房屋转让协议书3篇

房屋转让协议书3篇

房屋转让协议书【篇1】

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份

证号：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于南宁市良庆

区金象三区景华二街57号（原来花园二街1864号宗地号），房产证6层，建

筑面积444.64平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币1350000.00元整，大写（人民币）壹

佰叁拾伍万元整。

第三条 付款方式

双方一致同意购房合同书签订后付给甲方350000.00元整（大写：叁拾伍

万元整），剩余房款100万元（大写壹佰万元整）在甲方将房屋产权证办理到

乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部

支付。

第四条 房屋过户签订房屋转让协议房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方

办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理房屋产权证

所有一切手续费用全部由乙方承担。

第五条 房屋转让产权过户手续完成后，乙方必须按协议约定在30天内付

清房款，如违约，由乙方担保人份证号 ，承担乙方向甲方支付购房款壹佰叁拾

伍万元。

第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房

屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

房屋转让协议书【篇2】

甲方(转让方):_________身份证号:__________________

乙方(受让方):_________身份证号:__________________

甲方自愿将其申请获批的__________经济适用住房一套(含附属物，按甲方

预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，

经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行:

一、所转让房屋的基本状况。

甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元

_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________

㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理

产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

二、转让价款。

1、甲方所购房屋单价为_________元㎡，总价为_________元整，甲方同意

按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙

方承担。

2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整(此

款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求

时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时

支付。

4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋

买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳

税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

三、房产交付。

甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一齐验房，并按开发商与甲方签

订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至

贴合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使

用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及

物业管理方面的一切手续。

四、办理过户手续约定。

甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之

日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方

在接到乙方通知后10日内与乙方一齐办理过户手续。过户费用及政府收取的土

地收益金等费用由乙方承担。

五、个性约定

1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列

为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原

因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房

产抵押给乙方，甲方应予办理。

4、房产交付时有质量问题或不贴合原购房合同及本协议约定的，甲方须与

开发商协调解决或自行解决。

5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲

方有优先购买权。

6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或

乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

六、违约职责。

1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方

退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、

税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，

并向乙方支付违约金xx万元。

2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总

价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方

有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房

屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金xx万元。

3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，

或有第三人主张该房屋产权而构成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿

乙方。

4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由

乙方自身承担。

5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的

《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此

而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房

屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，

甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。

7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠

正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。

七、其他约定。

1、本协议双方签字之日起生效。

2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋转让协议书【篇3】

卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。

居民身份证号码：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

买方(以下简称乙方)：___________________________________________。

居民身份证号码：________________________________________________。

甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖事项经协

商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本情况

甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自

然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖

房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年，房屋为土

木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号

_______________。该院落具体位置：东临________________西邻

_________________南邻________________北邻_________________登记长度为

________米宽为_______米面积__________平米

第二条：价格

甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。

乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。

第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何

担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。

第四条：乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期

超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。

第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任

除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落

交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则

视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。

第六条：关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共

有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，

甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地

增值部分。

合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府

原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、

拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。

第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙

双方同意由___村民委员会仲裁。

第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。

第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具

有同等效力。

甲方(签章)：_________、__________乙方(签章)：

_____________________

甲方签证时间：_______________乙方签证时间：_______________

见证人：___________________见证人：________________________

村委会意见：______________________(签章)：_____________________