长沙市商品房买卖合同

长沙市商品房买卖合同

（实用版）

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序言

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合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想

了解不同合同格式和写法，敬请关注!

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长沙市商品房买卖合同

长沙市商品房买卖合同5篇

签订合同对我们来说十分的重要。那么你知道该怎么去拟定长沙市商品房买

卖合同吗？以下本店铺在这给大家整理了一些长沙市商品房买卖合同，欢迎大家

的借阅与参考，谢谢！

长沙市商品房买卖合同【篇1】

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城市房地产管

理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一

处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，

特制订本合同如下：

1、此房坐落于______________，产权所有人______，产权证号__________，

房屋建筑面积___㎡，使用性质：_________。

2、该房价为_____万元，人·民币大写：____________。先交付______元定

金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款______万元，同时

甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，

发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该

按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有

损坏甲方负责维修。

5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、

水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需

费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造

成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

身份证号：

身份证号：

年 月 日

年 月 日

长沙市商品房买卖合同【篇2】

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致

的基础上就商品房买卖达成如下协议：

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第一条、交易房屋的基本情况

1、位于合肥市经济开发区徽园“绿色港湾”。

2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最终面积、结构

和成交价格以单位公布的正式文件为准。

第二条、房款的支付方式及期限：

1交价格，另加人·民币贰拾万元整（￥200000）的转让费为最终成交价格。

乙方须于签定本合同后将人·民币叁拾万零肆仟元整（￥304000）作为该房屋款

转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。

2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。

第三条、房屋交接

1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给

甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。

2房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。

3、甲方因该房而造成一切经济损失（房屋的税收、退休后半价电费），由

乙方负责补偿。

第四条、责任与权利

1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共

有人的同意。

2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优惠条件，（实物补贴除外）。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

合肥附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内容，空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式两份自双方签订之日起生效。

甲方： 乙方：

联系方式： 联系方式：

年 月 日

长沙市商品房买卖合同【篇3】

1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应

当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产

行政管理部门咨询。

2．本合同所称的商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供

双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的

内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视

为双方同意内容。

4．本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5．对合同文本 中选择内容、空格不为填写及其他需要删除或添加的内

容，双方应当协商确定。 忠玄子内容，以划√方式选定；对于实际情况未

发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6．在签订合同前，出卖人应当想买受人出示出售该房屋的有关许可证书，

证明文件。

7．本合同所致建筑面积及分摊面积的计算依据郑州市人·民政府郑政文

〖20__〗20号文件关于《郑州市房屋建筑面积测算及共用建筑面积分摊规则》

的通知。

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8．双方当事人必须确保所填联系方式真实可靠。

9．本合同条款由中华人·民共·和国建筑部和国家工商行政管理局负责解

释。

长沙市商品房买卖合同【篇4】

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法

等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村

__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，

西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体

土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人

的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个

人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该

房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人·民币_______万元，该价格包括该房

屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以

及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全

部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额

外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________

天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任

的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起

_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用

权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交

付材料和房屋，须向乙方每天支付_________元的违约金，直至甲方交付全部材

料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同

意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的'原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的`书面通知后_________日，甲方应当根据乙

方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，

不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元违约金，直至协助乙方办理完

房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无

法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益

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归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款

后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补

偿款外，须向乙方支付_________元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由

妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因

包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继

续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍

乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何

第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部

购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本

村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同

上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并

持续有效。

甲方(签字捺印)：

身份证号：

乙方(签字捺印)：

身份证号：

见证人(签字捺印)：

身份证号：

见证人(签字捺印)：

身份证号：

长沙市商品房买卖合同【篇5】

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷

_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

第二条上述房产的交易价格：______________元。

第三条付款时间与办法

1.乙方应于20____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇

款时间为准）。

2.乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方

按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于20____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使

用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费；

承担公证费、协议公证费。

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2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，

承担房产交易征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分

房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违

约部分房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，

委托代理人_______即甲方代表人。

2.乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本合同一式________份，甲方产权人各一份，乙方一份，_________

房产管理局、_______公证处各一份。

甲方：______________乙方：______________

日期：

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