2022年房屋租赁合同模板电子版免费(7篇)

2022年房屋租赁合同模板电子版免费(7篇)

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品

交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观

要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么一般合同

是怎么起草的呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望

能够帮到你哟!

房屋租赁合同模板电子版免费篇1 甲方（房屋出租方）：

乙方（房屋承租方）：

一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给

乙方，面积为二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。

二、自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，

以后每年租元的押金。金按市场价征收，租金一年一交。另外交

三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气

费、卫生费、物业费、水费等。

四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如

有损坏，乙方负责修复完好。

五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方

支付违约金20XX0元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出

现类似情况，视为违约。

六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转

让。

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七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿

留给甲方。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

年月日

房屋租赁合同模板电子版免费篇2 甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将位于 房屋租赁给乙方使用，租期为 年。房屋每

年租金为 元，乙方应提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙

方租房期间所发生的水、电费及其它杂费由乙方负责。

二、乙方在租赁期间，应维护房屋设施原状，不得擅自改变

原建筑结构，否则，甲方有权追究乙方的责任，赔偿房屋损失。

三、乙方在房屋租赁使用期间，必须遵守国家的法律法规和

当地有关治安、消防及管理规定，做好防火、防盗等管理工作，

租赁使用期间所发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。

四、租赁期间，发生下列违反合同情况与行为之一时，甲方

有权解除租赁关系，由此发生的一切经济损失，由乙方负责：

1、乙方擅自转让、转租房屋的;

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2、乙方利用租房进行非法活动，损害公共安全和公共利益

的;

3、乙方不按时交纳租金及水、电费。

五、该合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同

期满，需要续签的，应提前一个月签订下一轮合同;乙方要提前

终止合同时，必须提前一周向甲方书面提出，经甲方同意并对所

租用房屋进行验收后，方可解除合同。

六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字

后生效，合同执行中如有争议，由双方协商解决，双方协商不能

解决的，可直接向人民法院提起诉讼。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____

日

房屋租赁合同模板电子版免费篇3 出租方：_________

身份证：

______________________________________________ 地址：

________________________________________________

承租方：__________

身份证：

______________________________________________ 地址：

________________________________________________

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于位于第_______层，建筑面积___________

平方米。

第二条 房屋用途

乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙

方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自_______年______月______日至______年______

月______日止。

第四条 租金及付款方式

该房屋月租金为______________元整。乙方应于本合同生效

之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期

前一周内将下个半年度租金交付给甲方。

第五条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给

乙方使用。

第六条 维修养护责任

租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护

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检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第七条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和

装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，

投资由乙方自理。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1.水费：

2.电费：

3. 物业管理费：

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

甲方： 乙方：

签订时间： 签订时间：

联系电话： 联系电话：

房屋租赁合同模板电子版免费篇4 甲方:____________ 身份

证号：____________________________

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乙方：___________ 身份证号：

____________________________

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于

______________________________________，位于第____层，房

屋为_________室________厅，房屋结构为_________，建筑面积

_______平方米___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇

到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，出租方

不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百

__拾 __元整。租金按季度结算，由乙方于每季度的第__个月的

___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋

前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____月检查、修

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缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修

理费用由甲方承担。日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管

理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治

理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全

部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资

由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方

在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，

则续签租赁合同。

第十一条 终止合同

因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方

可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的。

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

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4.拖欠租金累计达____个月。

5.利用承租房屋进行违法活动的。

6.故意损坏承租房屋的。

7._____________________________。

第十二条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第

十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月

书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有

关证明文件向______申请登记备案。

第十四条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加

收滞纳金。

第十五条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

担责任。

第十六条 其它

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本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十七条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及

其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规执行。

第十八条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙

双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院

裁决，仲裁对双方均有约束力。

第十九条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，

甲、乙双方各执___份，均具有同等法律效力。

甲方：_______________________ 乙方：

_______________________

联系方式：______________________________ 联系方式：

______________________________

_____________年____________月_________日

_____________年____________月_________日

房屋租赁合同模板电子版免费篇5 合同编号：114656

合同编号：（_______）

出租方：（以下简称甲方） 联系地址： 证件号码： 电话：

传真： XX编码：

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承租方：（以下简称乙方） 联系地址： 证件号码： 电话：

传真： XX编码：

甲乙双方经协商，于年____月____日订立本合同，并就以下

各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将____市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，

计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪

房地浦字第号）

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将

房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合

同与本合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自________年____月____日起至________年____

月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面

通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实

履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新

确定租金和签订租赁合同。

第四条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可

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按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个

月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到

甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账

号： 抬头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标

准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：

水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支

付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙

方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，

则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房

造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，

甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租

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金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用

国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由

乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙

方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给

第三者或让

第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与

第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修

保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修

保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成

的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自

行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须

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事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕

后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，

赔偿损失。

第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故

意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者

第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成

的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但

甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或

实施其他有害于大楼安全的行为；

（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对

整个建筑物造成损害的一切行为；

（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

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第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若

发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使

大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，

本合同自然终止。

第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可

不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担

赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同

第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的；

4、违反本合同

第八、

第十四条规定的；

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）

反映强烈的；

6、、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本

人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

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8、甲方出现前述第

3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，

如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除

第十六条和

第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若

遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不

得收回押金。

2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同

时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场

所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部

撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，

所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，

如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款 …… 中介方： 甲方：_____________

乙方：____日期：____日期：_____________ 注：本合同一式二

份，甲、乙双方各执一份

房屋租赁合同模板电子版免费篇6 甲方：

乙方：

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根据国家经济合同法以及有关规定：甲乙双方本着自愿协商

诚信有偿的原则，协商一致，为明确甲乙双方的权利义务关系，

特签订本合同，以资共同遵守：

第一条 甲方将座落于正阳办西大街安居4号楼8395，砖混

3层楼，房屋面积96.50平方米，租赁给乙方使用。

第二条 租赁期限：xx年04月0 日至xx年04月0 日，期

限为一年，租赁期限以入住时间为准。

第三条 租金标准：年租金为 xx年费用。

第五条房屋居住产生费用：取暖费、电费、水费、排污费、

物业管理费、卫生费均由乙方承担。

第六条 甲方收到乙方租金时，须给乙方签开收据凭证，双

方妥善保管。

第七条 租赁期内甲乙双方的责任与义务：

租赁期间由于乙方使用不当所引起的火灾、水浸、暖气冻裂、

设施损坏，乙方承担维修的责任。

第八条 免除责任条件：因国家征用动迁及不可抗力的原因

导致双方损失的双方互不承担责任，剩余租金退回乙方。

第九条 违约责任：双方约定有下列情形之一按违约处理，

甲方有权收回房屋，限期迁离：

.未经甲方同意擅自改变房屋结构设施用途。

2.擅自将房屋转租、转借他人使用，故意损坏房屋和进行非

法活动。

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第十条 凡发生下列情形之一的允许变更或解除经济合同。

.当事人双方经协商同意的。

2.由于国家征用土地动迁致使经济合同不能履行的。 本合

同一式两份，甲乙双方个持一份。

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 乙方单位公章

联系电话：

合同签订日期： 年 月 日

房屋租赁合同模板电子版免费篇7 出租人：

承租人：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上为了员工安心工作，给员工提供

良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方住宿使

用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下

租赁合同：

房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层 单元房屋，房

屋面积 平方米。

租赁用途： 居住 ;居住人数最多不超过 人。

1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

2、租赁期满，若乙方需继续承租的，应于租赁期满前10日

向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后，双方重新协商

签订租赁合同。

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3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方

应结清各自应当承担的费用。

4、租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其

附属物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产无偿归甲方

所有。

1、租金： 元/月，支付一次，前15日支付下租金;支付方

式：。

2、保证金：人民币 元整，保证金应当在合同签订当日支付，

保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方

承担的费用外，剩余部分应如数返还给乙方。若乙方拖欠租金或

出现违约情况，甲方有权终止合同并且没收保证金。

租赁期内的下列费用中，物业管理费由承担，水电费、燃气

费、电话费和宽带费等由乙方承担。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如

甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴

费凭据向甲方返还相应费用。

1、租赁期内，乙方应当按合同约定使用房屋。房屋的居住

人数不得超过合同约定的最大居住人数。

2、租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合

建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

3、租赁期内，乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所

在小区的物业管理规约，在使用房屋过程中应注意防火、防盗等，

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杜绝安全事故的发生。

4、租赁期内，乙方应按甲方规定安全用电，未经甲方书面

同意不得改变、加装线路。否则因此引起的安全事故或者造成乙

方和第三人的人身、财产的损失，由乙方自行负责赔偿并承担相

应法律责任。

1、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得对房屋进行装

修。

2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设

施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，

由甲方进行维修，费用由甲方承担。

如应乙方原因造成房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方

应照价赔偿或恢复原状。

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的

行为向甲方承担责任。

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

3.1、迟延交付房屋达 日的。

3.2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健

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康的。

3.3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋

的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

房屋：

4.1、不按照约定支付租金达 日的。

4.2、欠缴各项费用达 元的。

4.3、擅自改变房屋用途的。

4.4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏

并拒不赔偿的。

4.6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人

正常工作、生活的。•

4.7、擅自将房屋转租给第三人的。

4.8、房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的。

5、其他法定的合同解除情形。

1、因不可抗力或其它不可归责于双方的原因致使签订本合

同的目的无法实现，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

2、在本合同租赁期内，如政府对租赁物物进行征用、拆迁，

合同自行终止，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。

3、因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间计算。

甲方有义务无息退还租金余额给乙方，甲乙双方互不追究因此造

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成的经济损失。

本合同提前终止或租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议

的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬

出租赁物，并将租赁物返还给甲方。

1、甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应赔

偿因违约给守约方造成的损失。

2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金 元。

3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，

应按 标准支付违约金。

1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯

地址：

甲方：

乙方：

2、一方变更通知与送达地址的，应以书面形式通知对方;

否则，视为未变更。

3、一方按照上述通知与送达寄送法律文书的，发出后5日

即视为送达。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双

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方各执一份，具有同等法律效力。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

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