房屋租赁三方合同(3篇)

房屋租赁三方合同

出租人：(以下简称甲方)承租

人：(以下简称乙方)

居间人：(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、

自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立

此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。

二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

四、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止共计年。

五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。

六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司

缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表

后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元(大

写万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的

租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具

正规的租赁业发票。

八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满

不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将

保证金(不计利息)返还乙方。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、

网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证

复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文

件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于

乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中

作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可

进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图

纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而

造成的相邻客户影响和损失。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防

责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台

值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和

民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

九、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否

则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金

的____%缴纳违约金，逾期超过____天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，

不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，

如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

十、合同的变更、解除与终止：

1、经双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲

方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，

甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及

设备，应照价赔偿。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大

楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房

屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部

分予以补偿。

5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，

如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电

费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租

款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电

费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁

合同。

十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协

商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约

保证金及房租后开始生效执行。

甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

代表：__________ 代表：__________

丙方：(盖章)

代表：

签约日期：____年____月____日

房屋租赁三方合同（二）

出租方(下称甲方)：【身份证】【护照号码】：

联系地址：委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】：

联系地址：

承租方(下称乙方)：【身份证】【护照号码】：

委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】：联系地址：

联系地址：经纪方：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等

自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。

第一条 租赁房产(以下称“该房产”)之地址为：__________，建筑面积____

平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准)，甲方保证对该房产拥有

合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关

该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承

担由此引致的一切责任，同时乙方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证

明文件所载内容无异议，并已实地察看该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、

楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

第二条 甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】【商业】【____】用途使用，

租期为个月,从____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于____年

____月____日【____】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管

理费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等相关费用。

第三条 甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整(￥元)。租金按【____

月】【季】【____】结算，乙方在每【____月】【季】【____】的第日前支付【下月】

【下季】【____】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期交纳租金，否则除继续

交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的____%支付滞纳金。

第四条 乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方银

行帐户，银行名称：__________，银行账号：__________，帐号名称：】。

第五条 乙方于签订本合同之当日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整

(￥元)，以及首【____月】【季】【____】租金人民币万仟佰拾元整(￥元。)租赁

期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙

方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

第六条 经纪方在出租该物业时已经为甲、乙双方提供了居间中介服务，并

已促成本合约的签订，甲、乙双方同意在本合约签订当日分别向经纪方支付中介

服务费(具体详见附件《租赁服务收费承诺书》)，甲方或乙方逾期支付咨询及中

介服务费的，经纪方有权追索违约金，每逾期一天，按欠费金额的____%向经纪

方支付违约金，直至清偿之日为止。

第七条 甲方【不提供家私电器】【提供家私电器(详见附件家私电器清单)】

予乙方于租赁期间使用。

房屋租赁三方合同（三）

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方

使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或

损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方

不承担责任和费用。

3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付

（含水电费和物管卫生费等）。

4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修

复。

5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

6、转让费为元包干。包括从____年____月____日到____年____月____日止

的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

7、转让期限：从____年____月____日到____年____月____日止；

8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解

决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________（签字） 乙方：__________（签字）

联系电话：__________ 联系电话：__________

____年____月____日