房屋合同租赁合同模板(通用5篇)
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2023年11月4日发(作者：)
房屋合同租赁合同模板（通用5篇）
（经典版）
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序言
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房屋合同租赁合同模板（通用5篇）
随着法治理念的日益深入人心,合同在法治中的作用也日益凸显
出来,合同既是对当事人的保护,也是对当事人的制约。以下是本店铺
为大家收集整理的房屋合同租赁合同模板，欢迎阅读并下载。
房屋合同租赁合同模板 第1篇
出租方（以下简称甲方）____________
身份证：____________联系电话：_______________
承租方（以下简称乙方）____________
身份证：____________联系电话：_______________
根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城
市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商
一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）
住址：____________
第二条租赁期限
租赁期限自_______年______月______日至______年______月
______日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为____________元整，每月_________元人·民币。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之
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外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按___________支付，另付押金__________元，租房终止，乙方
结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款
的违约责任：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.电话费。物业管理费和暖气费用由____________支付。
第六条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙
方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期
满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁
合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方
损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达____个月；
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5.利用承租房屋进行违法活动的；
6.故意损坏承租房屋的；
第八条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对
方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍
有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，
甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的
经济损失甲方不予补偿。
第九条本合同未尽事宜
由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不
一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___
份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）_____________乙方（签章）_____________
______年______月______日 _______年______月______日
房屋合同租赁合同模板 第2篇
出租方（甲方）：_____________
承租方（乙方）：_____________
根据《中华人·民共·和国经济》及有关规定，为明确出租方与
承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于___________，租给乙方使用，面积31平米。
二、租赁期限为一年，出租方从20XX年3月20日至20XX年3
月20日
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三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房
进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次
性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹
仟元整）。
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方（甲方）：_____________
承租方（乙方）：_____________
______年______月______日
房屋合同租赁合同模板 第3篇
一、房屋租赁合同
出租人(甲方)：_____________
承租人(乙方)：
证件编号：_____________
联系住址：
联系电话：_______________
房屋坐落：_____________
依据《中华人·民共·和国合同法》及有关法律、法规的规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如
下：
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第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年
______月______日，共计_______年_________个月。甲方应于______
年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方
交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原
状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、
设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致
后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )，房屋
押金 ( 个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方
退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，
每月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治
安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国
家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设
施处于适用和安全的状态：
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1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而
导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进
行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设
备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，
方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙
方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，
作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或
租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，
视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
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____________
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
二、注意事项
(一、承租方
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤
气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和
其它费用;
5、付款方式。
(二、出租方
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制
房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
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7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
房屋合同租赁合同模板 第4篇
出租方(以下简称甲方)：______________身份证号码：
______________
承租方(以下简称乙方)：______________身份证号码：
______________
根据《中华人·民共·和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方
在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协
商一致，订立本合同。
第一条 乙方自愿租用甲方位于_____________号物业作为
___________用途使用(以下简称“物业”)，建筑面积约___________
平方米。
第二条 租用的期限为__________年，租期从______年______月
______日至______年______月______日止。租赁期满，乙方如要续租，
应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同
等条件下乙方有优先权续租。
第三条：物业租金
1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人·民币：
______________元正(￥___________元/月);第二年月租金为人·民
币：______________元正(￥___________元/月)，第三年月租金为
人·民币：______________元正(￥___________元/月)。
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2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交
缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理
相关的手续。
3、交付方式：一次性支付租金，即______年______月______日
前支付租金人·民币：______________万元整(￥___________元)，
每年提前30天支付次年租金。
第四条：铺面以及其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承
担，乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营
费用。
2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、
收据上记载的金额为准。
第五条：甲方的义务
1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同，若无
故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。
第六条：乙方的义务
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按
时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理
规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结
构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引
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起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还
所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
第七条：合同的变更、解除与终止
1、未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止
该合同。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补
充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条：违约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴
交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙
方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有
权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖
欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝
返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙
方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为
修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一
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切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
联系电话：________________联系电话：________________
______年______月______日______年______月______日
房屋合同租赁合同模板 第5篇
合同编号：____________
出租人：____________签订地点：_____________
承租人：____________签订时间：_______年______月______日
第一条租赁房屋坐落在____________、间数____________、建筑
面积________、房屋质量____________。
第二条租赁期限______年______月______日至______年______
月______日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无
效）。
第三条租金（大写）：_____________
第四条租金的支付期限及方式：_____________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、
光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：_____________
第七条租赁房屋的维修：_____________
出租人维修的范围、时间及费用负担：____________
承租人维修的范围及费用负担：____________
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第八条出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善
增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
____________
第九条出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）____________元。承租人在__________前交
给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达____________个月以
上；
2．承租人所欠各项费用达（大写）____________元以上；
3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋
用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严
重损坏的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7．承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1．出租人迟延交付出租房屋____________个月以上；
2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继
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续使用出租房屋。
3．_____________
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
____________
第十三条违约责任：____________
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤
害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成
出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，
由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或
调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交 ____________仲裁委·员会仲裁；
（二）依法向人·民法院起诉。
第十五条其他约定事项：____________
出租人
出租人（章）
住所：
法定代表人（签名）：
居民身份证号码：
委托代理人（签名）：
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电话：
开户银行：
账号：
邮政编码
承租人
承租人（章）
住所：
法定代表人（签名）：
居民身份证号码：
委托代理人（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
鉴（公）证意见：
鉴（公）证机关（章）
经办人
______年______月______日
监制部门：_____________印制单位：_____________
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