房屋租赁合同电子版(精选12篇)

房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同电子版（精选12篇）

随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，合同是企

业发展中一个非常重要的因素。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦

恼吧，以下是小编整理的房屋租赁合同电子版（精选12篇），希望能

够帮助到大家。

房屋租赁合同电子版 篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于

______________市______________路______________小区______________号

楼______________单元______________楼房。

第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，

乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限：租赁期限自______________年______________月

______________日至______________年______________月______________日

止。

第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）______________元

整（￥______________元）。

第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在

合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________

年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金

费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此

对甲方造成的经济损失。

第六条、养护责任：

1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须

提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切

责任和损失。

2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地

面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的

损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１、水、电费；

２、天然气费；

３、供暖费；

４、物业管理费；

５、有线收视费

第八条、房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方

￥______________元为押金。

第九条、租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，

如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，

甲方有权与乙方终止继续租赁；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月

告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造

成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对

房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金

首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须

在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间

影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

第十条、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十一条、其他约定

1、甲方为乙方提供物品如下：

橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋

浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、

乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另

行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议

为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇2

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

______________________________________________________。

第二条租赁期限

租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年

_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年

_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而

终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁

期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继

续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行（如国家没

有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间

房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每

隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修

缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_________元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约

金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，

负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金_________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

人民法院起诉。

第九条其他约定事项

_____________________________________________。

第十条本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方

共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本

_________份，送_________单位备案。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

房屋租赁合同电子版 篇3

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在

自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方

使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：

一、租赁房屋

1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经

营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质：

____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。

二、租赁房屋用途

3、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司

住所使用。

4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

四、租金及支付方式

6、租金为每年____________元人民币，于每年的___________前支

付。租金支付方式_____________

五、甲方权利与义务

7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙

方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。

9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土

地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。

10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的

用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、

拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方权利与义务

11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿

责任。

12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要

对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管

理费、债务由乙方自行承担。

14、按照本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。

16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

八、其它

19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，

补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

20、本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇4

甲方（出租方）

乙方（承租方）

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以

下协议：

一、租房地点：甲方同意把__________________________________室

的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法

活动，否则后果自负。

三、租期：自___年__月__日起至___年__月__日止。租赁期满，乙

方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，

相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时

支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙

等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话

费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见

补充各项）

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要

用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包

括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如

有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设

施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当

或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方

搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没

收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约

金，并退回剩余房款及保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，

并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违

约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对

该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____

度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，

电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有

关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律

效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等

不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约

责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等

法律效力。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇5

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，

承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙

双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;房屋结构为

_____，产权证建筑面积_____平方米，共间(套)，产权证号。

第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用

途。

第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

止。

第四条该房屋月租金为人民币(大写)_____元，合同期限内租金不

变。

第五条租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)

交付。

第六条甲方于本合同生效之日起

第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或

行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)

第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造

成的损失及维修费用由乙方承担。

第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安

全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和

服从甲方监督检查。

第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁

房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满

后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费

用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。

第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，

并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电

费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费等。

第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房

屋退还甲方。

第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，

造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3、拖欠租金累计达个月的;

4、违反第十条规定，二次被行政处罚的;

定，以年租金的%承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额

的%按日加收滞纳金。

第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充

协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与

印刷文字具有同等效力。

第二十条其它

第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，

也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第_____种

1、提交仲裁委员会仲裁;_____

2、依法向人民法院起诉。

第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同

副本份。

第二十三条本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙

方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用

途；

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅

自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生

费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前

15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，

双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任

意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写

_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，

乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后

即刻生效；

8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提

前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条

款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条

款，违约方应承担守约方的一切经济损失；

10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，

甲乙双方协商解决；

11、违约责任

（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲

方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是

根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同

确认认可，乙方可不承担相应责任。

（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

12、其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：_________度；

（2）电表现为：_________度；

（3）煤气表现为：_________度；

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供给乙方物品如下：

（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗

脸台，入户大门钥匙把；

（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、

衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损

坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从

押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及

押金。

（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双

方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇7

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、

平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订

立本合同。

一、房屋的座落、面积

1、甲方将其拥有的坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共_______平方米（含公用分摊面积）

二、租赁用途

1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权

的相关证明。

2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为_______。

三、租赁期限及房屋租金支付方式

1、租赁期：_______。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订

租赁合同。

3、该房屋每年租金为人民币_______元

钥匙交割：共_______套把。物业交割：_______。电表：_______。

水表：_______卫；厨。煤气（天然气）表：_______。有线：_______，

物业：_______。

四、补充条款：

_______________________________________________________。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义

务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房

屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于_____________市__________区（县）

___________________的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以

说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约

定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共_________个月。自_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共__________元。（大写：_____万_____仟

_____佰_____拾_____元整）

2、该房屋租金支付方式为：__________。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费

/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________）等费用。

（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费

/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________）等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使

用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施

损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约

定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前

七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进

行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲

方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，

本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当

依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，若支付

的违约金不足弥补甲方损失的________，乙方还应负责赔偿直至达到弥

补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的。

（4）拖欠房租累计已_________个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相

关使用费用，每逾期_________天，则应按上述费用的________%支付滞

纳金。逾期达_________个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的

一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按

合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足

甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾

期_________天应向甲方支付原日租金的_________倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期

_________天，甲方应按日租金的_________倍向乙方赔付违约金。逾期

_________天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲

方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行

赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自

解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，

同时按合同总租金的_________%向乙方支付违约金，若支付的违约金

不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲

方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定

的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在_________个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

十一、租房注意事项

1、乙方应于房屋租赁期届满后_________日内，将承租房屋及附属

设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得

留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已

做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回

出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费

用，已经给甲方造成严重损害。

（7）拖欠房租_________个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退

少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法

律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不

成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式_________份，由甲、乙双方各执________

份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇9

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经

营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达

成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______街

______号）的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租

给乙方，作为______的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至______年

______月______日。

2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租

金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至

______年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。

其余租金支付方式：______。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关

部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费

由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙

方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金

15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及

特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产

生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失

的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损

坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中

将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法

律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营

而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害

造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意

将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，

乙方优先。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房

屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主

观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息

退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合

同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，

协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙

方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，

甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇10

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

一、甲方将________市_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方

作为____使用。

二、租期________年，从________年__月__日起到________年__月__

日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币___元（作为甲方净收入），乙方共支付现金

___元（计大写__________元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________元整（小

写）：____元人民币。

2、保证金支付方式：________。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入

下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新

协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强

用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经

常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；

造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财

产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损

坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费

用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产

生费用由乙方自理。并按违约处理。

4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成

任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他

人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了支

付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视

及其它设施由乙方使用，产生的`费用（包括治安、政府部门的各项管

理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解

决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、

六、有关退租条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收

房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支

付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及

由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必

须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，

如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

七、有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必

须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协

议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在

________%到________%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收

回房屋，不再签约续租。

赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。

十一、补充协议：_______________________________。

十二、本协议一式__份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

房屋租赁合同电子版 篇11

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相

关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订

本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

甲方将其拥有的_________市的房屋_________（以下简称“该房

屋”）租给乙方使用。该房屋附属设施：

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限自_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币_________元整/月。由乙方承担并在签定

本合同时支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%

支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方须

按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保

证自己有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途

有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。

4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的

费用，若有特殊约定则从其约定。

5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损

坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用；以至

发生人身伤亡的，乙方自行负责。由于不可抗力及非乙方原因造成的

损坏由甲方负责维修。

五、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签

定本合同并交纳首期租金时支付甲方_________元作为押金。待租赁期

限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押

金全部归还乙方。

六、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。

3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方

提出赔偿要求。

七、违约的处理

甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方_________个月的房租金

八、特别约定：

_________

九、其他

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况：甲方将位于____________________________第

________层，共________层，建筑面积_________平方米的房屋租给乙方

居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第二条租赁期限：租赁期限自____________年_________月_________

日至____________年_________月_________日止。

第三条租金：该房屋租金为（人民币）_____________元/月整。

第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金

___________元整。水电费用由_________交纳，最后以表数结算。租金

按__________〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于下次交款时提前

_______________天交付给甲方。

第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，

出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损

失的，由甲方负责赔偿。

第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋

及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁

期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋

设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，

需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定

外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费

由甲方支付，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、物业管理费；

4、________________；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合

同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房

屋退还甲方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双

方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲

方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金超过交款日__________天的

5、利用承租房屋进行违法活动的；

第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需

提前__________个月书面通知对方，并赔偿对方__________个月租金，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的情形，甲方必须终止

合同时，一般应提前__________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲

方不予补偿。

第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反

本合同的规定，按年度须向对方交纳__________个月房租作为违约金。

第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失

的，双方互不承担责任。

第十四条其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签

定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本

合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有

裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十七条合同份数：一式__________份，甲、乙双方各执

__________份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：