二手房租赁合同模板

二手房租赁合同

出租方（甲方）：____________

身份证：______________________________________

联系电话：____________________________________

承租方（乙方）：____________

身份证：______________________________________

联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公

平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房

屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋地址：________________市_______区_______街道_______号。

2. 房屋面积：________________平方米。

3. 房屋类型：___________________________________________________。

4. 房屋结构：___________________________________________________。

5. 配套设施：___________________________________________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁

合同。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2. 乙方应在租赁期开始前一次性支付租金给甲方。

3. 如乙方未按期支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离出租

房屋。

四、押金

1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：

￥____元。

2. 租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2. 租赁期间，房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责，乙方负责使用过程

中的日常维护。

3. 如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更与解除

1. 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议并经双方签

字盖章确认。

2. 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守

约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可

向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。

2. 乙方在租赁期间应负责支付房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费

用。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________