链家租房合同模板(推荐5篇)_租房合同

链家租房合同模板(推荐5篇)_租房合

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第一篇：链家租房合同模板 甲方：_________________________

乙方：_________________________

乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共

一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，

达成如下协议，以期共同遵守。

第一条 甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______

层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。

第二条 租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______

年_____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给

予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或

建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友

好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬

迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。

如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书

面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交

清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。

不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。

— 1 —

第三条 租金按第______层楼共______间，每月人民币

_________元整，卫生费每月人民币 _________元整，电费每度人民

币_________元，水费每月人民币 _________元整。如水电部门对收

费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月5

日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如

租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过

壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙

方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙

方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方

交纳三个月押金，即人民币_________元整，协议期满后退回押金。

第四条 乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗

齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内

和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________

元整，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协

议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。

第五条 乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应

做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住

或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法

行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分

照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无

条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，

证件费用由乙方负担。

— 2 —

第六条 根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添

管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行

施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须

恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其

他维修由乙方负责。

第七条 乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作

人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员

必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾

和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放

单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。

第八条 乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。

第九条 如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方

各自负责。

第十条 乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安

全工作。

第十一条 乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止

将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币

_________元整发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权

单方面终止协议。

第十二条 本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一

份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。

第十三条 其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则

— 3 —

协商解决。

甲方：_________ 乙方：_________

代表人：_______ 代表人：_______

_________年____月____日 _________年

____月____日

第二篇：链家租房合同模板 出租方：___________

承租方：___________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要

家具有：__，__，__。

二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__

个月。

三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___

日内，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整作为房屋

的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费

用，交清后，甲方应无息退还押金。

五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

— 4 —

原状。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签

租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另

一方支付违约金____元。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日

起生效。

甲方： 乙方：

第三篇：20XX最新链家租房合同模板

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，

建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，

完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条 租赁期限

— 5 —

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙

方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。

先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监

制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第__款执行：

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使

用。

— 6 —

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费

并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中

分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方承担;

所有权属___方。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约

定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应

当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

— 7 —

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负

责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以

天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向

甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约

定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合

同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

— 8 —

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工

商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起

诉。

第九条 其他约定事宜

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合

同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方： 承租方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期限： 至 年 月 日

第四篇：链家租赁合同 链家20XX租赁合同范本

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人

支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租

— 9 —

人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。下面是我整理的链家

20XX租赁合同范本，欢迎来参考！

甲方：______________身份证号码：______________________ 联

系电话:________________

乙方：___________ 身份证号码：_______________________ 联

系电话:________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方

乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积

_______平方米。

房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名

___________，房屋没有进行抵押。

该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说

明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定

交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

第二条 房屋租赁情况

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。

第三条 租赁期限

房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月

_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门

— 10 —

钥匙及房租后视为交易完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返

还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设

备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 若

乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方

重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金

租金标准及支付方式：人民币__________元/月。

支付方式：现金/银行转账，押______付_______，各期租金支付

日期：_________ 、_________、__________、________。 押金：人

民币___________元整。 第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，

_________________由乙方承担：电费水费供暖费燃气费物业管理费

上网费物业费。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应有甲方支付的.费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据

向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修

甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国

家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态。

— 11 —

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第

七条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 甲

方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、

不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 乙方有下

列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达10日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。 3、擅自改

变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

— 12 —

其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任

甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向

向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照

租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原

状并赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还

相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方

应承担赔偿责任。

出租人签章：__________

承租人签章：___________

签章时间：_________________

签章时间：__________________

第五篇：链家租房合同模板 出租人：证件类型及编号：

承租人：证件类型及编号：

居间人：北京链家_公司

备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有

关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

— 13 —

1、甲方将其拥有坐落于北京市区的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加

以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同

约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：身份证房产证户口本

2、乙方提供：身份证暂住证工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共元。

2、该房屋租金支付方式为：

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担等费用。

甲方承担等费用。

— 14 —

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设

施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应

积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得

甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定。

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损

失为止。

— 15 —

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通

知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

拖欠房租累积一个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气及其他相关使用费

用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月

以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲

方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每

逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期

一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲

方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违

约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅

自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费

用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不

足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

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3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约

定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

逾期交纳水、电、煤气、电话、物业管理等费用，已经给甲方造

成严重损害;

拖欠房租一个月以上。

十一、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多

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退少补。

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法

律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商

不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同

等法律效力。

十三、补充条款

_____________

出租人签章：承租人签章：

身份证号：身份证号：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

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