房屋租赁合同模板免费下载(3篇)

房屋租赁合同模板免费下载(3篇)

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有

效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是我

为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

房屋租赁合同模板免费下载篇1 承租方

1、甲方出租给乙方的房屋位于___________________，出租

房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况

详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自

________年_____月_____日起至________年____月_____日止。

乙方向甲方，租赁该房屋仅作为_______________使用。租赁期

满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3、经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____

年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及

_____元的押金共计为___________元

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生

的一切费用。

5、乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成

的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。

6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不

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负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙

方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装

修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用

料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后

或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方

有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的

费用。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果

乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个

工作之内退还所有押金给乙方。

9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设

施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，

并签字确认。

10、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其

他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%

的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。

11、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

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甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的

房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而

终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计

算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能

克服的客观情况。

12、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执______份，

具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订

立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具

有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

房产证号

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

房屋租赁合同模板免费下载篇2 甲方姓名：身份证号码：

乙方姓名：身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

设备：此房坐落在松原市江南百栋楼，七排四，一单元，401

室，面积55平方米，简单装修，屋内有单人床两张。

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二、租赁期限：

即年月日至年月日

三、租金及交纳时间：

年元，乙方应一次性付清，先付后住。乙方应于甲方将房屋

交付同时，将房租付给甲方。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意

爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用

电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行

经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方自行

承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三

方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按

违约处理。

3、油田水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全

部支付，有线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入

住日抄见：水度电度所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人

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口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期间内，

甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成

损失的，应当给予赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双

方互不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

7、本合同经签字生效。

8、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任何一方有违约情况发生的，违约方应向守约方

支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

房屋租赁合同模板免费下载篇3 甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方经协商，于____年__月__日订立本租房合同，并就

以下各条款达成协议：

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第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将____市____区________号____室的房屋及其

设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清

单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月

书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，

乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租

权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月____人民币，如租期不满一个月，可按当月实际

天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每半年为一个支付周期，乙方在支

付期前15天为付款日期，甲方在相关付款月份前十五天通知乙

方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下次的租

金，以此类推。

2、乙方以现金方式支付给甲方。

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第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标

准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、

电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方

应支付给甲方__个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止

时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲

方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租

金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法

续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

第八条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修

保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修

保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成

的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自

行进行并承担费用。

第九条：损害赔偿

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由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而

对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承

担。

第十条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成

的人身事故、火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概

不负责。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十一条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其

他有害于大楼安全的行为;

给甲方或其他租户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成

损害的一切行为;

违_治安、国家安全和违法行为，

第十二条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损

坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十三条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租

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房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济

损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、违反本合同有关规定的;

3、给其他租户生活造成严重妨碍，租户反映强烈的;

4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的，以及

本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

5、有明显失信或欺诈行为的事实的;

第十四条：特别说明

2、租房合同签订后，由于乙方原因须解除合同时，乙方须

把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十五条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，

包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并

经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十六条：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。该

合同经双方签名后当即生效。

第十七条补充条款

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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