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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
签约地点：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在
平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事
宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 。
2、出租房屋面积共 平方米。（套内面积）
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期
满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营
业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备
存，所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途 ：
1、该房屋租赁期 年，共 个月。自20 年 月 日起至20 年 月
日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及居家使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前书面通知甲方，经甲方
同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋年租金为 元（大写： 元整）。
2、 房屋租金支付方式：房租半年一付，第二次房租支付应提前一个月。
甲方收款后应提供给乙方正式的房租费用发票,税费由乙方承担。
第六条 租赁期间相关费用
乙方在租赁期间发生的水、电、气、有线电视收视费和物业管理费等相关费
用由乙方承担。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成
房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本
合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条 乙方应自觉做好防火、防盗、安全等方面的工作，若出现事故
或违法违纪行为，由乙方自行承担一切后果。
第十条 合同的变更、解除与终止
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租
房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严
重损害的。
租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲
方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承
租权。租赁期满合同自然终止。
第十一条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应
当场提出。附属设施如有损坏，按本合同标价进行赔偿。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留
存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条 乙方预付押金 元（大写： 元整 ）
合同期满双方验收房屋及设施一致后，甲方应将押金全部退回给乙方。
水、电、煤气、物管费及有线电视费等费用由乙方自行缴纳。
第十三条 违约责任处理规定
租赁期间，违约方应按照合同总租金的20%向对方支付违约金。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解
决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 本合同自双方签（章）后生效。
第十七条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同
等法律效力。
甲方：
身份证号：
联系电话：
乙方盖章：
乙方联系人：
身份证号码：
联系电话：
附：1.甲方向乙方提供以《设施 、设备及动产清单》
2.身份证复印件
3．有线电视客户卡 气费卡 电费卡
水费卡
甲方向乙方提供的《设施 、设备及动产清单》
（一）、燃气管道
（二）、照明电路
（三）、闭路电视网络线路
（四）、自来水供水管道
（五）、数字水表号： 户名： 现数：
数字电表号： 户号： 现数：
数字燃气表现数：
二、甲方动产清单
名 称 数 量 价值（元） 备 注
1、衣柜
2、西式多功能床
3、床头柜
4、席梦思
5、格力牌挂式空调
6、美的柜式空调T26W/DR-EC(E2)
7、玻璃餐桌
8、餐椅
9、沙发
10、玻璃茶几
11、电视柜
12、热水器
13、抽油烟机
14、燃气灶
15、主卫面盆
16、次卫面盆
17、鞋柜
18、窗帘
19、洗衣槽
20、数字电视机顶盒
21、小天鹅洗衣机7B60-1068(H)
22、小天鹅冰箱BCD-197GSLF
23、海信LED42K100电视机
合 计
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