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2023年11月12日发(作者：)
房屋管理合同
房屋管理合同模板（精选19篇）
随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，合
同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什
么需要注意的呢？下面是店铺整理的房屋管理合同模板（精选19篇），
仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋管理合同1
出租方（甲方）：__________________________
承租方（乙方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方
的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协
商，特定立本合同。
一、租赁期限
1、甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，
租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方
米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___
万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利
1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：
税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成
的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及
相关手续。
3、租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加
以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经
济损失由甲方负责。
4、租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正
常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济
损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进
行监督和审查并及时提出意见。
7、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方
商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，
以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项
1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火
器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若
有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。
2、乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺
搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由
乙方承担赔偿。
4、租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依
据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一
方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方（公章）：____________________乙方（公章）：
____________________
法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：
______________
____________年________月______日__________年_________月________
日
房屋管理合同2
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订
租赁合同，合同条款如下：
第一条商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号，和
一单元0101号；建筑面积145.53平方米。
第二条租赁期限
租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年______月_____
日止。_____年_____月_____日到_____月_____日为甲方给乙方的半个月
装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲
方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、
如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同
违约作废。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（￥_____元），年租
金共壹拾万元整（￥_____元），一次性付清。甲方交付该商铺时，乙
方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整（￥：
_____元），作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方
返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转
租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。
2、经双方协商，甲方同意乙方租金按_____年度付款，于每年4月
16日前缴付清第二年的租金。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有
权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲
方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。
第四条租赁期间商铺修缮
甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、
门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及
修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏
已装修部分及商铺架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳，
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内
部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，
（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进行
装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费
用由乙方自理。
第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如委
托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修
造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包
括门窗）维修费用均由乙方负责。
第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，
或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，
如需续租，须提前3个月与甲方协商。
第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收
回商铺，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需
退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，
需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业
收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。
第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙
方。
第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋管理合同3
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础
上，根据国家法律，达成协议约定如下：
一、甲方将所承租座落于______补拉塔移民区和谐雅苑______的商
铺转租给乙方。
二、商铺转租费为人民币______元整，小写（￥____）。【注明：
转租费包括从______年______月______日至______年______月______日的
房租和室内设备】
三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺
四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回
商铺另行租给他人。
五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变商铺面貌结构，不得
将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用
由乙方自己承担。
七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、
电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。
八、在承租期间，乙方要爱护甲方商铺及设施，如有损坏乙方必
须照价赔偿。
九、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方
违约收回租赁商铺，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。
十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，
做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经
济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再
承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋管理合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：
一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍（五楼三室_____米）的住房租
给乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日（_____
年）。
三、采暖费由甲方承担。
四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方
押金退还给乙方。
五、租期内水、电、煤气等费用由乙方负责。
六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发
生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得
转租他人，不得改变，破坏房屋结构。
七、室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙
方赔偿损失（照价赔偿）。
八、付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙
方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如
乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、承租人在租期内，如本房间内发生水、火灾、煤气泄露等造
成的经济损失由乙方承担。
十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律立
即生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
房屋管理合同5
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
甲、乙、丙三方经友好协商，一致同意由甲方作为出租方将位于
________大街________院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米
出租给乙方承租方。各方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订
立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：________大街________院楼室甲方拥
有产权的房屋前______号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期________年，自________年________月________日起至________
年________月________日止。
第三条押金、租金和租金交纳期限：
1、押金为人民币________元整，合同签订日缴纳。租赁期满或合
同解除后返还给乙方。
2、第一年每月租金为为人民币________元整。
3、从第二年起，租金每月比上一年度增加________元（即第二年
每月为________元，第三年每月为________元，第四年每月为________元，
第五年每月为________元，按实际使用年月起止计算）。
4、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计
算支付。付款期限约定如下：
每年第一期：付款时间为________年________月________日。
每年第二期：付款时间为________年________月________日。
每年第三期：付款时间为________年________月________日。
每年第四期：付款时间为________年________月________日。
第四条各项费用的负担及缴纳
1、物业管理费或其他相关费用：承租方自行向物业管理公司或有
关部门交纳。
2、水电费：由承租方缴纳（水费________元/方，水表底数为度，
电费________元/度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，
直至合同期满）。
3、装修及维修费：出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承
租方负责。
租赁期间，由于承租方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设
施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。除此之外，包括
但不限于自然原因和不可抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质
量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由出租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，
其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法
律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2、对承租方的经营提供方便，协助承租方进行正常的开业经营。
第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义务：
1、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价。
2、自觉接受有关部门的监督检查，执行营业场所管理的有关规章
制度。
第七条出租方与承租方的变更
如果甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产所有权的房屋转移
给第三方时，不管本合同标的房屋（即商铺）是否同时转移，该合同
对新的房产所有者和甲方都继续有效。甲方承诺向新的房产所有者声
明本合同标的房屋（即商铺）由承租人承租的情况。甲方出卖本合同
标的房屋及所依附的拥有房产所有权的房屋时，须在________个月前通
知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义
若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前
和之后），又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反
本合同的情况下提前解除合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙
方构成违约，甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常使用
之日租金的________倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的所有损失。
第九条房屋续租和拆除
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁
期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否
同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租
赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的
优先租赁权。
3、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营使用，
甲方应退还相应期间的租金及全部押金。并在新建或能正常经营后继
续履行本合同至租赁期满。新建或限制不能正常经营期间耽误的时间
自动后延租期。
第十条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
4、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。
第十三条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合
同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、当面送交等
方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址以本合同约定的地址为准。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以
书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十四条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的
标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十五条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规
定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本
合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十六条合同效力及相关
1、本合同自三方签章之日起生效。有效期为5年，自________年
________月________日至________年________月________日。
2、本合同正本一式3份，三方各执1份，具有同等法律效力。
3、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同
标的房屋的相关租赁协议全部解除，甲方与丙方因签署房屋租赁协议
所产生的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决。
4、如出现甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙
方追索相关款项的情况，甲方、丙方承诺自行解决，如发生非乙方原
因导致的乙方垫付情况，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追
索。
5、乙方一次性支付丙方人民币________元整，作为丙方交付厨房
用具财产及对该房屋装修的对价。厨房用具财产清单见附件。如丙方
违反本合同，乙方支付的________元需退还给乙方。
第十七条合同附件
本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同
涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装
修及房屋外观照片等。
甲方（出租方）（签章）：________________
联系电话：________________
签订地点：________________
签订日期：________年____月____日
乙方（承租方）（签章）：_________________
联系电话：________________
签订地点：________大街________院楼室
签订日期：________年____月____日
丙方（原承租方）（签章）：_________
联系电话：________________
签订地点：________________
签订日期：________年____月____日
房屋管理合同6
甲方（出租方）：____________身份证号码：____________电话号码：
____________
乙方（承租方）：____________身份证号码：____________电话号码：
____________
根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国____市房地
产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致
的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
第一条：甲方商铺位于____县罗阳镇
_________________________________。该商铺共二层，实用面积560平
方。租期为________年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方
应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好
的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全
部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体
广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。
甲方应在年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年____月
____日仍未交付乙方装修：交付日期在年____月____日前，乙方装修期
延长一个月，即租金应自年____月____日起开始计算；交付日期在年
____月____日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币
________万元整。
第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押
金人民币________万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还
给乙方。该商铺第________年至第________年的月租为人民币8000元
整。第________年到第________年每年租金递增5%。第________年月租
金为人民币8400元整。第________年月租金为人民币8800元整。第
________年月租为人民币9300元整。第________年月租金为人民币
9800元整。第________年月租金为人民币____元整。每月在0号前交
清商铺月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天应加收月租金的3%
作为违约金。逾期个月未交清租金，合同作废，押金不煺
第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水
管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外
墙）。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施（水
表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。
第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引
起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责
赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押
金，并赔偿乙方人民币5万元整。
第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，
乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。
第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协
议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
房屋管理合同7
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双
方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租
甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。
第一条商铺描述
甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：
_______________________________________________，建筑面积为：
__________平方米。
第二条租赁期限
1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____
年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在
同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月
通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金和费用
1、该商铺年租金总额为____________人民币。
2、乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）
________交纳租金。
3、甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，
租赁商铺交付后各方依约各自承担。
第四条商铺和设施的维修责任
1、租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、
设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，
租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔
偿责任。
2、除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任
及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予
以维修。
3、甲方需要维修商铺的`，应提前______日通知乙方；因维修商铺
影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相
应减收租金或延长租期。
第五条甲方责任
1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。
2、无正当理由，甲方不得人为停水停电。
3、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，
保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使
用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其
复印件盖章后提供给乙方。
4、非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回
商铺。
5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。
第六条乙方责任
1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破
坏程度赔偿甲方损失。
2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营。
第七条合同的变更与解除
1、商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本
合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方
可以将商铺转租。
3、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，
收回出租商铺：
（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期
限内仍未修复的。
（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。
（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲
方造成严重损害的。
4、商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，
（1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响
乙方的正常经营活动的；
（2）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；
（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙
方人身财产安全的；
（4）甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维
修或不承担维修费用的；
（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权
属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。
5、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及
附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁
商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。
第八条商铺交付及收回的验收
甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用
状态，验收时双方共同参与。
第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具
有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉
诸法律途径解决。
甲方：______________乙方：______________
身份证号码：_________________身份证号码：_________________
联系电话：______________联系电话：______________
签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日
房屋管理合同8
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：____。面积：____。附属物：____。
二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____
日
三、租金及交纳时间：每月______元，按月付一次，先付后住，其
中第一次付款______元，在之前付清；第二次付款______元，在之前付
清，依次类推。
四、租房押金：______元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得
无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金______
元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手
续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办
理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然
终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通
知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有
权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定
与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法
院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双
方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电度，水度，煤气立方。
10、补充。
七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双
方签字、盖章后生效。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
联系地址：_________联系地址：_________
联系电话：________联系电话：_________
日期：_________日期：_________
房屋管理合同9
出租方：_________
承租方：_________
位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互
利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：
一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归
乙方管理使用。（注明：承租方需提供身份证复印件一份）。
二、租赁期为______年，自______年___月___日至______年___月___
日止。
三、每个月租金为____________元整（￥____________元），双方签
订合同的当天内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商铺的押
金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不
得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。
四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施
承租方自行维修及维护。
五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租
方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有
权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。
六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承
租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。
七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租
方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。
八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房
屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租
方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究
承租方的责任及赔偿。
九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。
十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方
均可向当地人民法院提起诉讼。
本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
房屋管理合同10
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，
经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于___）交给乙方，委托
乙方对外出租，该商铺建筑面积为________㎡。
第二条：委托租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___
月___日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。
第三条：租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为___元/㎡，总计为___元。
2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。
3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人
协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。
第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。
1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的
前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均
应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物
之所有权归甲方所有。
2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，
需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、
维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能
正常、安全使用。
第五条：违约责任。
在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，
应提前30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租
赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。
第六条：免责条件。
1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致
毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担
责任。
3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间
计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。
第七条：合同生效。
本合同经双方签字（盖章）后生效。
甲方（公章）：____________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
房屋管理合同11
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：__________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：_________________
一、甲方将位于________________房屋出租给乙方__________使用,
租赁期限自_____________年__________月__________日至_____________年
__________月__________日。
二、本房屋月租金为人民币_______________元,按月结算。每月月
初7日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业
费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须
交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同
意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,
甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,
经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付
违约金_________________元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地
人民法院仲裁。
八、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之
日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
__________年_________月________日
房屋管理合同12
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面
____个，达成协议如下：
一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间
为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对
甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、
电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在
国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____
日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法
律效力。
甲方：________________乙方：________________
____年____月____日
房屋管理合同13
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规
定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的房产地址________________________。
第二条租期___年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条每年租金为陆万伍千元（小写：______元）。自本合同签订
后，乙方在每年______月______日前以现金的形式一次性支付下一年度
的全年租金。
第四条本合同一经签订，乙方即应支付______万元的押金。合同终
止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还
乙方押金。
第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向
政府有关部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府
部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。
第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须
事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然
乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第七条双方的权利义务
1、甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印
件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。
2、乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向
乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30
天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
3、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，
需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复
原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲
方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙
方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。
5、乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方
同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违
法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第七条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方
在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和
赔偿费用。
第八条合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，
乙方享有优先权（但租金可调整）。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等效力。
第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不
成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。
第十一条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两
份，甲、乙双方各执一份。
出租方：____________承租方：____________
代表人盖章：____________代表人盖章：____________
______年______月______日______年______月______日
房屋管理合同14
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，
经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于_____市_____街道_____镇_____路_____号。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但
租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币_____万元，大写：_____万整。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不
负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合
同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内
部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，
（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所
有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等
条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，
必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，
承担原乙方的义务。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，
双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不
能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一
方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同
协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各
执1份。
出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
房屋管理合同15
甲方（出租方）：____________身份证号码：____________
乙方（承租方）：____________身份证号码：____________
为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，
同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。
一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用，乙方
已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋。
二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币______元。租赁期限
______年______月______日至______年______月______日止。现房屋押金
3万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的1—2日前付给甲方三
个月的租金，付款方式为现金。
三、该房屋产权为甲方所有，乙方保证承租上述房屋仅作商业用
房。如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方承担。
四、租赁期间，水费、电费由乙方承担。
五、房屋租赁期内，甲方承担下列责任：
1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求；
2、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方。但是，
甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回，甲方应赔偿乙方的
经济损失。
六、屋租赁期内，乙方承担下列责任：
1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用
由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时，乙方负责
赔偿或给予修复。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。
4、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月
告知甲方。
5、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方承担，甲方不承担任
何经济责任。
七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后方可生效。
甲方：____________乙方：____________
______年______月______日
房屋管理合同16
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权义和
义务关系，甲、乙双方共同协商，订立本出租合同。
一、租赁内容：
第一条：甲方将其位于______出租给乙方。
第二条：甲方将该房屋交付乙方使用时不得随意在屋内墙上挖门、
开窗、打眼等；乙方在承租期满后，水电等各类设施保持完好无损，
若损坏者，必须按价赔偿。
二、租赁期限：甲、乙双方商定，出租期限______年，从______年
______月______日至______年______月______日止。甲、乙双方商定，租
赁期内年租金为人民币______元整（￥：______元），一次交清一年租
金。
乙方安全使用电、火；若发生火灾，造成周围邻居损失，全部责
任应由乙方承担。
本合同自______年______月______日签订之日起生效。甲、乙双方
严格执行，违者按本合同办理。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
______年______月______日
房屋管理合同17
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
第一条：出租物坐落
甲方将坐落于______面积为平方。
第二条：租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月
_________日止，共_________年。
租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营
成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承
租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。
第三条：租金及支付方式
经双方协商确定，月租金为：500元/月，递增租金最高月租金不
得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租
金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金。
押金为一个月租金______元，承租期满之后日内归还乙方。
第四条：租赁用途
乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵
守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自
增加或者改变上款约定的用途。
第五条：甲方权利和责任
1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章
制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、
教育。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
第六条：乙方的权利和责任
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体
结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及
附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、
通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市
政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。
3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，
认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙
方自行负责。
4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将
上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或
制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重
大安全事故。
第八条违约责任
1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一
切损失。
2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1个月通知甲方。
第九条：免责条款
1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因
素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
第十条：合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商
不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
第十一条：租金收款方
甲方账号及银行第十二条生效
自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。
甲方：_________乙方：_________
联系电话：_________联系电话：_________
地址：_________地址：_________
______年______月______日
房屋管理合同18
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
身份证号：_________________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商
铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态
下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为__㎡。
第二条租赁期限为_____年，自20xx年x月x日起至20xx年x月
x日止。
第三条租金、保证金：
1、租金为__元/平米/月。每月租金为人民币____元（大写：壹仟
捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次
性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月___日前一次性付清。甲
方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方
在签订本合同之日交纳人民币（大写______）叁仟元整（____元）作为
房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲
方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负
责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、
设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法
使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何
改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，
并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式
转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事
故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续
租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租
事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%违
约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本
合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合
同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但
甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明
（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印
对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成
时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法
律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双
方各执一份。
甲方签字（盖章）：_________________乙方签字（盖章）：
_________________
电话：_________________电话：_________________
地址：_________________地址：_________________
________年________月________日________年________月________日
房屋管理合同19
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方
的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协
商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲
方对所出租的商铺具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米，使用面积为
_______平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营
业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上
述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___
日止。
第三条租金及其它费用
6、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电
费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并
负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施
进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查
并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执
照提供有效的房产证明及相
关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，
并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违
约应向乙方赔偿_________元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方
提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方
不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房
租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正
式入住后五日内将第一月的租金____元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，
不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行
人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，
双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得
不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，
甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方
索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，
乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对
如协商不成时，可诉请商铺所
在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订
补充协议，其补充协议与本合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥
有合法使用权。按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：____________乙方：____________
法人：____________法人：____________
注册地址：____________注册地址：____________
开户银行：____________开户银行：____________
帐号：____________帐号：____________
签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月
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