商品房买卖合同范本(完整版)

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商品房买卖合同

甲方：（卖方）

地址：

联系电话：

乙方：（买方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是该项目的开发商，现在将该项目中的房屋出售给乙方，双方经协商一致，

达成以下合同：

第一条 房屋基本情况

1. 该房屋位于（项目名称），具体位置详见《房屋交付标准》。

2. 房屋总面积为 ㎡，包括建筑面积和公摊面积。

3. 房屋类型为（具体户型），楼层为（具体楼层）。

第二条 价格及支付方式

1. 本房屋总价为￥（具体金额）（大写）。

4. 关于房屋价格，甲乙双方应按照税务部门的要求进行税费缴纳，具体费用由乙方承

担。

第三条 房屋交付及验收

1. 房屋交付标准详见《房屋交付标准》，双方确认同意该标准。

2. 甲方应在【具体时间】前将房屋交付给乙方。

3. 乙方应在【具体时间】前进行房屋验收，如有质量问题需要处理。

4. 如乙方拒绝验收或逾期验收的，视为乙方自动放弃对该房屋的所有权要求。

第四条 房屋抵押及解押

1. 乙方确认知晓该房屋在购买前已进行抵押，甲方应在房屋交付后为乙方提供解押材

料。

2. 乙方在解押完毕后，应向甲方提交相关材料，确保房屋所有权的变更手续完备。

第五条 房屋权属保证

1. 甲方保证该房屋是合法的所有权，并不存在法律纠纷或其他异议。

1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，确保交付的房屋符合交付标准。

2. 甲方应提供房屋交付的相关材料，并办理相关手续。

3. 甲方需要提供房屋产权证书、不动产权证书等相关证明材料。

4. 如因甲方原因导致交付延迟或其他问题，甲方应承担相应的责任。

第八条 合同解除和违约责任

1. 对于任何一方违反本合同的条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违

约责任。

2. 解除合同后，双方应返还对方已支付的款项，并承担因解除合同而产生的合理费用。

第九条 争议解决

1. 本合同条款的解释和执行应符合中华人民共和国法律的相关规定。

2. 对于本合同的解释和执行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不

成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有合同义务履行完毕并双方解除合同为止。