购房合同:购房合同书(共4页)

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购房合同：购房合同书

[模版仅供参考，切勿通篇使用]

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：

_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：

_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋

权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/

平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____

万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲

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方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾

____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额

不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日

付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____

拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易

的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费

用结清。

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第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由

______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)

返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面

通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________

即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处

公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一

份。

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第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充

约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：

__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码：

___________________

地 址：___________________ 地 址：

____________________

邮 编：___________________ 邮 编：

____________________

电 话：___________________ 电 话：

____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：

_________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码：

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___________________

见 证 方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编

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