房屋租赁合同模板(15篇)

房屋租赁合同模板(15篇)

房屋租赁合同模板1

合同编号：_______________

出租人：________________签订地点：____________________

承租人：________________签订时间：______年____月____日

第一条租赁房屋坐落在________________、间数

________________、建筑面积________、房屋质量________________。

第二条租赁期限________年________月________日至________年

________月________日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）。

第三条租金（大写）：

______________________________________________

第四条租金的支付期限及方式：

______________________________________

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、

光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

____________________________________________

第七条租赁房屋的维修：

____________________________________________

出租人维修的范围、时间及费用负担：

__________________________________

承租人维修的范围及费用负担：

________________________________________

第八条出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增

设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

________________________

第九条出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）________________元。承租人在__________前

1．承租人不交付或者不按约定交付租金达________________个月

以上；

2．承租人所欠各项费用达（大写）________________元以上；

3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用

途的；

4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重

损坏的.；

5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7．承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1．出租人迟延交付出租房屋________________个月以上；

2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续

使用出租房屋。

3．__________________________________________________________

______

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

_________________________

第十三条违约责任：_____________________________________

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害

或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出

租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，

由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调

解不成的，按下列第________种方式解决：

（一）提交 ________________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：_______________________________

出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（签名）：

居民身份证号码：

委托代理人（签名）：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码

承租人

承租人（章）

住所：

鉴（公）证意见：

鉴（公）证机关（章）

经办人

年 月 日

监制部门：_________________印制单位：_________________

房屋租赁合同模板2

致:

你好！

你与我司于 x月 x日签订《房屋租房合同》（下称《合同》）即

将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期

满后，不再与你续约。根据《合同法》相关规定，我司现向你通知以下

事项：

一、请你在《合同》期满（2月27日）前搬出位房屋，如期交还房

屋。

二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有

权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物

品将作废品处理。

三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解

决，并要求你承担相应的损失。

本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另

一份我司留存。 特此通知！

通知人： 2月1日

终止合同协议

甲方：

乙方：

双方协商达成一致同意于10月31日提前终止其承租首层81#商铺

的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合

同事宜达成以下协议：

一、乙方须在10月31日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商

铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；

除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；

商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。

二、乙方承诺于10月31日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可

自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所

有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的.

部分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物

时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所

需的一切费用。

三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及

任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担全部责任。

四、乙方须在11月5日前结清商铺产生的水电费。

五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和

本协议的全部约定和应尽义务。

六、未尽事宜，由双方协商解决。

七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充

协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效。

甲方： 乙方：

签订时间：__ 年x月x日

签订地点： 深圳市罗湖区

房屋租赁合同模板3

合同编号：______________

甲方(出租方)：________(以下简称甲方)法定代表人：

___________________________

乙方(租赁方)：________(以下简称乙方)法定代表人：

___________________________

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可

供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称

“该房产”)。

二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________

元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。

三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相

等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁

写字间协议书》的定金。

四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七

个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定

时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的

`乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》

中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期

限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行

终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规

定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方

有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通

知乙方。

如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约

不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在

违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方

协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民

法院提起诉讼。

八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方

各执壹份。

九、本合同的解释权归_______________________。

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

授权代表人：____________授权代表人：____________

______年______月______日

签订地点：______________

房屋租赁合同模板4

出租方：（简称甲方）______________

承租方：（简称乙方）______________

甲乙双方经协商达成如下协议：

一、甲方愿将______________租给乙方使用，面积约____m2。用途：

经营______________。

二、本店面年租金______________，每月月初5日内，乙方向甲方

支付全月租金。乙方同意预交押金_____，租赁日期从____年____月___

日至____年___月___日止。以后年租金将随市场波动而波动。

三、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内

设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得

随意拆卸。

四、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期

间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前

一个月告知甲方。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：______________

____年____月___日 ____年____月___日

房屋租赁合同模板5

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租

房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出

租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出

租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一

规定的`，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如

确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用

以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿＿＿元。

２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

＿＿元。

３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约

金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔

偿损失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金＿＿元。

５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不

承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何

一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同

具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本＿＿份，

送＿＿单位备案。

出租方（盖章） 承租方（盖章）：鉴（公）证意见

法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：

开户银行： 开户银行： 经办人

帐号： 帐号：

电话： 电话： 鉴（公）证机关

电挂： 电挂： （章）

邮政编码： 邮政编码：

签约地点： 签约时间： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

房屋租赁合同模板6

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

证件名称： 证件名称：

证件号码： 证件号码：

丙方(中介服务机构)：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，

就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

合同。

第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号

___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号 口权属证号

___________.

第三条 该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至

_____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使

用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，

重新签订租赁合同。

第四条 该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元(大

写____________元整)房产租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口

年付 口其他______________。房屋押金 元，租赁期满如无损坏全额退

还乙方。

第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与

该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费 口

煤气费 口暖气费 口物业管理费 口电话费__________.

第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及

所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负

责(乙方使用不当除外)，甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，

乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维

修服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。

第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不

当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改

变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施

工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：

(1) 依附于房产的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向

乙方收取恢复工和实际发生的费用。

第八条 租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所

有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。

第九条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、

设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。

乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。

第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕

疵或非法出租房产而 导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额

向乙方支付违约金，若支付的.违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应

该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合

同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙

方还应承担赔偿责任。

第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。

收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失

为止。

(1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变

动房产结构或损坏房产;

(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;

(3) 拖欠房租累计二个月以上的。

第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支

付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;

协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一

种)：

口提请青岛仲裁委员会仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起

诉讼。

第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物

业交接表。

第十六条 其他约定事项：

第十七条 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，

叁方签(章)后等效。

甲方(签章)

乙方(签章)

甲方委托代理人：

丙方(签章)

签约日期_______年______月______日

签约地点_______________________

房屋租赁合同模板7

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实

信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

【相关信息：房屋租赁合同填写须知】

一、甲方同意将本人所属之坐落于苏州市________区________路

________村(弄)________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面

积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地

使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，

并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租

该房屋。

二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____

月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，

乙方承担________元。

三、该房屋租金为人民币________________元/月(大写

________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币

________元(大写________元)。租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方

应全额无息返还该保证金。

四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月

____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;

租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新

的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知

乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则

乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对

室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支

付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。

2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，

以保证乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的

水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相

关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气

________.

七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使

用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面

提高租金，否则视为违约。

八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其

它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从

事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转

租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应

负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行

负责。

【相关信息：租房合同要明确房屋维修责任】

九、违约责任：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，

如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金

或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;

2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租

期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应

予以赔偿;

3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月

租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。

4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双

方协商解决。

5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不

承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改

造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各

十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□

微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固

具□

其他：____________________________

十一、其它约定事项：

_____________________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，

至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，

如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约

定处理。

十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可

并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协

议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等

甲方：乙方：居间方：

身份证号码：身份证号码：经办人：

联系方式：联系方式：联系方式：

日期：日期：日期：

苏州房屋租赁合同范本标准版

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平

等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区

(县)_____________出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列

明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和

乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变

该房屋使用用途。

三、租赁期限

3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经

甲方同意后，重新签订。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万

____仟____佰____拾____元整)

4-2.该房屋租金支付方式如下

_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一

天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费

等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设

施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有

设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要

求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均

由甲方负责。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方

应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙

方负责。

6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互

不承担责任。

七、转租的约定

7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期

限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转

租给他人。

7-2.乙方转租该房屋，订立的'转租合同应符合以下规定：

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务

外，还应继续履行本合同规定的义务。

(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随

之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收

回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、

或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影

响正常使用房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方

未予以纠正的;

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能

继续履行的;

(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或

经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非

甲方责任的其他情况。

8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向

另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1

条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，

收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且

经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章

活动的;

(4) 拖欠租金累计一个月以上的;

9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，

则应按上述费用 的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采

取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

按月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损

失的，乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾

期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则

视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违

约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，

擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方

支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计

算租金，并将剩 余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效

力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各

自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方

违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。

协商不成时，由 见证方苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方

向苏州市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方苏州

我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

代表人(代理人) 代表人(代理人)

见证方：

代表人(代理人)

签约日期：20 年 月 日

房屋租赁合同模板8

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于 租予乙方作为 住房 使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方

使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，

收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;租赁期届满

时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，

可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期

满迁出之日至均由乙方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配

合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙

方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公

共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房

屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利

金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬

视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向

人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房

时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影

响乙方在租期内对房屋的`居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第六条：违约责任

1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负

赔偿责任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关

规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等

法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖

章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同模板9

甲方（出租人）： 【 】号码：

乙方（承租人）： 【 】号码：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及有关法律、法规的'规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋权属状况

1.1、房屋坐落于本市 区 ，

房屋用途 ，建筑面积 平方米。（内容与权证记载一致）

1.2、房屋所有权人姓名或名称： ，权证编号： ，房屋在本合同

签订前 □已/ □未设立抵押。

1.3、甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权，拥有房屋合法出

租权利。

1.4、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。

房屋租赁合同模板10

出租人(甲方) 证件类型及编号：

承租人(乙方) 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平

方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁

合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋________证明文件)，房屋所有权

证书编号： 或房屋________证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承

租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不

超过 人。

(二)如租赁用途为居住的，乙方应在订立本合同之日起7日内，将

居住人员情况报送房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站。本合

同变更或者终止的，乙方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋

所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在

本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内

告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助

乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方

/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿

登记手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年

个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房

屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设

备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要

求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租

金总计：人民币 元整(￥： )

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金

支付日期： ， ， .

(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔

偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)

电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)

房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费

(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫

付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方

返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北

京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日

内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维

修房屋影响乙方使用的.，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备

设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在

租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承

担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙

方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金

的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应

损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相

应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未

达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准

支付违约金。

(五) .

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议

申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效，合同生效后，双方对合同内容的变

更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等

的法律效力。

本合同(含附件一：房屋交割清单中文件《房屋附属家具、电器、

装修及其他设备设施状况及损赔表》、《其他相关费用交接表》;承租

人和出租人身份证或单位营业执照复印件)一式贰份，双方各执壹份。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

委托代理人 ： 委托代理人：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市昌平(县)史各庄乡史各庄村244号。全部房屋

共计17间，建筑面积 800 平方米。与出租房屋相关的地块为：东至甲

方现有地块东墙土地所西墙，西至甲方现有地块西墙西大门，南至甲方

现有地块南墙，北至南院北房不包括东库房约50平米及北房后面的棚

屋和库房。地块总面积 1200 平方米，详见附图。其他条件为水电管路

配备齐全，该房屋未设定抵押。

第二条 房屋权属状况

甲方对该房屋享有所有权和出租权，甲方已向乙方出示企业及其地

块的合法使用权证。

第三条 房屋用途

该房屋用途为居住，办公和生产用房。乙方保证在租赁期内未征得

甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的

用途。

第四条 交验身份

(一)甲方已向乙方出示营业执照。

(二)乙方已向甲方出示身份证或单位有效证明。

(一)甲方应在本合同签订后 40 日内清理干净全部出租用房，并达

到乙方认同的交付标准。

(二)如乙方需进行房屋改造要经甲方同意，改造后乙方有将来要拆

除部分的要有书面文字，否则视为原房屋结构不得拆除视为甲方所有。

第六条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 2月10 日至 2月 9日，共计1年。

(二)租赁期满，乙方享有该房屋的优先续约权。

(三)租赁期间，双方可协商解除合同。

第七条 租金

(一)租金标准：

从 年2月10日起至 2月9日止，租金为：17万元/年;

(二)租金支付时间：

元月5日付半年房租7月9日付下半年房租

(三)租金支付方式：

乙方直接将租金交给甲方，甲方收取租金后，应向乙方开具收款收

据。

第八条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方需向甲方支付房屋租赁押金，押金金

额为二 万元(大写：贰万元整)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的

费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还

乙方。租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担水费 、电费、治安管理费等费用，水电按表结算水4

元每吨，电一元一度。

(二)房屋租赁税费乙方承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于 12月31日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。如房屋改造后

按第五条的(二)执行。

(三)在租赁期内如遇国家征地拆迁，甲方应第一时间通知乙方。

第十一条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其水电设施处于适用的状态，

如有特殊情况第一时间解决。

(二)对于乙方的装修、改建和增设的他物甲方不承担维修和安全的

义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负

责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方

可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损

耗，乙方不承担责任。

第十二条 转租

在合同期内，除甲乙双方另有约定以外，乙方可在征得甲方同意后

将该房屋部分或全部转租给他人。

第十三条 所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30 日书面通知乙

方，乙方在同等条件下享有优先于第三人的.权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权

人之间具有法律效力。

第十四条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失

的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达30日的。

2、交付的房屋不具备使用权的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。

1、不支付或者不按照约定时间支付租金达 日的，欠缴各项费用达

元的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

第十七条 安全事故责任，考虑到乙方居住人员多，防火放电防煤

气，安全事故成为重中之重，乙方在租赁期间不得生炉子等明火取暖，

不得乱拉电线等，如果因此发生任何责任事故甲方一律不予承担。

第十八条 合同争议的解决办法

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不

成的可依法向沙河人民法院起诉。

第十九条 其他事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式四份，其

中甲方执两份，乙方执 一份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执一

份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作

为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

住所： 住所： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表

人：

电话： 委托代理人： 出租方代理人(签章)： 电话： 住所：

电话：

签约时间： 年 月 日

签约地点：

房屋租赁合同模板12

合同编号____________________

签约地点____________________

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合

同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

一、租赁房屋状况

1、房屋座落： 市(县) ，房屋所有权证号： (或其他产权证明： )

2、房屋的建筑结构为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共部位与

公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积 平方米。

3、装修及设施情况(附件一)

二、租赁用途：

该房屋仅作(□住宅 □商业 □办公 □生产用房□ )用途使用，未

经甲方同意不得随意更改。

三、租赁期限：

从 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建筑面积 □使用面积 □套 □间 )计价。

2、月租金为人民币(大写) ￥元。

3、租金变动条款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为

定金，即人民币元整(大写)

五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同备案登记

手续。

3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。

4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方

延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费 □水

电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网□ )

6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致

出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

8、其他约定：

六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费

用由乙方自理。

2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责

赔偿。

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述

房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方

继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同续续有效，但租赁期限

为不定期。

5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内发生的费用(□物业管理费

□水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网□ )

6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

8、其他约定：

七、房屋交接约定：合同期满后 天内，甲乙双方按以下约定条款

交接：

1、装修清场约定：乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况 □保留

租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另定交接条件□ )

2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。

如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余

部分退还乙方。

3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，

一方有权任意处置另一方的遗留物。

4、其他约定：

八、违约责任：

1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租

赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方

承担。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向

甲方加收违约金，违约金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向

乙方加收违约金。

4、其他约定：

九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此

而造成损失的，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租的;

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;

4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的;

5、利用承租房屋进行违法违规活动的。

十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还

定金，并承担由此产生的责任。

1、甲方迟延交付出租房屋 天以上;

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、

财产损失;

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

十一、如因不可抗力的`原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方

互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部

毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部

分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向房地产管理部门

登记备案。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有

关解决争议方法的条款的效力。

十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各

自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其

代缴金额可从租金中抵扣。

十四、本合同未尽事项，双方可签订补充协议(附件二)合同附件与

本合同具有同等法律效力。

十五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决;也可以

由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，

按下述第 款方式解决。

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，所在地房地产管理部门

备案一份。

甲方(签章) 乙方(签章)

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

登记机关：(盖章)

登记日期： 年 月 日

登记期限：自 年 月 日至 年 月 日止

房屋租赁合同模板13

出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关房屋租赁的法律规定，为明

确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签定本合同，共同遵守本合

同所列条款。

第一条：租赁范围

1、房屋为楼房 室厅 卫；合租房 号。建筑面积 平方米，甲乙双

方约定房屋居住人数为 人，仅限人居住， 证件号：

2、双方商定租赁期自日起，至 年月日止。该房屋租赁期满，本合

同自动终止。

3、租赁房屋期满，乙方应如期交还房屋及设施。乙方需要继续租

住，应当在期满前一个月提出，经甲乙双方协商同意后，重新签订租赁

合同。

第二条：付款方式及支付期限

1、仟 佰拾的保证金：合同期满乙方结清各项费用保证金退还，在

合同期内保证金不能充抵房租。

2、支付，租金提前一个月支付。

3、房屋租金支付日期为：

第二次 第四次 第三条：甲方责任

1、甲方保证房屋在乙方入住时，屋内基本设施和设备处于正常工

作状态。

2、在乙方按时交付租金并遵守本合同条款的前提下，乙方有权在

租赁期内安全使用房屋，甲方查看房屋需要提前通知乙方，特殊情况例

外。

3、乙方应要求房屋业主出示相关合法证件，如因房屋产权等纠纷

问题影响乙方在租赁期内居住，造成的任何损失和责任由甲方承担。

第四条：承租人的责任

1、租房屋内的`水费、电费、燃气费、卫生费、电话费、有线电视

收视费等自乙方入住之日至租赁期满之日都由乙方承担。

2、乙方应爱惜房屋及设施、如需改善、须经甲方同。不得利用承

租房进行违法乱纪活动不得喧哗扰民，否则甲方有权终止合同收回房

屋，并由此造成的一切损失由乙方负责。

3、租赁期满同日，乙方应无条件退房。乙方应将自己的物品搬迁

清楚，乙方逾期不搬，视为乙方放弃一切权利，甲方因此所受损失由乙

方负责赔偿。并将房屋设施点清以良好的状态交付甲方，合同解除时乙

方不得故意留存占据，如逾期不搬，视为乙方抛弃其所有权，甲方可自

行处理。

4、乙方应按本合同规定不得擅自改变承租房的使用性，不得擅自

转租和转借他人，不得存放危险物品及非法物品，如因此发生的一切后

果，乙方承担全部责任。

5、签约之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情况需要退房，

必须提前三十天通知甲方解除合同，并在三十天内配合甲方出租房屋。

赔偿甲方一月租金为违约金。 第五条：免责条件

1、因不可抗力致本合同不能继续履行的，各方互不承担责任。 2、

承租方须安全使用房屋配套设备，因承租方不注意安全而产生的后果，

甲方不承担任何责任。

第六条：争议的解决

1、执行本合同而发生有关的一切争议，双方均友好协商解决，如

协商未果，则任何一方有权提请重庆市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终

局的，双方均自动履行，仲裁费由仲裁庭批定方承担。

2、本合同签定之日起即时生效，若本合同任一条款于某一法律条

款无效，非法或不能执行，并不影响本合同的其他条款的法律效力。附

加及补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方

各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

工作签约时间：

房屋租赁合同模板14

出租方(称甲方)：

承租方(称乙方)：

一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积

为130平方米。

二、租赁期限，从九月十五日至九月十五日止，租期共五年，前五

年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始

租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。

三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，

应承担乙方装修费用六万元作为补尝。

四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线

电视费 □小区管理服务费等费用。

五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理

由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，

由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。

六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权

提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承

担因非法活动而产生的`一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半

个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙

方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处

理，乙方不得有异议。

八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议

与本合同具有同等的法律效力。

九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均

具有同等法律效力。

十、备注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租赁合同模板15

甲方（出租方）__________ 身份证号码__________

乙方（承租方）__________ 身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

________________________________________________

_____________________________________________________________

_______________________________

二、租赁期限：__________，即__________年__________月

__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月

付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给

甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到

期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破

坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的'使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________

度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非

法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗

力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违

约责任。

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙

方支付。

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条

款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，

由人民法院裁定。

8、 本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应

立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，

乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违

约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同

生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、 其他约定事项：

_____________________________________________________________

_________

_____________________________________________________________

_______________________________

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约

金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方：（签字）：__________ 丙方：

（盖章）__________

联系电话：__________ 联系电话：__________ 联系电话：

__________

签约日期：__________年__________月__________日