房屋租赁合同模板15篇
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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同模板15篇
房屋租赁合同模板1
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对
房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥
有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有 。(假如房屋
是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)
第2条 房屋法律概况
1、房屋全部权证书登记人： 身份证号码：
2、房屋全部权证书编号：
3、土地运用权证书编号：
4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：
5、房屋的运用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：
第3条 出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用
面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
其次部分 租赁期限
第1条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
遇以下状况应顺延：
1、发生不行抗力事由的;
2、甲方非正常缘由逾期交付房屋的;
3、非乙方缘由致使房屋无法居住的;
4、经双方协商一样并书面更改的。
第三部分 租金条款
第1条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
第2条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，
乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一
个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年
等支付租金日期)
第3条 租金支付地点：
第4条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);
第5条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则
乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 相关费用
第1条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租
赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书
面变更协议。
第2条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、
水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当;
环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担当。
第3条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有
全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋
的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
第1条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，
应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买
权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的
当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不
再担当本合同约定的权利与义务。
第2条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，
须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的
当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不
再担当本合同约定的权利与义务。
第3条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2
个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在
7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作
出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲
方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除
本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第4条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，
但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮
第1条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托
付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能
满意乙方正常运用和居住之须要。
第2条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自
然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生
活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，
超过7天，乙方有权自行修缮。
第4条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻
碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方
应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方
对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方
可以退租或代甲方修缮。
第5条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或
向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分 甲方权利与义务
第1条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周
边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、
环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。
第2条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房
屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月
的租金。
第3条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提
前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，
违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第4条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的
拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第5条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假
如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除
担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
第八部分 提前终止合同
第1条 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需
提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，
在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第2条 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，
一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方
不予补偿。
第九部分 违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事
实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的
2%向乙方加收滞纳金。
第十部分 本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一
份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租赁合同模板2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方
在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋
出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1.甲方将其合法拥有的座落于成都市_3单元1号的房屋
出租给乙方运用。
2.甲方将出租给乙方运用的房屋房型为三室一厅一厨
一_卫(其中一次卧房甲方自用)。
3.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共74平方米。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅运用。
2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不
得擅自变更该房屋的运用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为10个月，自20_年8 月 20日起，至
2_年6 月 20 日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期
交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲
方提出书面意向或电话协商，双方可在对租金、期限重新协
商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为捌佰元整。假如该房屋再有第三人
租住，则该房屋租金为每月玖佰元整。
2.租金按三个月(季)为壹期交付，第一期租金应于2008
年 8月 20日前付清，以后的租金按季支付，应于上一季的
最终一周内付清，先付后住。
3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾
期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过
15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违
约责任。
五、保证金
1.为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限
内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为
捌佰元整。
2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到
保证金后予以书面签收。
3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并
付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还
乙方。
六、其他费用
1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电
话费、小区物管费、有线电视费、宽带网费、清洁费、小区
水电公摊费及其他因居居处产生的费用应由乙方自行担当，
并按单如期缴纳，(其中甲方支付每月水费、电费、气费、
清洁费总额的四分之一)。
2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交
予甲方。
七、甲方的义务
1.甲方需按时将房屋及附属设施(见家俱清单)交付乙
方运用。家俱设备清单与本合同有同等效力。
2.房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到
损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。
3.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无
运用之纠纷。
4.在甲方将房屋交给乙方运用之前，应负责配备租赁房
屋内的家俱、厨房设备等(详见家俱清单)，其全部权归甲方
全部。
八、乙方的义务
1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均
能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
2.乙方应按合同的规定，按时交付租金及其他各项费用。
3.未经甲方同意，乙方不得变更租赁房屋的结构，乙方
不得将承租的房屋转租，并爱惜运用租赁的房屋及设备，如
因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔
偿。
4.乙方应按合同约定合法运用租赁房屋及设备，不得擅
自变更运用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合
法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。
5.乙方应按合同约定合法运用租赁房屋内的各种电器
设备，如因运用不当造成电器损坏，应由乙方负责修理;如
因运用不当造成经济损失，由乙方担当。
九、合同终止及解除规定
1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、
乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。
金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中
扣除上述金额的违约金。
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生
争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法
院提起诉讼。
3.房屋因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致
毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不担当责任。
十一、其他条款
1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为实力，
对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格
执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
2.乙方在签合同前，应将身份证交给甲方查验，并交身
份证复印件一份给甲方。
3.本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款，
本合同及其补充条款和家俱设备清单内空格部分填写的文
字与打印文字具有同等效力。
4.本合同连同家俱设备清单共有肆页，壹式贰份，其中：
甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。签字即生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
联络地址： 联络地址：
电话： 电话：
签约日期：年 月 日
签约地点：
房屋租赁合同模板3
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
预出租方(甲方)：
预承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》、《_市房屋租赁条例》(以
下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允
和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法
____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)
事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋状况
1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在
本市_________(区/县)_________路________(弄/新
村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称
该房屋)。该房屋__________(实测/预料)建筑面积为
___________平方米，土地用途为__________、结构为
___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已
向乙方出示：
1) 房地产权证/房屋全部权证/_______________ ;[证
书编号：________________]。
2) 预售许可证[许可证编号：_______________]。
1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/
代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订
本合同前，甲方已告知乙方该房屋_____________(已/未)设
定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;
现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和
增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙
双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方
同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙
方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________运
用， 并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按
规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的
运用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方于________年________月
________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年
________月 ________日起至________年________月
________日止。详细租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签
订商品房运用交接书时约定。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前________
个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租
赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租
金为( _________币)_________元。月租金总计为(_________
币) _________元。(大写：________万________仟________
佰________拾________元________角整。月租金由甲乙双方
在预租商品房运用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年
/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、
乙双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支
付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约
金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
________________________
___________________________________________________
______
___________________________________________________
______。
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲
方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即
(__________币)___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵
充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通
讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙
方)担当。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)担当。
5-3 ________(甲方/乙方)担当的上述费用，计算或分
摊方法、支付方式和时
间:_______________________________________
房屋租赁合同模板4
出租方姓名(甲方)：
身份证号码：
承租方姓名(乙方)：
身份证号码：
风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，
导致租客入住以后被真正的房主“驱除”，而这时所谓的出
租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购
房合同。
2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原
件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明
文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文
件不真实时，转租人应担当何种责任。
现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时
间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，
所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有
特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住
房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出
租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租
效。
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给
乙方居住运用，租赁期限自_______年_______月_______日
至_______年_______月_______日，计_______个月。
房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：
_______。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。
风险提示： 明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易
产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干
脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应
尤其留意保管好有效的收款凭证。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式实行
______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，
按______________结。
三、乙方租赁期间，应留意水、电、煤气等的平安，不
得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行
为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要
担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约
状况发生，也有据可依。
例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终
止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租
人可以与其协商降低房租等。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需
先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时乙方须
将房屋设施复原原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止
合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
A、擅自将承租的房屋转租的;
B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用
的;
C、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;
D、拖欠租金累计达一周;
E、利用承租房屋进行违法活动的;
F、有意损坏承租房屋的。
五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个
月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接
着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁
的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月
通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止
合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，
提请由当地人民法院仲裁。
八、室内物品清单：
_________________________________押金： _____元租赁
结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，
乙方需赔偿甲方损失。
九、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双
方互不担当责任。
本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字
之日起生效。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
房屋租赁合同模板5
出租方(甲方)___________________________
承租方(乙方)___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规
定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事
宜达成协议如下
第一条房屋基本状况
该房屋坐落于__市_________区
(县)___________________________.
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，
平房________间，建筑面积_________平方米，运用面积
_________平方米，装修状况_________，其他条件为
__________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
其次条房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向
乙方出示房屋全部权证，证书编号为：__________________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向
乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该
凭证为：
___________________________________________________
_________
第三条房屋用途
该房屋用途为：
___________________________________________.
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定
经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及
_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及
_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做
如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)
担当。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装
饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：
__________________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年______月______日至
_______年______月______日，共计_______年_______个月。
(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承
租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要
求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接
着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁
期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前
_________日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，
租金总计：_______元(大写：_________元)该房屋租金
________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，
双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________，_________，_________，
_________，_________.
(三)租金支付方式：(□甲方干脆收取/□甲方代理人干
脆收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行
开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆
向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房
地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中
一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭
证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付
房屋租赁保证金，详细金额为：_________元(大写：
_________元)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应
由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任
外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：
(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视
费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费
用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均
由甲方担当。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于_______年______月______日前将
房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》
经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交
付完成。
(二)返还：租赁期满或
合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双
方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由
其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法
为(□乙方复原原状/□乙方向甲方支付复原原状所需费用
/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿)返还后对
于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处
置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适
用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故
障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的
_______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，
费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减
租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修
理的义务。
(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙
方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损
坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不
修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，
费用由乙方担当。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用
而导致的损耗，乙方不担当责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书
面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面
转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登
记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应
由乙方向甲方担当赔偿责任。
第十三条全部权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前
_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于
第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方
与新全部权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担
当违约责任：
1.该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成
其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达________日的。
2.交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。
3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房
屋的。
4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。
5.其他：
_____________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，
收回该房屋：
1.不支付或者不根据约定支付租金达_________日的。
2.欠缴各项费用达_________元的。
3.擅自变更该房屋用途的。
4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他：
_____________________________________________.
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，
应按月租金的_________%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产
损失的，甲方应担当赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前
_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按
月租金的_________%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，
应按月租金的_________%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，
甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________
日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定
支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间
返还房屋的，应按_________标准支付违约金。
(八)其他：
_____________________________________________.
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方
代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同
的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权
或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方
不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请
调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根
据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
___________________________________________________
________
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一
式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，
房屋租赁管理行政机关备案一份，执_______份。本合同生
效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为
本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(盖章)___________ 承租方(盖章)___________
居处：_____________________ 居处：
_____________________
证照号码：________________ 证照号码：
_________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：
_______________
电话：_____________________ 电话：
_____________________
托付代理人(签字)_______ 托付代理人(签字)_______
居处：_____________________ 居处：
_____________________
电话：_____________________ 电话：
_____________________
签约地点：_________________ 签约地点：
_________________
_________年______月______日 _________年______月
______日
房屋租赁合同模板6
出租方(以下简称甲方)：_______________
承租方(以下简称乙方)：_______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如
下：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：_____路_____巷_____号_____室;房型规
格__________;居住面积平方_____米;
2.室内附属设施：
A ：电器：_______________。
B ：家俱：_______________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年
_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金：每月__________元人民币;
3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终
止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计__________元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治
安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，
收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;
(4)连续三个月不付全部费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将
以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租
金;
3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将
乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租
加价;
4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，
甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除
协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗
工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，
若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚
好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按
有关现行法规办理或提交__________仲裁机关进行仲裁。
本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后
即行生效。
五、其它说明
___________________________________________________
______________。
(如：入住时的水电煤字数__________。)
出租方：__________承租方：__________
联系电话：________联系电话：________
签约日期：__________年_____月_____日
房屋租赁合同模板7
出租方(甲方)： (以下简称甲方)
承租方(乙方)： (以下简称乙方)
甲、乙双方经协商，甲方同意把位于 建筑面积为 平方
米的房屋租赁给乙方运用。双方本着互惠互利的原则签订合
同，详细如下：
第一条
租用年限________年，由________年____月日起至年
____月日止，从________年____月____日起先计租。
其次条
租金计算及支付方式：甲方租给乙方的房屋年租金为元
年，按季结算，先付后用，在季首____日内付清，逾期缴纳，
甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金。乙方连续二个
月或累计三个月不付租金的，甲方有权单方面终止本合同并
收回房屋，由此造成双方的一切经济损失均由乙方负责。
第三条
乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人
或变更其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工
作均由乙方全面负责。
第四条
乙方负责租赁的“门前三包”工作，支付水电费、电话
费、卫生费等全部费用，对平安生产、防火防盗平安用电及
人身平安等工作负全面责任。
第五条
租用期内，房屋全部的装修、修理费均由乙方担当，待
合同期满，乙方一切入墙嵌入地及其他固定装修和设施无偿
归甲方全部。
第六条
租赁期满前三个月，甲、乙双方应就是否续租通知对方，
第八条
如甲、乙双方未续约或者中途解约的，乙方逾期不交出
承租房屋的，甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金
外还有权收取银行利率4倍的违约金。
第九条
如乙方在租用期内，期限未到，因各种缘由退租房屋，
须要付清合同中所订立期限权限全部租金给甲方。
第十条
如遇房屋被国家或集体拆迁的特别状况，甲方应提早通
知乙方，乙方需无条件听从。(合同期内如遇拆迁，大型设
备搬迁费如有关部门有补偿，归乙方全部)
第十一条
有未尽事宜，双方应协商解决。
第十二条
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)： ：
签约日期：________年____月乙方(签章)____日
房屋租赁合同模板8
出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：
___________________________
承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：
___________________________
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出
租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备状况
详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____
年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租
赁该房屋仅作为________运用。 租赁期满，甲方有权收回
出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租
赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租
赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额
为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所
产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该
房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运
用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济
赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构
有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事
先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责
任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选
择乙方复原原状。有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租
房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通
知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方
有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻
影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权
解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复
的。
(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用
途。
(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已
止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、
设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房
屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正
常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双
方须共同参加，并签字确认。
11、房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同约定的房屋
或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金
总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方
支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或
状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租
金，但乙方应供应有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止
合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的____%向甲方
支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的。
2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋。
3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法
活动的。
4)拖欠房租累计 个月以上的。
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的
费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲
方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方
应当按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍
支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，
则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的
损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家的政策须要拆除或
改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责
任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，
不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指 不
能预见、不能避开并不能克服的客观状况 。
14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执
_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双
方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同
组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不
成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
托付代理人： 国籍：
联系方式： 托付代理人：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同模板9
出租方：___________(以下简称甲方)，身份证号
_________________________
承租方：___________(以下简称乙方)，身份证号
_________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条
甲方将位于_______市_______县_______大道与
_______小区_______号楼___单元___室的房屋单间出租给
乙方居住运用(合租)，租赁期限自_______年_______月
_______日至_______年_______月_______日，计_______个
月。
其次条
单间房屋月租金为人民币_______元，按_______(月/季
度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内，乙方向甲
方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
第三条
乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居
住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电
等各种由租房者运用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清
欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、
水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。
租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主供
应的物品和房屋破损状况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
第四条
乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当
作房租冲抵。
第五条
单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至
_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求
终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违
约金。
第六条
在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房
屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该
房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租
房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等平安
事故，由乙方自行担当全部责任。
第七条
甲方保证该房屋无产权纠纷，并供应相应的必备简洁生
活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
第八条
就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。
第九条
本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字
之日起生效。
甲方：___________________乙方：
_____________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月
____日
房屋租赁合同模板10
出租方：___________(以下简称甲方)，身份证号
_________________________
承租方：___________(以下简称乙方)，身份证号
_________________________
依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双
方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本个人房屋出租
协议书。
第一条
甲方将______________路_________号___楼______的
房屋出租给乙方作为____运用。
其次条
租期_____年，从______年___月___日起到______年___
月___日为止，必需一次性付清租金后运用。
第三条
年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，
乙方共现金支付(计大写__________________元整)
第四条
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币
_____________元整(小写：_____________元人民币)
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保
证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自
动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
第五条
房屋出租合同乙方租用后应留意以下事项：
1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科得活动，如若
违反法律由乙方负责。
2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安
措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防
火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失，其
损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额
赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，
由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转
租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此
类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用(卫生
垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由
乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方
必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖
费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用
中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方
装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修
请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不复原按违
约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和
对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损
失。
第六条
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定
期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下
水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执
行。
甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______
款方法处理：
1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行
垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在
乙方应交纳的房租中分______次扣除;
第七条
有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得
提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务(如地
震等)和乙方违约的状况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一
样，并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转
让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况
下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物
品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲
方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提
前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为
租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，
属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承
认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担
当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲
方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违
约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为
_____________元整(人民币_____________元正)
9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协
议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问
题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲
方不负连带责任。
第八条
房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续
租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房
协议，租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，
甲方有权收回房屋，不再签约续租。
第九条
本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，
签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议
内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡
乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且
乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。
第十条
本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方
未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运
用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方
同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法
律效力。
第十一条
补充协议
__________________________________________________
第十二条
本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____
年申明：本房屋出租期限到___年底即_______年____月____
日止，届时甲方将收回自用。
甲方：___________________乙方：
_____________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月
____日
房屋租赁合同模板11
出租方：______(以下简称甲方)承租方：______(以下
简称乙方)
依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商
一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥
有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本
合同，租房合同协议书怎么写。
一、房屋地址：
南新村_内的一间单间。用于一般住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起
至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天
付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万
_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无
误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交
还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲
方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与运用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙
方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用
不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔
偿。
2、该房屋及所属设施的.修理责任除双方在本合同及补
充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲
方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。
3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可
以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料
等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依
附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不
负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、
转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，
乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋，合同范本《租房
合同协议书怎么写》。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合
同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约
金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔
偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人
运用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，
且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;
(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行
违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生
效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均
安排
(入住时的水电数字：电________，水________)
甲方签字：________乙方签字：________
房屋租赁合同模板12
出租方(以下简称甲方)：__________________
承租方(以下简称乙方)：__________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规
定，甲乙双方在同等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲
方情愿将运用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依
据国家相关规定，达成一样协议：
第一条：房屋基本状况
1、房屋坐落于__________________，建筑面积______
平方米。
2、房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有
住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件)，
房屋全部权人(购房人)姓名：______.
其次条：租金、押金交纳期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日
至______年______月______日。甲方应于______年______月
______日前将房屋按约定条件交付给乙。
2、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______
月______日至______年______月______日共______月的租
金人民币￥______元(大写：______)，其余租金支付方式。
第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向
有关部门交纳;
2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损
毁，修理费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需事
先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取
得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合
同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲
方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的
______%收取，如拖欠租金______天，视为违约，甲方有权
收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的
完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结
构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙
方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器
或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因
未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房
屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内
的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给
甲方。
5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方
施工等缘由而造成的一切人员平安损害和房屋财产损失均
由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人
民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营
权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条：甲方责任
1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的
水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾难
和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不担当责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲
方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满
如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享
有优先承租权，租金递增方式：随市场状况而适当调整。
解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
3、本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一
式______份，甲乙双方各执______份。
4、本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税
由乙方交纳租房税费用。
出租方(签字)：__________________
承租方(签字)：__________________
日期：______年______月______日
房屋租赁合同模板13
出租方(以下简称甲方)：______________电话：
______________
承租方(以下简称乙方)：______________电话：
______________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权
法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在同等、自
愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方
房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。
第一条 甲方出租给乙方的房屋位于_____，房屋运用面
积约为_____平方米。
其次条 甲方签订本合同时应向乙方出示房屋全部权人
有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，
并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查。
第三条 乙方同意房屋租金为每月人民币_____元，按年
支付，支付日期为每年期满前_____日内支付下一年度租金，
本条所称年为任何连续_____个月。物业管理服务费由甲方
担当。
第四条 甲方收取乙方房屋运用押金人民币_____元，待
租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室
内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋运用引
起的水、电、网络等无欠费的状况下全额返还乙方。
第五条 本合同有效期限为_____年。在本合同有效期内
乙方保证做到：
1、乙方自行实行防火、防盗等平安措施，加强用电用
水平安，不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水
平安进行常常检查。如乙方或第三者措施不当造成的全部损
失和破坏，由乙方自行修理复原原状，其损失由乙方担当，
修理后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然缘由
造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三
方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转
租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此
类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用
中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方
如须要其它装修须征得甲方同意，费用自理;乙方退租或租
期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方
自理。
4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和
对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物
及垃圾，保证公共区域的整齐，保证自己与他人的生命和财
产平安，如有事故发生，责任由乙方自负。
6、乙方租赁期间由乙方运用产生的水、电、电视、网
络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误
与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，
乙方须交清欠费。
第六条本合同经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后
生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、
本合同内所涉违约的违约金金额为人民币_____元，凡乙方
违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方依
据本合同条款缴清各种费用及全部应付款。本合同在双方签
留存的物品，甲方有权处置。
第八条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1
个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中
止合同，须向另一方支付违约金。但发生不行抗力状况下相
互免责，甲方退还剩余租金。不行抗力状况仅指重大灾难和
拆迁致使房屋无法正常运用的状况。
第九条 原租房者在遵守前期合同的状况下，可以获得
优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签
订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅
度根椐当年状况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，
新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签
约续租。
第十条执 行本合同产生争议，双方应协商解决，协商
不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式
四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同运用人各执壹份。
附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双
方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨
柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴
霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，
房屋运用引起的水、电、网络等无欠费状况。
甲方：______________乙方：______________
身份证号码：______________身份证号码：
______________
工作单位：______________工作单位：______________
_____年__月___日_____年__月___日
房屋租赁合同模板14
出租方：(以下简称甲方)________
承租方：(以下简称乙方)________
依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，根据
同等互利的原则，为明确双方权利和责任，经双方友好协商
一样，签订本合同，以资双方共同遵守：
(一)乙方因承建工程，现施工临时须要租用钢管、扣件、
槽钢及其他各种配件，经甲方核实，同意租赁，并共同遵守
以下条款：
以上租赁品种具体规格、数量，以乙方签上的提货单为
准。
(三)乙方应在合同签订后，马上提交一份各种材料规格、
品种、数量及运用时辰表，以便利甲方按时按量供应。
(四)所租材料合同最低租借期限为7天。租赁日期自
_____年__月___日至_____年__月___日止，如需延长合同，
应在合同到期后十五天内即时重新办理租赁手续。
(五)租赁费每月按实际租赁数量结算一次，押金不做租
赁费处理，甲方做出结算单十天之内，乙方必需付清款项，
逾期每天加收千分之一的滞纳金。
(六)违约责任：
1、合同期满后，乙方如未在规定的期限内办理租赁手
续，甲方除按乙方实际租赁天数和原合同规定收取租金外，
每天加收逾期租金总额的千分之一。
2、在租赁期间，乙方不得将租赁物资转租给第三方运
用，也不得变卖作抵押品。
3、乙方如有上述行为，除按规定支付违约金外，甲方
有权解除合同并向法院提起诉讼。
(七)缺损赔偿及修理费计算标准：
1、乙方所租赁的钢管、槽钢等各种材料不得截断，归
还时必需以提货单上注明的尺寸归还，如以另外规格代替，
应在甲方允许的状况下，根据以长代短的原则进行代替，若
以短代长，按3.00元/米，赔偿或拒收。
2、扣件每只收修理费0.10元，钢管校正费每根0.50
元，自行校正后不收取管理费;槽钢退回验收，严峻变形者
按废钢回收作价，不足部分市场价格补齐。可以修复的按
8.00元/米收取修理费。设备损坏，按合同市场价赔偿。
(八)乙方租赁钢管、扣件、槽钢及各种配件、设备，按
甲方指定地点提货和退货，双方当场点清数量，提货单由甲、
乙方等签字后生效。提货时如需甲方送货到工地，乙方需付
运费每吨_____元，归还时甲方不再代办运输，乙方运费自
理。归还时应按甲方指定地点送达，并按规格品种堆放，以
便甲方验收。
(九)本合同签字后即发生法律效力，如双方发生经济纠
纷，由甲方所在地人民法院裁决。
(十)担保方为乙方担保，要督促乙方保证履行合同的全
部条款，如乙方违约，担保方担当连带责任。
(十一)未尽事宜，双方作以下说明：
(十二)本合同一式两份，依据须要确定增加各方所执份
数。
甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________担保方(盖
章)：________
法定代表人：________法定代表人：________法定代表
人：________
托付代理人：________托付代理人：________托付代理
人：________
联系电话：________联系电话：________联系电话：
________
_____年____月____日_____年____月____日
房屋租赁合同模板15
出租人：(以下简称甲方)________
承租人：(以下简称乙方)________
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出
租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一样，订立本合
同。
第一条 租赁设备的用途
承租人如不按约定的用途运用租赁设备，致使租赁设备
受损，出租人有权解除本合同。
其次条 租赁期限
2.1 租赁期限自_____年____月____日至_____年____
月____日，共计____天。
2.2 承租人须要延长租期的，应在租赁期限届满前3日
内，与出租人重新签订合同。
第三条 租赁设备的交付及归还
3.1 租赁设备的归还时间：_____年____月____日，于
当日晚20点之前归还，未超过当天24点的，超过时间按小
时计费，超过24点则按天计费。
3.2 租赁设备的归还地点：重庆玺胜文化传播有限责任
公司(汉渝路工人村上岛丽舍4-30-7)。
3.3 租赁设备交付及归还时须阅历收，交付时以承租人
为主进行验收，归还时以出租人为主进行验收，同时双方出
具书面验收证明。
第四条 押金(保证金)
4.1 押金(保证金)的数额：出租人收取承租人押金
_________元。
4.2 押金(保证金)的交付时间及运用：在本合同生效之
日起当日内交付。租赁期间出租人不得以押金抵作租金。
4.3 租赁期满之日起当日期限内，扣除应付租赁设备缺
损赔偿金后，押金余额退还承租人。
第五条 租赁设备的修理保养
5.1 租赁期间，承租人对租用设备要妥当保管。租赁设
备退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，
由承租人向出租人偿付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。
5.2 承租人在租赁物须要修理时可以要求出租人在合
理期限内修理。出租人未履行修理义务的，承租人可以自行
修理，修理费用由出租人负担。因修理租赁物影响承租人运
用的，应当相应削减租金或者延长租期。因承租人非正常运
用及不合理运用导致租赁物的修理费用由承租人负担，租金
及租期按合同执行。
第六条 出租人及承租人变更
6.1 在租赁期间，未经出租人同意，承租人不得将租赁
设备转让、转租给第三方运用，也不得变卖或作抵押品，否
则出租人有权解除合同，并限期如数收回租赁设备。
第七条 违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.1.1 出租人未按合同约定时间供应租赁设备，应向承
7.2 承租人的违约责任
7.2.1 不按合同约定交纳租金及归还租赁设备，应向出
租人支付相应的违约金，违约金总额不超过租金总额的80%。
7.2.2未经出租人同意转让、转租或将租赁设备变卖、
抵押，承租人应向出租人支付租金总额80%的违约金。
7.2.3因承租人自身缘由丢失及不能交付租凭设备，应
原价赔偿，并支付违约期限内的设备租金。
第八条 争议的解决方式
因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商
解决;协商不成，双方约定通过诉讼程序解决，诉讼管辖地
法院为出租人所在地法院。
第九条 本合同一式2份，合同双方各执1份。本合同
自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，合同双方另
行协商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同模板15篇
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