正规个人租房合同范本(15篇)
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2023年11月4日发(作者：)
正规个人租房合同范本
出租方(以下简称甲方)：__________ (身份证号：__________)
承租方(以下简称乙方)：__________ (身份证号：__________)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：
甲方房屋(以下简称该房屋)位于;位于第层。
第二条 房屋用途：
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限：
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金：
该房屋月租金为(人民币)元整(￥____)。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此
之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式：
1.乙方应每____元整(￥____);
2.乙方应在上阶段租金到期之日提前____天预支付下一阶段租金;
3.如乙方未能在上阶段到期之日提前____天预支付下一阶段租金，可视为乙
方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按本合同第十一条 违约责任处理;
4.当月租赁时间未满____天，按半个月计算;超过____天，按一个月计算。
第六条 交付房屋期限：
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任：
1.正常的房屋大修理费用由甲方承担;
____日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担;
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因
使用不当造成损失，乙方应承担赔偿损失责任;
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规
模、范租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方约定外，甲方有权选择以下
权利中的围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取恢复工程发生的费用
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执
行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水电费、有线电视、宽带等费用;
2.煤气费;
3.物业管理费;
第九条 房屋押金：
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于____个月房租的
金额)作为押金。
第十条 租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲
方将扣除押金;
4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方
应及时修复或补充，否则甲方有权将按原价从押金中扣除;如经甲方验收合格时，
甲方应退还乙方押金及剩余房租款。
第十一条 违约责任。
(1)租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交
纳一个月租金作为违约金;
(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止
租赁合同。同时，甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同认可，
双方互不承担责任。
第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法
律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
(一)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：____度;
(2)电表现为：____度;
(3)煤气表现为：____度;
(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。
(二)其他_____________________________________________________。
第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，
甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各
执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
正规个人租房合同范本（二）
出租方(甲方)身份证号码：__________承租方(乙方)身份证号码：
__________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____
第二条 房屋用途。
该房屋用于____
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为____
____年____月____日至____年____月____日租金总额____年____月____日
至____年____月____日租金总额____年____月____日至____年____月____日租
金总额____年____月____日至____年____月____日租金总额____年____月____
日至____年____月____日租金总额____租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则
按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式及房屋押金。
乙方按____个月支付租金给甲方。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方____作为押金。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
正规个人租房合同范本（三）
出租方：(甲方)
法定代表人：
承租方：(乙方)
法定代表人：
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础
上，就房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：租赁标的为，租赁建筑面积平方米;
甲方保证：
其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权
利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;
租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不
存在违法建筑情形;
租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的
的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给
其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，房屋使用用途为。
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和
改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在____
年____月____日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本
合同的租赁期限为年，乙方在此期间内应当按本合同第四条 的规定支付相应的
租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中
含物业管理费。
1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之
前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的日内，支付下个月租金。
即：每个月支付租金人民币元整(元)。
2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据
通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。
3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方
应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务
商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引
起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付
及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：
开户行：
帐号名：
银行账号：
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：
供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;
信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁
预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费
用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附
件《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备
案;
供电：双路kv供电，a区内配置有两台kva变压器;
消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符
合国家有关规定;
餐饮：餐厅提供每日三餐服务;
车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包
括配送个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管
理部门安排;
供水：市政直供和变频稳压供水;
排水：分质排水，优质排水处理回用;
空调：分体式空调由客户安装;
六、保证金
1.乙方同意于本合同生效之日起个工作日内向甲方支付保证金人民币元整
(元)。
2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证
金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
七、合同双方的变更
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，
该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通
报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承
担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：
1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房
屋;
2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被
转租方履行本合同承担连带保证责任;
4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、
解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法
产权并且有权出租物业。
2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。
3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲
方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他
费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律
责任和义务。
2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保
证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的
装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自
行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙
方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使
用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费
用由乙方负担;
3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全
部责任。
十、合同的延续
本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的
续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于%。
十一、违约责任
1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，
给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，
必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。
2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按
乙方日租金的万分之向乙方支付违约金，逾期三十(30)日未交付租赁标的的，乙
方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳
金、违约金部分。
3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支
付滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证
金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴
费通知后七日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分
之五向甲方缴纳滞纳金。
5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面
通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按
约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中
抵扣。如甲方逾期十( )天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十(30)天仍
未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或
变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使
房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由
此而给守约方造成的一切损失。
十二、免责条件
1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方
对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设
施停止使用时间不得超过24小时;
2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避
免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。
该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可
抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类
事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所
述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不
承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，
甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙
方。
十三、合同期满
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期
满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五( )日内房屋
如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。
十四、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不
成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民
法院提起诉讼。
十五、合同生效
1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生
效。
2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方
协商，做出补充规定。
3.本合同一式肆份，双方各执二份。
十六、通知
依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、
挂号信或传真方式发送到：
出租方(甲方)：
联系人：
承租方(乙方)：
联系人：
正规个人租房合同范本（四）
出租方（甲方）
身份证号码：__________ 联系电话：__________
承租方（乙方）
身份证号码：__________ 联系电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双
方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依
法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
（一）房屋基本情况
1、产证编号：
2、权利人：
3、房屋座落：
4、建筑面积：平方米
（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】
与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定
抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属
设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定
的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同
意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的
验收依据。
二、租赁用途
（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关
房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门
审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承
租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方
同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）____
元，月租金总计为（人民币）____元（大写：____元整。
该房屋租金____（【____年】【____月】）内不变。自第____（【____年】【____
月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款
中约定。
（二）乙方应于【每月____日前】【____】向甲方支付租金。逾期支付的，
逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
五、保证金和其他费用
（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保
证金，保证金为____个月的租金，即（人民币）____元（大写：____元整。）甲
方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承
担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物
业管理、____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙
方】承担。
六、房屋使用要求和维修责任
（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋
及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后
的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施
损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由
乙方承担。
（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的
状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙
方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满
后____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方
应按（人民币）____元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。
（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收
认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需
事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住
房屋，不得分割转租。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行
交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交
换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
九、解除本合同的条件
（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方
互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本
合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造
成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额
部分。
正规个人租房合同范本（五）
甲方：(出租方)
乙方：(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在市区号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补
充)
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。(该房屋租赁合同和协议不足
部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：
房屋为简易装修，其内设备为____)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为(月/年)。从____年____月____日起至____年____月____日。
租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决
定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内
决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变
通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金元，大写。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式
每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，
甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退
还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏
水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，
甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权
要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，
应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续
租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可
以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，
并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，
每天违约金的标准为：拖欠租金的%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其
违约造成的损失外，还应该支付元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和
甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租
权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，
宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金
按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可
以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安
部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。
附随合同之后。
出租方：__________ 求租方：__________
电话：__________ 电话：__________
地址：__________ 地址：__________
____年____月____日 ____年____月____
日
正规个人租房合同范本（六）
出租方：__________，以下简称甲方。
承租方：__________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务
关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号(小区)栋单元楼号的房屋间(套)，建
筑面积平方米、使用面积平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设备情况：
__________.
第二条 租赁期限
租赁期共个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至
____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空置月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延
长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人们币(大写)元(元)由乙方在
____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期
末前天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户
内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配
合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况
下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方
的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、
收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数
各是：水吨，电度，气方。
第七条 甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，
由甲方退还乙方押金元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿
元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对
方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲
方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租
赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，
以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担
责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承
担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可
向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，
也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1..
2..
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)：__________ 乙方(签字盖章)：__________
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
住址：__________ 住址：__________
____年____月____日 ____年____月____
日
正规个人租房合同范本（七）
出租方（甲方）______
承租方（乙方）______
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__________地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家
具有：__________，______，______.
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
三、本房屋月租金为人民币____元，按______结算。每月月初____日内，
乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币____元整（￥______）作为房屋的家
具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲
方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方
居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并
承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方
收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，
乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双
方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____
元。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法
院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
法人代表：__________ 联系电话：__________
日期：__________ 日期：__________
正规个人租房合同范本（八）
出租方(称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落
于_____________________________________________________________。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的'计罚。若天内仍未交纳，甲方有
权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期
间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约
金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房
屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承
担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权
证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津
开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有
同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
代表人(签章)代表人(签章)
签订时间：__________ 签订时间：__________
正规个人租房合同范本（九）
甲方(出租方)：__________ 身份证：__________
乙方(承租方)：__________ 身份证：__________
经双方协商一致，甲方将坐落于____房屋出租给乙方____使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)____元(￥____
元)，
以后应提前____天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲
方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造
成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房
屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失职责自
负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、
物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光
纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲
方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲
方按未满天数退还。
6、备注;____
_______________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;____吨气;____立方
电;____度
甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
电话;电话;
____年____月____日
正规个人租房合同范本（十）
出租方(甲方)：__________
____年____月____日出生，身份证号码：__________
____年____月____日出生，身份证号码：__________
承租方(乙方)：__________
____年____月____日出生，身份证号码：__________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于湖南省永州市____号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁
期限自至，计____个月。
二、本层楼按月租金为人民币____元，现按年结算则只收取人民币____元整，
租金需于本合同生效后的____小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共____元，
如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故
障或损坏请参考第六条 )
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其
它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并
承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及
其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的
____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属
设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，
不应当由保证金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在____日内甲乙双方均无提出
意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从____月____日开始计算)，但年租模式转
为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将
延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认
可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲
方提出，甲方收到乙方要求后于【15____20】天内答复。如同意继续租赁，则另
续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出
意见，则参考上方第七条 。)
附：【重要事宜】
①解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承
担责任：
(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(四)_________________________________________________________。
②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，
支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或
甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;
(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋
的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标
准的;
(六)_________________________________________________________。
③违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的
____日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条
款。
(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋
的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不
足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的
范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前
退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方
还应负责赔偿。
④解决争议的方式
本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;
协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：
(一)提交永州仲裁委员会仲裁;
(二)提请由当地人民法院仲裁。
(本合同共____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。)
甲方：
乙方：
____年____月____日
正规个人租房合同范本（十一）
出租方(甲方)：__________ 身份证号：__________
承租方(乙方)：__________ 身份证号：__________
经甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议，
一、甲方现有约12m____12m两层民居一套，其地址位于____市____区____
镇____村号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自____年____月____日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式：
1.租金每月/元整)，缴费时间为每季度最后一月的下旬。
2.付款方式：现金支付
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，须开具收据给乙方。
四、甲方提供设备如下：
清水房一套。
五、乙方应遵守下列规定：
1、乙方在缴费期限前应一次性缴纳规定的房屋租金，到期需延长租赁期的，
需提前一个月提出申请，并办理续签手续。
2、爱护房屋内的各种设施，禁止破坏房屋结构及设施，未经甲方同意不得
改变甲方房屋的承力强及构筑物，如确须改变须经甲方同意。
3、做好自身治安防范工作，防止发生盗窃案件。
六、甲方履行的责任：
1、做好供水、供电服务等
2、出具给乙方水、电等物业费收据，以证明居住前所有费用已结清。
3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋维修，使乙方能正常居住。
4、租期内如无特殊原因(非人为因素的政府清退房、拆迁)，甲方不得干涉
乙方居住自由，因上述原因需乙方退房时应提前通知，乙方房款根据实际结算。
5、此处为乙方办公处，甲方须将此出租房现有的所有房间及大门钥匙一并
交由乙方保管
八、本协议一式两份，甲方、乙方各保有一份，本协议经双方签字后生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
____年____月____日
正规个人租房合同范本（十二）
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商，达成以下条款：
(一)甲方将位于一处住房一间租给乙方，租金每年____元，由乙方于承租之
第一个月(____年____月)一次性给付甲方。
(二)如遇特殊情况确需退租时，甲乙双方共同协商，由甲方按时间计算并向
乙方退还应退租金。
(三)甲方若要退租，需提前一个月告知乙方;乙方若要退租，也需提前一个
月告知甲方。
(四)乙方不要改变房屋内部结构，装修方案需与甲方协商同意。
(五)乙方确保遵纪守法，并承担相应的法律责任。
(六)以上条款甲乙双方共同遵守，承担相应的违约责任和诉讼费用。
(七)未尽事宜，甲乙双方另行商定。
(八)本协议由立约人三方各持一份，以便互相监督。
____年____月____日
立约人：甲方：__________ 乙方：
__________
中间人：
正规个人租房合同范本（十三）
出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共____
年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至
____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法
活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
第二条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，
此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第三条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真
检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力
修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出
租人分期偿还。
第四条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有
效。
2.出租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有
优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支
持承租人的合理要求。
第五条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔
偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如
因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____
元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第六条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责
任。
第七条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可
向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条 其他约定事项
第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规
定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式____份，出租方、承租方各执____份;合同副本____份，送
____单位备案。
甲方：__________ 乙方：__________
签约日期：
正规个人租房合同范本（十四）
出租方：__________(以下简称甲方)
承租方：__________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、
乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使
用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的座落于____街____招待所以____门面房小间出租给
乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米;
2.内附属设施：_______________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得
擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日
止。
四、租金及支付方式
第一年租金为____元人民币，大写____圆整。第二年租金经双方协商约定
____。租金支付方式____。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房
屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设
定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔
开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的
设施所产生的费用达成一致协议;
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所
有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施____。乙
方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进
行装修，甲方不得干涉;
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由
乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金。
六、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知
甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代
为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使
用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维
修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和
安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙
方负责;
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知
乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件
下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。双方可
根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还
该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按____元/平方米
向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的
费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租
的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过____天以上的;
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用
途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷
或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正
常营业超过____天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续
履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施
损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙
方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不
足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条 第____项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要
求违约方按当年租金的____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔
偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方
按当年租金的____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损
失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方
有关要求乙方按当年租金的____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还
应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲
方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收
据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双
方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租
外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)____的违约金，反之，若乙方
违约，则甲方有权不退还租金;
____本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议
是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
____本合同连补充条款及附件共____页，壹式____份。其中，甲、乙双方各
执____份，均具有同等效力。
十三、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不
变。
出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________
联系地址：__________ 联系地址：__________
电话：__________ 电话：__________
证件号：__________ 证件号：__________
产权证号：__________ 代表人/代理人：__________
签约日期：__________ 签约日期：__________
正规个人租房合同范本（十五）
承租方(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)____(区、县)，出租房屋
面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至
____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。租赁期
满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.经双方协商该房屋每月租金为____元;于____年____月____日乙方支付甲
方____个月的房租____元以及____元的押金共计为____元(大写____仟____佰
____拾____元整)
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后
果，由乙方承担一切责任。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修
均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义
务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、
范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后
或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢
复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未
尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁
房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。
9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使
用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物
品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方
须共同参与，并签字确认。
10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提
出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金，甲方应照常退还押
金给乙方。
11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互
不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失
的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不
足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并
不能克服的客观情况”.
____本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律
效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件
均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依
法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
电话：__________ 电话：__________
房产证号
签约日期：____年____月____日____年____月____日 签约日期：
签约地点：__________ 签约地点：__________
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