-
2023年11月4日发(作者：)
房东房屋租赁合同书模板(13篇)
房东房屋租赁合同书模板篇1
甲方(出租人)：_____________
身份证编号：_____________
乙方(承租人)：_____________
身份证编号：_____________
根据《中华人民共和国民法典》、《________省房屋租赁条例》及
实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_____的事宜，为明确甲乙
双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。也经甲、乙双方实
地看房后，自愿协商达成租房合同如下：
一、乙方租借甲方_____市_____的房屋(1室1厨1卫)，期限壹
年(从________年_____月_____日至________年_____月_____日止)，
付款方式：一年两付，期满后如不续租要结清乙方应承担的费用，完
好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。
二、乙方在签定本合同时，须提供有效证件(复印件)，先付第一
次费用(半年租金与押金)后住，半年租金(大写_____________元整)，
租住使用押金_____________元(大写_____________元整)(包括家具
物品保证金)。第二次费用(半年租金)提前壹个月支付。半年租金甲方
出具收据凭证给乙方为准。如乙方续租，乙方在承租内必须提前壹个
月支付租金。(每年的租金根据本小区市场行情适当调动)
三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守_____市有关治安管
理条例。服从管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关入
住手续。
四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，
可住的原则。乙方在租期内必须承担所实际使用的水，电，物业管理
等相关费用，不得拖欠。
五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居
住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期间，甲方配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出
租及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常
使用并妥善保护配套设施，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合
理使用，导致设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由
甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安
装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。由于不可抗力及非乙方原因
造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
七、根据本合同约定如提前终止合同或合同期满，甲、乙双方应
提前一个月通知对方协商。乙方应在租赁期满，如期交还房屋。到期
搬出全部设备、物品，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余
物，如双方无约定，视为乙方乙主动放弃所有权，由甲方处理。
八、甲方提供给乙方物品如下：
《常用物品清单列表》：
____________________________________________________
以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗。
去向不明，人为火灾及损坏等，需照价赔偿。
九、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终
止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿
对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。
十一、备注：__________________________。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签
字之日起生效。
甲方签字：_____________
乙方签字：_____________
________年_____月_____日
房东房屋租赁合同书模板篇2
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平
等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下
协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________，建筑面积____平方米
第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方
不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月
____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙
方。
第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)____元整。租金按
(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付
给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)____元整。
第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有
权。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由
乙方支付：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第七条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要
求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续
签租赁合同。
第八条甲方在下列情形下有权解除合同：
1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人;
2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动;
第九条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，
经双方协商后签订终止合同书。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的`规定，须交纳
违约金____________元。
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承
担责任。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
房东房屋租赁合同书模板篇3
出租方：________________(以下简称甲方)
承租方：________________(以下简称乙方)
双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有
关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，
乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条出租房屋坐落于____________________________，室内附属设
施有____________________________。
第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次;自本合同
生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元
整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金
支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金
_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如
无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照
损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、
电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。
第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有
权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的
____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方
终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第七条本合同一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
第八条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定
与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充
规定为准。
第九条本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
___________年________月______日
房东房屋租赁合同书模板篇4
出租方[甲方]姓名：________身份证________联系电话________
承租方[乙方]姓名：________身份证________联系电话________
1、房屋地址：___________________。
2、该房屋用途为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用
途。
3、租赁期限自________年________月—________日至—年________
月________日止。
4、该房屋租金为________。屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙
发，餐桌，炉具各一个。餐椅4把，床2个。押金为3000元。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施
未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押
金中扣除。
6、甲方于本合同生效之日[两]日内，将该房屋交付给乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，
由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，
保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲
方监督检查。
8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款
的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政
府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由
乙方支付。
9、供暖费由甲方承担。
10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙
方要求继续租赁，则须提前[1个月]书面向甲方提出，甲方在合同期
满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合
同。
11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签章______
乙方签章______
______年______月______日
房东房屋租赁合同书模板篇5
出租方：_________(甲方)
联系电话：_________
承租方：_________(乙方)
联系电话：_________
双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：
一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金
或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系
统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非
法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收
回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实
无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙
方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分
期偿还。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原
因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，
议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备
案)。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共
利益。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合
同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，
但须另订租赁合同，方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。
十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设
备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民
法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
十三、其它议定补充事项。
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房
租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后
由甲方返回乙方。
出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________
_____年____月____日________年____月____日
房东房屋租赁合同书模板篇6
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关
法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条：房屋基本情况
1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其
设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产
权证》(产权证编号：_______字第______号)
第二条：租赁期限
租期________年，自________年___月__日起至________年___
月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房
屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________
元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但
租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条：租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________
元)。押金：_____________元人民币。
2、乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间
为每年的_____月____日。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方
给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实
欠租金______%加收滞纳金。
第四条：租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不
负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部
分及房屋架构。
第五条：各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_______度，电表底
数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的
内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，
(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条：出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，
在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事
先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得
使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担
原乙方的义务。
第七条：违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给
他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为
乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付
违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条：免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失
的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导
致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，
任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》
的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本
合同具有同等效力。
第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有
权向违约方要求赔偿违约金________元
本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律
效力。
甲方：
乙方：
房东房屋租赁合同书模板篇7
出租方：_____以下简称甲方
承租方：_____以下简称甲方
甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜
订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在_____区(市、县)_____路(街、巷)_____号_____
栋_____单元_____楼附_____号，建筑面积_____m2(使用面积
_____m2)的房屋及其_____等附属设施、设备、出租给乙方，作_____
使用。
二、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
房屋租金为(人民币大写)：_____元/月。租金按_____(月、季、年)_____
结算，先付后用。
三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
(一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明
文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居
住、使用;有关法律、法规未限制出租。
其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房
屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。
如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费
用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。(本条双方另
有约定的除外)。
(三)在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房
屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：
(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性
质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时
维修，否则照价赔偿。
(二)乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、
气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。
(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征
求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内
设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。
(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助;乙方需对出租房屋另行装
修的，相关装修事宜双方协商解决。
五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承
担责任。
六、租赁合同期内，甲方要出售出租房屋的，应提前告知乙方，乙方
在同等条件下有优先购买权;出租房屋所有权发生变更后，原合同对
新的所有权继续有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。
八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商
行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
九、双方约定其它事项：
十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议
与本合同具有相同效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，房屋租赁管理机
构_____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。
甲方：_____乙方：_____
身份证号码：_____身份证号码：_____
联系电话：_____联系电话：_____
_____年_____月_____日
房东房屋租赁合同书模板篇8
出租方(以下简称甲方)：________________
身份证号(代表人)：________________________
承租方(以下简称乙方)：________________
身份证号(代表人)：________________________
经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵
守：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________，户型
为________室________厅________卫,总面积约________________平
方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________年________月________日至________年
________月________日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，
则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需
调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该
房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民
币)________________________元整。租金按月结算，由乙方于每月
________日前交付给甲方。
第六条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方使用。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有
关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易
后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经
济损失，由甲方负责赔偿。
第八条维修管护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予
积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋
日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设
备的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙
方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵
对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳
恢复工程所需费用。
第十条房屋租赁期间有关费用
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，
由乙方负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达2个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的。
第十三条合同终止
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方
协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方
必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失
甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向
有关房屋管理部门申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须
向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每
逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承
担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附
件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附
件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法
规和政策执行。
第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不
成时，甲、乙双方同意由________________仲裁委员会仲裁。(甲、
乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，
可向人民法院起诉。)
第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案
________份，自签字(盖章/画押)之日起生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
代表人：_____________________代表人：_____________________
房东房屋租赁合同书模板篇9
出租方：____________________
承租方：____________________
为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合
同签订后具有法律效力，双方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于___________________，面积：_________
平方米，每月房租______________元，用于从事住宿。
二、合同签订后，乙方必须交__个月的房屋租金_____________元作
为押金(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关
系结束后，乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用
的水电表等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均
结算清楚后，押金如数退回。
三、乙方房屋租金按季交纳金，在季前5日缴清;水电费乙方自交。
以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，
由乙方自负。
四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计
量准确，有线电视开通;乙方对承租房屋设施爱护之责，在承租期间，
防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器(包括电热水器、燃气灶、
抽烟机、消毒柜、空调等)等设施中有损坏，其维修费自理。
五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理
部门的规定。
六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方
应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知
乙方。
七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚;
1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;
2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。
3、拖欠房租或水电费超过一个月;
4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构;
5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的;
八、本合同有效期从____________至____________止。本合同一式两
份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。
甲方：_____________
乙方：____________
房东房屋租赁合同书模板篇10
甲方(出租方)______________
身份证号：__________________
地址：____________________
乙方(承租方)______________
身份证号：_________________
地址：____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协
议：
一、租房地点：甲方同意把
_________________________________________室的房屋租给乙方，
并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____________使用;不得进行任何
违法活动，否则后果自负。
三、租期：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相
当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支
付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等
交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□
网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补
充各项)
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于
对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房
租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有
损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经
济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事
故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否
则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收
剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，
并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，
并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约
金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该
房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，
电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，
电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规
定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可
抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律
效力。
甲方签名：______________乙方签名：______________
电话号码：______________电话号码：______________
签约时间：___________年___月___日
房东房屋租赁合同书模板篇11
出租方(以下简称甲方)：
姓名：___________________
身份证号：______________
承租方(以下简称乙方)：
姓名：___________________
身份证号：______________
甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于
______________市______________路______________小区
______________号楼______________单元______________楼房。
第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙
方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限：租赁期限自______________年______________
月______________日至______________年______________月
______________日止。
第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人民币)______________元整
(￥______________元)。
第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在合同签
订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年
______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年
租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担
因此对甲方造成的经济损失。
第六条、养护责任：
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提
前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责
任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，
保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失
和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;
2、天然气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、有线收视费
第八条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥______________
元为押金。
第九条、租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，
如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，
甲方有权与乙方终止继续租赁;
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告
知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成
任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房
屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首
先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在
修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影
响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。
第十条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须
向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十一条、其他约定
1、甲方为乙方提供物品如下：
橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、
燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。
第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙
双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行
议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为
准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(签字)：___________________
____________年________月_____日
乙方 ：___________________
____________年________月______日
房东房屋租赁合同书模板篇12
出租方(以下简称甲方)：____________
承租方(以下简称乙方)：____________
甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于
_________________________________________________。
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日
止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币_______元(大写：_________________元整)，
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(月)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有
关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易
后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损
失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙
方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;
日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相
连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，
防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当
地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房
租的金额)作为押金，押金金额为____________元，(大写：
__________________元整)。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续
承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，
甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须
向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承
担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的’，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国
有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺_______张
(2)衣柜子_______个
(3)洗衣机_______个
(4)热水器_______个
(5)桌子_______个
(6)椅子_______个
(7)沙发_______张。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_______吨;
(2)电表现为：_______度;
(3)煤气表现为：_______度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不
成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双
方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方 ：_______________
________年________月___日
乙方 ：_______________
________年________月___日
房东房屋租赁合同书模板篇13
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给
乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：
一、现甲方将座落于________________________________，面积
________________________，租给乙方，甲方应保证该房产真实合法
有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。
二、租赁时间从________年________月________日起________年
________月________日止。房屋租金每月人民币
________________________整(￥：________________________元)，
支付方式，押金人民币(￥：________________元)。签定合同当天内
支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，
每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、
卫生费用由乙方支付。
四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须
提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违
约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如
因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
五、甲方的责任：
甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方
应按________________元/天计算，向乙方偿付违约金。
六、乙方的责任：
1、乙方如果拖欠租金，应按________________元/天计算向甲方偿付
违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租
金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意
或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。
搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可
以向人民法院起诉和申请执行。
七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。
八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协
商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本
合同具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
__________年________月________日___________年________月
________日
-
