房屋租赁合同模板(精选5篇)
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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在
平等协商的基础上，就住房租赁有关事宜达成如下协议：
一、 甲方的房屋位置在 市 区 街道（乡
镇） ，房屋建筑面积为 平
方米。
二、 租赁周期： 年 月 日至 年 月 日，共
计 个月，在此期间甲方将房屋租赁给乙方使用。
三、 房屋租金为 元/月（大写： 元），租金支付方式：
押 付 ，可使用微信、支付宝或汇款方式支付租金，支付日期
为 。
四、 租赁期内，下列费用中： 由乙方承担，
其他由甲方承担。(1)水费 (2)电费 (3)燃气费 (4)网费 (5)供暖费 (6)
卫生费 (7)电话费 (8)车位费 (9)有线电视费 (10)物业管理费 (11)
费用。
五、 乙方不得擅自改变房屋建筑结构和擅自拆改室内设备设施，如有房屋
改造需求，乙方需提前征得甲方同意后进行。
六、 房屋内可供乙方使用的家具家电包
括： 。
七、 在本合同租赁期内，乙方不得将房屋二次转租给他人（已征得甲方同
意除外）。
八、 乙方保证向甲方提供的个人信息真实有效，房屋仅用于生活居住，不
得从事违法活动。乙方应自觉遵守国家法律法规与小区物业管理规定。
九、 如遇不可抗力致使本合同无法履行的，本合同自动终止。
十、 如任何一方因自身原因想提前终止合同，需提前30日通知对方。
十一、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字（盖章）之
日起生效。
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年
月 日
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双
方在自愿、平等互利的基础上，协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋坐落于 ，建筑面积为 m。该房屋用
2
途为租赁住房，除双方约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条 租赁期限及付款方式
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。该房屋每月租金
为 元，乙方按 （月/季度/年）向甲方支付租金。
2、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押
金。
第三条 房屋交付日期
1、甲方应在本合同签订生效后的 日内将房屋交付于乙方。租赁结束后，乙
方应在房屋到期后 日内将房屋交付于甲方。
第四条 租赁双方的责任和义务
1、甲方在租赁期内保证该房屋能正常使用，保证房屋能正常受用。
2、房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，查验后双方填写移交清单并签字认
可，在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由乙
方承担；
3、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。
对所租房屋必须爱护，未经甲方同意不得装修、改建、涂佃、粘贴、不得转租、不得从
事与用房性质不相干的违法活动。
4、若在租赁期发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成损失的由乙方承担。因不可
抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,甲乙双方互不承担责任。
第五条 违约责任
1、如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及房屋
押金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及房屋
押金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也
不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
第六条 本合同未尽事宜
1、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了
补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。充协议与本合同不一致的,以补充协议
为准。
第七条
本合同在履行中发生争议 ,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可
向人民法院起诉。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有
同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签订日期： 签订日期：
租房合同协议
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲方于 年 月 日至 年 月 日将位于XX市XX区XX镇
号房房屋，以每月 2500 元（大写：贰仟伍佰元）租金租给乙方使用，租期不得
少于6个月，居住人数不得超过 人，并收取乙方保证金 1000 元（大写：壹
仟元）。租金按月租计算，不作日租计算，租期满退房后，保证金如数退还乙方。经
双方协商，订立双方所应履行、承担的责任以及维护行使自己的合法权益，协议如
下：
1、甲方保证物业设施在良好状态下租给乙方使用。
2、甲方有责任向乙方宣传承租人所要履行的治安责任。
3、乙方应做好防火防电防水安全工作，财物自行保管，如有损失或意外
租期内，
发生，乙方负全责。
4、甲方如有特殊情况要提早解除合同，必须向乙方提前七天提出，并退还 1000 元
保证金。
5、乙方须每月 号前交清租金及水电费，水费按每吨 4 元计算（基本用水3吨），
电费按每度 1 元计算，如遇水电价格调升，则当月作相应调整。入住时水表底
吨；电表底 度。如到期不交清的，甲方有权收取每日3%的滞纳金，超期5
天没有交清租金和其他费用，甲方有权终止合同并勒令乙方搬走。如乙方拒不搬走
或联系不上的，甲方有权自行处理乙方房屋内的物品，并可对房间另行使用。
6、乙方不得擅自改动房间的结构和水电设施，如擅自改动，甲方有权终止合同，并
向乙方追讨赔偿。
7、乙方不得将房屋转租、转借给第三者使用，如有人员变动或亲友来访需要留宿的，
必须告知甲方，并取得甲方同意，如有违反甲方有权终止合同。
8、乙方必须在入住3天内自觉申办暂住证并接受计生部门登记检查。
9、乙方不得改变居住的使用性质，不得在房内生产、存放、经营易燃、易爆、腐蚀、
有毒等危险物品，不得乱拉、乱接电线，如发生火灾或被盗事故，一切损失和责任
由乙方负责，并且乙方必须赔偿甲方因事故引起的一切损失。
10、乙方不得在房内进行赌博、吸毒、贩毒、卖淫嫖娼或者收购、窝藏、销售赃物，
伪印各种证件等一切违法行为，如违反，甲方有权终止合同。
11、租用期间房内一切水电设施、渠道、门窗、门锁等若有损坏，由乙方负责维修
和保养的一切费用。
12、乙方必须服从甲方管理，不得喧哗、乱扔、乱掉垃圾及污水，不得在楼梯堆放
杂物、垃圾，如违反，甲方有权终止合同。
13、退房时，一切水电设施、渠道、门窗、门锁、墙壁、地板若有损坏，乙方必须
将其修复原状或作经济赔偿，并把室内卫生清理干净，否则甲方有权在保证金中扣
除一切维修和清理费用。
14、乙方如提早解除合同的，甲方有权不退还保证金。
15、租期内，如该出租屋被征收或需配合相关政府机关及其它单位作其它用途的，
此协议自动终止，甲方提前十天通知乙方，按乙方居住日收取租金及水电费，并退
回押金给乙方，出租屋所获任何形式的补偿归甲方所有。
16、房内配有1.5米上下床，电视柜，电热水器，另提供一路由器。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签名和乙方交了租金和保证金后，即
时生效。
甲方签名： 日期： 年 月 日
乙方签名： 日期： 年 月 日
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经
双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 建筑面积 平方
米。
第二条 房屋用途。
该房屋用途仅作为普通住房所用。
第三条 租赁期限。
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，本次交纳租金人民
币 元（大写： 元整），下次付款时间为：
年 月 日。租金均需提前一个月交给甲方，如果乙方不继续租房，也应在不
租房之前一个月告知甲方，以便甲方再次出售房屋，如因乙方未提前告知，导致甲
方断租，甲方可酌情扣除部分押金。
第五条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第六条 乙方违约的处理
乙方有下列情形之一的，甲方可以随时终止合同，收回房屋，不退押金。若造成甲方
房屋内设备设施损坏，乙方应给予赔偿。
1.擅自将房屋转租、分租、合租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.未经甲方同意，擅自拆改、变动房屋结构，或损坏房屋而未及时修复；或经甲方通
知在规定期限内仍未纠正并修复的。
第七条 房屋租赁期间，室内的水、电、气、物业管理费、停车费、网络、有线电视
等费用及其它由乙方居住而产生的所有费用由乙方支付，租赁结束时，乙方须交清所有欠
款。若因使用不当造成的罚款等损失，由乙方负责。
第八条 甲方收乙方押金______元(大写___________元整)，乙方退房时，必须结清水、
电、气、物业等所有费用，并且保证房内所有设备、墙面墙体、用具物品、家具家电等无
损坏，地板完好如初，墙面干净整洁，无损毁，在乙方交还钥匙后，由甲方退还乙方押
金。
第九条 承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、
水龙头、门、窗、锁具、墙面、墙砖、地砖、地板等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维
护修理，合同到期保持物品设施使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。如押金不够，
参照第六条，乙方自行补足。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或
给予经济赔偿。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发
生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住
房的权利。
第十条 甲方中途终止合同要退还乙方余下的租金和押金，乙方租房合同期未满中途
退租甲方不退租金和押金。
第十一条 乙方在承租期已满，没有续租和续签合约，或者未按时缴纳相应的房租，
占房不交，整天锁门，联系中断等。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自
负。
第十二条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十三条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租
赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院
起诉。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空
格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十五条 其他约定；
1.甲方提供物品如下：见物品附件清单，如添加手写补充内容，具有相同法律效
应。
乙方保证以上物品完好无损，如有损坏照价赔偿。
2.在租房期间，乙方及到来的乙方亲朋好友等的生命财产安全自负，与甲方无关。
3.不在房屋内外钉钉子或张贴任何东西，必须保持租房时的原样，墙面保持洁白无污，
木地板要完好无损。退租时，乙方必须把垃圾等清理干净，打扫干净地面、柜子、冰箱、
厨房柜等等，否则甲方不退还押金。
4.损坏家具、家电等照价赔偿。
5.甲方有权利不定期检查房屋内设备设施的使用情况等等，乙方应无条件予以配合。
6.本房屋不出具个税登记中的租房证明或其他方面有关租房的任何证明材料。
7.乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关。
8.水、电、气底度为：水 吨，电 度，气 方。
第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一
份，具有同等效力。从签字之日起生效，到期自行作废。并附甲乙双方身份证复印
件。
甲方签字： 乙方签字：
电话： 电话：
年 月 日 年 月
日
租房合同
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙双方在签订前本着平等自愿原则，经双方协商一致签订本合同内容：
一、甲方出租给乙方的房屋位置坐落于
二、经过双方沟通，本套房屋的月租金为 元，押金 元，房租交纳实
行押一付三模式。
三、乙方租赁甲方房屋时间从 年 月 日开始至 年 月 日截止，
时间一共 年，在此期间内甲方不得再次将房屋转租给他人。
如有任何一方因自身原因想提前终止本合同，则需提前30天通知对方。
四、合同签订后，该房屋所有的水电费用、物业费、宽带费用等用于此房屋的费用，均由乙方
进行缴纳，不得以任何理由进行拖欠，如在乙方拖欠过程中产生的滞纳金，全部由乙方进
行负责补交。
五、在合同期间内，乙方不得将房屋二次转租给他人（合租除外）。
六、乙方不得以任何理由对房屋进行结构上的破坏或者调整，如因自身生活需要调整某一方面
结构，则需提前通知甲方，征得甲方同意后进行，否则所有后果乙方自行承担。
七、乙方入住之后自觉遵守相关法律法规，在房屋内不得进行各种违法犯罪活动，如有违反所
有后果均由乙方进行承担责任
八、合同签订后，如有其他事项，则甲乙双方互相协商进行解决问题
九、本协议签订后一式两份，甲乙双方各执一份，明确自身的权利和义务！
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
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