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2023年11月4日发(作者：)
出租房屋协议合同模板（通用8篇）
（经典版）
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第 1 页 共 27 页
出租房屋协议合同模板（通用8篇）
出租房屋协议合同模板 第1篇
出租方：____________(以下简称甲方)
承租方：____________(以下简称乙方)
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用_____________室商品房
一套事宜，签定以下协议：
一、租赁年限：租期为______年，(自______年______月______
日至______年______月______日止)。
二、租金和租金交纳期限：
1、每月租金人·民币__________元整;
2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。
三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合
同。
四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、
房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，
重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。
六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物。否则，乙
方必须承担赔偿责任。
七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作
抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法
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律责任。
八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月
书面通知对方。
九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人·民币________元整。
租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违
约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。
十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。
十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙
双方各执一份。
出租人：_____________承租人：_____________
______年______月______日______年______月______日
出租方：____________(以下简称甲方)
承租方：____________(以下简称乙方)
甲方将位于____________承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行
为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的
营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应
具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证
件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押
金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本
合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
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三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退
还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需
要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取___________元的转让
管理费。如私自转让，则对乙方处以___________元的罚款(在押金中
扣除)，并对新承租户主处以___________元的罚款后，提高房屋租金
的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底
时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予
____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回
门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服
从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从
管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止
合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修
费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业
主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵
塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门·前·三·包”等
各项工作，如因乙方“门·前·三·包”不合格导致甲方受到管理部
门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事
故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法
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部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏
照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打
墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，
否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为____年，即从______年______月______日至
______年______月______日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如
若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、
甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知
乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方
协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优
先权。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
______年______月______日______年______月______日
出租方(甲方)：_____________
承租方(乙方)：_____________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、
平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租
给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
甲方将其合法拥有的座落在本市____________出租给乙方使用。
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甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙
方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。
在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该
房屋使用用途。
三、租赁期限
该房屋租赁期共____个月。自200_______年______月______日
起至200______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方
如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经
甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
该房屋每月租金总计为人·民币_________元。(大写：_________
万____仟____佰____拾____元整)。
该房屋租金支付方式如下____________乙方如逾期支付租金，每
逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。
五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话
费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
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六、房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并
合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋
或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设
施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要
求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由
甲方负责。
甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应
积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙
方负责。
如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不
承担责任。
七、转租的约定
除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限
内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转
租给他人。
乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务
外，还应继续履行本合同规定的义务。
第 7 页 共 27 页
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应
随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前
收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、
或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重
影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙
方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不
能继续履行的;
(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，
或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规
禁止的非甲方责任的其他情况。
变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另
一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1
条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有
权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔
偿。
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(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，
且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违
章活动的;
(4)拖欠租金累计一个月以上的;
在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则
应按上述费用 的_____%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有
采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按
月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损
失的，乙方还应负责赔偿。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期
一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。
十、甲方的责任
甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期
一天，甲方 应按月租金的_____%向乙方偿付违约金。逾期七天，则
视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的
违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自
解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支
付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
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乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租
金，并将剩 余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补
充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效
力。
甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的
权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反
合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商
不成时，由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向
南京市仲裁委·员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人·民法院起
诉。
本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱
我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
______年______月______日______年______月______日
出租房屋协议合同模板 第2篇
出租方：____________(以下简称甲方)
承租人：____________(以下简称乙方)
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_____________
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二、租赁期限：_______年______月______日起至______年______
月______日止。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应一次付清12个
月共计________元，先付后住。第二次及以后付租金，乙方应提前一
个月付清。
四、租房保证金(违约金)：乙方应于签约同时付给甲方保证金
_______ 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效证件。(注：仅供租房使用)
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入
下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新
协议条款执行老协议自行作废。
3、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得
破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方在租用期
内使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用由乙方自理。
4、上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿
5、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、
电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水表底数：
_________，电表底数：________度，煤气底数：___________。所有
费用乙方应按时付清。
6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济
损失由乙方负责。
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7、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负
责承担损失。
8、房屋只限乙方居住使用，乙方对租住房没有处理权，不能擅
自与人合租、转租或借给他人，也不能改变使用性质或供非法用途，
否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协
议并收回房屋。
9、合同一经签订，甲乙双方必须信守，如租期未到，乙方单方
违约，余下租金不予退还。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继
续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
10、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充
条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不
成的，由人·民法院裁定。
11、本合同经签字(盖章)生效，签订之日为本协议的生效日期。
12、其他约定事项：_____________
甲乙双方任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约
金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同共两页一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律
效力。
甲方(签字)：______________
乙方：(签字)：______________
联系电话：______________
联系电话和身份证号：____________
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签约日期：________年______月______日
出租房屋协议合同模板 第3篇
出租方：____________，以下简称甲方
承租方：____________，以下简称乙方
根据《中华人·民共·和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在__________市__________街
__________巷__________号的房屋__________栋__________间，建筑
面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型
__________，结构等级__________，完损等级__________，主要装修
设备__________，出租给乙方作__________使用。
第二条租赁期限
租赁期共__________个月，甲方从_______年______月______日
起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人
调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商
酌情延长租赁期限。
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第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲
方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部
门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下
列第__款执行：
1、有关税法和镇政发(_______)第_______号文件规定比例由甲、
乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，
及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗
好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(___)城住公字第___号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法
处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修
费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租
中分______次扣除;
3、由乙方负责维修;
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4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋
进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后
方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由_____方承担;
所有权属_____方。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无
约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条
件下，乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方
应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋，负责赔偿元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方
负责赔偿对方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,
以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让
第 15 页 共 27 页
行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向
甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按
约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合
同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关
的监督下进行。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙
双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成
损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商
行政管理局经济合同仲裁委·员会申请仲裁，也可以向人·民法院起
诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合
同具有同等效力。
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本合同一式_______份，其中正本_______份，甲乙方各执_______
份;副本_______份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)_____________承租方：(盖章)_____________
法定代表人：_____________(签名)法定代表人：(签
名)____________
委托代理人：(签名)____________委托代理人：(签
名)_____________
住址：_____________住址：_____________
开户银行：____________开户银行：_____________
帐号：____________帐号：____________
电话：____________电话：____________
签约地点：____________签约时间：____________
合同有效期限：至______年______月______日
出租房屋协议合同模板 第4篇
出租方：___________(以下简称甲方)
身份证：_____________
承租方：___________(以下简称乙方)
身份证：_____________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为
明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙
方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋住址：____________。用于普通住房。
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二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自______年______月______日起至
______年______月______日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另
付押金_____元，共计______元。
(大写：________万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，
甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方
如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，
重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理
使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设
施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中
约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七
天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋
进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得
甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
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四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承
租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应
当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回
该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约
金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为
止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲
方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动
的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入
住时的水电数字：电________，水________)
甲方签字：____________
乙方签字：____________
联系方式：____________
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联系方式：____________
________年______月______日
出租房屋协议合同模板 第5篇
出租方(甲方)：____________，男/女，身份证号码
______________
承租方(乙方)：____________，男/女，身份证号码
______________
根据《中华人·民共·和国合同法》及其他相关法律、法规规定，
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成
如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_____________的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从________年________月______日起
将出租房屋交付乙方使用，至________年________月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人·民币______元，按月/季度/年结算。每月月
初/每季季初/每年年初_______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租
金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
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乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙
方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先
征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设
施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提
出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租
赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面
通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本
合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____
个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，
按年度须向对方交纳年度租金的_______%作为违约金。乙方逾期未交
付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有
同等效力。
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甲方：_____________乙方：_____________
________年________月______日________年________月______
日
出租房屋协议合同模板 第6篇
甲方姓名(出租方)：_____________身份证号码：____________
乙方姓名(承租方)：_____________身份证号码：____________
经双方协商甲方将位于____________房屋出租给乙方居住使用。
(一)租房从______年______月______日起至_______年______月
______日止。
(二)月租金为____元，缴租为____支付一次，人·民币(大
写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。
(三)约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不
慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方
负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得
擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维
修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、
花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、
光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙
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方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、
家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，
已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：____________
(四)本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生
效。
甲：_____________乙：_____________
___________年______月_____日___________年______月_____
日
出租房屋协议合同模板 第7篇
甲方(出租方)：___________身份证号码：____________
乙方(承租方)：___________身份证号码：____________
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
____________。
二、租赁期限
_________，即______年______月______日至______年______月
______日。
三、租金及交纳时间
每月___________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙
方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，
乙方应提前一个月付清。
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四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金___________元，到期结算，多
余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得
破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非
人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、
电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___________
度，电___________度，燃气___________度。所有费用乙方应按时付
清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供
非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等
手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提
前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予
以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可
抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承
担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由
乙方支付。
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7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充
条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不
成的，由_________人·民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：____________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违
约金，违约金为___________元，损失超过违约金时，须另行追加赔
偿。
本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：_____________
联系电话：_______________联系电话：______________
______年______月______日______年______月______日
出租房屋协议合同模板 第8篇
甲方(出租方)：____________身份证号码：____________
乙方(承租方)：____________身份证号码：____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_________市_________县_________大道
________小区_________号楼_________单元_________室的房屋单间
出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自______年______月______
日至______年______月______日，计_______个月。
二、单间房屋月租金为人·民币_______元，按_______(月/季度
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/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全
_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而
产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房
者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如
果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权
向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双
方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关
标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房
租冲抵。
五、单间房屋租赁期为______年______月______日至______年
______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个
月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套
设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆
炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设
备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均
有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
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九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起
生效。
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
联系电话：______________联系电话：______________
______年______月______日________年______月______日
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