房屋租赁合同(8篇)

房屋租赁合同（8篇）

房屋租赁合同 篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经协商，甲方愿将位于 的房屋租赁给乙方使用。经双方查看，

房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务保护房屋设备及水

电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：

1.租赁期限：商定期为 年 月 日起至 年 月 日止。

2.租金：此房年租为 元人民币，每半年交纳壹次。

3. 下次租金应提前 天交纳，如有特殊情况应告知甲方，协

商解决。

4.水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。

5.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经

甲方同意，损坏部分应给予修复及赔偿。

6.乙方不得在此房中进行违法活动。

7.租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自

然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。

8.未尽事宜由双方协商解决。

9.交房时，水表数 ，电表数 。

10.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方

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有事于甲方直接协商。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租赁合同范本 篇2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限：自年月日到年月日止。

三租金及付款方式：

1、租金优惠至每季元整（大写数字/元整），乙方在起租日前

十天支付给甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：（家里的电器，桌椅）

五乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管

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理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解

约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采

取其它法律措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知

对方，否则违约方应支付对方违约金元

七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无

损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权

酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日

房屋租赁合同协议书范本 篇3

甲方(出租方)：身份证：

乙方(承租方)：身份证：

一、房屋位置、租赁期限及其他

1、甲方出租给乙方的房屋位于：房屋用途：。

2、该房屋租赁期：自年月日起至年月日止。

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3、房屋家私等物品明细。

二、租金、水电费及押金

1、该房屋每月租金为：元(大写：)。交租时间：每月日前，

由乙方一次性支付给甲方。

2、自来水：元/方;电费：元/度。

3、租房押金：元(大写：)，乙方于签约之日一次性支付给甲

方。

三、双方的权利与义务

1、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙

体等的损坏，由乙方自行维修并承当相关费用。

2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、

房屋租赁税等由乙方承当。

3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物

品。

4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，

甲方有权单方解除本合同。

5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者

部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用;否则，甲方有

权单方面解除本合同。

6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途;乙方不

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得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、

乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;否则，乙方需

恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。

7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁

物品，如有违反，甲方有权单方解除合同;如造成其他损害，乙方

应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲

方将依法报警处理。

8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解

除合同，则押金不予退还并终止本合同。

9、租赁期满前个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在

同等条件下，乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租，租赁期

限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙

方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方;如续租，甲乙双方需重

新签订房屋租赁合同。

10、合同解除后，乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方，

否则，甲方有权追究乙方的违约责任。

四、其他事项

1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决;协商后达成的补充

协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成，可向租赁房屋所

在地人民法院提起诉讼。

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2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;本合同自签订之日

起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

房屋租赁合同协议 篇4

出租方(以下简称甲方)

身份证号码：

联系电话：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号码：

联系电话：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

房屋规格：

产证表明面积平方米;

2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所

承租房屋内从事违反法律法规的活动)。

3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;

二、租用期限及其与约定：

1、租用期限：

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甲方同意乙方租用个月;自年月日起至年月日止;

2、房屋租金：每月元人民币(大写);

3、付款方式：

租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一

次付款时间为年月日，总金额为人民币元(大写);其中人民币元为

租金，人民币元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押

金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为年月日，以后租

金支付时间依此类推。

4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、

物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为，水，电，煤，

有线电视费用已经支付到年月日。)

5、乙方，承租房屋居住人数为人。

6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，

提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方

损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方擅自更改房屋结构的;

(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(4)乙方无故拖欠房屋租金达天;

(5)连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合

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计金额大于或等于一个月房租时。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费

用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账

单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额

承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的`，每

天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价;

4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方

可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违

约方赔偿对方一个月房租作为违约金。

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、

邻里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任;

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，

并配合甲方及时给予修复。

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8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，

如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲

方，得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续

租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何

费用。

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：

房屋租赁合同模板版 篇5

出租方（甲方）：

身份证号码：

承租方（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自至

日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月

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初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，

任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总

租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

合同有效期限：

租房合同 篇6

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

地址：

地址：

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身份证号码：

身份证号码：

电话：

电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条

款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋（建筑面积平

方米），出租给乙作使用。

二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向

甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开

具（收据或发票）给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租

金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合

同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、

土地使用费、出租管理费由方负责交纳。电话费、保安费、水电

费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月

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租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并

有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅

自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配

套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通

知乙方。同时退还两倍的履约保证金。若乙方需要退租，也必须

提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方

有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，

协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双

方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补

充规定，均具同等法律效力。

出租人（或委托代理人）：

承租人（或委托代理人）：

签名（盖章）：

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签名（盖章）：

日期：

日期：

房屋租赁合同 篇7

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于：

2、出租房屋面积共 m2 使用面积。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身

份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验

证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

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第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 个月。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲

方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方在租赁期间要求退

租房屋的，甲方不予退剩余房租。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋租金总额为 元（大写 元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：乙方自 年 月 日之前一次性支

付该房屋的租金（ 元(大写 元整）甲方收款后应提供给乙方有效

的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担；

（2）电 该房屋的电度表（民用电）由甲方负责申请并安装，所

产生的费用由甲方支付；

（3）水 该房屋的水表（民用水）由甲方负责申请并安装，所产

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生的费用由甲方支付；

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时向相关部门交纳水费、电费、气费、供暖费；

（2）乙方自行承担工商、税务、卫生等相关费用；

（3）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修或修建须提前

30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。

乙方不得在房屋及院内修建任何建筑及附属设施。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，出售后，

本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，新的房屋所有人不得

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以任何方式更改本合同。乙方不得在租赁期间将房屋转租给别人。

3、甲方出租房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先出租权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前

书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条

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件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付

乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交

付给乙方造成的损失。

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3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租

金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，

甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥

补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不

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足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

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商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能

选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执份。具

有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号（或营业执照号）：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点：签约地点：

设施、设备清单

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本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为房屋

租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道[]煤气罐[]

二、暖气管道[]

三、热水管道[]

四、燃气热水器[] 型号：

电热水器[] 型号：

五、空调[] 型号及数量：

六、家具[] 型号及数量：

七、电器[] 型号及数量：

八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：

乙方：

签约日期：年 月 日

签约地点：

使用说明：

1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国

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消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐

文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择

仲裁机构的法定名称。

4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关

条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方

的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

房屋出租合同协议 篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《西安市城市房屋租赁条

例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信

用的原则，经双方协商达成以下条款。

第一条甲方自愿将坐落在市（县）区（镇）路（街、巷）号的

房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平

方米。房屋租赁用途为.该房屋的基本情况载于本合同附件一和附

件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该

房屋。

第 22 页 共 27 页

第二条甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币（大

写）元（小写：元）。月租金单价为元每月每平方米（使用面积、

建筑面积），租赁期限自年月日至年月日止，租金额合计（大写）

元（小写元）。租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在每的

前日内交付甲方。付款方式：.

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无

效）

如果甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后日内，乙方向

甲方支付定金（人民币大写）元。

第三条上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地

使用权同时由乙方使用。

第四条甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲

方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的民

事法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

第五条房屋租赁期限内，甲方保证并承担以下责任：

1、上述房产符合出租房屋使用要求；

2、负责对房屋及其附着物进行定期（个月一次）检查并承担

正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭

受损失的，甲方负责赔偿；

3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同

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等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办

理房屋抵押登记前告知乙方。

第六条房屋租赁期间内，乙方保证并承担下列责任：

1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得

甲方书面同意；

2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时，

必须取得甲方书面同意。转租双方必须签订租赁合同，办理租赁

登记备案手续；

3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方

负责赔偿或给予修复。

4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上

述房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新

签订租赁合同，并办理登记备案手续。

6、应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视

费、卫生费、物业管理费等使用费用。

第七条租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处

理：

第八条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违

反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方

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有权提前解除本合同，所造成由责任方承担。

第九条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾

期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金额的千分之向乙方加

收违约金。逾期日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权

按下列第种约定，追究乙方的违约责任：

1、终止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支

付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经

济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿；

2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付违约金，

合同继续履行；

第十条甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的房屋为期

房，甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用，

逾期超过天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约

定，追究甲方的违约责任；

1、终止合同，甲方向乙方支付违约金元。乙方实际经济损失

超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲

方据实赔偿；

2、甲方向乙方支付违约金元，合同继续履行；

如因不可抗力造成甲方部门履约，可不承担违约金。

第十一条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，

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双方互不承担赔偿责任，但甲方应负责及时维修。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

商解决；协商不成的，按下列第种方式解决；

1、提交西安仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十三条上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方

按规定各自承担。

第十四条以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并

可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与

本合同具有同等效力。

第十五条本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管

理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。如为

期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部

门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取《房

屋租赁登记备案证明》

第十六条本合同一式份，甲乙双方各持份，房屋管理部门留

存一份。

第十七条双方约定的其它事项；

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：

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地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日

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