出租房屋合同范本(15篇)
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2023年11月4日发(作者：)
出租房屋合同范本(15篇)
出租房屋合同范本1
甲方(出租人)身份证联系电话：
乙方(承租人)身份证联系电话：
经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：
一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一
厨一卫租赁期限自________年月____月
二、租金为元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提
前支付第二次房租，租住押金元。
三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物
业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔
偿。
五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使
用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通
知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须
向国一方支付违约金。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日
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起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日出租房屋合同范本2
出租方(甲方)：
身份证号码： 电话：
承租方(乙方)：
身份证号码： 电话：
甲方有毛胚房屋一套，户型为_室_厅_厨 _ 卫，面积为 平
方米，太阳能热水器一台。 房屋地址：
_______________________小区__号楼_单元_楼___室。
甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经协商甲方愿意
将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方使用、居住，双方根
据国家相关规定，达成以下协议：
一、该房屋承租期限从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期
为 年。
二、该房屋出租使用性质为居住用房，月租金为___元人民
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币(大写：__元整)，缴租方式为：押一付六，每半年支付一次，
租赁保证金为一个月房租;六个月租金____元人民币(大写：__元
整)，保证金为___元人民币(大写：__元整，此保证金在乙方退
房时由甲方退还)，并在 年 月 日前一次性预支付六个月房屋租
金。
三、乙方不得将房屋自行转租，不得擅自改变使用性质、房
屋结构或损坏房屋。在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所
承租的该房屋及其附属设施。如因乙方管理使用不当造成房屋或
设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
四、在协议期间，甲方不得干涉乙方居住权，不得回收或转
租他人，不得提前终止协议。
五、乙方在该房屋居住期间，应遵守当地及小区内各项规章
制度，按时缴纳水、电、天然气、暖气费、有线电视、电话宽
带、物业管理费等各项费用并服从物业的监督检查。因乙方原因
交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行承担。
六、甲乙双方如需终止租约或要求续租的，均须在租赁期满
前1个月向对方提出，要求续租的经甲方同意后，重新签订租赁
合同。
七、此房屋为毛胚房，乙方如需装修，应事先征得甲方的书
面同意，按相关规定向相关部门
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办妥有关手续后，方可进行，装修费用由乙方自理。乙方对
房屋进行装修时，不得改变房屋结构，同时应做好房屋改造的防
水工程和电的安全改造及使用，以免给自己和其他住户造成不必
要的生活困扰;若因乙方装修问题，造成其他住户的利益受损，
乙方应及时对利益受到损害的住户进行修缮或赔偿，甲方不承担
任何责任。
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。从签字之日起生
效。后附：双方身份证复印件。
备注：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日出租房屋合同范本3
甲方姓名（出租方）：_________________ 身份证号码：
________________
乙方姓名（承租方）：__________________ 身份证号码：
________________
经双方协商甲方将位于_洛阳市玻璃厂南路_房屋出租给乙方
居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日
止。
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二、月租金为_800_元，缴租为__支付一次，人民币（大
写）_________元（￥____元）， 以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损
失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，
不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损
丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，
和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终
止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、
气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给
甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退
还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬
出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：甲方 银行账号
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四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水：
_____吨，气：____立方，电：___度
五、附件：
1、甲乙双方身份证复印件一张。
2、家具及家电清单
甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
电话： 电话：
年 月 日出租房屋合同范本4
承租方[甲方]：_________________
出租方[乙方]：_________________
中介方[丙方]：_________________
签订日期：_____________年_______________月
_______________日
承租方[甲方]：_________________
出租方[乙方]：_________________
中介方[丙方]：_________________
根据公平、平等、诚实守信原则，甲、乙、丙三方经友好协
商，就乙方租赁甲方房屋一事，达成
以下协议以资信守：
一、房屋情况：乙方现有m2面积的房屋委托丙方出租，户
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型为：_________________地址：_________________
二、租期：租赁期从年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式：_________________月租金为元，租
金交付方式为(现金/转账)，租金共计人民币(大写)元。乙方签
约时提供产权证明文件，收到租金时出具收据。租房成交后，方
应向丙方支付中介服务费元。
四、履约内容：
1、乙方保证房屋没有任何产权争议，租期内乙方不得干涉
甲方的合法居住权，不得单方提高房租或终止协议。
2、租赁期内房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合
理使用而导致的损耗，乙方应及时修复。
3、甲方按时交纳房租，合法合理使用房屋。未经乙方允许
甲方不得改变房屋结构。
4、甲方如交付押金乙方应开具收据，租期满甲乙双方核实
水、电、气、电话、物业管理等费用后，乙方退还所交押金。
5、三方核实交房时，水、电、天然气底度为：
_________________水吨;电度;气方。交房之前发生的乙方与物
业之间的经济往来由乙方自行负责。
五、续租情况：若甲方在本协议期满后需继续租用此房，应
提前壹月与乙方商议。乙方在10天内答复，逾期未答复视为同
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意续租。
六、违约责任：甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约
则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特
殊原因，双方自行协商解决。
七、附属室内设施：_________________(方框内填写数量，
如有其他须在下方注明)。
□电视柜□茶几□沙发□书柜□床□衣柜□餐桌椅
□电视□冰箱□抽油烟机□洗衣机□空调□其他
八、争议处理：本协议在履行过程中发生的争议，当事人协
商解决，协商不成的，依法向承租方人民法院起诉。
九、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。从签
字之日起生效。
甲方签章：_________________联系电话：
_________________
委托代理人：_________________
乙方签章：_________________联系电话：
_________________
中介方签章：_________________联系电话：
_________________
签定日期：______________出租房屋合同范本5
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甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依
据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互
利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪
守：
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。
第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人
从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租
人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房
屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执
行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先
权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国
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家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出
租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人
对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一
次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出
租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修
缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的
房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条
件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同
意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求
的房屋的，负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付
违约金_________元。
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3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付
违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财
产受损的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支
付违约金_________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应
支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负
责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承
租人损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应
协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委
员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其它约定事项_________。第十条本合同未尽事宜，
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同
协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。出租房
屋合同范本6
出租方（以下简称甲方）：______________身份证号码：
_________________________________
承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码：
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_________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于
_______________________________________的房屋出租给乙方
居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至
___________年________月_______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年
结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支
付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话
费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁
结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当
作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______
日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求
终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约
金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它
费用（），由乙方承担。
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七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房
屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋
及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲
方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自
双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_________________
联系电话：______________________
___________年________月_______日
乙方（签章）：_________________
_联系电话：______________________
___________年________月_______日出租房屋合同范本7
出租方(简称甲方)：______，男，住址 ，身份证号 。
承租方(简称乙方)：______，男，住址 ，身份证号 。
甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内
容如下：
一、甲方将其所有的位于____市____区____路____号____苑
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第____栋__单元____层的____号房屋出租给乙方做住宅使用。
二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方
当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品
房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何
装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必
要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费
用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的
人身和财产损害，甲方不承担任何责任。
三、甲方已于20____年____月____日将租赁房屋交付给乙
方(随房交付的有房屋防盗门钥匙__片、水卡电卡燃气卡各一
张)，甲乙双方约定租赁期间为__年，自20____年____月____日
起至20____年____月____日止。
四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为__佰元整，该价格为
不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均
由乙方另行承担。
五、自20____年____月____日起，每四个月为一个租赁季
度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方
应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：
开户银行____银行____支付，收款人名称：____，账号(卡
号)______________________________。
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六、乙方应交给甲方____佰元做为履行保证金，甲方收到该
款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租
金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方
向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内，甲方
无息退还该保证金给乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费
以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有
因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的
交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、
燃气表的底数均为零。
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物
业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维
修基金支付。
九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体
结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止
时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。
十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋
受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔
偿责任。
十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥
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匙__片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合
按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻
璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通
知对方，并在支付对方__仟元的违约金后方可解除。但双方另有
约定的除外。
十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付
款金额每日万分之__向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过
20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租
赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金__仟
元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意
处置。
十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向________所在
地人民法院提起诉讼。
十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲
乙各执壹份,每份效力同等。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
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开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：出租房屋合同范本8
甲方：
乙方：
为了遵守信誉，双方秉承互利互惠的原则，经协商同意，甲
方将房屋(门面)出租给乙方。
一、甲方将文昌西路11号住宿房一楼门面第三间出租给乙
方;
二、甲方将门面出租给乙方后，乙方必须要爱护所租房屋
(门面)的一切财产，门面的后半间为预制板，乙方不得放置超过
其载重量的货物，如需对门面改造，须征得甲方同意，如未经甲
方同意擅自改造所造成的后果由乙方负责;
三、甲方将门面出租给乙方合同暂定三年(20__年4月20日
至20__年4月20日止)每季度租金为1000元(壹仟元整)，乙方
付款方式为每季度一次，甲方提前一月收下季度房租，如乙方不
按时支付房租，甲方有权收回门面。
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四、甲方将门面出租给乙方后，如发生被盗等由乙方负责，
甲方概不负责;
五、甲方将门面出租给乙方后，水费、电费、税费等一切费
用由乙方负责，每月水费、电费由甲方代收。
六、在合同出租期间，未经甲方同意，乙方不得私自转租或
转让他人使用;
七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生
效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日出租房屋合同范本9
甲方(出租方)：
姓名：__________________身份证号：
____________________乙方(承租方)：
姓名：__________________身份证号：
____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》及其他有关法律、法规规
定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就下列房屋的租赁
达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
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甲方房屋坐落于：。
第二条房屋用途。
出租房屋用途为___________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年_____月_____日至_________年
_____月_____日止。
第四条租金。
该房屋租金为每年_________元整。签订合同时乙方须向甲
方交纳房屋押金___________元整，押金属乙方所有，不得充当
租金，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约
期满结算后退回给乙方(不记息)。
第五条交租方式。
交租方式为每年交一次，元整。乙方必须依约交付租金，交
付方式双方约定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回
房屋，并有权追回所拖欠的租金，另扣除押金。
第六条交付房屋期限。
甲方应于乙方一次性付清租金之日起，将房屋交付给乙方承
租。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
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甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定
外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之
前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此
给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用
不善造成房屋及其相关设施设备的损失和维修费用，由乙方承担
并负责赔偿损失。
租赁期间，乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安
全措施。加强用
电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全
进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方
自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成
第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，需改变房屋的内部结构和装修
或设置对房屋结构影响的设备，需经甲方书面同意，费用由乙方
承担。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方按时、足额缴
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纳。
第十一条租赁期满。
租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲
方，双方验收房屋后，乙方将所有钥匙及有关物品交还甲方。如
果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要
求继续承租，则须提前三十天与甲方协商，甲方如同意继续租
赁，则续签租赁合同。
合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，
不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方
物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，造成甲方损失，
由乙方负责赔偿：
1.乙方对租用房没有处理权，未经甲方同意擅自将承租的房
屋转让、转借他人或擅自调换使用、与人合租;
2.未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;
3.故意或过失造成毁损，拒不修理、恢复原状，或赔偿经济
损失。
4.欠租金累计达_______个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
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第十三条提前终止合同。
由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙
方必须按协议缴清所有应付款项。
由于国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终
止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲
方不予补偿。
第十四条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
须向对方交纳年租金的________%违约金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双
方互不承担责任。
第2/3页
第十七条本合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充合
同，与本合同不一致的，以补充合同为准。
第十八条一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房
屋所在地公证机关公证。
第十九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商
不成的，申请仲裁委员会仲裁。
第二十条本合同一式三份，甲方、乙方、房地产中介服务机
构(通过中介交易的)各一份，以签字(名)之日起生效，均具有同
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等法律效力。
补充条款：
甲方(签章)：乙方(签章)：
代表人：代表人：出租房屋合同范本10
出租人(甲方) 证件类型及编号： 通讯地址：
承租人(乙方) 证件类型及编号： 通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协
议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积
平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住
房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房
屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人
(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否)
已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，
最多不超过 人。
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(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲
方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员
发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起
30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同
备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。
甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割
清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按
照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和
附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当
承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 /
□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/
□半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(￥： )
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各
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期租金支付日：
(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，
房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当
承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)
水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物
业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)
室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如
乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴
费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消
防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人
保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业
管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设
备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使
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用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方
通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费
用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或
延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物
品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责
任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，
方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的
行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解
除。
(三)甲方有下列情形之一的'，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康
的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋
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的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回
房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并
拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正
常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金
的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一
的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房
屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租
的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲
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方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失
的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金
但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，
应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成
的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条
款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项：
第十二条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，
其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形
式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 居住地址： 联系方式：
承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 联系方式：
年 月 日 年 月 日出租房屋合同范本11
出租房姓名：
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身份证号：
承租方姓名：
身份证号：
甲方现有 m2面积的房屋，套型为
地址：
甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为
二、在房出租的使用性质为住宅用房，租金为 元，缴租方
式为到期全额支付，共计人民币 元，大写 仟 伯 拾 元整。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲
方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变
房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏，照价赔偿。
五、在本协议内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收
回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，办理各种
相关证件，按时缴纳水、电、气、收视电视、物业管理费用。合
同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、
气、电话、物业管理费及屋内设施家具，家电无损坏，甲方退还
乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水 吨，电 度。
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七、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按
该房月租金及搬家所造成的损失、作违约赔偿金。乙方违约则从
押金里扣除一个月房租金作赔偿金给甲方。
八、本协议一式两份，甲乙双方及各执一份。从签订之日起
生效，到期自行作废。
备注：床 张 床垫 张 床头柜 个，梳妆台 个，办公桌
个，衣柜 个，电视柜 组，布沙发 组，茶几 个，餐桌 张，餐
椅 张，鞋柜 个，电视 个，冰箱 台，洗衣机 台，饮水机 台，
吊扇 台，落地扇 台，脚凳 个，热水器 个，炉具 个，机顶盒
个。另有：
甲方签字：
乙方签字：
联系电话：
联系电话：出租房屋合同范本12
出租方（甲方） 承租人（称乙方） 身份证号码： 身份证
号码： 联系电话： 联系电话：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规
定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。（付
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家私： ）
第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用
途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同
意。
第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签
订合同时
乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属
乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，
租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：交租方式基本为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元
整。
每次交租为当月 日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，
交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收
滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房
屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1 、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、
网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续
租须提前三十天与甲方协商。
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3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手
续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，
乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因
需要在租期
未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知
对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；若乙方
违约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，
如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，
乙方则不需要承担负责。
第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人
民共和国法律及特区
有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用
途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复
原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。
第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地
等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负
责。
正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给
甲方。
第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各
执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日出租房屋合同范本13
出租方： (以下简称甲方) 身份证号码：
联系电话：
承租方： (以下简称乙方) 身份证号码：
联系电话：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年
月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金为人民币 元，按月结算。每月 日内，乙
方向甲方支付月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、物业管理费、燃气费、电
话费、有线电视费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负
担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方须预交个月租金金额作为保证金，合同终止时，由
业主检查所有家具及其它物品没有人为损坏时，才退乙方。
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五、房屋租赁期为 年 ，从年月 日至年月日。在此期间，
任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方月租
金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房
屋;不得善自改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该
房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财
产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方
不承担一切法律及民事责任。
九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字
之日起生效。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日出租房屋合同范本14
出租人（以下简称甲方）：____________身份证号码：
______________________________
承租人（以下简称乙方）：____________身份证号码：
______________________________
居间人（以下简称丙方）：____________身份证号码：
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______________________________
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚
实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，
特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：
________________________________________。
二、租用面积：________平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办
公机构场所使用。
四、租赁期限：从_________年_______月______日起至
_________年_______月______日止共计______年。
五、租金标准：每月每平米__________元，每月计人民币
_______________元。
六、物业管理费：每月每平米_______________元，每月计
人民币_______________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体
事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查
表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每
次计人民币元（大写_______________元整）。首次租房费用在合
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同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一
个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的
租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保
证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有
违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与
房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供
乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各
一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权
证或购房合同，国土证）。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏
主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）
毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时
应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙
方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及
图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自
负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关
规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好
门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发
生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下
班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转
租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余
租金，并有权收回出租的房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾
期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金
的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出
赔偿。
3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有
权终止合同。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三
方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止：
1、经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以
书面形式
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通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方
解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并
有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。
3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由
于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双
方均不承担赔偿责任。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙
方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲
方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业
是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中
扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出
部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由
此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电
费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房
屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲
方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协
十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并
在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
电话：_____________________电话：
_____________________
_________年_______月______日_________年_______月
______日出租房屋合同范本15
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方
与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋座落 、面积 平方米、结构 、用途 。
第二条 租赁期限
租赁期共两年，出租方从 年 月 日起将出租房交付承租方
使用，至 年 月 日收回。
第三条 租金和租金的交纳期限
出租房屋季租金肆万伍仟元，租期租金总额叁拾陆万元。承
租方将租金以转账或现金方式，分别于合同期内每季度第一个月
的5号前将本季度房租肆万伍仟元一次性付清给出租方。
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第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租方的义务。出租方对房屋应每隔一定时间认
真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条 出租方和承租方的变更
1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三
方，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租方。在同等条
件下，承租方有优先购买权。
3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征
得出租方的书面同意并重新签订房屋租赁合同。
4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承
租，应提前壹个月与出租方协商续租事宜，原承租方同等条件
下，享有续租优先权。
第六条 合同终止
承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房
屋;
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金(或水、电费)累计达壹个月的;
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4、承租方擅自改变门窗及房屋结构的。
承租方在租期内，自行负责装修、经营、安全、防火、环保
等一切事宜，并按期据实交纳门前三包费，垃圾处理费等公共服
务性费用。
承租期满或合同终止，承租方自行装修、经营等设施设备按
能带走即带走的原则处理，出租方一概不予补助或补偿。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执
行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七 违约责任
1、出租方未按合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房
屋的，应偿付一定的违约金;
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付
一定的违约金;
3、承租方逾期交付租金的，除仍应如数补交外，应支付违
约金伍百元;
4、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负
责赔偿;
5、单方擅自提前终止合同，如由此造成另一方的经济损
失，应赔偿对方相应经济损失。
第八条 免责条件
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1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导
致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;
2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。
第九条 争议的解决方式
合同在履行过程中发生争议，由双方协商和解，也可向庐阳
区合同争议行政调解机构申请调解，和解或调解不成的，双方同
意选择：
1、向庐阳区人民法院起诉。
第十条 其它约定事项
1、承租方应交租赁保证金壹万元，期满退还;
2、合同期内发生的水、电费，由承租方据实按出租方要求
交纳;
3、承租方如违反合同有交条款，出租方有权采取包括断电
在内的相关措施;
4、合肥市或出租方如对房屋作整体拆除，费用由承租方承
担;承租方安装的电动伸缩门等产权归出租方所有。
5、承租方无偿提供两间房间供驾驶员休息。
第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规
定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，合同双方各执壹份，合同副本壹份，送合
第 42 页 共 43 页
肥市房地产管理局备案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月____
日
第 43 页 共页 43
-
