正规个人租房合同(15篇)

正规个人租房合同(15篇)

正规个人租房合同1

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

承租方家庭成员姓名：___________

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，为明

确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经

双方协商签订如下合同：

第一条甲方同意将区的住房(产权人为)，作为公共租赁住房

配租给乙方使用，建筑面积平方米。

第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方

无权擅自处分该房屋。

第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日年月

日起，至年月日。

第四条租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月结束前向

甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日

起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。

房屋租金标准为每月每平方米建筑面积元。本合同期内如遇

政府调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除

长期租赁外筹集的公共租赁住房)

房屋租金总计为元，每月为元。该合同签订之日，由乙方代

为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租

金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或

产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配

租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单

位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为

元)，在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还

给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住

房)

第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承

担;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承担。

第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电

话、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公

共租赁住房租金优惠中直接划扣。

第七条签订本合同时，乙方须按照签订合同时个月租金标准

向房屋产权人缴纳押金，为元。

第八条签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其

附属设备进行核验，并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。

乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变

居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩

建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原

样修复或赔偿损失。

第九条房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实

施维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁

期间，因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙

方应采取适当措施防止损坏扩大，并立即通知房屋产权人维修。

房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。

第十条房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、

法规及政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域

的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易

爆物品，不私自改变供水、供暖管、供电线路，不违规安装电器

设备等。

第十一条甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委

托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。

第十二条乙方有下列行为之一时，甲方可书面通知乙方解除

本合同(自通知书送达乙方之日起解除)。

1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的;

2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申

请条件逾期不退出的;

3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用

于违法活动的;

4、擅自装修或者改变房屋结构的;

5、累计3个月以上未交纳租金的;

6、无正当理由，连续3个月以上未居住的(以房屋所在小区

物业服务公司或其他管理方的记录为准);

7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

第十三条本合同终止或解除后，乙方应在7日内腾空该房

屋，并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有

线(数字)电视、电话、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及

附属设施、设备有损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。

第十四条乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且

不腾退房屋的，甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方

在房内的物品，甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监督下，

进行清点、腾空，发生的费用由乙方承担。

第十五条在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限

届满前一个月内，按有关规定办理续租手续，并书面告知甲方。

第十六条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如

遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以

调整后的法规政策为准。

第十七条其他约定事项：

1、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自

动终止，甲乙双方互不承担责任。

2、乙方在租赁合同期内，因经济条件改善、收入水平提高

而不符合公共租赁住房享受条件的，或购买(含购买经济适用住

房)、受赠、继承其他住房的，应在三个月内退出公共租赁住房

保障。

3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方

申请终止本合同，双方按照有关规定进行相关费用的结算。

4、其它：

第十八条协议履行期限内，如一方违约的，除正常结算外，

另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事

人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第

种方式解决：

(1)提交___________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十条本合同一式三份，甲乙双方及住房保障主管部门各

执一份，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。

甲方(盖章)：___________乙方(签名签章)：___________

经办人：___________身份证号码：___________

联系电话：___________联系电话：___________

紧急联系人：___________

联系电话：___________

住房保障主管部门备案意见(章)

合同订立日期：___________年___________月___________

日

甲方确认签字(盖章)：___________乙方确认签字(盖章)：

___________

正规个人租房合同2

出租方（甲方）：_____，男/女，身份证号码

___________________________

承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码

___________________________

根据《中华人民共和国》及其他相关法律、法规规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成

如下协议：

第一条：房屋基本情况各种日常写作指导，教您怎样写范文

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区

______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起

将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它

由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，

需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须

将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，

则续签。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月

书面对方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合

同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期

未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加

收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

正规个人租房合同3

出租方：___________(甲方)

法定代表人：________________

承租方：____________(乙方)

法定代表人：________________

甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平

等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的及面积

租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积

______平方米;

甲方保证：

(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权

属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租

业务;

(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部

门的有关规定，且不存在违法建筑情形;

(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合

同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政

限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。

三、租赁期限

甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方

完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现

场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前

进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的

正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应

当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

四、租金及付款方式

租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每

月以30天计)，租金中含物业管理费。

1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租

金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期

满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民

币______元整(____________元)。

2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、

电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的

收取标准，均以国家规定为准。

3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方

代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话

费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不

可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响

房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权

利义务。

5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

开户行:__________________

帐号名:__________________

银行账号：_______________

五、房屋设备、设施

甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;

信息点及电源：甲方信息点(电话、络布线及节点)、电源入

户设置，墙壁预留信息端口。电话、络的申请、安装等事项将由

乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、络设

施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造

方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;

供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器;

消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋

整体消防系统符合国家有关规定;

餐饮：餐厅提供每日三餐服务;

车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的

停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将

以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排;

供水：市政直供和变频稳压供水;

排水：分质排水，优质排水处理回用;

空调：分体式空调由客户安装;

六、保证金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支

付保证金人民币_____元整(_____元)。

2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，

甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。

七、合同双方

方的变更

1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合

理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方

的权利，承担原甲方的义务。

2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给

第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当

然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围

之内使用该房屋;

2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义

务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;

4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也

应随之相应变更、解除或终止。

八、甲方的权利、责任、义务

1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证

出租物业的合法产权并且有权出租物业。

2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交

付给乙方。

3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适

租状态。

5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除

上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有

关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

九、乙方的权利、责任、义务

1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担

各种经济及法律责任和义务。

2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需

改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提

交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、

外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由

乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙

方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由

于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责

按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担;

3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;

4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理

工作，并承担全部责任。

十、合同的延续

本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方

应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租

金，租金涨幅不高于_____%。十一、违约责任

1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商

得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，

如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，

解除合同。

2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每

逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，

逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方

应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约

金部分。

3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万

分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有

权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金

额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方

应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每

逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应

在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙

方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维

修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾

期十(10)天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍未

完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲

方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同

约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人

身伤害的，甲方承担赔偿责任。

6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，

违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

十二、免责条件

1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施

停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小

时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24

小时;

2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即

使预见亦无法避免的事

件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部

或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或

任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分

地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能

产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述

不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双

方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损

失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方

应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

十三、合同期满

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有

优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物

件，搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所

有权，由甲方处理。

十四、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解

决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同

法》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生

效

1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖

单位公章即生效。

2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有

关规定，经双方协商，做出补充规定。

3.本合同一式肆份，双方各执二份。

十六、通知

依据本合同发生的任何通知应为书面形式，公以专人递交、

众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

出租方(甲方)：________________

联系人：________________________

承租方(乙方)：________________

联系人：________________________

正规个人租房合同4

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：__________________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本。

一、房屋地址：

__________________________，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起

至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付

款。另付房租押金_____元，水电押金_____元，共计押金______

元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋

合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙

方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同

时缴纳，入住时的水电数字：电________，水________，)

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内甲方，经甲方同

意后，重新签订。

三、房屋使用

1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属

设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修

复或给予经济赔偿。

2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防

盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转

借承租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥

补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用

的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且

经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：

乙方签字：

联系方式：

联系方式：

20__年月日

【租房注意事项】

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印

一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期

限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，

如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠

纷。明确写出水电费、宽带费、物业费、有线电线闭路费等由哪

方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不

需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授

权”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单

位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事

宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁

合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条

件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件

中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再

支付。

正规个人租房合同5

甲方(出租方)：_________身份证号：__________________

乙方(承租方)：_________身份证号：__________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达

成以下协议：

一、租房地点

甲方同意把__________________的房屋租给乙方，并保证该

房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，

否则后果自负。

三、租期

自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期

满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币。

五、付款方式

乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同

时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付

给甲方。若逾期___天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房

屋保证金中扣除硬件租金。

乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、络、物业管理

等其它房屋使用费用。

六、租房保证金

存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终

止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内

物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、其它约定

1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他

人;

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移

交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有___个空调，___

个全自动洗衣机)

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状

或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身

伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必

须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

八、违约处理

如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，

并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向

甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余

房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也

不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的

有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同

等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化

等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承

担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，每份均

具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：

______________________

电话：______________________电话：

______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月

_____日

正规个人租房合同6

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____

日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每

月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/

年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当

作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从____年____月____日至____

年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三

个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金；如果甲方转

让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的.，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字

之日起生效。

甲方（签字）乙方：（签字）

身份证号码：身份证号码：

日期：

正规个人租房合同7

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意

将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关

规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号

共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：)第二年使用费用

为人民币￥元(大写：)第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月

的租金人民币￥元(大写：)，其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关

部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，

维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征

得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权

的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有

原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，

如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙

方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好

无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用

途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁

房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机

械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相

关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全

部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工

等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负

责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共

和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的

一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除

除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬

出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、

电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷

盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不

得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条

件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随____市场情况而

适当调整。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若

非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及

预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和

国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效

力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一

式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税

由乙方交纳租房税费用。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

年月日年月日

正规个人租房合同8

出租方（以下简称甲方）：________身份证：

________________

承租方（以下简称乙方）：________身份证：

________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商

一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）______________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三条房屋租金

该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如

遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租

方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式

按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房终止，

乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理

费和暖气费用由_____支付。

第六条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方

在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租

赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，

甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地

有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

第九条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十

条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书

面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条本合同未尽事宜

由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合

同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式

___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（盖章）_________

乙方（盖章）__________

_______年_____月_____日

正规个人租房合同9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至

年月日。

本房屋月房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以

协助。

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和

人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承

担一切法律及民事责任。

本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方：

乙方：

正规个人租房合同10

出租方(甲方)：______________身份证号码：

____________________________

承租方(乙方)：______________身份证号码：

____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条、房屋基本情况

该房屋坐落于______。

该房屋为：楼房______室______厅______卫，平房______

间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，装修状况

______，其他条件为______，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号为______。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为

______。

第三条、房屋用途

该房屋用途为______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书

面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的

用途。

第四条、交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等

真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等

真实有效的身份证明。

第五条、房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善

______，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或

添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是______，双方也可另

行书面约定。

第六条、租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年

______月______日，共计______年______个月。(期限超过___

年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同

意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有

效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前

______日(□书面/□口头)通知对方。

第七条、租金

(一)租金标准：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金

总计：______元(大写：______元)。该房屋租金(□年/□月)不

变，自第(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调

整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：______。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收

取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在______银行开

立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方

收取租金，但乙方未按期到______银行支付租金的除外。房地产

经纪机构应于本合同签订之日起___个工作日内将其中一份合同

送交银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条、房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋

租赁保证金，具体金额为______元(大写：______元)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余

部分应如数返还乙方。

第九条、其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□

供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲

方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲

方承担。

第十条、房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于______年______月______日前将房屋按

约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验

签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其

附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》

上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的

部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复

原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补

偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有

权自行处置。

第十一条、房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和

安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，

乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，

应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义

务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保

管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障

的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承

担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条、转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同

意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租

合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙

方向甲方承担赔偿责任。

第十三条、所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知

乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新

所有权人之间具有法律效力。

第十四条、合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其

他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他______。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达______元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他。

第十五条、违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按

月租金的______%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______

日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的___%

支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按

月租金的______%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方

可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前______日通知甲

方，并按月租金的______%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付

租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋

的，应按标准支付违约金。

(八)其他______。

第十六条、无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理

人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范

围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止

后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条、合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达

成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条、其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式

___份，其中甲方执______份，乙方______份，房屋租赁管理行

政机关备案一份，执______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章：_________承租方(乙方)签章：

_________

住所：_____________________住所：____________________

法定代表人：_______________法定代表人：______________

电话：_____________________委托代理人：______________

出租方代理人(签章)：__________电话：

__________________

住所：_______________________电话：__________________

签约时间：____年____月____日

签约地点：________________

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构

和持证经纪人员应填写以下内容：

房地产经纪机构(签章)：______________

房地产经纪持证人员姓名：____________

经纪资格证书编号：__________________

正规个人租房合同11

出租方（以下简称甲方）：________身份证：

________________

承租方（以下简称乙方）：________身份证：

________________

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、

乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其

合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，

订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区

（县）_________路_________小区_________楼_________单元

_________号出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________

平方米。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅

自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个_________月。自_________年

_________月_________日起至_________年_________月

_________日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面

意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：

__________________元）

2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每

月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房

产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安

排。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱

护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当

造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方

提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天

内，乙方未予以纠正的；

3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，

本合同不能继续履行的；

4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，

旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情

况。

七、乙方的违约责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本

合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借

他人或调换使用的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行

违法违章活动的；

（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，

则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责

任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，

甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，

协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3、本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方

各执一份。均具有同等效力。

甲方（盖章）_________

乙方（盖章）__________

_______年_____月_____日

正规个人租房合同12

甲方（出租方）

乙方（承租方）

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次

及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使

用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，

煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人

口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，

甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成

损失的，应当予以赔偿。

5、一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可

抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互

不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）：乙方：（签字）：

签约日期：签约日期：

正规个人租房合同13

甲方(出租方)姓名：身份证：

乙方(承租方)姓名：身份证：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合

同法》的有关规定，达成如下租房协议：

一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。

二、租期：自年月日起至年月日止。

三、租金：人民币/月(大写).按一季度缴租，计人民币(大

写)

四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;

如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。

五、甲方收取乙方人民币(大写)元整(￥：元)作为有关费用

(如水、电等)的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费

用后无息归还。

六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租

房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;

未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出

租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。简单房屋出租

合同书

七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，

按当月实际天数按月租费用计算租金。

八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个

月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。

若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法

令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。

十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视

费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征

收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支

付。

十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。

十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重

的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。

本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

十三、现水表数：吨(不欠费);电表数：度(不欠费);有线电

视费：已缴到年月，(不欠费);卫生费：(不欠费);上费：(不欠

费)

出租方：(手印)

联系电话：

承租方：(手印)

联系电话：

签约时间：

年月日

正规个人租房合同14

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼

______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年

______月______日至______年______月______日，计______个

月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月

/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作

房租冲抵。

五、房屋租赁期从______年______月______日至______年

______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前

三个月通知对方，并偿付对方总租金______%的违约金;如果甲方

转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签

字之日起生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日

正规个人租房合同15

出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：

_______________________

承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：

_______________________

根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲

乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

协议。

第一条、房屋座落

__________县__________小区_____号楼_____单元_____

室，包括_____号地下室。

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、

防盗、暖气片、防盗门。

第二条、租期

房屋租期为_____年。从______年______月______日至

______年______月______日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经

甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁

协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条、租金

本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方

交足全年租金___元，租金交付日为本协议签字日和生效日。

第四条、其他费用

在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、

物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，

由乙方自行负担。

第五条、甲乙双方的权利和责任

(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应

由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行(本

条第三款情况除外)。

(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗

的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发

生的费用由乙方负担。

(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。

不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不

得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止

协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所

造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本协议共___页，一式___份，由甲、乙双方各持___份。

甲方签字：_______________________乙方签字：

_______________________

联系电话：_______________________联系电话：

_______________________

时间：__________年______月______日时间：__________

年______月______日