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2023年11月4日发(作者：)
转租房屋合同的模板(5篇)
篇一：转租房屋合同的模板
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的
规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经
协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、
由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元室的公
有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房
屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上
述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给
乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有
装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、
(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方
交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验
收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方
按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关
部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房
屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方
保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在
租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租
期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新
签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房
屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金
进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、
物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故
障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用
不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，
乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费
用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正
常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方
阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装
修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条
款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先
通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按
规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲
方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天
向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，
并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，
因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方
支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负
责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或
者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍
支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损
失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
篇二：转租房屋合同的模板
转租方(以下简称甲方)：_____，身份证号：_____
受转租方(以下简称乙方)：_____，身份证号：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 转租房屋基本情况。
甲方依法承租的坐落于________________房屋已(书面通知出
租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由
甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋)
转租给乙方，面积______平方米。
第二条 房屋用途。
甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为
________，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。
第三条 转租期限。
甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日
起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出
________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整
租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按__支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋
没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税
项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事
项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方
负责赔偿
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修
费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前
三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：
1.水、电费;2.气费;
以下费用由甲方支付：
1.物业管理费;
第十条 房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一
个月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)_____________，合同期
满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，
将押金退还。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继
续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意
乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15
天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙
方。
第十二条 转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲
方按租赁合同的约定征得出租人的同意;
2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由
甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。
第十三条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，
双方互不承担责任。
第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签
订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本
合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：__度;(2)电表现为：__度;(3)气表现为：__度。
第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解
决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，
甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
篇三：转租房屋合同的模板
转租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一条 基本概况
转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市
_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部
_______平方米转租与承租人为居住使用。
第二条 转租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____
年。
第三条 租金
1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、
出借、顶让，或以其他变相由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请
求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自
行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责
回复原状。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等
不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔
偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，
经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终
止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转
租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲
方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同
意。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的
应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
甲方(签字) ______________ 乙方(签字) ______________
连带保证人： __________________
___________年_______月_______日
篇四：转租房屋合同的模板
转租方(甲方)：________________________
受转租方(乙方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、
自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法
承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事
宜、订立本合同。
第一条 转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄
(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面
告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人
书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号
____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________
平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
2. 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有
装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、
(三)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和
乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
第二条 租赁用途
1.甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明
/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承
诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用
途使用该房屋。
2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按
租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部
门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条 转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付
该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____
月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一
个转租合同)的租期。
2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租
赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期
届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签
订转租合同。
第四条 租金、支付方式和期限
1.甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为
(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万
______千______百______拾______元______角整)。
该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方
可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补
充条款中约定。
2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，
每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3. 乙方支付租金的方式如下：
__________________________________________________。
第五条费用
1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、
通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承
担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和
时间：
第六条 房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障
时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知
后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用
由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不
当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，
乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费
用由乙方承担。
3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常
的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护
的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因
乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4. 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修
的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款
中另行商定。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通
知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规
定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条 房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的
____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期
一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用
使用费。
2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并
相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第八条 转租、转让和交换
1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由
甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给
他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条 解除本合同的条例
1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因
本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方
支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负
责赔偿。
但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或
者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另
一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______
倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方
损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方： 乙方：
年月日
篇五：转租房屋合同的模板
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的
规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经
协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、
由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元室的公
有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房
屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上
述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给
乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有
装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)
中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该
房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方
按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关
部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房
屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方
保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在
租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租
期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新
签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房
屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金
进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、
物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故
障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用
不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，
乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费
用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正
常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方
阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装
修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条
款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先
通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按
规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，
每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使
用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，
并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，
因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方
支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负
责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或
者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍
支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损
失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章) 乙方(签章)
年 月 日 年 月 日
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及
违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款转租房屋一
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