关于场地租赁合同的纠纷

关于场地租赁合同的纠纷

原告：何某，男，54岁，汉族，北京市朝阳区垡头村民，住朝

阳区垡头**小区，电话***原告：王某，男，58岁，汉族，北京市朝

阳区垡头村民，住朝阳区垡头**小区，电话***

被告：北京***公司，住通州区**号，法定代表人：***，电话***.

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

1、判决解除原被告之间签订的《场地厂房租赁合同》2、判令被

告向原告给付违约金1200000元。

3、立即腾退所租赁的场地及建筑物。

4、案件受理费由被告承担

事实与理由：2006年6月8日，原被告签订《场地厂房租赁合同》，

合同约定原告将位于通州区场地厂房出租给被告使用，租赁期限为

20年，租金为6万元每年，每年6月15日前一次性支付给甲方，如

逾期违约超过10日甲方有权解除合同，并向乙方收取违约金。；如乙

方对租赁物进行装修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并经

甲方同意。合同签订后，原告便按照约定履行了场地交付等合同义务；

可是，在合同履行期间，被告却实施了擅自建房，不维修房屋设施等

一系列违约行为，且直至今日尚未支付2010年度租金；2010年7月

7日，原告向被告邮寄送达《解除合同通知书》一份。

原告认为：被告擅自建造厂房、不维修房屋设施、拒付租金等违

约行为，已经严重侵犯了自己的合法权益，为了维护自己的合法权益，

现特诉至贵院，望依法裁判。

此致通州区人民法院

具状人：何某 王某

年 月 日