完整房屋租赁合同模板(9篇)
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2023年11月4日发(作者：)
完整房屋租赁合同模板(9篇)
完整房屋租赁合同模板
甲方：__________身份证号：__________
乙方：__________身份证号：__________
乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公
平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。
一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米。
二、租赁时间为年，从____年____月____日起执行。
三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从____年____
月____日至____年____月____日，租金元，大写：__________;
第二年租金元，大写：__________;第三年元，大写：
__________，____年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，
租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。
四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。
五、双方权利和责任
1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，
甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。
2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否
则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，
乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如
地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何
补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整
体美观。
3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。
4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好
邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果
自负。
5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲
转租他人，需经甲方同意并管理相关手续，合同期满后，如乙
方不再续租，需提早告知甲方，结清水电费等，管理交接手续。
6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所领取的房钱不再退
回。
六、合同中其他未尽事件，由双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
八、本合同自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
完整房屋租赁合同模板（二）
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________证
件编号：____________________证件编号：
____________________联系地址：__________联系地址：
__________联系__________联系__________根据《中华人民共
和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁
事宜签订本合同。
第一条房屋地址及使用面积
出租地址：面积：____________;(租赁房屋具体位使用位
置见附件图纸)
第二条租赁用途及租赁期限
租赁用途：__________，不能做非商业或非法用途.乙方
承担全部经营责任。
租期____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。工程免租期为天，自____年____月____日起至____
年____月____日止。其中____年月至____年____月____日期间
为免租期。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方
如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经
甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条支付方式
1、首年租金为人民币肆十捌万元整(元),房租每叁年递增
一次，增幅为原租金总额的___%，二次递增按前次递增后房
租计算，不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细(单位：
万元)如下：
2、乙方需向甲方一次性付清当年全年房钱。
3、租金收取方式为上打租，乙方于每____年____月____
日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金
的三倍。
4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。
第四条租赁期间房屋修缮
1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方
负责.
2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造
的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应
于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，
逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次
性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并
签字之日起，除本条
第____款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，
若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。
4、关于房屋因自然属性或公道使用而导致的损耗，乙方
应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知落后行及时的无
偿维修。其它问题均由乙方负责保护、维修。第五条各项费用
的缴纳
1.甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。
2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均
由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均
由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电
视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。
第六条在租赁该房屋谋划举动中，甲方该当推行以下义务：
1、监视乙方遵守谋划场所内的各项规章制度，对乙方违
反法令律例和损害消费者权益的行动要及时报告有关部门。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业
秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。
3、不准为乙方非法谋划提供轻易。
第七条在租赁该房屋谋划举动中，乙方该当推行以下义务：
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营
需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门
的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业
秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
第八条甲方与乙方的变更：
1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第
三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。
2、假如出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时，合
同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出
售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业，需保证乙方按本合同
规定的全部权力。
第九条甲乙双方责任
1、甲方责任：
1)、甲方须于签订合同之日起，收到房租____日内将该商
铺正式交付乙方使用。
2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十
五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，
甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。
3)、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时
经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后
十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。
4)、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途
单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔
偿。
2、乙方责任1、未经甲方书面同意，不得拆改更改房屋
布局。
2、不得改变本合同规定的租赁用途。
3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。
4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。
第十条续租及租赁期满
1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对
场地的优先租赁权。
1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房
屋，剩余租金不予退还：
1)、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
2)、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租____天以上的，保证
金不返，合同终止。
3)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。
2、出租房屋甲方不能提供房屋一般使用有以下情形之一
的，乙方能够终止合同，甲方返还乙方剩余房钱。
3、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
4、双方通过书面协议解除本合同;
5、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
6、在拜托期限届满之前，当事人一方明确透露表现或以
自己的行动解释不推行合同主要义务的;
7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理
期限内仍未履行;
8、当事人有其他违约或违法行动导致合同目标不能实现
的;
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人
损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的
自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，
甲方需退还预付租金。
第十四条补充与附件
1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、
法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件
和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同
等的法律效力。
2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附
件一)
3、在承租期内，假如甲方房产动迁，乙方应在接到甲方
书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方该当将未到期内房钱
于乙方腾房后三日内一次性领取。
本合同自双方或双办法定代表人或其授权代表人签字并加
盖单元公章或合同公用章之日起生效。本合同正本一式____份，
双方各执____份，具有同等法令效力。
甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________法定代
表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________联系
____________________联系______________年____月____日
____年____月____日
完整房屋租赁合同模板（三）
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为明确甲方与乙方的权力义务，根据《中华人民共和国合
同法》及相关法令律例的规定，经双方协商一致，达成协议如
下：
第一条：租赁房屋及用途
甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面
积为平方米。
第二条：租赁期限
租赁期限为三年，即____年____月____日起至____年____
月____日止，个中包括装修期一个月。
第三条：租金及保证金
一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金
为每月人民币元整，由乙方于每季度开始前____日内按季度向
甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在
签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期
内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退
出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。
第四条：双方权利与义务
(一)乙方对房屋进行装修时，自行担负装修押金及相关费
用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程当中造成自
己或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权
无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。
(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理
(五)乙方需公道使用并爱惜租赁房屋及相应设施，并答允
担房屋及相应设备设施的日常保护、维修及相应费用。保证房
屋及设备设施处于平安及可一般使用状态。乙方未定时按要求
对房屋进行必要的修缮，造成本身和他人财务损失和人员伤害
的，答允担补偿义务。
(六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保
证对房屋拥有相应的处罚权。
(七)租赁期满之日，在不续租情形下，乙方应无条件退租，
并将房屋及附属物清偿甲方，不得向甲方请求退还房钱，搬家
费等费用。乙方应将自用家具物品搬家清楚，不得有意留存占
据，如过期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对
过期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方
(一)租赁期间双方均不得无故消除合同，但乙方因特殊情
形需退房时，必须提早一个月通知甲方，征得甲方同意，并领
取一个月房钱作为补偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。
如甲方确需收回房屋自用，也须提早一个月通知乙方，征得乙
方同意，领取一个月房钱作为乙方搬家的补偿，并退还乙方未
满租期的房钱，还应定时间折现给乙方相应装修补偿。
(二)乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房
屋：
1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的;
2、乙方使用承租房屋进行非法举动，损害大众利益的;
3、乙方过期缴纳房钱达一个月的;
第七条：续租
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙
方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并
(二)乙方违反本合同相关条款的商定的，应向甲方领取二
个月的房钱作为违约金;但乙方有意过期未交付房钱的，除领
取违约金外还应及时如数补交房钱，如遇特殊情形临时未交房
钱的，甲，乙双方可协商解决。
(三)甲乙各方若有违约，在领取违约金后，另有其它损失
的，还应补偿其它损失。
第九条：免责条件
房屋如因不可抗力的缘故原由导致损坏和造成损失的，双
方互不承担责任。
第十条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，
双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：合同生效
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字
之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
联系__________联系__________
日期：__________日期：__________
完整房屋租赁合同模板（四）
签定日期：____年____月____日
出租方姓名：身份证号：[简称甲方]
承租方姓名：身份证号：[简称乙方]
甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址：
在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法
手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日
止，有效期为年
二、该房出租的使用性质为用房，月房钱为元，缴租方式
为领取一次，计人民币(大写)____元(￥元)以后就在付款期末
前天领取。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与
甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改
变房屋的布局，必须爱惜房内设施，若有损坏应及时维修，否
则照价补偿。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)
权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回
房屋，由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理
各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等
费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自
行负责。合同签订后，乙方交保证XXX给甲方，乙方退房时
结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、
家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：
水吨;电度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为
准。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提早壹月
与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则
按该房月房钱及搬家所造成的损失，作违约补偿金。乙方违约
则从押金里扣除一个月房屋房钱作补偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未
满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之
日起生效，到期自行作废，未尽事件，双方协商解决。
备注：
甲方签字：地址：__________联系__________
乙方签定：地址：__________联系__________
完整房屋租赁合同模板（五）
出租方(以下简称甲方)
身份证地址，号码
承租方(以下简称乙方)
身份证地址，号码
甲，乙双方经由过程友爱协商，就房屋租赁事件达成协议
如下：
一，租赁地点及设施：
1.租赁地址：____路____弄____号____室;房型规格____;
居住面积平方____米;
___室内附属设施：
a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响
vcd
b：家俱：
二，租用期限及其商定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月
____日起至____年____月____日;
2.房屋租金：每月____元人民币;
3.付款方式：按____支付，另付押金____元，租房终止，
甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计____元人民币;
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安
费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方能够终止合同，
收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并补偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租，让渡或转借的;
(2)乙方使用承租房屋进行非法举动损害大众利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三，双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以
上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙
方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，
甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协
议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，
如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若
人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通
知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四，其它未尽事件，由甲乙双方协商解决，协商不成按有
关现行律例管理或提交有关仲裁构造进行仲裁。
本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
五，其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：__________承租方：__________
接洽__________接洽__________
签约日期：____年____月____日
完整房屋租赁合同模板（六）
订立合同双方：
出租方：__________，以下简称甲方
承租方：__________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的
房屋____栋____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方
米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备
____，出租给乙方作____使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租
房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与
他人调剂交换的;
2.使用承租房屋进行非法举动，损害大众利益的;
3.拖欠房钱____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承
租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可
与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月房钱____元，由乙方在____月____日交纳
给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必须出具由税务构造或县
以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒
付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方
式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙
方各自担负;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期
检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、
照明电)和门窗好，以保障乙方平安一般使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办
法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支
维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳
的房租中分____次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承
租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得
到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权
属处理，双方议定：
工料费由____方承担(____);
所有权属____方(____)
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，
在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条
件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，
甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的
___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止
让渡行动，终止租赁合同。同时按商定房钱的____%，以天数
计较由乙方向甲方领取违约金。
____本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房
屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，
甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行动的经济索赔事件，甲乙双方议定在本合同签
证构造的监视下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的缘故原由导致损毁或造成乙方损失
的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方
造成损失，互不承担责任。
因上述缘故原由而终止合同的，房钱按实践使用时间计较，
多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成
时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，
可向市XXX申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
1.……
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充
协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备
案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式____份，个中正本____份，甲乙方各执____份;
副本____份，送市房管局、工商局备案。
出租方：__________(盖章)承租方：__________(盖章)
法定代表人：__________(签名)法定代表人：
__________(签名)
委托代理人：__________(签名)委托代理人：
__________(签名)
合同有效期限：至____年____月____日
完整房屋租赁合同模板（七）
甲方：__________身份证号：__________
乙方：__________身份证号：__________
乙方租赁甲方门头房从事谋划，为保护双方权益，本着公
平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。
一、甲方门头房位于，层，建筑面积约平方米。
二、租赁时间为年，从____年____月____日起执行。
三、房钱领取方式先交房钱后租赁，第一年从____年____
月____日至____年____月____日，房钱元，大写：__________;
第二年房钱元，大写：__________;第三年元，大写：
__________，____年到期后，乙方享有优先续租权，房钱另订，
租赁期间，乙方如提早退房，房钱不退。
四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。
五、双方权利和责任
1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，
甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方房钱。
2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否
则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，
乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如
地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何
补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整
体美观。
3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。
4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好
邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果
自负。
5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲
转租他人，需经甲方同意并管理相关手续，合同期满后，如乙
方不再续租，需提早告知甲方，结清水电费等，管理交接手续。
6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退
回。
六、合同中其他未尽事件，由双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
八、本合同自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
完整房屋租赁合同模板（八）
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为明确甲方与乙方的权力义务，根据《中华人民共和国合
同法》及相关法令律例的规定，经双方协商一致，达成协议如
下：
第一条：租赁房屋及用途
甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用，面
积为平方米。
第二条：租赁期限
租赁期限为三年，即____年____月____日起至____年____
月____日止，其中包括装修期一个月。
第三条：房钱及保证金
一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金
为每月人民币元整，由乙方于每季度开始前____日内按季度向
甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在
签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期
内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退
出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。
第四条：双方权利与义务
(一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费
用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己
或相关方损失的，责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无
偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方。
(二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理
费等费用均由乙方自行担负。如乙方不能定时缴纳造成甲方损
失的，该当予以补偿。
(三)租赁期限内，乙方答允担租赁房屋的修缮义务，并自
行承担相关费用。同时，乙方应妥帖使用、管理出租房屋的内
外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变换，损坏房屋布局
和设备。
(四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或
存放危险物品，影响公共安全。
(五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承
逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方
承担赔偿。
第五条：甲方与乙方的变更
(一)若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房
产所有者继续有效。
(二)甲方出售房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件
下乙方有优先购买权。
第六条：合同的解除
(一)租赁期间双方均不得无故消除合同，但乙方因特殊情
形需退房时，必须提早一个月通知甲方，征得甲方同意，并领
取一个月房钱作为补偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。
如甲方确需收回房屋自用，也须提早一个月通知乙方，征得乙
方同意，领取一个月房钱作为乙方搬家的补偿，并退还乙方未
满租期的房钱，还应定时间折现给乙方相应装修补偿。
(二)乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房
屋：
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙
方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并
议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再
续租。
第八条：违约责任
(一)甲方违反本合同相关条款的商定的，应向乙方领取二
个月的房钱作为违约金。
(二)乙方违反本合同相关条款的商定的，应向甲方领取二
个月的房钱作为违约金;但乙方有意过期未交付房钱的，除领
取违约金外还应及时如数补交房钱，如遇特殊情形临时未交房
钱的，甲，乙双方可协商解决。
(三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失
的，还应赔偿其它损失。
第九条：免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字
之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
联系__________联系__________
日期：__________日期：__________
完整房屋租赁合同模板（九）
出租方：__________(以下简称甲方)
身份证号：__________
承租方：__________(以下简称乙方)
身份证号：__________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一
致，为明确双方之间的权力义务关系，就甲方将其合法拥有的
房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事件，订立本合同。
一、房屋基本情形
房屋位于____市____区____幢____室内的一间单间。用于
普通住房。
二、租赁期限及商定
1、该房屋租赁期共____年。自____年____月____日起至
____年____月____日止。
2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付
款。另付押金____元，共计____元.大写：____万____仟____
佰____拾____元整)。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退
还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经
甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方
应公道使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当
造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充
条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进
行维修须提前____天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需求，在不影响房屋布局的前提下，能够
对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等计
划应事前征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，倚赖于房
屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮
的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、
转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，
乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权终止合同，
收回该房屋，乙方应向甲方领取合同总房钱____%的违约金，
若领取的违约金不足补偿甲方损失的，乙方还应负责补偿直至
达到补偿全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使
用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，
且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违
法活动的;
(4)拖欠房租累计____个月以上的。
六、本协议一式____份，甲.乙各执____份，签字后即行
生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分
配
(入住时的水电数字：电____，水____，)
出租方(签字)：__________承租方(签字)：__________
联系__________联系__________
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