平房租赁合同9篇

平房租赁合同9篇

平房租赁合同 1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

证件编号：_______________________联系地址：联系电话：

_______________________

房屋坐落：

___________________________________________________________

__________________________依据《民法典》有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁

房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日，共计_________年_________

个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约

定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交

房门钥匙以后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房

屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设

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施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商

一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押

金 ( 个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退

租后返还。(二)支付方式：现金、银行汇款或网银转账，第十二个月

30 日前支付下一年租金。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进

行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

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(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由

于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙

方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确

保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，

太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。在甲方同意

下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙

进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。水电费、歌华收

视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执

份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，

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视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

___________________________________________________________

_____________________

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

平房租赁合同 2

甲方(出租方)_____________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份证号：________________

地址：____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以

下协议：

一、租房地点：

甲方同意把__________________________________室的房屋租

给乙方，并保证该房的合法出租性。

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二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果

自负。

三、租期：

自21__年__月__日起至21__年__月__日止。租赁期满，乙方应

如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___

个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同

时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲

方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥

匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电

话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用

(如有见补充各项)

六、租房保证金：

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存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终

止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品

损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，

如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予

以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意

外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，

否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，

没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

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2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违

约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约

金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付

违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证

金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方

对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：

(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数

_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙

_____把，车库钥匙_____把。

1、

_________________________________________________________

2、

_________________________________________________________

3、

_________________________________________________________

4、

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_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有

关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律

效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等

不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约

责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等

法律效力。

甲方签名：________________ 乙方签名：________________

电话号码： ________________电话号码：________________

签约时间： ________________

平房租赁合同 3

甲方：

乙方：

年月日止。

第二条、租金每年人民币元。租金以现金形式一次支付。

第三条、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、

暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，

以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。

第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，

甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应

将剩余租金返给乙方。

第五条、租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予

返回。

第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，

故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济

损失。

第七条、根据本合同约定，乙方应在期满之日前天通知甲方是否

继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后无约定，视为

乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方

应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第八条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律

效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

平房租赁合同 4

简单平房租赁合同

出租方(甲方)_____________性别：_________________年______

月__________日出生

承租方(乙方)_____________性别：_____________年__________

月______日出生，身份证号码：_________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________

一、甲方将位于__________市__________街道______小区______

号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______________年

______月______日至__________年______月______日，计______个

月。

二、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初

15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

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四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另

一方支付违约金_______________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方：_____________联系电话：_________________

乙方：_____________联系电话：_________________

_____年 _____月____ 日

平房租赁合同 5

出租方：_____，(以下简称甲方);

承租方：_____，(以下简称乙方)。

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第一条：甲方愿意将文化路东段临街门市一间出租给乙方，双方

经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第二条：租期从__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方应按

照合同规定时间和标准，将出租的门面及时交给乙方使用。

第三条：乙方向甲方缴纳租金人民币__元整。(大写： )。

第四条：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲

方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月通知甲方，如同意继续租

赁，则续签租赁合同。 第五条 ：租赁期间乙方不得转租，甲方不得

把房屋租给第三方，如确需转租要征得甲方同意。

第六条：乙方需保护好屋内设施，不得随意损坏房屋设施，由乙

方使用损坏的，由乙方负责更换。如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。

第七条：乙方需交装修及电费押金__元(大写： )。

第八条： 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生

效。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：

_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月

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____日

平房租赁合同 6

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起

将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止

时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租

方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出

租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__

的规定执行。

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第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房

屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修

缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

__元。

3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此

造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

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金__元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租

方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商

解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请

调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有

关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具

有同等效力。

本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副本__份，

送__单位备案。

出租方：______________承租方：______________

鉴证意见地址：______________地址：______________

法定代表人：______________法定代表：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

开户银行：______________开户银行：______________

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经办人帐号：______________帐号：______________

电话：______________电话：______________

鉴证机关电挂：______________电挂：______________

邮政编码：______________邮政编码：______________

签约地点：______________签约地点：______________

有效期限：____年____月____日至____年____月____日

平房租赁合同 7

租房合同编号：

租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）

联系地址：_______________________

证件号码：_______________________

电话：__________________________

传真：__________________________

邮政编码：_______________________

租房合同承租方：_______________________（以下简称乙方）

联系地址：_______________________

证件号码：_______________________

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电话：__________________________

传真：__________________________

邮政编码：_______________________

甲乙双方经协商，于________年____月____日订立本租房合同，

并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1，甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，

计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____字

第____号）

2，乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不

得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1，甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租

房合同与本租房合同同时生效等设施。

2，乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1，租赁期自________年____月____日起至________年____月

____日止。

2，租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面

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通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实

履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新

确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际

天数计算。

第五条：支付方法

1，租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支

付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款

通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2，乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：_________________________________

账号：____________________________________

抬头：____________________________________

3，乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1，物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支

付。

2，租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

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3，其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水，

电，煤气，有线电视，电话费等。

第七条：押金

1，为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方

应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退

还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租

房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租

房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲

方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2，租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和

更改终止合同租借期。

3，甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际

长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付

（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1，租赁权转让或用作担保。

2，将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3，未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

甲方(签章)_________乙方(签章)_________

________年____月____日________年____月____日

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签订地点：_________签订地点：_________

平房租赁合同 8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁

▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁

▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁

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▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租

赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅

自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及▁▁▁▁▁▁

等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及▁▁▁▁▁▁

等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新

物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第六条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁

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月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过xx年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应

提前▁▁▁日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后甲乙

双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□

书面□口头)通知对方。

第七条 租金

(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元(□月□季□半年□年)，租

金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁ 元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年□月)不变，自第

▁▁▁▁(□年□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜

由双方另行约定。

(二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁

▁▁，▁▁▁▁

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□

甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该

帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未

按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日

起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)

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(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保

证金，具体金额为： 元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承

担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如

数返还乙方。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□

燃气费□物业管理费□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙

方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条

件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并

移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属

设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖

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章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，

具体处理方法为(□乙方恢复原状□ 乙方向甲方支付恢复原状所需

费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自

行处置。

第十一条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全

的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修

的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，

应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义

务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方

应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任

的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的

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损耗，乙方不承担责任。

第十二条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合

同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向

甲方承担赔偿责任。

第十三条 所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通

知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有

权人之间具有法律效力。

第十四条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任：

、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

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失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房

屋：

、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁。

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第十五条 违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租

金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通

知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付

违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租

金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以

要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲

方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条 无权代理

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由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和

乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定

本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行

为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

协商或调解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉，或按照

另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事项

(一) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。

(二) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。

(三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁

▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备

案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

法定代表人： 法定代表人：

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签约时间： 年 月 日

签约地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

平房租赁合同 9

甲方：

乙方：

为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保

护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。

一、租赁地点、面积、租金

甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间

租赁给乙方，面积平方米，租金为年租金壹万元整建复肥生产项目

二、租赁期限为______年____月____日起至______年____月____

日止。

三、甲方的权利和义务：

1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和

服务费;

2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经

营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙

方承担违约责任;

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3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有

权要求乙方承担违约责任;

4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不

可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自__年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，

每年壹万元整;

2、自________年____月____日起，乙方向甲方交纳服务费，金

额_元，交纳时间为每月10日前;

3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;

4、合同期满，如甲方继续向外租赁，同等条件，乙方享有优先

租赁权。

五、违约责任

1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴

费用的10%缴纳滞纳金;

2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，

应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、

1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定

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2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

______年____月____日

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