房屋出租合同范本(15篇)

房屋出租合同范本(15篇)

房屋出租合同范本1

出租方(以下简称甲方)

身份证地址，号码

承租方(以下简称乙方)

身份证地址，号码

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一，租赁地点及设施：

1.租赁________路________弄________号_______室;房型规格

_________;居住面积平方_________米;

2.室内附属设施：

a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响

vcd

b：家具：

二，租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日

起至_____年___月 ___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民币;

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租

房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计___________________元人民币;

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方

支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋

使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三，双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐

单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的

房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根

据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必

须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生

事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏

的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲

方及时给予修复。

四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法

规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

五，其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期：______年______月______日

房屋出租合同范本2

出租方(甲方)：身份证号：

承租方(乙方)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利

义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的坐落于______________________________的

房屋两栋，出租给乙方作____________使用。

第二条：租赁期限

租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交

付乙方使用，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预

交押金。

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与

他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金____个月或空置____个月的。

租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租

赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限，租金另行商定。

第三条：租金支付

租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年

上浮5%;

合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履

约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次

性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：

税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等

相关费用由乙方承担。

第四条：房屋修缮及维护

租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，

但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;

租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方

须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，

以保障房屋安全正常使用;

租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走

其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑

物的完整性。

第五条：租赁双方变更

租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋

所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有

者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定

须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需

要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合

理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定

须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;

第六条：违约责任

1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的__%以天

数计算向甲方交付违约金;

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关

政府部门委托代收的除外;

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同，同时按约定租金的__%，以天数计算由乙方向甲方

支付违约金;

4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构

变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并

且承担相关费用;

5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定

租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申

诉权。

6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支

付半年租金作为赔偿。

第七条：免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任;

2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙

方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名

后生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

房屋出租合同范本3

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码

___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码

___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协

议：

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋

______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租

房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/

每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方

居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢

复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同

仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个

月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按

年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，

每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同

等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋出租合同范本4

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平

等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方

承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一，房屋的座落面积

1-1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给

乙方使用。

1-2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

二，租赁用途

2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自

改变该房屋的使用用途。

三，租赁期限

3-1，该房屋租赁期自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双

方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四，租金及支付方式

4-1，该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整，租金以方式

支付。此租金年不变，不递增。

4-2，双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每个月结

算一次，提前天支付下次房租，押金不变。

五，其他费用

5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，

有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳(如有

平摊部分协商解决)。

六，乙方的义务

6-1，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

6-2，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不

得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过

错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

七，其他条款

7-1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合

同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具

有同等效力。

7-2，本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各

执份，均具有同等效力。签字即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

联系 联系

电话： 电话：

证件号： 证件号：

房屋出租合同范本5

房屋中介 公司(甲方)与 公司(乙方)、以及实际租住人 ，就租赁

房屋1套，经三方协商一致，达成补充协议如下：

1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付，并要求甲

方开具发票给乙方，所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同上的承租方为

乙方，主要是方便开具发票之用，三方确认实际承租方为丙方。

2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间，乙方仅

负责承付丙方租住房屋的租赁费用，房屋租赁期间的其他费用以及相关

义务和责任由丙方负责。

3、有关房屋租赁期间的押金，由丙方支付给甲方，并由甲方开具

收据给丙方作为凭证，退房时由甲方退还给丙方。

4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特殊人才政策”时，丙方应

在三日内搬离租赁房屋，否则房屋租赁费用等均由丙方负责。

5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。

6、本协议为房屋租赁合同的附件，具有同等法律效力。

7、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

丙方： 年 月 日

房屋出租合同范本6

出租方（以下简称甲方）：___________身份证：

_________________________

承租方（以下简称乙方）：___________身份证：

_________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁_________________________；房型规格_____________；居

住面积_____________平方米；

2.室内附属设施：

____________________________________________

A：电器：

____________________________________________________

B：家具：

____________________________________________________

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____

日起至_____年_____月_____日；

2.房屋租金：每月_____元人民币；

3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验

收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方

支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋

使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐

单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的

房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根

据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必

须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生

事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏

的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲

方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法

规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）

_______________________________

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：__________________电话：__________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

房屋出租合同范本7

甲方：

乙方：

甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，

由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：

一、甲方责任

1.提供房屋壹间。

2.负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅

通。

3.不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。

二、乙方责任

1.只许经营国家法律法规允许范围内的商品。

2.自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学

习和生活。

3.违法经营所造成的后果，负全部责任。

4.水电费自理，水费每月按 方交纳，电费按照度量按时标准缴纳。

5.室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

6.不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。

7.要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。

8.因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

9.对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。

10.每年上交甲方租赁费 元(人民币大写)，签定合同时交纳。如不

按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。

三、其它

1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，须提前三

个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方

立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何

责任。

2.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本8

出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

房屋

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

2、房屋租金：每年 元人民币；

3、付款方式：一次性支付。

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙

方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房

屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（ ）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达 5天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用

帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内

房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。

3、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可

根据实际情况，在同等条件下给予优先；

4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，

必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发

生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲

方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损

坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合

甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法

规办理提交怀柔区人民法院解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：

签约日期： 联系电话：年月日

房屋出租合同范本9

出租方（以下简称甲方）：____________身份证：

__________________________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证：

__________________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________

房屋出租给乙方__使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为_________元，缴租为____支付一次，人民币（大写）

_________元（￥_________元），以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的

意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非

自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅

自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完

好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的

安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光

纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退

房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无

损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已

交租金甲方按未满天数退还。

6、备注；____________________________________________。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；

____立方电；___度

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：_____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

房屋出租合同范本10

出租方（甲方）

身份证号码： 电话：

承租方（乙方）

身份证号码： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，

甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：

第一条： 房室基本情况

甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于 ；

乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新

装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做

过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示

理解并接受。

第二条 ： 商用房用途

商用房用途为：

乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的

经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任

何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。

第三条： 合同期限、租用标准

1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但

付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的

一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。

2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金

为每年x万元整。租金应于每年提前两个月的支付。逾期不支付甲方有

权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。

商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由

乙方承担与甲方无关。

第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元。

第五条： 商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙

方接收该商用房以目前现状为准。

2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房

给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。

3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或

在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知

要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取

包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有

遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。

第六条： 关于商用房产权（使用权）的承诺

1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出

租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方

承担责任。

2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市

场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申

办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。

第七条： 商用房维修责任

租赁的期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并

负责修缮。

租赁的期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的

监督检查。

第八条： 商用房改造及装修

乙方可根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应

报甲方批准同意，同时承诺在进行装修（含房屋隔断、消防、环保设施

等）时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，

乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：

1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安全；

2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改造或增

添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。

否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方

负责。

3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好

防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责

返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。

4、如因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和

附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。

5、合同期满或因其他原因导致合同解除，甲方收回商用房时包括

乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等，乙方不能对其装修和

设施拆除或要求补偿。

6、由于乙方在使用过程中其自身原因和过失造成的商用房及第三

方的损失，应由乙方承担赔偿责任。

第九条： 消防责任

甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有

效，防止火灾隐患。

第十条： 相关费用

乙方应按有关部门（水、电）的收费标准承担各项费用，如乙方不

按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任（包括停水

停电）商用房移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠

全款。

第十一条： 租赁期满与期间转让

1、在租赁期满后，乙方无任何违约情况，缴清所有费用后，甲方

应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。如乙

方要求继续租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，

甲方如果决策继续出租商用房，应在同等条件下，优先租给乙方。

2、合同期间，如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商用房，

则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在

确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订《转让协议书》。乙方

应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵

押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房（包括装修及设施设

备），解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。

第十二条： 违约责任

本合同签订后，双方均必须依合同约定履行义务，享有权利，任何

一方违反合同的约定或下列各项内容时，必须承担违约责任。

一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以采取包括停水、停电在内

的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。

（1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途，

转借他人时；

（2）乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元

的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时；

（3）乙方破产或进行清盘（包括法院查封）而无法履约付租时；

甲方因上述原因决定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，

超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为

乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。如果乙方无理占房

不退，甲方有权采取强烈措施（包括停水、停电、强行进入等）且有权

追索乙方占有商用房的赔偿责任。

第十三条： 免责条款

因不可抗力原因（包括地震，洪涛等）导致该商用房损坏或造成损

毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不承担责任。

第十四条： 其他事项

1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方

应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。

2、在商用房管理工作中，遇到突发事件（如火灾、漏水、煤气泄

露等）甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商用房。如在采

取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙

方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。

3、甲乙双方确定信函（包括其它文字）投递的合同与有效地址为：

（a）甲方以合同首页所述地址为准（b）乙方以上述承租商用房所在地

址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下，可以在乙方承租商用房门口

张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。

第十五条： 争议的解决

本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，

双方同意通过法院解决。

第十六条：

本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不

一致的 以补充合同为准。

第十七条：

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效，一式二份，甲

方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。

补充事项：

甲方（盖章） 乙方（盖章）

（委托代理人） （委托代理人）

年 月 日

房屋出租合同范本11

出租方（以下简称甲方）：______________身份证号码：

_________________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码：

_________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_______________________________________的房

屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______

日至___________年________月_______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年

租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须

交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，

须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该

房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用（），

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不

得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施

损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有

权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签

字之日起生效。

甲方（签章）：_________________

联系电话：______________________

___________年________月_______日

乙方（签章）：_________________

_联系电话：______________________

___________年________月_______日

房屋出租合同范本12

一、近几年来,房屋出租房现象十分普遍。__年3月 0日至__年3

月 0日，租金为每年肆万元整(￥40000.00元)，此后租金随行就市。

二、付款方式：每年一次性付清租金。

三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费

用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和

费用由乙方自己承担。

四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金________与甲方无任何关

系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年

租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出

租。

五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。

六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发

生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

八、租赁期间收取押金壹仟元整( 1000.00元)。合同期满，房屋如

有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

__年(大写：壹万壹仟元整)。

房屋出租合同范本13

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条

租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承

租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出

租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出

租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条

租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规

定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

第四条

租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或

年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如

确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用

以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条

出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条

违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿__元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

__元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约

金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿

损失。

4、承租方逾期交付租金的'，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金__元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条

免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不

承担责任。

第八条

争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何

一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条

其他约定事项

第十条

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规

定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等

效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，

送__单位备案。

出租方（盖章）

承租方（盖章）鉴（公）证意见

法定代表人（签名）法定代表人（签名）

委托代理人（签名）委托代理人（签名）

开户银行：开户银行：经办人

帐号：帐号：

电话：电话：鉴（公）证机关

电挂：电挂：（章）

邮政编码：邮政编码：

签约地点：签约时间：年 月 日

有效期限至 年 月 日

房屋出租合同范本14

出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话：

承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话：

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签

订房屋租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在上海市的建筑面积为 ㎡房屋出租给乙方，作为

使用。

二、租期从201 年月日起至201 年 月 日止(共计： 年 月)。

三、乙方每月 日前向甲方缴纳租金人民币 元整(大写：人民币 元

整)。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币 元

整(大写：人民币 元整)，作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反

本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。

五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、物

业管理费及等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%

加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒

绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成

租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维

修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则

乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自

然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，

必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证

金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时

不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；

租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须

提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁

管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协

商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、甲方可提供的家俱及家电设备如下(或另附清单说明)：

1.水，电，煤气；

2.电话

3.淋浴器

4.空调

5.彩电.

6.冰箱

7.洗衣机

8.家具.

9.其他.

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，

具有同等效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本15

甲方：

乙方：身份证号：

甲方自愿将座落在自有房租给乙方使用，甲乙双方经协商达成如下

协议：

一、租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

二、租金：人民币元整，签字时一次性付清。取暖费、水费、电费、

有线电视费等相关费用由乙方自行负责。

三、乙方在租赁期间应爱护屋内原有设施(如门、窗、玻璃、地面、

墙体、炕等)，如有损坏按价赔偿。

四、乙方在使用房屋期间应注意防火防盗，如因乙方原因引起的火

灾等一切损失由乙方负责赔偿。

五、乙方在租赁期内不得转租他人，不得自行招租，如发现乙方自

行招租，甲方有权收回房屋。

六、乙方在租赁期间冬季取暖时不得停炉，否则由此引起的水管、

暖气等冻裂、冻坏由乙方负责赔偿。

七、乙方在租赁期间如遇甲方卖房或房屋动迁等不可抗拒原因，乙

方无条件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不负责乙方损失。

本合同未尽事宜，可经双方协商，做出补充规定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应共同遵守本合同，如

有单方违约，另一方有权终止合同，违者付对方一切经济损失。

甲方：

乙方：

___年___月___日