转让合同协议书电子版(精选8篇)

转让合同协议书电子版(精选8篇)

转让合同协议书电子版篇1

１、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应

的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲

方名义签署相关文件。

２、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险

及亏损。

转让合同协议书电子版篇2

１、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

２、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

３、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、

利润的分配。

转让合同协议书电子版篇3

１、甲方同意将其在标的公司所持部分股权，即标的公司注册资本的_______

转让给乙方，乙方同意受让。

２、甲方同意出售而乙方同意购买股权，包括该股权项下所有的附带权益及

权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权

益或主张。

３、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意

本次股权转让的决议等文件。

４、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身

份。

转让合同协议书电子版篇4

转让方：_________________________

受让方：_________________________

鉴于：“_________”关键技术(以下称“_________”或技术成果)系经过转

让方长时间的开发和实际项目的应用，技术上已完全成熟并得到特种行业用户的

肯定，且具有广大的市场前景：鉴于受让方在市场开拓方面的完整商务能力，为

更好地将成果应用于社会和行业用户，转让方愿意将该项技术成果转让给受让

方，且受让方同意接受该技术成果。现本协议双方经过详细磋商，依据我国现行、

有效的有关法律、法规之规定，就技术成果转让事宜达成协议如下：

1.第三代_________移动通信基站射频子系统及_________移动通信系统基

站线性化放大器关键技术(以下称“_________”或技术成果)是指：包括但不限

于有关第三代_________移动通信基站射频子系统及_________移动通信系统基

站线性化放大器关键技术的软件(组件)、技术档案和技术资料。“_________”

后继开发技术成果是指：包括但不限于现有_________技术的后续开发及相关的

技术档案和技术资料。“_________”关联技术成果及其后继开发技术成果是指：

与现有_________技术有关的其他技术成果及技术档案和技术资料，及在此基础

上的后继开发及相关的技术档案和技术资料。

2.转让方于本协议生效日将本协议所涉技术成果转让与受让方。于该转让日

起，受让方拥有技术成果的所有权，但法律规定禁止转让的权益除外。

技术成果的转让包括但不限于在技术成果的相关权利保护期内下列各项权

利：

(1)使用权，即以复制、展示、发行、修改、翻译、注释等方式使用技术成

果的权利;

(2)使用许可权和获得报酬权，即许可他人以前项中规定的部分或者全部方

式使用其技术成果的权利和由此获得报酬的权利;

(3)修改权，即修改或者授权他人修改技术成果的权利;

(4)其它法律、法规规定所享有的权利。

3.转让方应于本协议生效日将所转让的技术成果全部内容的详尽资料交付

于受让方

(1)该技术资料包括但不限于：___________________________________。

(2)转让方提交的上述技术资料，应使本行业内具有普通技术水平的专业人

员能够理解，并能够在此基础上对软件进行修改、维护和再开发。

(3)转让方向受让方提交上述技术资料后，不得继续保留载有该软件任何实

质部分的任何载体。

(4)该等资料应确保受让方能够便利地使用、享有、行使本协议第1条所述

的技术成果及相关权利。

4.转让方声明并保证在本协议技术成果转让前

(1)所转让的技术成果真实、完整、合法、有效、属于其所有，不存在任何

权属争议。

(3)转让方在本协议签订前并未将技术成果以任何方式许可或泄露给任何第

三方使用或获得利益。

(4)除在本协议签订前已购得该技术成果的合法权利人外(如有)(以转让方

提供给受让方的权利人名单为限)，转让方并未将技术成果以任何方式许可或泄

露给任何第三方使用或获得利益。

(5)转让方保证所提供的资料是完整、正确、清晰的并保证及时交付。

5.转让方声明并保证在本协议技术成果转让后

(1)非经受让方书面同意，转让方不以任何方式使用技术成果、授权他人使

用技术成果、为他人非法使用技术成果提供任何条件。

(2)转让方应保证技术成果/著作的开发者和转让方及其具有雇佣关系的人

员(以下合称雇员)和转让方的关联企业不使用、不许可他人使用技术成果、不为

他人非法使用技术成果提供任何条件。如前述雇员或其关联企业有前列任何行

为，转让方应就上述该等行为对受让方直接承担责任。

(3)转让方应就所转让的技术成果和技术成果使用者的有关情况以及其他与

该技术成果市场有关的商业信息承担保密义务，上述保密义务同样适用于转让方

雇员及/或关联企业。

6.受让方的承诺和保证

按本协议约定的转让金额在约定的付款时间内，全额支付给转让方。

7.转让方应就_________的关联技术给予受让方优先选择权，在同等条件下，

受让方有优先购买权。

8.受让方应于本协议生效后三日内向转让方支付转让费人民币_________元

整。

9.协议一方违约，应向另一方支付相当于全额转让费_________倍的违约金，

如违约金不足以赔偿守约方因此所遭受的损失，违约方并应赔偿不足部分。

转让方未按第3条的要求向受让方提供资料，受让方有权要求转让方改正;

至改正之日止，每逾期一日转让方应向受让方支付相当于全额转让费0.2‰的延

期转让违

约金。

10.协议一方有下列情形之一，另一方有权单方解除本协议，除执行上述第

9条之约定外，并应返还从协议对方取得的的财产

(1)转让方违反第4条任何一项;

(2)未能履行前述第3、6条之约定;

(3)发生战争、自然灾害、政府行为等不可抗力，致使不能实现协议目的。

11.转让方应按受让方要求提供技术成果的技术培训、辅导等相关服务，直

至受让方能够独立、正确地使用该技术成果。

12.因技术成果转让所需缴纳的有关费用，依法由各方承担。

13.本协议生效后，受让方基于本协议所涉之技术成果的后继开发、改进等

技术成果的著作权及相关权利归受让方享有。

14.双方因履行本协议而提供之文件/资料作为本协议之附件，构成本协议的

必要组成部分，与本协议具同等法律效力。

15.未尽事宜经协议双方协商一致并签订书面补充协议，该补充协议与本协

议具同等法律效力。

16.因履行本协议而致之争议由双方友好协商解决，协商不成，提交人民法

院裁决。

17.本协议一式_________份，自双方签字盖章之日起生效，由协议双方各执

_________份，具有同等法律效力。

转让方(盖章)：_____________受让方(盖章)：_____________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

签订地点：___________________签订地点：__________________

转让合同协议书电子版篇5

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商

解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第_______种方式解决：

１、将争议提交_______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的

仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

２、各自向所在地人民法院起诉。

转让合同协议书电子版篇6

１、甲方同意根据本合同所规定的条件，以_______元将其在公司拥有的

_______％股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

２、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方：

乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付_______元。在甲乙双方办理完

工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款_______元。

第一条股权转让

１、乙方以出资额为限对公司承担责任；

２、乙方承认并履行公司修改后的章程；

３、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。

第二条股权转让价格及支付方式、支付期限

转让方（甲方）：_______

受让方（乙方）：_______

经营证照持有人（丙方）：_______

甲、乙、丙三方经友好协商，就位于_______市_______区_______号房屋租

赁使用权转让事宜达成如下协议：

一、甲方同意将其承租于______________公司，在丙方名下经营的位于

_______市_______区_______号的_______浴室全套设备、设施、装潢转让给乙方。

本次转让范围包括甲方投资的浴室装潢，储水罐及管道，池水加温设备，_______

个休息室、_______个包间、更衣间、前台等处的空调、按摩擦背床、休息椅、

更衣厨柜、监控通讯设施、影视设施、前台设施等经营性设备，浴室必备的浴衣、

浴巾、毛巾、拖鞋等经营物品，甲方已交付给房东至_______年_______月_______

日的房租等，转让费总计为人民币______________元整（￥_______元）。

二、甲方、丙方必须在_______年_______月_______日将浴室经营必备的、

完整的、合法有效的.、通过法定年审的经营证照交付乙方。丙方同意将自已持

有的_______号的浴室经营经营证照无偿提供给乙方使用，保证乙方的合法经营

权；丙方同意今后协助乙方在其持有的证照有效期内的年审工作。

三、交接及付款方式：

1）乙方于_______年_______月_______日支付给甲方定金人民币_______元

整（￥_______元）；

2）乙方在_______年_______月_______日前支付给甲方转让费人民币

_______元整（￥_______元），扣除甲方截止其经营日止应交税金_______元整

（￥_______元），实付人民币______________元整（￥_______元）；甲乙方共

同清点交接设备物品，甲方交付乙方房东开具的至_______年_______月_______

日止的房租收据及与房东签订的至_______年_______月_______日止的房屋租赁

合同，乙方取得设备、物品所有权和经营权；甲方经营至_______年_______月

_______日止，乙方以_______月_______日开始营业；

3）乙方取得经过年审的浴室经营必备的合法有效做营业证照时支付余款。

四、乙方于_______年_______日_______日前支付转让费时已取得所有动产

所有权，甲方在_______年_______月_______日交付甲方经营时，必须保证所有

设备物品与清单一致，如有毁损按价在余款中扣除。

五、乙方使用丙方证照经营过程中必须守法经营，如发生行政处罚，乙方自

行承担；如不能履行处罚，应以设备设施变现后优先履行。

六、转让前浴室所有债务与乙方无关，由甲方偿付；转让后发生的债务与甲

方无关，由乙方偿付。如因甲方未偿还转让前债务与债权人发生纠纷而影响浴室

经营或造成浴室设备设施被强行抵债或损毁的，乙方有权要求甲方赔偿经营损失

及物资损失。

七、违约责任：

1）甲乙双方在乙方支付定金后如有违约，违约方向对方支付违约金人民币

_______元整。

2）如因丙方不愿或延迟提供浴定营业证照年审换证所需丙方应提供证件而

影响乙方正常经营或受到经济处罚的，丙方应向乙方赔偿经营损失和罚款。

八、本合同一式四份，甲乙丙三方及公证部门各一份。

九、本合同公证后生效，公证费甲乙方各担负_______%。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

丙方（签字）：_______公证部门（盖章）：_______

经手人（签字）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第三条甲方声明

甲方：__________________

乙方：__________________

鉴于：甲方获国务院批准，对其资产进行了重组（以下简称“重组”）并作

为发起人依据中国法律成立了乙方。甲方向乙方注入重组前属于甲方及其下属企

业或单位的主营业务，包括石油、天然气的勘探和开发、炼油、化工、管道运输、

产品销售、有关科研机构以及相关的资产、负债和所有者权益（以下统称“核心

业务”）。根据重组，甲方对外合作勘探开发石油资源的业务无偿划入乙方，并

获国家批准将其已签订的对外合作勘探开发陆上石油资源协议（详见附件一）的

权益，转让给乙方。据此，双方协议如下：

第1条权益的转让

1.1除本合同另有规定者外

（a）甲方在此将其已经签订的23个并列于本合同附表的对外合作勘探开发

陆上石油及天然气资源协议（以下简称“石油协议”）项下的，且按照该等合同

和中国有关法律之规定属于甲方的全部权益（以下简称“转让权益），无偿转让

给乙方；

（b）甲方应在本合同签署后三十日内，将石油协议及其他一切有关文件交

付乙方；

（c）乙方在此按本合同之规定，接受转让权益，并承担与转让权益有关的

权利、责任和义务。

1.2甲方继续作为石油协议的一方当事人，并根据国家授权继续行使石油协

议项下由国家石油公司享有的权利（详见附件二），监督管理石油协议的执行。

1.3石油协议所规定的需要向国家报请审批的文件，甲方应在收到乙方书面

要求后的三十日内，向政府有关部门提交该等审批文件。

1.4甲方授权乙方

（a）管理国内有关石油和天然气勘探和开发的对外合作业务。

（b）负责石油协议执行过程中有关法律文件、转让合同、补充合同、石油

协议终止合同、石油协议修改合同的谈判，征得甲方同意，并由甲方签约后执行。

1.5乙方有权依照本合同的规定享有石油协议项下原由甲方享有的独立的

经营权，并有权委派管理人员或采取其他必要的措施执行石油协议。

1.6乙方在执行石油协议的过程中，有权根据石油协议的规定自主决定投资

计划及融资方案，就其经营自负盈亏。

1.7乙方有权通过签订承包合同或其他类似合同再委托其子公司、地区公

司、分公司或关联公司实施石油协议，但乙方必须就承包方或受托方的经营行为

承担责任，同时，该等合同不得影响甲方在本合同项下仍享有的权利的行使。

第2条合同执行期限

本合同的有效期限自本合同签署之日起至本合同附表所列的全部合同执行

完毕时止。如果国家法律、条例和法规另有规定，双方将根据法律、条例和法规

之规定，对本条所述的合同执行期限进行相应修订。

第3条双方的义务

3.1甲方保证乙方不受因为甲方履行本合同的义务和责任而引起的索赔、诉

讼或费用开支造成的损害。

3.2乙方保证甲方不受因为乙方履行石油协议的义务和责任而引起的索赔、

诉讼或费用开支造成的损害。

第4条双方进一步的保证

甲方和乙方有义务采取进一步的其他必要的行为，包括签署其他有关的协议

或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

第5条变更与终止

5.1当客观条件发生变化，一方认为有必要对本合同进行修改或变更且另一

方认为合理可行时，双方可在协商一致的基础上以书面形式对本合同进行修改或

变更。

5.2下列任何一种情况发生时，本合同应当终止，除非双方另有同意：

（a）本合同期限届满。

（b）本合同有效期限内双方达成终止合同。

（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行

本合同的能力。

（d）根据法律、法规的规定。有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本

合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最

后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应

出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对

方。

10.2若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一

方。

第11条适用法律和争议的解决

11.1本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解

释。

11.2凡因本合同引起的或与，本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解

决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交北京仲裁委员会，按照申

请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均

有约束力。

第12条附则

12.1本合同以中文书写。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

甲方（盖章）：_____________

授权代表（签字）：_________

_________年________月____日

签订地点：_________________

乙方（盖章）：_____________

授权代表（签字）：_________

_________年________月____日

签订地点：_________________

第四条乙方声明

出让方：_________________（以下简称甲方）

受让方：_________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国矿产资源法》、国务院《矿产资源勘查区块登记管理

办法》、国土资源部《探矿权采矿权转让管理办法》的有关规定，经甲、乙双方

本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本协议。

一、转让内容

2、本协议转让的矿区位于清镇市暗流乡矿山村，面积__________平方公里，

确定矿区范围的拐点坐标以《采矿许可证》记载的坐标为依据。

二、转让费用及付款方式

1、本次转让方式为作价出售。转让资产为采矿权，采矿权转让费人民币壹

仟万元整（小写￥___________元）。

2、转让合同签订生效，15日内乙方支付转让费的_____%即___万

元整（小写￥________元）给甲方，乙方留转让费的_____%即___万元整（小

写￥___元）作为尾款，尾款的支付方式由本条第3款约定。

3、在法定代表人依法变更为乙方后，且同时满足本款以下条件时，乙方按

以下方式向甲方支付尾款：因矿山涉及约___万元诉讼债务（小写￥________元），

待该诉讼终结执行债务时，乙方以转让费的_____%代甲方抵偿应当由甲方所承担

之债务（抵偿额以100万元为限，超出部分由甲方自行承担），剩余转让费的

10%即________万元整（小写￥________元）待甲方清结其所有债务，并向乙方

提交债务清结凭证后，再行支付。

三、债权债务及权利义务

1、采矿权转让前产生的一切债务，包括矿区内所有的征地、移民搬迁补偿、

地方关系的协调、国家及地方政策所需缴纳的各项税费，全部由甲方自行负责处

理和交纳。转让后的债权债务及以上相关费用由乙方负责。

2、甲方承诺其对本协议项下的采矿权，具有完全的所有权，没有与任何单

位或个人有采矿权权属争议，没有将该采矿权为任何单位或个人的债务设定过抵

押担保，没有被任何行政机关或人民法院采取过查封、扣押或其他强制措施（除

第二条第2项涉及的诉讼外）。如果甲方的采矿权因以上瑕疵造成转让不成就时，

甲方按本协议第四条第2项的约定承担违约责任。

3、甲方转让的采矿权，应当符合采矿权转让的法定条件，乙方应当符合其

受让条件，任何一方因不符合法定条件造成转让不能成就时，按第四条第2项之

约定承担违约责任。

4、甲方保证现有的协调地方关系的管理人员在不少于3个月的期限内积极

协助乙方协调地方关系，以配合乙方顺利办理采矿权变更登记及延期的相关证

照，否则按第四条第2项之约定承担违约责任。

5、在办理《采矿许可证》采矿权人的变更登记过程中，甲方应当按照国土

资源部门的要求，向乙方提供完整、合法、真实、有效的证照及其他文件资料，

并积极配合乙方共同办理采矿许可证变更登记手续。如因甲方的原因不能完成采

矿权人的变更登记时，甲方按本协议第四条第2项的约定承担违约责任。

6、在乙方实际接管矿山前，甲方应当妥善保管、维护现有设备，不得擅自

转移、处分现有设备，同时积极配合乙方对设备的整合技改，以确保在乙方实际

接管时现有设备完整、矿山能顺利正常运营，否则第四条第2项之约定承担违约

责任。

四、违约责任

1、乙方未按第二条第2项的约定支付转让费的，甲方有权解除协议，并要

求乙方支付采矿权转让费25%的违约金。

2、甲方违反本合同之约定，甲方退还乙方支付的采矿权转让费，并向乙方

支付矿权转让费25%的违约金。

五、其它

1、在协议实施过程中，协议双方的一切联系均以书面形式为准，如情况发

生变化，导致协议需变更或补充的，经甲、乙双方或其委托代理人签字和盖章后

成立，双方均严格遵守本协议，未尽事宜，可再协商签订补充协议，其补充协议

与本协议具有同等法律效力。

2、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律

的保护和管辖。因执行协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可在

被告所在地人民法院提起诉讼。

3、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份，经甲、乙双方签字盖章后报国

土资源管理部门批准生效。

甲方：（签章）_________________

乙方：（签章）_________________

_________年___月___日

第五条股权转让有关费用的负担

１、本协议自将以双方签字之日起生效。

２、本协议正本一式四份，立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备

案登记一份。

甲方（签字或盖章）：

年月日

乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章

程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由

乙方承担。

第七条协议的变更和解除

转让方（以下称甲方）：

受让方（以下称乙方）：

甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的_______有限责任公司股权转让给乙

方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：

第八条违约责任

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除

协议书。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的.外因，致使本

协议无法履行；

２、一方当事人丧失实际履约能力；

３、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

４、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

５、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

第九条争议解决条款

１、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方

的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方

索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

２、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，

应按延迟部分价款的_______％支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙

方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害

的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

第十条生效及其他

甲方：身份证：

乙方：身份证：

兹有湘H91957客运车辆一台，线路牌为益阳至常德高速车，现甲方自愿将

客车客运班线的.四分之一股权转让给乙方。经双方协商达成如下协议：

一、转让日期：10月21日

二、转让金额：壹拾伍万贰仟捌佰元整(￥152800.00元)

三、经营年限及规定均按与车属单位所订合同为主，甲、乙双方都无权私立。

四、转让款乙方在签订协议之日一次全部付清给甲方。以后乙方有整台车四

分之一的股份营收款，以后该线路的营收、利润及风险均按股份承担。从10月

21日的债权债务及所有问题归甲方承担，转让之后全由乙方自行承担。

五、凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方及见证人友好协商解决。

六、本协议一式二份，甲乙双方各一份，此协议经双方签字后生效。

甲方签名(盖章)：乙方签名(盖章)：

年月日

转让合同协议书电子版篇7

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产

权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《合同法》

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》

第十四条合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制

性规定。

转让合同协议书电子版篇8

甲方：__

乙方：__

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜

达成协议如下：__

一、地块概况

1、该地块位于海口市____，土地面积为__×平方米（折__×亩）。宗地四

至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司（以下简称合作公司），

甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70__%股权；乙方以货币

出200万一次性出资注册资本，占30__%股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成

土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2。0，绿化率

不少于30__%，建筑密度不小于25__%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__万__元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、

建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯

等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万__元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：__第一期定金，

地价款的5__%，计人民币33。5万__元，付款时间及条件：__双方签订协议书，

且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登

记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价

款的30__%，计人民币200万__元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10

个工作日内支付地价款的55__%，计人民币368。5万__元，余下10__%的尾款待

土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转

让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指

标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其__×亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让

乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万

__元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支

付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金

支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权

处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，

其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协

议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（公章）：__乙方（公章）：__

法定代表人（签字）：__法定代表人（签字）：__

__年__月__日__年__月__日