工程抢修合同(必备3篇)

工程抢修合同（必备3篇）

工程抢修合同 第1篇

发包方（以下称甲方）：

法定代表人：

身份证号码：

承包方（以下称乙方）：

法定代表人：

身份证号码：

根据《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、

条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就

___________建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

第一条施工工程基本信息

1、工程项目名称：

2、工程施工地点：

3、工程承包范围：

4、工程立项批准文号：

第二条工程期限

一、合同工程总工期为_______天；

开工日期：______年______月______日；

竣工日期：______年______月______日。

二、工期经甲方现场代表签证后可相应顺延的情况：

1、发包方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。

2、发包方未能按合同约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常

运行。

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常

进行。

4、设计变更和工程量增加。

5、一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

6、不可抗力。

7、工程师同意工期顺延的其他情况。

第三条工程价款、结算及付款方式

1、双方约定按工程节点付款。基础完成时付总工程款的25%，完成

二层付总工程款的15%，主体验收合格付总工程款的15%，初验合格付到

总工程款的90%，最终付款依据审计为准，乙方按要求提供甲方需要的详

细验收资料，并经甲方签收后经第三方审计单位审计，双方确认工程量后

30天内付至总工程款95%；剩余5%作为工程保修金（不计利息），在保修

期满一年后14日内无质量问题一次性付清余款。

2、以上付款时间为乙方上报已完工程款7日内。如有质量问题，乙

方应及时修复，若拖延不修或者维护达不到要求的，甲方有权自行安排人

员修复，修复费用从质量_____金中扣除。

3、乙方在收取工程款时应向甲方提供诸暨市建安发票。

第四条建筑材料、设备的供应和采购

一、工程材料、设备由乙方采购。

二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用

于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报

告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应

退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

第五条工程质量标准及验收

1、工程质量按国家现行规范验收必须达到合格标准。

2、开工前须提供施工组织设计、总进度计划表及各专业施工方案，

每月___日提供当月施工进度和下月施工进度计划。

3、每周进行工程例会，对质量、安全、进度进行分析、调整，并形

成会议纪要。

4、为保障该项目的工程质量、安全生产和签约后的施工进度，乙方

自愿向甲方缴纳履行保证金拾伍万元。

第六条安全施工

1、根据本市安监站规定和标准，做好安全防护措施和安全教育工作，

以谁施工、谁负责的原则。扎实做好安全基础工作。

2、乙方在施工现场必须设立工程项目部，项目部管理班子组成必须

由该工程项目经理负责组成，配施工员、安全员等五人大员，并要求乙方

必须全员到岗。

第七条质量保修

一、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。

乙方保修联系电话：_____________；乙方保修联系人：_____________。

第八条违约责任

1、甲方逾期支付的工程款按逾期时间计算，违约金按银行同期贷款

利率计算。逾期超过_______天未付工程款，双方又未达成协议的，甲方

将以应付工程款的日_____支付违约金。乙方还可以经过法律途径追索。

2、工程质量经验收未能达到国家现行验收规范要求所出现部分或全

部返工、重建的全部费用由乙方承担，工期不予延期。乙方未能按本补充

合同约定按期完成工程并交付的，每滞后一天按合同价的______金额赔偿，

赔偿总额一般不超过总造价的______%。

3、乙方如有违反本补充合同约定的行为的，履约保证金无权要求返

还。

4、乙方应在工程竣工验收后______日内提交施工备案的全部资料。

逾期按合同价的日万分之二承担违约金，还应按本补充合同第八条第3、

4项承担有关责任。

第九条争议解决

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民

法院提起诉讼。

第十条签订地点

本合同在______________________________________________签订。

第十一条补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组

成部分。

第十二条合同生效

本合同自______________________________生效。

第十三条合同份数

本合同一式____份，均具有同等法律效力，发包人执____份，承包人

执____份。

发包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

组织机构代码：

地址：

XX编码：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

组织机构代码：

地址：

XX编码：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

工程抢修合同 第2篇

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关

法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协

商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：公园道西侧

3、结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万，共

计约20万、

4、合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。

5、施工场地条件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源，

乙方配备供应施工用水机具；施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方

负责；费用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生

量和用电损耗支付水电费，具备施工条件）。

6、工期：合同工期为两年，开工日期为年月日至年月日，总工期为：

天。

7、工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。

二、承包范围及承包方式

1、工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、

暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包

项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界限：

a、基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填

运距据实签证为准。

b、电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。

2、甲方要求：本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任何形式和

理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处

理，并由有关部门依据相关规定实施处罚。

三、付款方式

乙方收到工程款同时提供正式收款发票。

1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的80%，

以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个

工作日内审核并支付已完工程量价款的80%，如果甲方没有审核完毕，按

乙方上报的工程量计算并拨付。

2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后

30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%。

3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满

一年十五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保

证金总额的80%，满三年后28日内一次性付清。

4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核

完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。

四、结算方法：

1、工程造价：

土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工程结算造

价。

2、执行20XX年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、

《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额—河北省消耗定额》、《全国统一

建筑安装工程消耗定额》及相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认

价以外的工程材料价格以同期《唐山工程造价信息》为主，造价信息没有

包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价格调整（辅

材及周转、摊销材料不做调整）：机械费、人工费、措施费项目按定额规

定计算并调整。

3、甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程收取合

同价款的2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。

乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的计划安排，为专业承包人

提供必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的2%配合费，分包工

程税收由分包方承担。

4、采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调

差依据，采用市场价格的，双方认定的价格为调差依据，进度逾期未完成

的工程材料价格的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时，以逾期的材

料价格为调价依据；工程逾期，但材料价格上涨时，以批准的工程计划规

定的完成时间的价格为调差依据。

五、工程设计变更

1、工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同

明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程计划

（或变更）范畴的工作内容，必须按计划（或变更）要求施工。凡施工现

场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加你的必须由甲方、监

理方和乙方授权代表签字盖章生效，乙方必须将现场签证原件汇总编辑成

册作为工程结算的依据，由此发生的工程费用结算方法执行第四条。

2、设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续

将不增加价款调整（如果属于减项则调减工程价款）。

六、材料进场要求及计价

1、材料设备原则上甲方不供应，全部材料设备由乙方采购，涉及主

体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，乙方

采购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、

隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。

其中钢材：唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团

2、指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好计划并负责

购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必须做好

检验，做施工规定的必要的试验等。经验收合格后，方可进场使用。乙方

对甲方指定的'材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验

检验费由甲方承担。试验单位须经甲方、监理单位认可。工程定位放线由

规划局负责的部分。费用由甲方承担。

3、进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方应

禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新采购符

合要求的产品，并由乙方承担由此产生的费用，工期不予顺延。

七、工程管理

1、甲方委派工程师、总监理工程师为现场代表，负责协调各方关系

并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、

工程质量的确认等进行全面管理，履行合同约定的内容。

2、乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作，协调现

场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、安全、

文明施工、成品保护、所有材料设备保存，履行本合同约定内容。

3、乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按

照施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。

4、工程竣工后（以质监站验收日期为准）90日内，乙方按照《城建

档案移交目录》的标准向甲方提供三份完整的竣工资料，同时乙方必须为

甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。

5、乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲方

有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的实际工

程量并执行河北省20XX定额基价进行结算（材料价格调整执行第四条款

第二条），由乙方承担全部违约责任；凡工程存在质量隐患或即成事实的，

乙方必须改正；对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的，每发生一次，

甲方视具体事项给予经济处罚，由每次向乙方拨付工程款时扣除。

6、存在工程分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方签认后

才能进场，并执行合同约定的相关内容，并由乙方承担由于工程分包而引

发的相关责任。

7、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙

方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。

八、违约责任

1、因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认

可后工期可以顺延。

2、因甲方原因造成的停建、缓建，甲方在1个月内结算完毕并支付

乙方已经完成工程量的工程款。

3、乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程，每延误一天乙方按合

同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力量不足严重拖延

工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承担因延期造成的一切法律

责任。

4、如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的，由乙方承担并且

乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并承担一切法律责任。如施工

过程中发现乙方有重大质量、安全事故，甲方有权责令乙方撤场并解除本

合同，由此引起的后果由乙方负责。

5、乙方依本合同需承担的违约金、赔偿金，可由发包方直接从承包

方任何未结付的工程款中直接扣减。

九、双方约定，如因乙方欠付任何第三人债务，被起诉并导致甲方作

为共同被告，或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何原因导致甲方

接受人民法院或仲裁机构的协助执行或财产保全通知的，除乙方在甲方接

收上述起诉材料或保全或协助执行材料后10日内全额自行偿还拖欠债务，

并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务，或在10日内按权利人起诉

额度向甲方提供保证金，否则，将视同乙方资产及信誉恶化且将严重影响

本合同的正常履行，甲方可直接解除与乙方的施工合同并追究乙方的违约

责任。

十、此意向书双方签订之日起3日内，乙方向甲方指定的账户内打入

保证金贰佰万元人民币，待乙方进场后15日内甲方退还乙方全部保证金，

且甲方不支付任何利息。（本意向书签订后3日内保证金未打入指定—账

户内，此意向书作废）甲方承诺乙方工程最晚在20XX年6月15日前开工，

如果不开工甲方无条件退还乙方保证金（人民币：贰佰万元整），如果保

证金未能在进场15日内（即6月30日）退还，则由归还，且需按保证金

日千分之五计息给乙方，计息起使日期由7月1日开始。

十一本意向书为工程结算的依据，具有法律效力，《建设工程施工合

同》只用于办理工程施工的各项手续之用。本意向书与正式建设工程施工

合同如有不同，以正式建设工程施工合同为准。

十二、未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协

商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。

十三、本合同一式肆份，双方各持贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：

开户行：户名：账号：

年月日

工程抢修合同 第3篇

甲方(全称)：____________

乙方(全称)：____________

以下简称甲方、乙方。

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相

关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本

建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程地点：

工程名称：________________________

工程内容：________________________

二、工程承包范围：施工图纸范围内除电梯、消防外的所有内容。

三、工程概况：建筑面积约具体以图纸实际面积计算。

四、工期：开工准确日期以乙方收到甲方开工通知书为准，遇到人力

不可抗因素，工期顺延，但不增加费用。

五、工期质量：合格工程。

六、工程造价结算依据：

根据河南省2023版定额及相关文件进行计价、材料价格按照新乡市

建设部门发布的信息价施工同期据实结算。商砼、钢材价格施工期间参照

新乡市季度文中的指导价，如果价格上浮超过签订合同时5%则按上浮价

执行。据实结算，加现场签证为最终结算价款。

2、单体建筑据实结算。此工程由乙方总承包施工，参照国家住建部

有关规定。

3、全部建筑工程税收由乙方缴纳、企业所得税由乙方在企业所在地

自行缴纳。

4、所谓交工是指在竣工验收合格后____日内乙方将工程全部资料交

付甲方，并提供备案要求的全部手续协助办理完毕工程备案。乙方不得以

任何理由留置或变相留置本工程及全部资料的任何部分内容，同时，乙方

应全力配合甲方对房屋交付后发现的工程问题整改维修。由乙方造成的资

料遗失、整改维修不到位等损失由乙方承担。

七、安全生产、文明施工：

乙方应严格执行安全法规，搞好安全生产，若发生工伤事故，由乙方

承担一切经济赔偿以及法律责任，并支付给甲方________元/次的安全责

任违约金。

八、1、履约保证金：

履约保证金为________万，乙方进场具备开工条件向甲方交纳工程履

约保证金____________元。

2、履约保证金退还办法：

按单体建筑，主题5层封顶全部退完。

九、工程款支付办法：

1、按单位工程月进度支付已完工工程量的80%，二次结构按月进度

施工量支付已完工工程量的80%，单位工程具备交工条件支付楼总造价的

90%。单位工程验收合格支付单位工程97%,，留3%的质保金，按照国家规

定保修一年期满且无质量问题全额退还(无息)。

2、本工程采用大包干制，由施工单位根据施工图编制施工预算，每

平方米总造价为____________元。

3、本工程支付工程款时包干价为____________元/㎡,工程竣工后，

以实际面积为准计算。

十、乙方承诺：

1、筹集充足的流动资金，确保工程顺利进行。(因拖欠材料款、工人

工资、劳务费等原因阻碍工程正常施工所造成的一切责任和损失均由乙方

承担)。

2、提前准备设备，周转材料，人力资源调配等。

3、接到甲方进场通知后，一周内保证进场开工。

4、此工程乙方力争市级文明工地、优质结构主体。保证合格率

________%。

十一、甲方承诺：

1、甲方收到乙方工程履约保证金后，承诺;如甲方原因造成乙方进场

后不能正常施工，甲方自愿按约定月息2%给乙方利息，时间最长不超过

60天;此合同自行终止，乙方承担违约责任。

2、甲方负责(水、电、路)三通一平工作。

3、甲方负责施工期间新乡市建委等主管部门及周边关系的协调工作，

若发生费用甲方承担，(建筑土方问题由乙方自行负责)保证施工顺利进行，

如因主管部门政策原因(如环保等)需要停工，则工期自动顺延。

4、本工程(除电梯、消防外)全部由乙方总承包施工，施工中甲方不

得以任何理由进行甩项分包，本工程施工所用材料甲方不予指定厂家但乙

方必须保证所用材料为合格产品并被甲方、监理认可，备案存档。乙方自

行确定供货方，自主施工，保证工程顺利进行。因乙方进货造成工程出现

重大质量问题，乙方承担一切责任和损失。

5、如甲方不能按合同约定支付工程款，甲方自愿以开发房产成本价

上浮20%抵扣所欠乙方工程款，并配合乙方办理过户等相关手续。

十二、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式6份，甲、乙双方

各执3份。

甲方：____________

乙方：________________

法定代表人________

法定代表人____________

委托代理人________

委托代理人____________

_____年____月____日

_____年____月____日