房屋租赁合同怎么写5篇

房屋租赁合同怎么写5篇

根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋

租赁合同和生产经营用房租赁合同。下面是小编给大家带来房屋租赁

合同，更多房屋租赁合同可点击“房屋租赁”查看。

房屋租赁合同1

甲方(出租方)：_________________身份证：________________

乙方(承租方)：_________________身份证：________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签到本房屋租赁协议书，

一、租房

从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金

为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____

元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的

意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等

非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅

自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修

完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花

盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光

纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退

房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电

无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已

交租金甲方按未满天数退还。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨

气;____立方电;___度。

甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

联系电话：联系电话：

签到日期：______年______月______日

房屋租赁合同2

出租人：(下称甲方) __________________

承租人：(下称乙方) __________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一章、房屋情况

1、房屋位置：____________________________________

房屋间数： _____________________________________

房屋面积： _____________________________________

房屋证件： _____________________________________

2、房屋证件号：__________________________________

第二章、承租用途

3、乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更，应

以书面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4、承租期限为_____年_____月，出租人自__________年_____月

_____日起将出租房屋交

付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

c、乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损

失，由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第四章 租金 费用及付款方式

5、租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，

需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟 ____百

____拾____元整(RMB￥_______________)

6、 费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：

_____________________________

7、付款时间及方式

1、付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共

计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲

方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。

第五章、定金

8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双

方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，

即 RMB￥______以弥补乙方之损失。

10、若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金

以弥补甲方之损失。

第六章、租赁期间房屋修缮

11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，

修缮以保障乙方居住安全和使用。

12、甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或

财产受损，则负责赔偿。

13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其

内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七章、不可抗力

14、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责

任。

第八章、争议的解决方式

15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申

诉。

第九章、合同的补充

16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同

等效力。

本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

甲方(签章)

身份证地址： ______________________

身份证号：_________________________

电话： ___________________________

签约时间： _______________________

签约地点： ________________________

乙方(签章)

身份证地址：_____________________

身份证号：________________________

电话： __________________________

房屋租赁合同3

甲方姓名(出租方)：_________________

身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给

乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大

写)_________元(￥____元),

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎

或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负

责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅

自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修

完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花

盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光

纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退

房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋

内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退

还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已

交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：

______________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨

气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

电话： 电话：

年 月 日

房屋租赁合同4

甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：

______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙

方作为____使用。

二、 租期___年，从______年___月___日起到______年___月___日为

止，必须一次性付清租金后使用。

三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现

金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币___元整(小写：___元

人民币)。

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入

下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新

协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由

乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强

用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常

检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房

屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙

方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他

人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违

约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、___及其它设

施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有

失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方

应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：

电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费___ 以上数据由乙方

自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用

自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费

用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造

成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房

屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况

下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要

支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于

乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协

议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所

租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相

应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申

明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;

乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙

方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无

效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时

续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为___元整(人民币

___元正)。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双

方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的`事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必

须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双

方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权

收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订

之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违

约金金额为人民币___…元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时

甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为

甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协

议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即

转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，

具有同等法律效力。

十、补充协议__________________________________________________

十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。 甲方于___年申

明：本房屋出租期限到__年底即__年12月31日止，届时甲方将收回

自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 暂住证号：

联系电话：____________________________________ 原址：

____________________________________________________________________

____________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

房屋租赁合同5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗体为选择项)

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》

(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信

用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，

订立本合同。

一、出租房屋情况：

1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市___________区

______________路_________弄/新村_______号/幢__________室/部位(以下

简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为________平方米，房屋类型

为：______________。出租房屋所有权证/___________证书编号为

________________________________

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利

人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋 已/未 设定抵

押。

1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、

附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、

标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以

列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方

返还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途：

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____________使用，并遵守

国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关

部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于______年_______月______日前向乙方交

付该房屋。房屋租赁期自_______年______月________日至_________年

______月______日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继

续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书

面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。

四.租金、支付方式和期限

4-1甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/美金(大

写)___________________元。

4-2乙方支付租金的方式为______个月为一期，先支付后使用。乙

方应在每_____个月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按

日租金的3%支付违约金。

五、保证金和其它费用

5-1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租

赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金，即人民币/美金(大

写)____________________元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁

关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方

承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信

费,____________等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由

____________方承担。

5-3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

____________________________________________________________________

___________

六、房屋使用要求和维修贵任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙

方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙

方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和

安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______日通知乙

方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的

的影响。

6-4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备

的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还

应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附

属设施和设备归属及维护由乙方负责。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的

________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，

乙方应按_________元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲

方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、解除本合同的条件

8-1甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本合同终

止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的;

8-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解

除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的`_______倍支付违

约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔

偿造成的损失与违约金差额部分;

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催后____________日内仍未交

付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目

的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的;

(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的

(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过___________________日

九.违约责任

9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的3日内进行

修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

9-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转

移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿 9-3租赁期间甲方不

及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损

失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

9-4租赁期间，非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同，提前

收回该房屋的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的

违约金不足于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范围和要

求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔

偿损失。

9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房、甲方可

没收乙方的保证金，保证金不足于支付甲方损失的，乙方还应负责赔

偿。

十、其它条款

10-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙

方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前1 5日

书面征询乙方购买该房屋的意见，同意条件下乙方有优先购买权。

10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

10-3甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务责任清楚明

白，并愿意按本合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权

按本合同规定索赔。

10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商解决，

中介方协商解决不成的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院

起诉。

10-5本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双方约

定，本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经纪机构名称：

法定代表人： 法定代表人：

身份证号： 身份证号： 经纪机构代表签字：

住址： 住址： 工号：

电话： 电话： 电话：

委托代理人签名或盖章 委托代理人签名或盖章

签约日期： 签约日期： 签约日期：

签纸地点： 签纸地点： 签纸地点： 签纸地点：

附件：(可粘贴续页)

水电煤见抄数： 水： 电： 煤