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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同模板8篇
房屋租赁合同 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双
方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于济宁市
_____________________________________________________________
__。 该房屋情况为：面积：__________平方、结构：▁▁▁▁▁▁、
其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条 租赁期限
（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月
▁▁日，共计▁▁年
（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应
提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房
屋租赁合同。
第三条 租金
（一）租金标准：第一年为▁▁元/月（大写： ___ ），年租金为
▁▁▁▁▁▁元。
（二）租金支付方式：年付（12个月/次）
（三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体
金额为 元
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方
无任何欠费搬离时退还。
第五条 其他事项
1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏
勘，确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同
约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任
何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确
保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本
条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。
2、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋
防盗门钥匙 片、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为
一年，自 年 月 日起至年 月 日止。
3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为 元整，该价格为不含税、费
的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。
4、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水
费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而
产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行
结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。
5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和
承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖（瓷砖），卫生间厨房
可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形
成附合的装饰装修物归甲方所有。
6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损
害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。
7、乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，
只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承
担，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理
安全及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任
和服从甲方监督检查。
8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片，门
卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照
房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、
水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。
第六条 所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁30▁日书面通
知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有
权人之间具有法律效力。
第七条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
第2 / 3页
1、利用该房屋从事违法活动的。
2、承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他
人调剂交换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响
他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期
不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
第八条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；
协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条
款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁
▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作
为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：
承租方（乙方）签章：
住所：
住所：
证件号码（居民身份证）：
证件号码（居民身份证）：
电话：
电话：
签约时间： 年 月 日
签约时间： 年 月 日
居间人（见证人）：
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房屋租赁合同 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与
乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关
事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 市 室，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合
同/□房屋买卖合同/□其他房屋________证明文件)，房屋所有权证书
编号(购房合同登记号)： ，房屋所有权人姓名或名称： ，房屋(□已/
□未)设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他
(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规要求，办理租赁登记备案。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日
前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见
附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状
返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设
备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进
行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，协商一致
后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/月，按□月□季□半年□年支付。
支付方式：(□现金□转账支票□银行汇票)，各期租金支付日期：
(二)押金：人民币 元整(大写)(￥ 元)租赁期满或合同解除后，房
屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约
赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项
规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、
整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方
正常使用。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.应按期支付租金并承担各项税费。
3.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同
意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的
书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
第六条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照三个月租
金的标准支付违约金：
1.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地
的。
2.逾期3日未支付租金或水电、物业等费用的。
3.违反保证金协议的有关约定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前3日书面通知对
方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照三个月租金的标准向对方
支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，
还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第七条 其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能
正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除
合同，并要求甲方赔偿相应的损失
2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟
延租金或费用3%的违约金。
第八条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租
用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，
应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第九条 专用设施、场地的维修、保养
3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损
坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方
提交装修、改建
第十条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方
当事人造成重大设计方案，并经甲方同意。影响的客观事件，包括但不
限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、
政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方
应立即将事故情况书面告知另一方，并应在3天内，提供事故详情及合
同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或
暂时延迟合同的履行。
第十一条 争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由
有关部门调解;协商或调解不成的，可起诉至当地人民法院。
第十二条 续租
1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前3日书面通知甲方，甲方
应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方
应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同
意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优
先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前3日内书面通知甲方;
乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十三条 其他约定事项
1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公
章之日起生效。
2.本合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
______年______月______日
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房屋租赁合同 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《_________合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以
及荆州市有关规定；甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如
下协议，共同遵守：
第一条、租赁房屋坐落、面积
租赁房屋（以下简称“该房屋“）坐落于房屋建筑（计租）面积_____
平方米。
第二条、租赁期限
自__月__日起至__月__日止。
第三条、租金及支付方式
该仓库年租金为人民币_____元整（此价格不含相关费用）。租金
按_____结算。
第四条、甲方责任
1、甲方保证出租房屋产权明晰，保证出租该房屋的行为符合国家
及荆州市的相关法律、法规、行政规章的规定。
2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施损坏
（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮该房屋的，乙方应予以
协助，甲乙双方另行约定的除外。
第五条、乙方责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在
15天内退换该房屋；
（1）未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自更调
换使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该
房屋使用用途；
（3）拖欠租金累计达15日；
（4）利用该房屋从事非法活动或存放危险物品；
2、该房屋租赁期间，乙方应支付水、电费及相关费用。
第六条、合同变更及解除
1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，
需提前30日通知对方，经双方协商一致终止合同。
2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前30日向甲方提出，甲方
若无答复，视不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则
应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损
或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同且互不承担违约责
任。甲方按实际租期收取租金。
第七条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，本合同一
式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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房屋租赁合同 篇4
转出租方：（以下简称甲方） 受转租方：（以下简称乙方） 根据
《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙
双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将
其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事
宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住（公
有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转
租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部
部分）即室_______（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面
积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、
附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件
（二）、
（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件
（二）、
（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方
交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁
合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不
擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交
付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________
年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同前一个
转租合同）的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合
同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个
星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（__币）___元。该房屋
租金___（年月）内不变。自第___（年月）起，双方可协商对租金进行
调整。有关调整事宜由___（甲乙）双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、
煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，
应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或
不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责
修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可
使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维
修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，
甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲
方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关
部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾
期____日，乙方应按（__币）____元天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互
结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合
同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况
除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者
拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方
解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；
给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成
的损失与违约金的差额部分。 本合同一式两份。甲乙双方各执一份，
具有同等效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：________年____月____日________
年____月____日 附件
一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任 附
件
二：增加的装修、设备的归属及维修责任 附件
三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
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房屋租赁合同 篇5
订立合同双方：
出租方：________，以下简称甲方
承租方：________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义
务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___
栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等
级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方
使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂
交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租
赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情
延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制
的'收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列
第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负
担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定
的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙
方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当
支持乙方的合理要求。
第五条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，
负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责
赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天
数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行
为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方
支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定
租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申
诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的
监督下进行。
第六条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方
互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损
失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何
一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政
管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条 其他约定事宜
第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同
具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送
市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
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房屋租赁合同 篇6
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一
致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，
主要从下面四个方面进行审查。
（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民
事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力
人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的
房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、
决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共
有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符
合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、
环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出
租的其他情形。
（三）房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合
同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律
来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常
见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租
人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法
律保护，租金依法没收。
（四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋
租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部
门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有
两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但
不具有对抗第三人的效力。
不要回避苦恼和困难，挺起身来向它挑战，进而克服它。同学互助 一起进步
房屋租赁合同 篇7
甲方：
乙方：
丙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行
依据甲乙双方于__年5月22日所签订的编号为 《房屋租赁合同》
中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：
一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行
股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙
方共同授权，不向其它任何银行支付。
二、 乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。
甲方(公章)：
法定代表人(签字)：
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
丙方(公章)：
法定代表人(签字)：
__年 1月 日
三 方 协 议
甲方：长沙出版物交易中心有限公司(以下简称甲方)
乙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行(以下简称乙方)
丙方：长沙同力文化传播有限公司(以下简称丙方)
鉴于乙方向甲方提供的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商
一致、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于__
年5月22日签订的编号为 〈〈房屋租赁合同〉〉之所收租赁费收入为
乙方的该笔债务提供担保相关事项，达成协议如下：
第一条：甲丙方同意将〈〈房屋租赁合同〉〉之收入按前合同内容
支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。
第二条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁
费必须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并
作该协议附件。
第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的
〈〈房屋租赁合同〉〉，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按
〈〈房屋租赁合同〉〉与〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉
向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙
方向湖南省人民医院催收。
第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，
该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。
该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方
不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙
方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。
第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。
未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效。
〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉，〈〈房屋租赁
合同〉〉作为该项协议的附件。
甲方(公章)：
法定代表人(签字)：
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
丙方(公章)：
法定代表人(签字)：
二〇一一年 月 日
讲话气势汹汹，未必就是言之有理。悉心整理 助您一臂
房屋租赁合同 篇8
出租单位： (以下简称甲方)
承租单位： (以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，
以便共同遵守。
一、 房屋租赁的位置用及用途：
位于甲方公司内办公楼一间，现租给乙方作为___公司注册及办公
使用________________。
二、 租期共一年，具体时间及交款方式如下：
从_______年________月________日至_________年________月
_______日，每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _
元和第一季度的租金_ _元，以后于每季度末月的_______号交下季度租
金。
三、甲方可提供电给乙方使用，电价暂订为 元/度，另房租包含物
业取暖及卫生等费用，每月末公司派人抄表，于每月 号前交清当期电
费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任：
1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有
权解除合同，收回房屋，且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每
日1%偿付违约金外，连续30天以上的甲方有要权收回房屋;乙方如逾
期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%
的违约金。
3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作，并
自行承担有关责任及损失。
4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、 乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾事故所造成的一切损
失由乙方承担。
6、 乙方必须做好各项防盗措施，租赁期间内发生一切被盗事故，
均由乙方承担。
7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、 租赁期满或合同解除，乙方须按时撤走全部人员及室内属于
乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物，视为乙方
放弃所有权，由甲方处理。
七、 不可抗力：合同期内，如遇不可抗力之事情，使合同无法履
行，本合同自动解除(包括国家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋
毁损，双方互不承担责任，如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙
方。
八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护，如属乙方人为造
成房屋破损乙方自己维修。
九、其他：
1、租赁期间，如国家征地，必须提前壹个月书面通知乙方，则本
合同随之终止， 乙方必须无条件搬出，以乙方退还租房的实日期为限，
返还剩余租金及押金。(合同期内，如果政府干涉导致乙方强制搬迁，
押金退还乙方)。
2、租赁期间，如乙方提前终止合同，其所交押金和剩余租金不予
退回。
本合同规定的租赁期届满时，乙方应无条件退还租房给甲方，双方
如愿意延长租赁期，应重新签订合同。
本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定
与本合同具有同等效力，合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双
方协商解决、协商不成，提请有管辖权人民法院裁决。
本合同一式二份，合同双方各执一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
后悔过去，不如奋斗将来。同学互助 一起进步
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