________________________

十二、室内物品清单

1、电器：__________________________

2、家具：__________________________

本合同于______年_____月_____日在_______签订，甲方仅在此确认，在本合

同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元。

甲方(盖章)：_____________

乙方(签章)：_____________

________年_____月_____日

个人房屋租赁合同【篇5】

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使

用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路

_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用

用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日

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起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订

租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)。

2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足

部分从工资中扣除。

3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不

交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其

所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方

应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提

前退交部分或者全部该房屋的;

2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正

的;

3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履

行的;

4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，

或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房

屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

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(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲

方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋

发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应

向该房屋所在地的人民法院起诉。

3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同

等效力。

出租方(甲方)(盖章)：_______________

承租方(乙方)(盖章)：______________

_________年________月________日

个人房屋租赁合同【篇6】

出租人(甲方)：________________________

承租人(乙方)：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于________________________，建筑面积

________________________平方米。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人

数为：______________________，最多不超过_____人。

第三条 租赁期限

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(一)房屋租赁期自__________年________月______日至__________年

________月______日，共计__________个月。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使

用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签

订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：

租金总计：人民币__________________元整。

(二)押金：人民币__________________元整租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任

外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用(1)水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)供

暖费；(6)燃气费；(7)物业管理费；(8)房屋租赁税费；(9)卫生费；(10)上网

费；(11)车位费；(12)室内设施维修费由乙方承担。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法

规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

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除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达10日的。

2、欠缴各项费用达100元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20%向甲方支付

违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前20日

通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约金；

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一

份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：__________________

承租人(乙方)签章：__________________

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日 ________年____月____

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