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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同模板最新范本10篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来
越广泛，签订合同是减少和避免产生争议的重要措施。那么制定合
同书有什么需要注意的呢？下面是作者给大家带来的房屋租赁合同
模板最新范本(10篇)，以供大家参考!
房屋租赁合同模板最新范本篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：
第一条乙方自愿租用甲方位于__________商铺作为商业用处使
用(以下简称“该商铺”)，建筑面积：______平方米。
第二条租用的期限为______年，租期从日期：________年____
月____日至________年____月____日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：
__________（大写）；第二年月租金为人民币：___________，第三
年月租金为人民币：___________。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交
缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办
理相干的.手续。
租金交付期限：每个月______日前交清当月租金。(并且必须是
人民币现金)
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保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：
_____________，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所产生的水电费、物业管理费、有线
电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由
于这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚
金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补
足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须
经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情形下，私自将房屋
转租他人的，则甲方有权单方面宣布中断该合同，并有权将房屋收
回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退
回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任
何一方需提早中断本合同，均需提早一个月通知对方，且违约方须
向对方支付两个月的.租金作为违约金。
第六条双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方
验收该商铺无设备破坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返
还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳租金。
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2、租赁期间，所产生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按
时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵照有关法律、法规规定及物业管理
规定，爱惜并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的
结构及用处。如乙方违抗有关规定或超出其经营范畴进行的活动，
所引发的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并
不退还所收的保证金，及有权追偿由此而产生的一切缺失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等
大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外)；如需
使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，
方能使用。
5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一
律不得改变该商铺的结构部分。
第七条违约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵照本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴
交保证金的期限顺延；如超过十五天仍没法将该商铺交付使用，则
乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵照本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有
权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的_____‰计收。
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的_______‰交纳滞纳
金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，
并有权谢绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙
方应在退房前独自承当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作
为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙方违抗本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一
切后果与缺失，由乙方承当全部赔偿责任。
第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。
如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效
率。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表(签名)：
代表（签名）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相
干法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情形以下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________
平方米。
第二条租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
租期为____年，每年付一次房租上打。
合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调解。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________万_________仟元整
（￥_________元）。
2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金
额约定以下：___________
第四条各项费用的缴纳
1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；
2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，
电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承
当，直至合同期满）。
第五条出租方与承租方的变更：
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1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在
同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事
先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获
得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权益，
承当原乙方的义务。
第六条违约金和违约责任
若甲方在乙方没有违抗本合同的情形下提早解除合同或租给他
人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。
第七条争议的解决方式
本合同在实行中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成
时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第八条未尽事宜
本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》
的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与
本合同具有同等效率。
第九条其他事项
本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约
方要求赔偿违约金_________元。
本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法
律效率。
甲方（公章）：_________
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乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同模板最新范本篇3
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相干法律、法规，甲乙双方
在同等、自愿、协商情形下就下列房屋的租赁达成以下协议：
第一条、商铺基本情形
甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县
(区)________________街道_____号
第二条、房屋用处
乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进
行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定
的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金
租赁期限为________年，自______年______月______日至
______年______月______日
第四条、租金
该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。
第五条、付款方式
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甲方账号及银行。
第六条、修理养护、装修及责任
(1)租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积
极协助。
(2)租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)乙方在不影响房屋安全的条件下有权益对房屋进行装修改
造，但在对房屋装修改造进程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中断及续租
(1)租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、其他事项
（1）因不可抗力原因导致该房屋破坏和造成缺失的，双方互不
承当责任。
（2）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协
议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
（3）本合同在实行中产生争议，由甲、乙双方协商解决。协商
不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
（4）本协议自签订之日起生效。
（5）本合同一式有法律效率。
甲方(签子/盖章)：_______
联系电话：_____________________
乙方(签字/盖章)：_______
联系电话：_____________________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同模板最新范本篇4
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权益
及义务，在同等、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和
国合同法》有关条款，签订以下合同，供双方共同遵照。
第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为
________年____月____日至________年____月____日租金按市场行
情算起，如与涨价时按市场行情涨价。
第二条：双方约定每年租金______元，大写______元整。房费
一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三条：乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看
房屋完好后一次性退还给乙方。
第四条：乙方在承租期内保证不破坏房屋、门窗及屋内所有设
施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结
构的其他设施，若破坏照价赔偿。
第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙
方承当。水、电、房屋的修理由乙方负责。乙方在租期内必须做到
防电、防火、防盗，责任自负。
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第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲
方同意。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订
之日起生效，如有一方违抗，可按全年房费的20%赔付。
第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先
租用权。合同到期前乙方必须提早半月要和甲方协商交纳租金，并
续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不连续租
用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证
金。
第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房
屋结构。
第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还
乙方剩余租金，甲方不承当负何赔偿。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同模板最新范本篇5
出租方：_______(以下简称甲方)
承租方：_______(以下简称乙方)
一、租赁门面描写
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1、甲方将其合法具有的坐落于
___________________________________的门面房出租给乙方用于经
营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：(或附表)
二、租赁房屋用处
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方许诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，
乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处。
三、租赁期限
本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至
________年____月____日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年_______人民币，大写_______。第一次
需支付________年租金，一次性支付_____元，大写_________。第
_______年开始租金提早一个月每一年一次性支付，具体租金按每年
________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方没法达成
协商，可由获得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估肯
定。
五、甲方的权益与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的.门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无
使用之纠纷。
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4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的
用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动
拆除的`设备设施归甲方所有。
六、乙方的权益与义务：
1、乙方依照本合同约定使用房屋，不承当门面自然消耗的赔偿
责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要
对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管
理费由乙方自行承当。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方具有本门面的转让权，条件是要告知房屋所有人。在没
有告知房屋所有人而私自转让此门面，如显现危害甲方的实质性结
果，乙方全权承当法律责任。
七、房屋使用要求和修理责任
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正
常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护
的，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方制止
养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁
期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实
际情形重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结
构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯法活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地与第三
方产生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷触及到该房屋及房屋范畴内
的土地，导致乙方没法正常营业超过20天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者
拆迁的；
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋
及其附属设施破坏，造本钱合同在客观上不能连续实行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的
各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的
其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特别情形需提早终止合同，必须提早一个月
通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退
还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金。反
之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约
定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效
率。
4、本合同连补充条款及附件共_______页，壹式两份。其中，
甲乙双方各执一份，均具有同等效率。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水_____元/吨，电________元/度)
无特别情形约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_____
元，大写_______。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以
后，甲方退还给乙方。
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出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
联系地址：
联系地址：
电话：
电话：
证件号：
证件号：
签约日期：
签约日期：
房屋租赁合同模板最新范本篇6
本合同当事人出租方（以下简称甲方）___；承租方（以下简称
乙方）__；根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，
订立本合同。
一、乙方租借甲方坐落于___。
二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月
___日；
三、每个月租金为________元整（仟____佰____拾____元
整），其它费用______方承当；
四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房
屋。
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有破坏需照常赔偿；
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六、乙方支付押金_________元（仟____佰____拾____元整），
合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立刻退回
乙方；
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收
回；
八、争议解决
本合同项下产生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商
或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方提供以下设施、设备：
1、家具型号及数量：
2、燃气管道；
3、房子状态：
十、水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起用度
数______，暖气方。
甲方签字：
乙方签字：
电话：
电话：
地址：
地址：
身份证号：
身份证号：
房屋租赁合同模板最新范本篇7
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出租方：________________________________
承租方：________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租
方与承租方的权益义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量。
第二条租赁期限。
租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出
租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，侵害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确切没法找到房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请实
行，出租方因此所受缺失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先
权。
第三条租金和租金的交纳期限。
租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定
实行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商肯定，
但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
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修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月
（或年）认真检查、修缮一次，以保证承租人居住安全和正常使
用。
出租人修理房屋时，承租人应积极协助，不得制止施工。出租
人如确切无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮
费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者连续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件
下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；
出租人应当支持承租人的公道要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房
屋的，负责赔偿_________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约
金_________元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违
约金_________元；如因此造成承租方人员人身遭到伤害或财物受毁
的，负责赔偿缺失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违
约金_________元。
5、承租方违抗合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付
违约金_________元；如因此造成承租房屋破坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方缺失的，双方
互不承当责任。
第八条争议的解决方式
本合同在实行中如产生争议，双方应协商解决；协商不成时，
任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也能
够向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同
法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定
与本合同具有同等效率。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本___
份，送____________________单位备案。
出租方（盖章）
承租方（盖章）：
地址：________________________
地址：_________________________
法定代表人（签名）：___________
法定代表人（签名）：____________（章）
签约地点：____________________________
签约时间：_____年____月____日
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有效期限至____年_____月____日
房屋租赁合同模板最新范本篇8
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼
____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年
______月______日至______年______月______日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每
个月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年
租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、
物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束
时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房
租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从____年____月____日至____年
____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月
通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房
屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所产生的除土地费、大修费以外的其它费
用，由乙方承当。
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七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配
套设施破坏的，由乙方承当赔偿责任。[相干信息：租房期间家具家
电显现故障谁来修理]
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提
供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同产生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方
均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，要求司法解决。
十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字
之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租赁合同模板最新范本篇9
房东为甲方：
租赁方为乙方：____身份证号码：___
身份证地址：____工作单位：___
附身份证复印件张。
经甲乙双方协商，订立以下合同：
一、租赁房为：___房内已有设施有：
另增加设施有：
二、租期为：___年（月），即从___到___
三、租金为：___元/月（含闭路电视费13元/月）
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乙方从租赁之日起每个月___日交付租金给甲方，若缴租金延
期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。
管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法
违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则
后果自负。
爱惜屋内设施，若设施破坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人
员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该
房转租他人。
五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有
违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴
给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给
他人。无特别情形，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式贰份，双方各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
电话：电话：
银行帐号：
____年___月___日
____年___月___日
房屋租赁合同模板最新范本篇10
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________（以下简称乙方）
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出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国
家相干法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情形以下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积
_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起
至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金
每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二
年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________
元)。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分
_________期付款，付款期限及金额约定以下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________
月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________
月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________
月_________日。
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4、承租方必须依照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，
出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租
方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概
不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装
修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，
电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承当，直至合
同期满)。
3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋
的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴
纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的
费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当实行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地
的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵照经营场所内的各项规章制度，对承租方违抗
法律法规和侵害消费者权益的行动要及时报告有关部门。
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3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范畴不符或反向的承租
人。
4、违抗城市计划及城市管理规定，擅悠闲商店门前或占道设置
的柜台(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台)，制止出租并予
以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当实行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范畴。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标
志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事
经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品
后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得
销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违抗国家法律法规和侵害消
费者权益的活动。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督
检查，服从出租方的指导与管理，实行营业场所管理的有关规章制
度。
第八条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在
同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须
事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同
意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租
方的权益，承当原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违抗本合同的情形下提早解除合同或
租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违抗本合同的情形下提早解除合同，
视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违抗合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付
违约金_________元。如因此造成承租房屋破坏的，还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租
订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方
同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行动的`，则享有同等条件下对商
铺的优先租赁权。
第十一条合同中断
承租人有下列情形之一的，出租方可以中断合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房进行非法活动的，侵害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________
元。
第十二条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力导致合同目的不能实现的；
4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行动
表明不实行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延实行合同主要义务，经催告后在公道期限内
仍未实行；
6、当事人有其他违约或违法行动导致合同目的不能实现的；
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人缺失
的，双方互不承当责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾
第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。
2、本合同在实行进程中产生的争议，由双方当事人协商解决，
也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方
式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本
合同有关的通知和要求等，必须用书面情势，可采取_________(书
信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式没法投递的，方
可采取公告投递的方式。
2、各方通讯地址以下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日
内，以书面情势通知对方；否则，由未通知方承当由此而引发的相
应责任。
第十六条说明
本合同的知道与说明应根据合同目的和文本原义进行，本合同
的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的说明。
第十七条合同效率
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单
位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自
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_________年_________月_________日至_________年_________月
_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同
等法律效率。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同模板最新范本10篇到此结束。
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