房屋租赁合同模板3篇 租赁房屋合同模板word免费下载
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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同模板3篇 租赁房屋合同模板
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下面是我收集的房屋租赁合同模板3篇 租赁房屋合同
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房屋租赁合同模板1
合同编号：___________
出租人(甲方)：______________________证件类型及编
号：______________________
承租人(乙方)：______________________证件类型及编
号：______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规
定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事
宜达成协议如下：
第一条 房屋基本状况
(一)房屋坐落于北京市______区(县)___________街道
办事处_____________(乡镇)，建筑面积_________ 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有
住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，
房屋全部权证书编号：__________________或房屋来源证明
名称：__________________，房屋全部权人(公有住房承租
人、购房人)姓名或名称：__________________，房屋(□是
/□否)已设定了抵押。
其次条 房屋租赁状况及登记备案
(一)租赁用途：__________________;如租赁用途为居
住的，居住人数为：__________________，最多不超过______
人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同
之日起______日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房
屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将
居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按
规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变
更或者终止之日起______日内，到房屋所在地的社区来京人
员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有
效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起
______日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，
督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中
有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起
______小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日
起______日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋
租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至
______年______月______日，共计______年______个月。甲
方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交
付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签
字盖章并移交房门钥匙及______________后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方
应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应
对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，
结清各自应当担当的费用。
乙方接着承租的，应提前______日向甲方提出(□书面
/□口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半
年/□年)，租金总计：人民币____________元整(￥：
__________________)。
支付方式：______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，
押______付______，各期租金支付日期：____________，
____________，____________________________________。
(二)押金：人民币____________元整(￥：
__________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押
金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的
违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的担当方式
租赁期内的下列费用中，____________由甲方担当，
____________由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电
视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁
税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费
(13) ___________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担
当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出
示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及修理
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、
消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;
承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在
小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、
设备设施处于适用和平安的状态：
1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理
运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接
到乙方通知后的______日内进行修理。逾期不修理的，乙方
可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，
应相应削减租金或延长租赁期限。
2.因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物
品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔
偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同
意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受
转租人的行为向甲方担当责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自
行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.拖延交付房屋达________日的。
2.交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健
康的。
3.不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋
的。
4、
___________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，
收回房屋：
1.不根据约定支付租金达________日的。
2.欠缴各项费用达________________元的。
3.擅自变更房屋用途的。
4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。
5.保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏
并拒不赔偿的。
6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人
正常工作、生活的。
7.擅自将房屋转租给第三人的。
8、
___________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租
金的________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约
定的情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约
金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前
退租的，应提前________日通知对方，并按月租金的
________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产
损失的，甲方应担当赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支
付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返
还房屋的，应按 标准支付违约金。
(五)_______________________________________________
_。
第十条 合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商
不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成
的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式
_____份，其中甲方执_____份，乙方执____份，____________
执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书
面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律
效力。
出租人(甲方)签章：______________
托付代理人：______________________
联系方式：________________________
承租人(乙方)签章：______________
国籍：____________________________
托付代理人：______________________
联系方式：________________________
______________年_______月_______日
北京市建设委员会/北京市工商行政管理局 二〇xx年
五月修订
房屋租赁合同模板2
出租方：（甲方）：
承租方：（乙方）：
经过协商，甲方同意将位于郑州市 号楼 楼室两室二
厅一卫（平方米）自有房屋租赁给乙方用于居住运用，详细
事宜如下：
一、房屋租金
房屋每月租金为税后叁仟圆整（￥3000元整）。（即：本
房屋租金不包含房屋租赁税等，若发生房屋租赁税则由乙方
另行负担）
二、房屋租赁期
该房屋每个租赁期为十二个月，甲方自20xx年 月 日
起将房屋交付乙方运用，至20xx年月日收回或续签合同。
三、房租支付方式
租金为每六个月支付一次。首次租金于本合同签约后当
日内一次性支付六个月租金为壹万捌仟圆整（￥18000元整），
下次六个月租金为壹万捌仟圆整于20年 月日前一次性付清。
四、房屋设施及家具家电
房屋室内墙面、门窗、水电、水暖、自然气等设施齐全
完好，租赁期内如有弄脏、变更、损坏则按当时市场价赔偿。
另有自然气卡、单元楼门卡、暖气卡、入户门钥匙2把、房
间钥匙每门2把等，如有丢失或损坏则每一项按200元赔偿。
房屋内家具家电、灯具等一应完好俱全（见本合同第十款物
品清单）
五、房屋内物品押金
为爱护甲方房屋内物品平安，本房租赁期间押金贰万元
整（￥20000元整），租赁期满，甲方在乙方结清全部费用并
验明房屋及物品无损坏、丢失的状况下，可以把全部押金退
还给乙方。
六、物业管理费
乙方于租赁当日一次性支付租赁期内物业管理费（1.8
元/m2×106m2×12=2289.6元）。
七、甲方权利与义务
1、甲方自收到乙方租金后于当日把房屋内钥匙、门卡
等交付乙方运用，并就有关状况告知乙方。
2、甲方有催交乙方房屋租金的权利，如乙方没有按时
交房租，甲方有权无条件收回乙方的
房屋租赁权利。
3、租赁期间，甲方有权在白天不定期进入房内查看住
房状况，发觉异样租住问题时会刚好与乙方沟通，若乙方换
房锁必需交甲方房门钥匙一把；乙方财物等平安问题自行负
责。
4、甲方有帮助乙方到物业管理处办理相关居住登记手
续的义务。
5、本合同到期前三个月，甲方有征求乙方有关续租合
同等事宜。
6、如有发觉乙方有任何担心全、不按时交付房租、从
事违法犯罪活动等状况者，甲方有权随时解除合同，并不予
退还押金及剩余租金。
八、乙方权利与义务
1、自本合同签订和房租及押金等正常交付后，合同期
内乙方有本房屋的正常生活居住权利。
2、乙方应如期交付房租，自觉疼惜和爱护房屋内的财
产平安。
时交纳物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费
等各种相关费用，如因违反造成后果，甲方将无条件取消乙
方租住资格，并不予退还剩余租金及押金。
6、租赁期间的水、电、燃气、暖气、有线电视费、网
络费、物业管理费等由乙方负担。水电费乙方按物业通知金
额自行缴费，并保留每次缴费发票。
7、乙方在签订本正式租房合同前必需出示居住人身份
证、户口本、工作证等，并供应身份证复印件、本人近期照
片（半身照一张、全身照一张）、单位工作证明等。
8、乙方务必在租赁期内向有关社区居委会办理居住证
事宜。
9、房屋租赁期内物品及家具及家电等的正常保养和维
护修理均由乙方负责。
10、第一个租赁期后，如乙方情愿接着租赁，需提前三
个月书面告知甲方续签合同，甲方将在当时房屋租赁价的条
件下优先考虑租赁给乙方。如乙方不情愿接着租赁，也同样
需提前三个月书面告知甲方，否则按违约处理。
假如乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次督促或无法
联系到乙方之下仍未交付房租，则甲方视乙方为严峻违约，
甲方将无条件收回乙方该房屋的`租赁权，房内乙方的私人
物品等甲方将有权自行随意处置。
3、租赁期限未满，由于任何一方缘由解除本合同，需
提前三个月书面告知对方，由甲乙双方协商解决。
4、本合同期满或合同解除，乙方应于合同期满前按时
搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期当日前通知甲方到
现场验房，待验收后确保屋内甲方原有财物及墙壁等完好，
水电气等费用已交付，钥匙等交于甲方后，甲方将押金退还
乙方。如有物品丢失或损坏，则按物品清单所列价格进行赔
偿。
5、本合同期满或合同解除后2日内，房屋内仍有乙方
余物者，视为乙方自动丢弃物品，甲方有权自行处理。
6、租赁到期当日后乙方未搬出也未续签合同者按每天
300元计算租金，5日内假如乙方仍不兑现租金，也不搬迁，
则甲方有权实行强制措施。
十、附物品清单
（一）客厅：1、电视柜一个价值1200元；2、海信电
视机一台价值6300元；3、数字电视机顶盒一套价值390元；
4、实木沙发一套价值7600元；5、茶几一个价值400元；6、
美的柜式空调一台价值6200元；7、落地窗帘一套价值1600
元；8、客厅音乐吊顶灯一套价值2360元；9、客厅吊顶LED
射灯16个价值1280元；10、客厅吊顶灯带一套价值620元；
11、暖气片一套价值1200元；
（二）餐厅：1、大理石餐桌一个价值2200元；2、实
木椅子六把价值720元；3、餐厅吊灯一组价值380元；4、
墙壁工艺品木架一套价值300元；
（三）洗手间：1、洗手台及池、镜一套价值2400元；
2、镜前灯一套价值260元；3、太空铝挂件一个价值180元；
4、顶灯一套价值220元；
（四）卫生间：1、座便池一套价值1200元；2、拖把
池一个价值80元；3、铜质淋浴器一套价值1500元；4、集
成浴霸一台价值1100元；5、太空铝挂件等一套价值480元；
6、钛镁合金门一套价值960元；7、暖气片一个400元；
（五）厨房：1、钛镁合金门一套价值960元；2、门锁
一套价值200元；3、三门美菱冰箱一台价值3200元；4、
整体钢化实木橱柜一套价值6800元；5、实木吊柜价值760
元；6、油烟机一台价值3600元；7、燃气灶一套价值900
元；8、顶灯一套价值280元；9、热水器一台价值
2600元；
（六）主卧：1、综合衣柜一套价值5600元；2、美的
空调一台价值3200元；3、实木床一套价值4200元；4、棕
床垫一个价值960元；5、暖气片一套价值700元；6、顶灯
一套价值320元；7、推拉门一套价值920元；8、实木门一
套价值1260元；9、落地窗帘一套价值1150元；
（七）阳台：1、综合衣柜一套价值4000元；2、洗衣
储物柜一台价值800元；3、洗衣机一台价值800元；4、凉
衣架一套价值320元；5、吸顶灯一个价值80元；
（八）次卧：1、外套柜一套价值5000元；2、实木床
一套价值4000元；3、床垫一个价值960元；4、美的空调
一台价值价值3200元；5、顶灯一套价值320元；6、暖气
片一套价值700元；7、实木门一套价值1260元；8、落地
窗帘一套价值850元；
（九）其他物品：1、入户顶灯一个价值260元；2、空
调遥控器三个价值600元；3、电视机遥控器一个价值200
元；4、电视机顶盒遥控器一个价值200元；5、客厅顶灯遥
控器一个价值200元；6、客厅顶灯音乐播放器遥控一个价
值200元；7、插座及开关每个价值80元；8、可视电话一
部价值1000元；
以上所列物品交付租赁时完好，租赁期内如有损坏或丢
失则乙方按如上标识价赔偿或修复。
十一、其他事项
本合同其他未尽事宜双方协商解决。如有补充协议，签
订补充协议与本合同具有同等效力。
十二、有关本合同说明
本合同一式两份，双方各执一份。
房屋租赁合同模板3
出租人(甲方)：__________________证件类型及编号：
____________________
承租人(乙方)：__________________证件类型及编号：
____________________
第一条 房屋基本状况
(一)房屋坐落于 ____ 市____区(县)_______街道办事
处(乡镇 ) ____________，建筑面积___平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有
住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，
房屋全部权证书编号：_____________或房屋来源证明名称：
__________，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名
或名称：_______，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
其次条 房屋租赁状况及登记备案
(一)租赁用途： 居住 ;居住人数为：__，最多不超过
__人。
(二)对多人居住 的出租房屋，乙方应将居住人员状况
告知甲方。•
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年___月___日至______年___
月___日，共计___年___个月。甲方应于______年___月___
日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附
件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 电子门
禁卡 (若存在) 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方
应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应
对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，
结清各自应当担当的费用。
乙方接着承租的，应提前 三十 日向甲方提出(□书面
/□口头)续租要求 ， 协商一样后双方重新签订房屋租赁合
同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半
年/□年)，租金总计：人民币_______________元整(￥：
________)。
支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押___
付___，各期租金支付日期 ： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ，
20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___
日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 。
(二)押金：人民币________ ____ 元整(￥：______)租
赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的
费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部
分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的担当方式
租赁期内的下列费用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方担当，
(1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方担当：(1)水
费(2)电费(3) 通话 费(4) 有线 电视费(5)供暖费(6)燃气
费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费
(11)车位费(12)室内设施修理费 。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担
当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出
示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及修理
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合
建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身
平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋
所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物
品、设备设施处于适用和平安的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或
合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应
在接到乙方通知后的 七 日内进行修理。逾期不修理的，乙
方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用
的，应相应削减租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附
属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担
当赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同
意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受
转租人的行为向甲方担当责任。
第 八 条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自
行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、拖延交付房屋达 七 日的。
2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、
健康的。
3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房
屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，
收回房屋：
1、不根据约定支付租金达 七 日的。
2、欠缴各项费用达 500 元的。
3、擅自变更房屋用途的。
4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损
坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他
人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租
金 的 200 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的
情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方
并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提
前退租的，应提前 三十 日通知对方，并按月租金的 200 %
支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产
损失的，甲方应担当赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定
支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间
返还房屋的，应按 每逾期一日，按日租金的 200% 标准支
付违约金。
第十条 合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商
不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成
的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经 双 方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式
贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。
本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书
面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律
效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
托付代理人： 托付代理人：
联系方式： 联系方式：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
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