房屋租赁合同20篇

房屋租赁合同20篇

房屋租赁合同1

出租方_______________

承租方_______________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：_________区_________号_______室房型规格

__________

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年，自

________年_______月________日起至________年________月

________日

2.房屋租金：每月________________元人民币

3.付款方式：按________________支付，另付押金

________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将

押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________

支付，物业管理，暖气费用由________支付

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋：乙方擅自将房屋转租、转让或转借的乙方利用承租房屋

第 1 页 共 68 页

进行非法活动损害公共利益的

三、双方责任及义务：

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三

者

2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方

四、室内附属设施：

电器：_____________________________________________，

家俱：_____________________________________________，水表

底数：________________，电表底数：________________，煤气表

底数：________________，其它：________________

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：________________承租方：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签约日期：______年_____月______日房屋租赁合同2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经协商，甲方将位于 路 号 栋 室的房屋租赁给乙方居住。

经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以

第 2 页 共 68 页

下条款，以资共同遵守。

1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、

管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱

护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若

人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。

2、租赁期商定为壹年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租金：此房屋月租金为人民币 元，每月初日前交纳。

4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物

业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管

理费用，乙方面应按规定的数额交纳。

5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲

方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面

不得拆除所改变的室内结构。

6、签定协议时，乙方交纳 元人民币作为租房押金、再交纳

元人民币作为家具、水电费用等的押金。

7、甲方交房时，水表数为 吨，电表数为 度。

8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙

方，并免收半个月租金。

9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房

屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在

第 3 页 共 68 页

协议书期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。

10、协议书期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行

情来商定。

11、违约责任。甲方若在协议书有效期间提高房租或将此房

再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一

个月不交纳房租和水电费等现象

，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复

承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然

灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致协议书不能继续履

约，不追究双方责任。

12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各

执一份，本协议自签订之日起生效。

附：房屋内主要家具备品清单

甲方：(签字)

乙方：(签字)

年 月房屋租赁合同3

出租方：_____

承租方：_____

甲乙双方经协商，于_________年______月______日续签本合

同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

第 4 页 共 68 页

第一条：_____租赁范围及用途

1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积

为______平方米。

2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

第二条：租赁期限租赁期暂定为______年，自______年______

月______日至_________年______月______日止。租赁期满后乙方

若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，

即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，

乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前______个月

通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为_________人民币。

2、支付方式：租金需预付，乙方以每_________个月为一个

支付周期。乙方每_________个月支付一次，甲方在相关月份前三

十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下

______个月的租金，依次类推。

3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合

同租赁期。

第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。

如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

第 5 页 共 68 页

第五条：租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期

检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗完好，以保障乙方

安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、

淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构

且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修

物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

第六条：免责条款

1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任。2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房

屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协

商解决，也可向法院起诉。

第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。款与该合同

具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

甲方签约人签字：_____

乙方签约人签字：_____

签约日期：_____年______月_____日房屋租赁合同4

出租方___________________

承租方___________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第 6 页 共 68 页

一、租赁地点及设施：

租赁地址：________区_________号_______室;房型规格

______________。

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自

________年_______月________日起至________年________月

________日。

2.房屋租金：每月________________元人民币。

3.付款方式：按________________支付，另付押金

________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将

押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________

支付，物业管理，暖气费用由________支付。

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋：

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

三、双方责任及义务：

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三

者。

第 7 页 共 68 页

2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前________个月通知对方。

四、室内附属设施：

1.电器：________________________。

2.家俱：________________________。

3.水表底数：___________________。

4.电表底数：___________________。

5.煤气表底数：_________________。

五、其它：__________________________。

六、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，签

字后即行生效。

出租方：____________________承租方：

________________________

联系电话：__________________联系电话：

______________________

_________年________月_______日_________年________月

_______日房屋租赁合同5

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

第 8 页 共 68 页

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在______________的自有房屋(建筑面积

____平方米，一般装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁)。出

租给乙方作生活起居使用。

(附：房屋内物品清单)

第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从__年__月__日起将出

租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，

请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。

第三条在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本

合同，并收回房屋，没收租房押金：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与

他人房屋调剂交换的。

2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的;

未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。

3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用

电器的。(见：房屋内物品清单)

4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法

规的。

5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强

第 9 页 共 68 页

烈的行为，经两次警告无效的。

6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者

他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、

腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费

用;如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修

费用。

以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房

屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损

失。

第五条租金、交纳期限和交纳方式

1、甲乙双方议定月租金____元(大写：____)，其中甲方承担

房屋的______(费用)乙方承担房屋的_________(费用)。

2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。

乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账

的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原

因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房

屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，

甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责

任。

第 10 页 共 68 页

第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造

成损失及伤害的，双方互不承担责任。

第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方

的民事、刑事纠纷均自行负责。

第八条甲方收乙方押金_____元(大写：____)乙方退房时，结

清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

电卡读______，数天然气读数_______，水表读数

____________

第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，

可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收;合同期满后，

如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。

第十条本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租房屋或

者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作

为合同违约金。

第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协

商解决;协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。

本合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。须用蓝色

墨水填写，改写、涂改、复印均视合同无效。

合同生效期限__年__月__日至__年__月__日止

甲方(签字或盖章)：

第 11 页 共 68 页

乙方(签字或盖章)：

日期：房屋租赁合同6

出租人(以下简称甲方)

承租人(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公

平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出

租的房屋事宜，签订本合同。

一、出租房屋基本情况

(一)房屋坐落：

(二)该房屋权属证明名称：_____，编号：_________

(三)该房屋建筑面积：__平方米，套内建筑面积：__平方米。

(四)该房屋权属证明记载用途：______

(五)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在

本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本

合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验

证凭据。

二、租赁期限

(一)该房屋租赁期限共__个月，自__年__月__日至__年__月

__日止。

第 12 页 共 68 页

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙

方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前__日通知甲方。

三、租金及支付方式

(一)该房屋租金为：__元/(□月□季□半年□年);本合同期

内租金总额为：__元。(大写：__)

(二)该房屋租金支付方式：

四、押金及其他费用的约定

(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。

押金为__元(大写：__)甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费

用由__方承担;有线电视、物业管理费用由__方承担。

(三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规

规定承担。

(四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租

赁押金。

(五)其他约定：

五、成交方式

甲乙双方系通过以下第__种方式成交。

(一)自行成交。

(二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称

第 13 页 共 68 页

为：

备案证书号为：_____，通讯地址：___________，邮政编码：

____________，联系电话：_______

提供服务的房地产经纪人员职业资格为__注册证号

六、关于房屋转租与出售的约定

(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前__日书面通知

乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

七、关于甲方交房的约定

(一)甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交

房门钥匙后视为交付完成。

(二)甲方延迟交房超__日的，乙方有权单方解除合同。乙方

要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日

起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的__%支付违约

金。

八、关于乙方付款的约定

(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。

(二)乙方未按约定时间支付租金超__日，甲方有权单方解除

合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的__%支付违

第 14 页 共 68 页

约金。

九、其他约定

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使

用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的

修复义务;甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房

屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善

和增设的他物甲方不承担维修义务。

(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保

管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障

的，乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用

导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除

合同。

(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部

门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋

内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙

方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。

(四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应

提前__日通知对方，并按月租金的__%向对方支付违约金，属甲方

违约的甲方还应退还相应的租金。

(五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用

第 15 页 共 68 页

状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属

设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。

(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、

装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有

权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地

看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。

(七)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

(八)关于租赁期间房屋被征收的约定：

十、登记备案

甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由□甲乙双方共同

□甲方□乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请

办理房屋租赁登记备案。

租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应

当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变

更手续。

租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同__□

甲方__□乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房

屋租赁登记备案的延续或者注销手续。

十一、争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协

第 16 页 共 68 页

商不成的，可依法选择：□向人民法院起诉□向重庆仲裁委员会

申请仲裁。

十二、补充约定

十三、附则

(一)本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到

该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面

通知相关方，否则自行承担相关责任。

(二)本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，和登记机构各

执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生

效。

出租人：

承租人：

日期：房屋租赁合同7

出租方：

身份证号码：

地址：

承租方：

身份证号码：

地址：

甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约

第 17 页 共 68 页

定，以供双方共同遵守：

一、租赁的房屋及用途

1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为__平方米。

2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房

屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭

到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。

二、租赁期限、租金、履约保证金

1、租赁期限为_____年，自__年__月__日至__年__月__日止。

其中，自合同签订之日起免租期为_____个月，免租期间不收取租

金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，

均由乙方承担。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终

止的，则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋

的时间支付租金。

2、租金为人民币_____整/月，按照季度预交，即每季度届满

前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一

同缴纳。前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定

的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有关部门

检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳，但甲方需

协助乙方办理相关的手续。

3、履约保证金为人民币__万元整，乙方于合同签订之日交付

第 18 页 共 68 页

给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期满终止

后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违

约的情况下除外。

三、房屋的交付

1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保

证金之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。

2、甲方交付的房屋须满足使用时具备电力和分管进水及排水

排污线路管道畅通。

四、房屋的转租及抵押

1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合

同并没收履约保证金。

2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必

须事前经甲方同意。

3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方

没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。

五、双方的权利义务

甲方的权利义务

1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。

2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以配合乙方进行

办理并提供所需的租赁房屋基本资料，但有关费用由乙方承担，

第 19 页 共 68 页

乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方。

3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约

责任。

乙方的权利义务

1、乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金，在履

约保证金不足时，应按照甲方的要求及时补足。

2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房屋

附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行补救，如需更换的设

备，必须经甲方同意，且费用由乙方承担。未经甲方同意，不得

擅自改变房屋的结构及用途。因乙方过错造成的房屋结构质量和

使用寿命受损的，乙方应承担修缮和赔偿责任。为了整栋楼的承

重安全，房屋内隔墙，房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其

它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止协议，

所有装嵌物归甲方所有。

3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装，必

须事前报甲方备案或者经甲方同意，前述房屋的装修、施工或电

梯安装等，乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系，不得干扰他人

的正常休息，避免遭到他人的投诉。施工过程中必须做好人员及

财物的安全防范措施，如造成安全事故，则责任由乙方承担。

4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维

护，购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担。期满后

乙方不再续租，双方协商折旧由甲方购买使用。如甲方不愿购买，

乙方须在甲方指定的时间内处理妥当，如因乙方未处理妥当导致

甲方遭受经济损失的，则甲方有权向乙方追索。

5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告，其报批手续

由乙方自行处理，费用由乙方自行承担，如违规被追究法律责任，

则由乙方自行承担。

6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等，由乙方

自行按时缴付。

六、违约责任

1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时，甲方有权拒绝

交付房屋并解除租赁合同。

2、乙方逾期缴纳租金的，则每逾期一日，须向甲方支付相当

于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，甲方有权解除合同并要求

乙方支付相当于季度租金30%的违约金。

3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备，在限期内未进行维

修或者更换的，则甲方有权从履约保证金里扣除，乙方须同时补

足履约保证金，在甲方指定的期限内未补足的，甲方有权解除合

同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金。

4、乙方如违反房屋的用途或者用于违法违规经营的，则甲方

第 21 页 共 68 页

有权解除合同并没收履约保证金。

5、甲方逾期交付房屋的，则每逾期一日，须向乙方支付相当

于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，乙方有权解除合同，甲方

无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金。

6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的，则乙方应同价

补偿甲方的损失，且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。

七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损，乙方应

在退租前独自承担维修责任，否则甲方将从乙方的履约保证金抵

扣作为修复费用，在修理工程结束后，该履约保证金多退少补。

2、租赁期间，房屋设置在负一楼的.消防水池和十三层顶的

生活用水池及二间房屋免费提供给乙方使用。房屋的十三楼顶为

甲乙双方公用场所，但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙

方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。

4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有

同等法律效力。

5、合同解除或者终止时，乙方添附到房屋上的所有物品无偿

归甲方所有，如甲方不接受前述添附物，则乙方必须限期清理完

毕，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。

第 22 页 共 68 页

八、合同争议的解决突击及生效

1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商

不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，

则律师费由败诉方承担。

2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之

日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法

律效力。

甲方：

乙方：

日期：房屋租赁合同8

甲方(出租人)：

联系方式：

身份证号：

乙方(承租人)：

联系方式：

身份证号：

鉴于：

第一：甲方拟将其拥有所有权的房产出租给乙方，并按照本

合同约定之条件收取租金及其它费用;

第二：乙方拟承租甲方上述房产，并依据本合同约定之条件

第 23 页 共 68 页

支付租金及其它费用;据此，经平等协商，依据《中华人民共和国

合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，双方

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋情况

甲方将其拥有所有权的位于__市__之房产出租给乙方，房产

建筑面积__(以房产证面积为准)平方米。

房产证号：

房产目前承租情况：有/无;

房产抵押情况：有/无;

房产共有人：有/无;

如果甲方不是房产产权人，则甲方应提供产权人允许转租的

书面证明.如果房产有其他共有人，则甲方应提供共有人同意此合

同的书面证明.

第二条租赁用途

2.1乙方承租甲方房产用于_______________。

2.2甲方保证房产规划使用用途符合本合同约定之使用用途;

2.3未经甲方允许，乙方不得改变房产租赁用途。

2.4如乙方承租房产用于开办公司或其他企业的，甲方必须

提供有效、真实之文件、材料以便乙方工商注册及工商注册信息

变更。

第 24 页 共 68 页

第三条租赁期限

3.1房屋租赁期自__年__月__日。期限届满后前，乙方继续承

租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签

订房屋租赁合同。

3.2房产交付时，甲乙双方对房产内的设备设施、水电等能源

费用使用状态进行书面确认。

3.3甲方同意乙方在付足合同规定的租金、押金/定金的前提

下自至__年__月__日进入该房间进行合理装修。装修期间免租金，

但物业管理费及水电等能源费不减免。装修期结束后计租。

3.4租赁期满或合同解除当日，甲方有权收回房屋，乙方应按

照合理使用后的性状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双

方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，

结清各自应当承担的费用。

第四条租金及费用

4.1租金及支付

房屋租金__元/月，年租金总计：__元。支付方式：__，支付

时间：__。

甲方帐户：

开户行：

帐号：

第 25 页 共 68 页

户名：

4.2押金

押金为__元，乙方于__年__月__日支付甲方。租赁期满或合

同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金等费用以及乙

方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应在7个工作日内

返还给乙方。

4.3其他费用

租赁期内，该房屋室内电费、水费、宽带费、电话费、车位费

及实际消耗费用由乙方承担并。甲方承担物业及供暖费。

第五条：房屋维护及维修

5.1甲方应保证房屋的安全使用性能、建筑结构和设备设施

符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身

安全;乙方保证合理使用房产及设备，并遵守国家、北京市的法律

法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约及其他物业管理制度。

5.2租赁期内，甲方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于

适用和安全的状态，非乙方原因，甲方提供之设备设施出现故障

的，甲方负责维修、更换。乙方提供之设备设施出现故障的，乙

方负责维修、更换

5.3对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方

第 26 页 共 68 页

通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费

用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或

延长租赁期限。

5.4因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.5经甲方同意，乙方可以对房产进行装修或填附设备，合同

期满或者解除后，装修或填附设备可拆除的，由乙方拆除，不可

拆除的甲方可以适当补偿或双方协商解决。

第六条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方不得转租。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

7.1.1甲方迟延交付房屋达10日的。

7.1.2甲方交付之房屋不符合合同约定条件，致使乙方无法

使用的。

7.1.3甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用

房屋的。

7.1.4甲方房产出现权属瑕疵或被其他第三方(例：产权人、

产权共有人、房产抵押权人、甲方债权人等)主张权利，致使乙方

第 27 页 共 68 页

无法正常使用的。

7.1.5房产安全性能出现故障，危害乙方人身、财产安全的。

7.1.6房产的规划使用用途不符合本合同约定之房产使用条

件的。

7.2乙方违约责任

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

7.2.1不按照约定支付租金达10日或欠缴各项费用达1000

元的。

7.2.2利用房屋储存危险物品的。

7.2.3擅自改变房屋用途的。

7.2.4擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

7.2.5利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人

正常工作、生活的(包括传销活动)。

7.2.6擅自将房屋转租给第三人的。

7.2.7乙方严重影响相邻方的正常工作/生活秩序，招致投诉

的。

7.3赔偿责任

甲乙双方任何一方违反上述约定或有其他违约行为或提前终

止合同，违约方应赔偿相当于一个月房租的违约金，如该违约金

不足以赔偿甲方损失的，还应赔偿其他损失。乙方交纳的押金(如

第 28 页 共 68 页

有)可以折抵违约赔偿。

第八条：争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法

向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。

第九条：其他

本合同经(个人)签字或(单位)盖章生效。合同一式贰份，双

方各执壹份。未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日房屋租

赁合同9

出租方：_________________身份证号码：

____________________

承租方：_________________身份证号码：

____________________

根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方

承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1)甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第 29 页 共 68 页

2)房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位______市_________区________

路_____弄___号_____室_____.

2、该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为____，

房屋类型为__________，结构为____________.

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

3)甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证

明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次

租赁使用。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国

家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向

乙方交付该房屋。房屋租赁期自_____年_____月_____日起至

______年_____月______日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续

第 30 页 共 68 页

租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为_____元。

4-2乙方应于每月___日向甲方支付租金。

4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付

房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即：______.

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费

用由__方承担。

5-3__方承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

按___分之__分摊，最晚付帐单日前一周支付。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复;甲方应在自接到乙方通知后7日内修复;

乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发

第 31 页 共 68 页

生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使

用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当

日内返还该房屋。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清

各自应当承担的水电煤等费用。

八、转租、转让和交换

8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋

部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租

合同。

8-3在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙

方。

九、合同的变更、解除与终止

9—1双方可以协商变更或终止本合同。

第 32 页 共 68 页

9—2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

9—3房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋;

未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

拖欠房租累计1个月以上。

9—4租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个

月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条

件下，乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的，应当

在租赁期满1个月前通知乙方。

9—5租赁期满合同自然终止。

9—6因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

十、违约责任

第 33 页 共 68 页

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内

修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或

产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担

赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违

约金

10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装

修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，

甲方可没收乙方的全额保证金。

十一、甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付

乙方本合同保证金总额50%的违约金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证

第 34 页 共 68 页

金总额的100%向乙方支付违约金。

十二、乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约

金。

未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2倍支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

2倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。

十三、其他条款

13-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并

向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房

第 35 页 共 68 页

屋前10日书面征询乙方购买该房屋的意见。

13-2甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负

责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处

办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，

凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的

15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未

办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承

担一起责任。本合同自签字之日起生效。

13-3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充

条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本

合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有

同等效力。

13-4甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另

一方有权按本合同规定索赔。

13-5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协

商解决不成的，可选择下列一种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，

第 36 页 共 68 页

均具有同等效力。

十四、本合同自双方签字后生效。

十五、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具

有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：____________________

签约日期：____年____月___日

签约地点：_________________房屋租赁合同10

甲方：_________

乙方：_________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为：从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提

供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

第 37 页 共 68 页

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方

在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予

答复，那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________.

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租

金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条押金

押金___元，大写_________，该押金用于保障房屋内的设备

完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应

的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合

同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电

供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方

正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之

内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付

违约金。

第 38 页 共 68 页

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，

否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保

证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合

同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数

支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为

违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守

约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件

下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，

第 39 页 共 68 页

甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担

责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商如协

商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执

一份，报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为

本合同附件。附随合同之后。

出租方：

求租方：

日期：房屋租赁合同11

甲方：

乙方：

经双方协议，甲方将新印厂大门口洗车场(包括洗车场内所有

住房)出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下合

同。

1、租赁面积：包括洗车场现有的所有场地。

第 40 页 共 68 页

2、租用期为四年。

3、租金：洗车场包括住房每年为_____元(__元整)，须一次

性交清，一年期满后，再交第二年的。

4、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。

5、租赁时，甲方的清洗机两台、泡沫机壹台、吸尘器壹台无

偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。

6、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的

因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。

7、在合同履行期，发发生纠纷，须双方协商解决，任何一方

不得无理取闹。

8、本合同从__年__月__日起至__年__月__日终止。

9、合同期内如遇特殊情况，乙方可以自行转让，甲方不得干

涉。

10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即

生效。

以上各条希双方遵照执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日房屋租

赁合同12

第 41 页 共 68 页

出租方(以下简称甲方):___________

承租人(以下简称乙方):___________

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:在__________级

第一条房子的用途。

房子的用途是出租房子。除非双方另有约定，乙方不得擅自

改变房屋用途。

第二条租赁期限。

租赁期限自_________________________。

第三条租金。

该房屋月租金为人民币________元整。

租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策

进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第四条支付条款。

乙方应按季度向甲方支付租金。

第五条房屋交付期限。

甲方应自本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，

甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后

第 42 页 共 68 页

如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失

的，由甲方负责赔偿。

第七维护责任。

租赁期内，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和

维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋修缮费用由

甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维

护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，

服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

甲方(签字):________

乙方(签字):________

联系方式:________联系方式:________

日期:________

注:本租赁合同一式两份，双方各执一份。房屋租赁合同13

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下

合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

第 43 页 共 68 页

从__年__月__日至__年__月__日共计二年，二年以内租金不

调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积平方米，每平方米年租赁费____元，合计__元。

2、楼梯不计面积不收费用。

以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、电源接入入户电箱，保证用电。

2、消防设施安装并取得消防部门的验收。

3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖、通风管道在装璜前

调试完毕。

4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及

资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所

产生的后果责任自负。

3、不得将所租房屋抵押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、

损坏自行解决。

第 44 页 共 68 页

5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要

求代换，须符合消防要求。

7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期

交各种税费、规费。

五、其它：

1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，

其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。

2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上

增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。

4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一

月一次付清。

5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它

金融机构。确保乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对

方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责

第 45 页 共 68 页

任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各

执三份。

甲方：

乙方：

日期：房屋租赁合同14

出租方：__(以下简称甲方)

承租方：__(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房__平方米，用于该公司经营

之用，该房屋坐落于__。

二、该房屋租金经双方商定为每月__元。该房屋总租金为__

元。

三、租金于__交付，每延迟一天按总租金的__计罚。若__天

内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计

罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交__元作为保证金，合同终止时，当作房租

第 46 页 共 68 页

冲抵。

五、房屋租赁期为__，从________年____月____日至________

年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三

个月通知对方，并偿付对方总租金__的违约金;如果甲方转让该房

屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证

后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)__________乙方(签章)________

代表人(签章)__________代表人(签章)________

签订时间：________年____月____日房屋租赁合同15

第 47 页 共 68 页

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，

按照平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方充分协商，就乙方租

用甲方位于三汇装饰材料交易中心（以下简称市场）一楼营业用

房的有关事项达成如下协议：

第一条乙方在签订本合同时，应与市场经营管理单位签订管

理服务合同，否则本合同不具有法律效力。

第二条租赁位臵、面积及用途

甲方将位于三汇装饰材料交易______营业用房出租给乙方使

用，面积____平方米。乙方在该位臵的经营项目为_____，品牌为

______

第三条租赁期限

该房屋租赁期限为____个月，自________年____月____日起

至________年____月____日止。

第四条租金及缴纳时间和方式

经甲、乙双方约定，该房屋租金为_____元/月 （大写：______）。

以后每年租金随行就市。租金缴纳方式为合同签订时一次性交纳，

逾期支付，每逾期一日，甲方按应缴纳金额1%收违约金，逾期____

日以上，甲方有权终止本合同。

第 48 页 共 68 页

第五条其他费用

1、承租期内乙方必须承担所在营业用房实际产生的电费和市

场根据经营面积大小均摊的公共耗用水电费用及市场管理费。

2、乙方须按工商、税务等部门要求及时办证、纳税、缴费。

3、乙方须购买商铺内公众责任险，并购买商铺内财产保险以

确保铺内财产安全。

第六条房屋的装饰装修

1、乙方若需对营业用房进行装饰装修，必须遵守市场的《装

修管理规定》，应将装修方案书面递交市场经营管理方审查，并经

书面同意后方可施工，费用及施工安全由乙方负责。若乙方以后

不在承租该门面，此装修不能拆除，装修费用甲方不给予乙方任

何赔偿。

2、市场相关的设施、设备，乙方须正确、合理的使用，正常

的维修责任由相关部门承担。若因乙方操作使用不当，维修责任

由乙方承担。

第七条未征得甲方书面同意，乙方不得将所承租营业用房的

部分或全部转租他人。

第八条乙方为承租商铺之当然防火责任人

第九条合同的续签和终止

1、本合同期限届满，本合同自动终止。

第 49 页 共 68 页

2、一方提出终止合同，经与对方协商一致，可以终止本合同。

3、不管任何原因致使本合同合法终止的，乙方应及时与甲方

办理相关手续，并在解除合同后三日内搬离该营业用房，否则甲

方有权采取任何必要合法的措施，强行清场或将财物予以保管，

由此造成的损失，由乙方承担。

4、合同期满，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。但乙方

须在合同期满前一个月以书面形式向甲方明确期满后是否续租，

否则，视为乙方放弃优先续租权。

第十条因不可抗力造成本合同无法继续履行的，双方互不承

担法律责任。

第十一条本合同履行过程中若发生争议，双方协商解决。协

商不成时任何一方均可向法院起诉。

第十二条未尽事宜，双方另行协商。其补充协议经甲乙双方

签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签

字或盖章后生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

________年____月____日房屋租赁合同16

甲方（房主）：______________

第 50 页 共 68 页

身份证号码：______________________

联系电话: ________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_______________________

联系电话: ________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议

如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市_______区___________________，建

筑面积_______平方米。

（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权

人姓名___________，房屋没有进行抵押。

第二条 房屋租赁情况

（一）租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住

人数为：________，最多不超过_________人。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年

______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字

并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

第 51 页 共 68 页

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应

按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋

和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的

费用。

乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致

后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）__________元/

月，租金总计：人民币（大写）______________________元整。

支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：

____________________________________。

（二）押金：人民币（大写）___________元整，租赁期满或

合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，

以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙

方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，

_________________由乙方承担：

（1）税费

第 52 页 共 68 页

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴

费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建

筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙

方保证遵守国

家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规

约。

第 53 页 共 68 页

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态。

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用

由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延

长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，

收回房屋：

1、不按照约定支付租金达10日的。

第 54 页 共 68 页

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒

不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任