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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同格式
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
根据有关法律规定，甲、乙双方经过充分协商共同签订本合同，达成以下协
议并共同遵守。
第一条：甲方将位于房屋及其附属设施(见：房屋附属设施清单)出租给乙方，
门面房四间面积____平方米、住房一套面积____平方米，以上共计出租面积____
平方米(建筑面积/使用面积)。此前，乙方对该房屋的现状已做充分了解。甲方
保证该房屋无任何债权债务纠纷。保证乙方能正常使用。
第二条：租赁期限：本合同有效期年(自____年____月____日至____年____
月____日止，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知)。乙方在房屋内增
设的装修设备等可根据乙方需要自行拆除。乙方没有房屋及设备转让权。
第三条：房屋及其附属设施租金：每月元。在租赁期甲方不得增加房租或增
加任何费用。
第四条：在本合同生效时，乙方应向甲方交付房屋押金人民币：____元整。
合同期满之日甲方应无条件全额退还乙方押金。若租赁期内出现不可抗力或双方
协议解除合同，甲方应无条件退还乙方全部押金。
第五条：付款方式为现金支付或转账，乙方应在合同期内每六个月支付房屋
租金给甲方，乙方应在缴费期前十天内交付租金。如拖欠一个月，甲方有权解除
合同。
第六条：承租房屋内的水费、电费、卫生等费用按统一标准支付，甲方不得
以任意借口增加任何费用，合同签订之日起至租期满迁出之日均由乙方负担;乙
方应每月支付水费、电费、卫生等费用。逾期应赔偿甲方因此造成的损失。
第七条：在租赁期间，乙方不得在承租的房屋内从事非法活动;不经甲方书
面同意，乙方不得将该房屋全部转租、部分转租、转借;不得改变房屋主体结构。
否则，甲方有权解除合同，收回房屋。但乙方可以根据经营需要对房屋进行装修
或在不改变主体结构的情况下对房屋改建。
第八条：在租赁期间，乙方不得将该房屋抵押、担保、变卖。否则，甲方有
权解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力导致房屋不能正常使用。甲乙双方
可协议解除合同，甲方应退还全部押金。
第九条：乙方不得在承租的房屋内非法提供、使用或存放危险品等，影响公
共安全。应保持周围环境整洁做好防水、防火、防盗、防触电等安全工作，如发
生事故乙方应负全部责任。
第十条：房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲、乙双方或一方的损失，双
方互不承担责任!但甲方应退还乙方不能够正常营业期间的租金。
第十一条：本合同签订之日起，乙方经营所产生的债权债务由乙方承担。
第十二条：在租赁期间，遇国家政策征地或拆迁，乙方无条件搬出该房屋，
本合同提前解除，但甲方有义务协同乙方追诉因此造成的损失。乙方在承租期间
不得毁损该房屋主体建筑及其附属设施，否则，乙方应予赔偿或修复。
第十三条：在租赁期间，乙方应合法经营，并自行办理一切相关的合法手续
并依法纳税，自行承担全部责任，如因乙方原因给甲方经济造成损失的，乙方负
责赔偿甲方全部经济损失。
第十四条：合同期满，乙方应在叁日内将房屋交付给甲方。逾期，甲方有权
向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
第十五条：合同期满，甲方如对外出租，乙方在同等条件下有优先承租权。
租金根据当时情况另行确定。
第十六条：合同签订后，双方应信守合同，任何一方在未取得对方同意前不
得无故变更或解除本合同。若任何一方违约或中途擅自退出，应按合同总租金的
____%向对方支付违约金。若支付的违约金不足弥补对方损失的另外一方还应承
担赔偿责任。
第十七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原
则双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十八条：本合同一式两份(4页∕份)，经甲、乙双方签字或盖章后生效，
并各执一份。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋租赁合同格式（二）
订立合同双方：
姓名
身份证号码
联系电话
备用联系电话
出租方(以下
简称甲方)承租方(以下
简称乙方)
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、房屋概况
1.甲方出租给乙方的房屋位于____省____市____区____，门牌号为____。2.
出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本
合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限及用途
1.该房屋本次租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____
月____日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅____使用。乙方不得将房屋另作
他用或转租。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，
则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金、押金及其他费用(大写字示例：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、
捌、玖、拾、佰、仟)1.该房屋每月租金为____元(大写____佰____拾元整)。房
屋租金须先预付后入住，每____月一清。
2.该房屋押金为____元(大写____仟____佰____拾元整)。押金不计利息，租
房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。
3.房屋租金、押金均现金支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
4.物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
5.其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、数字电视、
宽带费等。
四、责任及义务
1.乙方必须遵守本大楼的物业管理制度，妥善使用租赁场所及公用部分。
2.乙方须按时交纳水、电、电视、宽带等费用，并务必将以上费用帐单交给
甲方监督审核。3.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
4.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租
(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价。
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一
个月通知对方，协商后解除本协议。
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做到安全用电，做好防火防盗工作，
对于由于乙方使用的原因造成火灾、触电、被盗等事故，由乙方承担全部责任。
7.乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，并立即收回房屋。给甲方
造成损害的，乙方还应承担赔偿责任。
a.在租赁期内进行从事违反社会治安、国家安全等违法行为。
房屋租赁合同格式（三）
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于：房屋面积为，第层，共层。出租包含附
层建筑物
第二条 房屋用途
该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金
该房屋的月租金为元(人民币大写：____元整)。租赁期间，出租方不得以任
何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按照每个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付租金到期前
日支付。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方
管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并按责任赔
偿损失。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用：
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元(人民币大写：____元
整)作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一
个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，
双方互不承担责任。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未
规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
1、出租方为乙方提供物品见附件
2、目前的水、电、天然气表显示度数状况：水表度数现为：度;电表度数现
为：度;天然气表度数现为：度。
3、附加第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商
不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙双方各执
一份，具有同等效力。
甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________电
话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋租赁合同格式（四）
出租方：__________，以下简称甲方
承租方：__________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，
经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在库(住)房间(面积：m3)租赁给乙方作使用。
第二条 租赁期限：租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出
租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
3.拖欠租金达一个月。
除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则
视为违约。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合
同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，
续签合同。
第三条 租金及交纳期限：甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____年____
月____日一次性交纳给甲方____个月租金共____元(大写：__________)。甲方收
取租金时必须出具合法有效的收租凭证。无合法收租凭证时乙方可以拒付。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租
房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、
照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋
结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应
事先得到甲方同意后方可施工。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况
下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先
购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的
合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿
乙方____元(大写：__________)。
2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对
方____元(大写：__________)。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的__%,以天数计算向甲
方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担
责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承
担责任。上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;
协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，向乙方
所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜：
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议
与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。
出租方：__________(盖章) 承租方：__________(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人(签名)：
委托代理人：(签名)委托代理人(签名)：
委托代理人身份证：__________ 委托代理人身份证：__________
地址：__________ 地址：__________
电话：__________ 电话：__________
签约地点：__________ 签约时间：__________
合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日。
房屋租赁合同格式（五）
出租方(以下简称甲方)身份证号码：
承租方(以下简称乙方)身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：小区栋室;房型规格;居住面积平方米;
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____
月____日;
2.房屋租金：每月元人民币;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退
还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，
乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用，并务必
将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租
给任何第三者，甲方如出售房屋，必须提前一个月通知乙方。
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情
况，在同等条件下给予优先。
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一
个月通知对方，协商后解除本合同。
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方
应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予
甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或
提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、入住时的水、电、天然气字数：
六、备注：
出租方：__________ 承租方：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
签约日期：____年____月____日
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