房屋租赁合同(通用5篇)

房屋租赁合同（通用5篇）

篇一：房子房屋租赁合同 篇一

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县） ，出租房屋面积

共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日

起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________

使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______元

（大写___万___仟___佰___拾___元整）

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施

的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分

甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，

乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修

或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方

案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责

任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢

复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在

此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意

后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更

或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回

出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知

甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享

有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无

法履行的，合同自然终止。

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能

够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完

好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物

品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单

方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲

方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于

甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该

房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

（4）拖欠房租累计 个月以上的。

（6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同

总租金____%的额度向甲方支付违约金。

（7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。

8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支

付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙

双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、

乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金

按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，

不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。

14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有

同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方：承租方：

电话：电话：

地址：地址：

年 月 日 年 月 日

篇二：规范版国家房屋租赁合同 篇二

出租方：（以下简称甲方）_________________________

承租方：（以下简称乙方）_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋

交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租

人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租

方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行

（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得

任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月（或年）

认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确

实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用

以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者

继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_________元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金

_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负

责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

_________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本___份，送

____________________单位备案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇三：租房协议书模板 篇三

出租方（甲方）：________，男/女，身份证号码：

___________________________

承租方（乙方）：________，男/女，身份证号码：

___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协

议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_________市_________街道_________小区

_________栋_________号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从20XX年XX月XX日起将出租房屋交付

乙方使用，至20XX年XX月XX日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月月初/每

季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得

甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢

复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲

方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合

同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍

有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书

面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年

度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

本合同页数，一式______份，甲、乙双方各执一___份，均具有同等效

力。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

电话：______________________电话：______________________

____________年______月____日____________年______月____日

篇四：房屋租赁合同 篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：

第一条：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营 。

第三条：租期、房租

1、房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月

_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同

意后，续签租赁合同。

2、房屋年租金___万元整（该价格不包含税费），房租每12个月支付

一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期

房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。

第四条：房屋使用协议事项：

1、因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收

视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至

租约期满迁出之日均由乙方负担。

2、乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结

构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及

赔偿损失之全责。

3、乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全等，

如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。

4、乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾

期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

5、因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

6、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人

使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

7、自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方

违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租

外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。

8、甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观原因需要解除

合同，应 在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。

第五条：免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互

不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，

互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，

多退少补。

第六条：其他约定事宜

乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、

治安手续，乙方确保依法经营。

第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚

信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等

_________年____月____日 _________年____月____日

篇五：2021房屋租赁合同 篇五

出租方（甲方）__________________

承租人（乙方）__________________

根据《______房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方

协商一致，订立本合同。合同内容如下：

第一条：甲方将座落于______市______区______房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自______年______月______日至______

年______月______日止。

第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得

擅自改变房屋功能。

第四条：该出租房的租金为每月______元整，签订合同时乙方须向甲

方交纳房屋押金______币______元整。押金属乙方所有，如乙方违反

甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方

（不记息）。

第五条：交租方式为每月交一次，______元整。每次交租为当月

______日期前交纳房租 n 。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，

每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金______天以上的，甲方可

以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另

扣除押金。

第六条：

1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电

视管理费及卫生费均为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三

十天与甲方协商。

3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借

故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬

第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回

给甲方。

第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，

以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

日期：______年______月______日