房屋租赁合同模板房东版(5篇)

房屋租赁合同模板房东版（5篇）

（经典版）

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序言

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房屋租赁合同模板房东版（5篇）

根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可分为定期房屋租赁合同和

不定期房屋租赁合同。下面是本店铺为大家整理的房屋租赁合同模板

房东版（5篇）希望可以帮助到大家。

房屋租赁合同模板房东版（5篇）

篇1、房屋租赁合同模板房东版

出租方(简称甲方)：______________身份证号码：

______________

承租方(简称乙方)：______________身份证号码：

______________

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，

签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给

乙方，作_______________使用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至_________

年________月______日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________

元整。乙方于每年________月______日前五天内一次交清。房屋租金

每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万

元整，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

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六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按

租金额________%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收

回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造

成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责

任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，

双方互不承担责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;

租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，

须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应

在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人·民法院起诉。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管

理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人(签章)：_______________承租人(签章)：

_______________

联系电话：________________联系电话：________________

___________年_________月_______日___________年_________

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月_______日篇2、房屋租赁合同模板房东版

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

身份证号码：_______________身份证号码：______________

电话：______________电话：______________

住址：______________住址：______________

双方根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和

国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就

房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____

号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：

_______________。

第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年

_____月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行

签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等

各项费用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房

屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

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第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，

出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;

2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保

门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，

正常的房屋大修理费用由甲方承担;

4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应

由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数

返还给乙方;

5、其他义务：_______________。

第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等

各项费用;

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公

共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;

3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，

因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任;

4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲

方，并于租赁期满前自行搬离房屋;

5、其他义务：_______________。

第六条、合同的解除

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1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责

任，预收的租金、押金相应退还：

（1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;

(2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

（1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的;

(2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回

该房屋：

（1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;

(2）擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;

(3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

（4)利用该房屋从事违法活动的。

第七条、违约责任

1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，

并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;

2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如

给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任;

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金

_______%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延;

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4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每

占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费;

5、其他违约责任。

第八条、合同争议解决方式

租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任

何一方可向租赁房屋所在地人·民法院起诉。

第九条、通知送达

1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事

项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送

达住址同时作为有效司法送达住址。

2、一方变更通知或通讯住址，应自变更之日起_____日内，以书

面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十条、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订

之日起生效。

2、本合同的附件、补充协议均为本合同的有效组成部分，对甲

乙双方均有法律约束力。

甲方：______________乙方：______________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____

日篇3、房屋租赁合同模板房东版

甲方：__________身份证号：_______________

乙方：__________身份证号：_______________

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根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本安全协议书。

一、租房住址：

二、租凭期限及约定：

1、该房屋租赁期共一个月。自____年____月____日起至____年

____月____日止。

2、房屋租金：由甲方免费租给乙方使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4、因甲方在乙方租凭期满后自己需要使用该房屋，因此不再与

乙方进行续租。

三、租赁期间安全协议：

1、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经

发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

2、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、

防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电

线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在房屋内用火和存放不

符合安全标准的易燃易爆剧·毒等危险物品，确保走廊、通道畅通;

如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

3、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，

并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、

热得快等高负荷、高危险性设备或物品。

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4、因乙方自身原因发生的自残、X、意外的事故，由乙方承担全

部责任。

5、甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使

用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。

四、就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向法院提起诉讼，请求司法解决。

五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字(手印)：________乙方签字(手印)：________

联系方式：____________联系方式：____________

日期：____________日期：____________篇4、房屋租赁合同模

板房东版

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根据《中华人·民共·和国消防法》、《机关、团体、事业单位

消防安全管理条例》及有关规定，为了确保乙方以承包、租赁或者甲

方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和住所(以下简称出

租房屋)的消防安全，经双方商定达成以下协议，双方共同遵守：

一、出租房屋所处位置：。

二、出租房屋用途、经营项目：。

三、甲方责任：

1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用证明。

2、出租房屋应符合消防安全的要求。

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3、履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期，不定期对出租

房租房屋进行消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾

隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切

损失和费用，由乙方自行承担。

四、乙方责任：

1、乙方的承包人为消防安全责任人，对使用的出租房屋的消防

安全负主体责任，对出租房屋内的生产、经营活动消防安全负责。

2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用

于公寓楼(出租)、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用

或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方

可使用或者开业出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书。

3、严格遵守各项消除法规及有关防火规定，出租房屋及其周边

消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用占

用、堵塞或紧闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防

安全疏散指示标志和应急照明设施。

4、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷

用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置应

当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝。

5、作为库房使用的出租房屋，必须符合《仓库防火安全管理规

则》，严禁吸烟，严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视

机，电冰箱等家用电器。

6、出租房屋内禁止在具有火灾、爆·炸危险的场所使用明火。

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乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应

当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场

监护人，由甲方确认无火灾、爆·炸危险等后，乙方方可动火施工。

动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。

出租房屋附件严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草、树叶、废旧物品等。

7、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求，始终保持完

整、好用、正常的工作状态，严禁遮挡或挪作它用，如有丢失、损坏

应及时购置或维修。

8、负责消防器材的配置、正常维修、更换的费用。

9、对出租房屋进行装修或改造时，必须经甲方同意，并确保施

工期间的消防安全，工程竣工后，经公安消防部门验收合格后方可使

用。

10、公共娱乐场所必须参加火灾保险及公众责任保险

五、违约责任：

1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由

甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;

2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，

给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，并承担相应的法律责任。

六、其它未尽事宜，由双方协商解决。

七、其它条款：

1、一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织补救。

2、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。

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八、本协议自______年______月______日至______年______月

______日有效。

九、该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件，具有同等的经济

和法律效力。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

甲方代表签字：乙方代表签字：

______年______月______日______年______月______日篇5：房

屋租赁合同模板房东版

甲方姓名(出租方)：______________

身份证号码：______________

乙方姓名(承租方)：________________

身份证号码：______________

经双方协商甲方将位于________________房屋出租给乙方居住

使用。

一、租房从______年______月______日起至______年______月

______日止。

二、月租金为______________元，缴租为每月_______日支付一

次，人·民币(大写)__________元整(￥__________元)。

三、约定事项

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、

结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、安全使用煤气、防盗和阳台摆放花

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盆的安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、物业管理、煤气，卫生等费用由

乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做

集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所

收租金押金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通

知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金一个月的租金

元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，

本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取______________元作为押金，乙方退房时交

清水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下

水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

四、室内附属设施有，电热水器一台、抽烟机一台、燃气灶一台、

空调二台、床二张、电视机一台、电视柜一张、沙发茶几一套、饭桌

一套。

五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨

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气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：______________

乙方签章(承租方)：______________

______年______月______日

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