房屋转租租赁合同范本简单7篇

房屋转租租赁合同范本简单（通用7篇）

房屋转租租赁合同范本简单 第1篇 出租方(以下简称甲方)：

身份证号码：

承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋，该租赁物内主要，出

租给乙方作居住及办公使用。

第二条 租赁期限

租赁期共年，甲方从__年__月__日起将出租房屋交付乙方使

用，至_年__月__日收回。

第三条 租金和押金及其支付方式

租金每月 元整人民币( 整)，押金 元整人民币( 整)。合同

签订之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共计人

民币 元( 整)，及其押金。

第四条 乙方的权利义务

在租赁期间，乙方应按有关规定支付因租赁关系而产生的水

电费、电话费、物业费、电话费、卫生费、闭路费等一切相关的

费用，未按有关规定按时支付因租赁关系而产生的一切费用造成

后果由乙方承担。乙方在租赁期间必须维护租赁物及其附属设施

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的正常运行使用，因使用不当造成损坏的，由乙方自行承担一切

维修费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行转租

和装修，由此产生的一切费用乙方自行承担，造成甲方一切经济

损失由乙方承担赔偿责任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及

办公使用，不准从事其他生产活动，否则甲方有权随时收回房屋。

乙方须自觉遵纪守法，因违法违纪被查处，甲方不负连带责任。

租赁期间，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用为宗旨情

况下，甲方自愿同意乙方将该房屋转租给第三方使用，乙方与第

三方应另行签订租赁合同，其合同约定期限不得超过本合同有效

期限。租赁期间甲方出卖该租赁物或期满后出租，在同等条件下，

乙方享有优先购买权及承租。在租赁期满时，乙方交还甲方租赁

物应当保持租赁物及其附属设施、设备的完好正常运行使用状态，

不得留存物品或影响租赁物的正常使用。对未经甲方同意留存物

品，甲方有权处理。乙方应将租赁物及其锁匙一并交给甲方。

第五条 甲方的权利义务

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转让、转借、联营、入股

或与他人调剂交换的;

2.利用租赁物进行非法活动和存放危险物品，损害公共利益

的;

3.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构及改变本合同约定

的租赁物使用用途;

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4、损坏租赁物，甲方提出合理期间内仍未修复

5、逾期未缴纳按约定因租赁关系而产生的一切费用，已给

甲方造成损害的。

6、未按约定支付房租10天以上。

本合同期满后，乙方不续租或甲方须收回房屋自用，双方均

有权向第三方(次承租方)主张收回房屋使用的权利;第三方不归

还房屋使用权，甲方有权责令限期退出该房屋，因此造成房屋及

其附属设施毁损，由乙方承担恢复原样，无法恢复部分由甲乙双

方共同协商赔偿事宜。

第六条 违约责任

1乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_3_%,

以天数计算向甲方交付违约金。

2甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3在租赁期间，甲方不得擅自终止合同或解除合同，须提前

两个月告知乙方，并按两个月租金向乙方交付违约金。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际

使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

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本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条 其他约定事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙方各执1份;

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

电话： 电话：

签约时间： 签约时间：

签订地点：

合同有效期限： 至 20xx 年 月 日截止

房屋转租租赁合同范本简单 第2篇 甲方：

______________________（出租方）乙方：

_________________________（承租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________区

______号；

2、房屋的建筑面积_____________平方米、使用面积

_____________平方米。

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3、所出租房屋的房屋产权编号：

__________________________、

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

___________________________________。

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为_________（月/年）从_____________年_______

月___日起至_____________年_______月___日。

租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向

甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前__________天通知乙

方，乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其交纳方式

每月租金__________元，大写_________、

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租

金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋

租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）

第五条押金

押金__________元，大写__________________、该押金用于

保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照

市场价格扣除相应的赔偿款。

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如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合

同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电

供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方

正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的

________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权

要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，

否则视为违约，应向甲方支付违约金。

（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负

责维修）

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保

证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，

具体解决办法可以协商）

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除

合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

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3）拖欠租金__________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天

数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__________%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付__________月的

租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向

守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件

下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，

甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担

责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如

协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式_____份，双方

各执_____份，报公安部门备案____份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的`复印件

为本合同附件。附随合同之后。

出租方（签字）：_______________承租方（签字）：

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_______________

____________年_______月____日____________年_______

月____日

房屋转租租赁合同范本简单 第3篇 出租方：

_____________________以下简称甲方

承租方：_____________________以下简称乙方

根据《_____________》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋

___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，

结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作

___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交

付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1 、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与

他人调剂交换的；

2 、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3 、拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

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租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第__款执行：1 、有关税法和镇政发（90）第34号文件

规定比例由甲、乙方各自负担；2 、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明

电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法

处理：

1 、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2 、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支

维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交

纳的房租中分___次扣除；

3 、由乙方负责维修；

4 、甲乙双方议定。

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乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，

双方议定：工料费由___方承担；所有权属___方。

第五条租赁双方的变更

1 、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，

在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2 、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权；

3 、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1 、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求

的房屋，负责赔偿___元。

2 、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违

约方负责赔偿对方___元。

3 、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

___ %，以天数计算向甲方交付违约金。

4 、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5 、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止

转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___ %，以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。

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6 、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的___ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

第七条免责条件

1 、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任。

2 、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

其他约定事宜

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协

议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，

与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2

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份，送市房管局、工商局备案。

出租方：____________________（盖章）承租方：

____________________（盖章）

____________年_________月________日____________年

________月________日

房屋转租租赁合同范本简单 第4篇 转出租方（以下简称甲

方）：______________身份证：____________________________

受转租方（以下简称乙方）：______________身份证：

____________________________

一、转租房屋的情况

甲方将____________________________房屋，按照房屋租赁

合同的规定在征得甲方同意时可将房屋转租。现将房屋转租。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为________________。

2、乙方要保证，在转租的期间内要要与甲方签订租赁合同，

不得改变房屋的使用用途。

三、转租期限及交付日期

甲乙双方约定，在__________年______月______日将自己的

所租房屋交给乙方。转租期为______月。甲方在此保证所转租的

房子并未超过租赁合同的租赁日期。

四、租金、支付方式和期限

1、甲乙双方在此约定，转租房屋的月租金为____________

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元人民币。房屋在出租______年内，租金不变，自第二年起，租

金将会进行调整。按照3%的比例增加。

2、乙方支付租金可通过银行转帐或交付现金的方式，支付

房租。

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋返还时的状态

除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每

逾期一日，乙方应按（________币）__________元/天向甲方支

付该房屋占用使用费。

转租人（甲方）：______________承租人（乙方）：

______________

电话：_________________________电话：

__________________________

__________年______月______日__________年______月

______日

房屋转租租赁合同范本简单 第5篇 甲方(承租人)：

乙方(现租人)：

经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，

现就有 转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。

一、租赁场地： 平方米。

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二、租赁期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租

给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主(房东租凭赁

人)加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要

求甲方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责任。

1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，

甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使

用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在

条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意

乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房

东)或甲方续约。

2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

3、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签

字即具法律效力。

5、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。

承租人：

住址：

电话：

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现租人： 住址： 电话： 订立合同时间：

房屋转租租赁合同范本简单 第6篇 出租方（以下简称甲方）

________________________承租方（以下简称乙方）

________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1、租赁地址：________路________栋______号____室；房

型规格_____；居住面积平方_________米；

2、室内附属设施：

A：电器：______________________________。

B：家俱：______________________________。

二、租用期限及其约定

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自___________

年_____月___日起至___________年_____月___日；

2、房屋租金：每月___________元人民币；

3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房

终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____________元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安

费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，

收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

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（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

（4）连续_______个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以

上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙

方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_________个月

提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协

议的，必须提前_________个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若

人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知

甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交

有关仲裁机关进行仲裁。

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本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，签字后

即行生效。

出租方（签字）：_______________承租方（签字）：

_______________

____________年_______月____日____________年_______

月____日

房屋转租租赁合同范本简单 第7篇 出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。

一.建物地址：

甲方将其所有的位于上海市 区 路 弄 号 室 的房屋在正

常状态下出租给乙方 使用。

二.房屋面积：

出租房屋的登记面积为 平方米( 面积 )。

产权证(预售合同编号)：

三.租赁期限：

租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

四.定金:

五.租金：

1.形式支付给甲方。

2.支付方式：

租金按 个月为壹期支付，每期租金支付时间为 号之前。甲

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方提供的帐号：

开户行：

户 名：

帐 号：

3.如乙方逾期支付租金超过十日，则每逾期壹日按应付租金

之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则

视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方

违约责任。

六.保证金：

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关

费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 整

(￥ 元)。

2.除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，

点清，并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金

以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵，不足部分乙

方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

七.其他费用：

1、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、宽带等一

切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

2、土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付

的费用，仍由甲方缴纳。

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八.甲方的权利和义务：

1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量原因，自然损耗或灾害而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，

该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响

乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他影

响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方

权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

九.乙方的权利和义务：

1.乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项

应付费用。

2.乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。

租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保

证不影响房屋的完好及正常使用。

3.租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租(有转租

权)，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋

及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

4.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更

使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全

部责任。

十.合同终止及解除的规定：

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1.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前壹个月通知对方，

由双方另行协商续租事宜。

2.租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施在正常状

态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，

均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3.本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任

意终止，如有未尽事宜，甲，乙双方可另行协商。

十一.违约处理：

1.甲，乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止

本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，

双方同意违约金为(大写)人民币 整(小写￥ 元)。若违约金不足

弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2.凡在执行本合同或与本合同有关的`事情时双方发生争执，

应首先友好协 商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉

讼。

十二.其他：

1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效

力。

2.本合同一式份。

3.甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

甲 方：

证件号码：

20 / 21

联络地址：

电 话：

代 理 人：

时 间： 乙 方： 证件号码： 联络地址： 电 话： 代 理 人：

时 间： 年 月 日 年 月 日

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